МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 560
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРА ГОРОДА ОТ 12.10.2000 N 2840
В соответствии с Федеральным законом РФ "О введении в действие
Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ постановляю:
1. Внести изменения в приложение N 6 (формы 1, 2, 2а, 3, 3а) к
постановлению Мэра города от 12.10.2000 N 2840 "Об утверждении
"Положения о приватизации жилищного фонда в городе Ростове-на-
Дону" и изменении стоимости услуг по оформлению документов на
приватизацию жилья" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова и
заместителя главы Администрации города - директора департамента
экономики В.В. Золотухина.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
Департамент ЖКХ и энергетики
Приложение
к постановлению
Мэра города
от 23.05.2006 N 560
Форма 1
ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА
"___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону
_____________________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице ___________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и
гр._________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рожд., доля собственности)
именуемый(ые) в дальнейшем "Приобретатель", заключил(ли) настоящий договор о
нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
квартиру, состоящую из ____ жилых комнат(ы) приведенной площадью (с балконом)
___ кв. м., в том числе общей площадью ___ кв. м, в том числе жилой __ кв. м,
расположенную по адресу:
_______________________________________________________________.
2. Стоимость квартиры составляет _________________рублей (в
ценах ______ г.).
3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную
обработку в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ
и ОН.
5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность
"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо от
потребительских качеств приватизированного жилья и общего
имущества в многоквартирном доме.
6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирном
доме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а
также участвует в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание
и ремонт жилого помещения.
7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"
применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральным
законом РФ от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ, "Правилам пользования
жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ
от 21.01.2006 N 25.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Приобретателя".
9. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
первый выдается "Приобретателю", второй находится в архиве
"Главного управления федеральной регистрационной службы по
Ростовской области", третий - у "Продавца".
Адреса сторон:
"Продавец" __________________________________________________________________
"Приобретатель"______________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_____________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
______________________ ________________________
(подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя")
М.П.
Форма 2
ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ
В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
"___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону
_____________________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице____________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и
гр._________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рожд., доля собственности)
именуемый(ые) в дальнейшем "Приобретатель", заключил(ли) настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
___ долю квартиры, состоящую из ____ комнат общей площадью ___________ кв. м,
в том числе жилой __ кв. м, расположенной по адресу:
_______________________________________________________________.
Доля состоит из ______ комнат(ы) жилой площадью_____ кв.
метров.
Места общего пользования находятся в совместном владении
пропорционально занимаемой площади.
2. Стоимость доли квартиры составляет _________________ рублей
(в ценах ______ г.).
3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную
обработку в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ
и ОН.
5. Безвозмездная передача коммунальной квартиры в частную
долевую собственность "Приобретателя" производится на добровольной
основе независимо от потребительских качеств приватизированного
жилья и общего имущества в многоквартирном доме.
6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирном
доме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а
также участвует в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание
и ремонт жилого помещения.
7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"
применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральным
законом РФ от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ, "Правилам пользования
жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ
от 21.01.2006 N 25.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Приобретателя".
9. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
первый выдается "Приобретателю", второй находится в архиве
"Главного управления федеральной регистрационной службы по
Ростовской области", третий - у "Продавца".
Адреса сторон:
"Продавец" __________________________________________________________________
"Приобретатель"______________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_____________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
______________________ ________________________
(подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя")
М.П.
Форма 2а
ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ
В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
"___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону
_____________________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице____________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и граждане________________________________
____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество всех собственников)
именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил _______
долю квартиры, состоящей из _______ комнат общей площадью _____ кв. м, в том
числе жилой ______ кв. м, расположенной по адресу:
_____________________дом _________________ кв. _________.
Доли между собственниками распределены следующим образом:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
(Доля выражается простой арифметической дробью).
2. Стоимость доли квартиры составляет _________________рублей
(в ценах ______ г.).
3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную
обработку в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУПТИ и
ОН.
5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность
"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо от
потребительских качеств приватизированного жилья и общего
имущества в многоквартирном доме.
6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирном
доме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а
также участвует в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание
и ремонт жилого помещения.
7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"
применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральным
законом РФ от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ, "Правилам пользования
жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ
от 21.01.2006 N 25.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Приобретателя".
9. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
первый выдается "Приобретателю", второй находится в архиве
"Главного управления федеральной регистрационной службы по
Ростовской области", третий - у "Продавца".
Адреса сторон:
"Продавец" __________________________________________________________________
"Приобретатель"______________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_____________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
______________________ _________________________
(подпись "Продавца") (подпись "Приобретателя")
М.П.
Форма 3
ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ
СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
"___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону
_____________________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице____________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и
гр.__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью всех участников собственности)
____________________________________________________________________________,
(даты их рождений)
именуемый(ые) в дальнейшем "Приобретатель", заключил(ли) настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
квартиру, состоящую из ____ жилых комнат(ы) общей площадью ___ кв. м., в том
числе жилой __ кв. м, расположенную по адресу:
_______________________________________________________________.
2. Стоимость квартиры составляет _________________рублей (в
ценах ______ г.).
3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную
обработку в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ
и ОН.
5. Безвозмездная передача квартиры в частную собственность
"Приобретателя" производится на добровольной основе независимо от
потребительских качеств приватизированного жилья и общего
имущества в многоквартирном доме.
6. "Приобретатель" квартиры, расположенной в многоквартирном
доме, несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а
также участвует в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание
и ремонт жилого помещения.
7. Пользование квартирой производится "Приобретателем"
применительно к Жилищному кодексу РФ, утвержденному Федеральным
законом РФ от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ, "Правилам пользования
жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ
от 21.01.2006 N 25.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Приобретателя".
9. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
первый выдается "Приобретателю", второй находится в архиве
"Главного управления федеральной регистрационной службы по
Ростовской области", третий - у "Продавца".
Адреса сторон:
"Продавец" __________________________________________________________________
"Приобретатель"______________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_____________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
______________________ __________________________
(подпись "Продавца") (подпись доверенного лица)
М.П.
Форма 3а
ДОГОВОР
НА ПЕРЕДАЧУ ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА
"___"______________ 200_ г. г. Ростов-на-Дону
_____________________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице____________________________________________, действующего на основании
Положения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и
гр._________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и дата рождения)
именуемый в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил ________
доли в домовладении из ______________ комнат общей площадью __________ кв. м,
в том числе ______ кв. м жилой (лит).
Доля состоит из:
а)______________ комнат общей площадью _______ кв. м, в том числе _____ кв. м
жилой, стоимостью _____________________________ руб.;
б)_________ площадью ______ кв. м (лит____) стоимостью ___ руб.;
в)_________ площадью ______ кв. м (лит____) стоимостью ___ руб.;
г)_________ площадью ______ кв. м (лит____) стоимостью ___ руб.
Домовладение расположено по адресу __________________________________________
На земельном участке общей площадью _____________________ кв. м.
2. Общая стоимость передаваемых строений __________ руб. Оценка
произведена в ценах ________ года с учетом поправочного
коэффициента 1,946 (1.224 x 1,59),утвержденного
Госкомархитектурой.
3. "Приобретатель" получает долю в домовладении без оплаты
стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в
РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и
ремонт приобретенного жилья с соблюдением существующих единых
правил и норм, определенных для домов государственного и
муниципального жилищного фонда.
6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Приобретателя".
7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
первый выдается "Приобретателю", второй находится в архиве
"Главного управления федеральной регистрационной службы по
Ростовской области", третий - у "Продавца".
Адреса сторон:
"Продавец" __________________________________________________________________
"Приобретатель"______________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_______
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
__________________________
(подпись "Приобретателя")
Примечание:
Право собственности на земельный участок необходимо
зарегистрировать в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ в
Комитете по земельным ресурсам.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
