РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                       от 23 июня 2006 г. N 150
                                   
             О РАБОТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА С ПРЕДПРИЯТИЯМИ
       ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                  КОТОРЫМ ПЕРЕДАНА НА 15 И БОЛЕЕ ЛЕТ
   
       Передача  в аренду муниципального имущества на 15 и  более  лет
   осуществляется  Администрацией города в соответствии  с  Положением
   "О  порядке  передачи  в  аренду объектов  муниципального  нежилого
   фонда",  утвержденным решением городской Думы от 22.06.1999  N  202
   (в  редакции от 23.12.2004), и Положением "О порядке предоставления
   в  аренду  имущественных  комплексов, находящихся  в  собственности
   города  Ростова-на-Дону", утвержденным решением городской  Думы  от
   15.10.2002 N 134 (в редакции от 20.02.2003).
       На  01.01.2006 в аренде на 15 и более лет находятся 12 объектов
   муниципального  имущества, в том числе 4 - объекты  нежилого  фонда
   (из  2007 арендуемых объектов муниципального нежилого фонда) и 8  -
   объекты муниципальных имущественных комплексов (из 19 арендуемых).
       Объектами долгосрочной аренды сроком на 15 и более лет являются
   нежилые  помещения, в которых арендаторами осуществляется социально
   значимая  деятельность, а также объекты социальной сферы, требующие
   привлечения инвестиций на реконструкцию и переоснащение.
       Администрация  города  осуществляет  контроль  за   соблюдением
   арендаторами  условий  заключенных договоров аренды  муниципального
   имущества  на  15  и  более  лет.  С учетом  изменений  нормативно-
   правовой  базы  ведет  мониторинг  сданных  в  долгосрочную  аренду
   объектов     муниципального     имущества.     Проводит      анализ
   целесообразности форм управления муниципальной собственностью.
       Общий  доход городского бюджета в 2005 году от сдачи  в  аренду
   указанных  12  объектов составил 4096,2 тыс.  рублей  или  1,8%  от
   общих  доходов  бюджета, полученных в 2005 году от сдачи  в  аренду
   муниципального имущества.
       Общий   объем  инвестиций,  запланированных  до  2010  года   в
   арендуемые  на  15 и более лет объекты муниципальных  имущественных
   комплексов, составляет 485854,923 тыс. руб. Из них за период  1999-
   2005 годы освоено 240257,516 тыс. руб.
       Так,  передача  в  1999 году в аренду ООО  "Техсоюз"  комплекса
   имущества  кинотеатра  "Победа" позволила к 2001  году  осуществить
   реконструкцию и техническое переоснащение кинотеатра  в  молодежный
   центр  отдыха  и развлечений с созданием кинозала, соответствующего
   современным   нормам  кинопоказа,  кафе-бара  на  64  места,   кафе
   быстрого   питания   и   комплекса   детских   игровых   автоматов.
   Фактический объем инвестиций составил 23851,992 тыс. руб.
       ООО  "МИВ",  арендующее  имущественный комплекс  на  территории
   парка  культуры и отдыха им. г. Плевен, с 2003 по 2006 годы вложило
   в  реконструкцию  и  переоснащение муниципального  имущества  37906
   тыс.  руб.  Выполнено благоустройство территории парка,  обустроена
   детская   площадка,   введен  в  эксплуатацию  парк   аттракционов,
   построена  ледовая  арена "Ледник", выполнены работы  по  уходу  за
   зелеными  насаждениями и их содержанию, разработан дендрологический
   проект   всей   территории  парка  с  учетом  строительства   новых
   объектов.
       В   парке   культуры   и   отдыха  им.  Октябрьской   Революции
   арендатором, ОАО "Донской табак", осуществлены денежные вложения  в
   размере  164542,111  тыс.  руб.  (из  них  -  97825,069  тыс.  руб.
   затрачено   на   покупку   современных   аттракционов).   Выполнены
   следующие  работы по реконструкции, строительству и благоустройству
   в  парке: строительство парка аттракционов, летних кафе "Каскад"  и
   "Дюймовочка",   ресторана  в  западной   части   Зеленого   театра,
   благоустройство территории парка, восстановление ограждения  вокруг
   территории  парка, обустройство автопарковки за территорией  парка,
   восстановление фонтана.
       Вместе   с   тем  Администрацией  города  потеряно   время   по
   реконструкции  и  переоснащению кинотеатра "Юбилейный".  Арендатор,
   получивший  в 2004 году в аренду имущественный комплекс кинотеатра,
   от  выполнения инвестиционной программы отказался и  в  конце  2005
   года  был  заменен на ООО "Миллениум" Ростов-на-Дону". В  настоящее
   время в кинотеатре идет реконструкция.
       Кроме  того,  имеют  место случаи изменения  сроков  выполнения
   арендаторами  инвестиционных программ в связи  с  их  недостаточной
   проработкой в процессе заключения договоров.
       Руководствуясь статьей 39 Устава города, городская Дума решила:
       1.  Принять к сведению информацию о работе Администрации города
   с  предприятиями  всех  форм собственности,  аренда  муниципального
   имущества которым передана на 15 и более лет.
       2. Рекомендовать Администрации города:
       2.1.    Продолжить   работу   с   арендаторами    муниципальных
   имущественных комплексов в части целевого инвестирования средств  в
   оснащение   переданных   в   аренду   объектов   социальной   сферы
   имуществом,   предназначенным  для   организации,   прежде   всего,
   детского и семейного отдыха.
       2.2.   Подбор   арендаторов  осуществлять  с  учетом   реальной
   возможности осуществления инвестиционных программ.
       2.3.   Изучить   возможность  передачи   в   эксплуатацию   МУП
   "Ростгорсвет" уличного освещения парков города.
       2.4.   Привлекать   экспертов   в   области   строительства   и
   реконструкции   сложных  объектов  при  разработке   инвестиционных
   программ.
       3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
   постоянную  комиссию по бюджету города, местным налогам  и  сборам,
   муниципальной собственности (Лазарев В.Ю.).
   
                                            Мэр города Ростова-на-Дону
                                                          М.А.ЧЕРНЫШЕВ