Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ростовской области

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТАГАНРОГА ОТ 16.12.2005 N 6424 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ

(по состоянию на 20 июля 2006 года)

<<< Назад


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 16 декабря 2005 г. N 6424
                                   
              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
                    ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
   
       На    основании   Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,
   Постановления  Правительства РФ от 30.07.2004 N 392  "О  порядке  и
   условиях  оплаты  гражданами жилья и коммунальных услуг",  учитывая
   состояние  и  конструктивные  особенности  жилых  домов,  природно-
   климатические,    социально-экономические    и    градостроительные
   особенности    города   Таганрога,   руководствуясь    предложением
   постоянно действующей тарифной комиссии г. Таганрога (протокол N  5
   от 11.05.2005), Администрация г. Таганрога постановляет:
       1.  Утвердить  перечень услуг по содержанию жилья  и  работ  по
   ремонту  жилья,  включаемых в состав расходов при установлении  цен
   на содержание и ремонт жилья (приложение N 1) в городе Таганроге.
       2.  Утвердить  перечень услуг по содержанию жилья  и  работ  по
   ремонту  жилья,  не включаемых в состав расходов  при  установлении
   цен  на  содержание  и  ремонт жилья  (приложение  N  2)  в  городе
   Таганроге и оказываемых за дополнительную плату.
       3.  В  домах,  в  которых собственники жилых помещений  приняли
   решение  о  выборе способа управления многоквартирным домом,  может
   быть  определен иной перечень услуг по содержанию жилья и работ  по
   ремонту  жилья,  включаемых в состав расходов при установлении  цен
   на содержание и ремонт жилья.
       4.  Отделу  по  работе с общественностью и СМИ (Токарева  Т.А.)
   обеспечить   опубликование  настоящего   постановления   в   газете
   "Таганрогская правда".
       5.  Настоящее постановление вступает в силу со дня официального
   опубликования.
       6.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на   заместителя  Главы  городского  самоуправления   по   вопросам
   городского хозяйства С.А. Ревко.
   
                                       Глава городского самоуправления
                                                           Н.Д.ФЕДЯНИН
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                            Администрации г. Таганрога
                                                  от 16.12.2005 N 6424
   
                            ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
             ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ,
           ВКЛЮЧАЕМЫХ В СОСТАВ РАСХОДОВ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕН
            НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ТАГАНРОГЕ
   
       I.  Перечень  работ  по  содержанию  жилья  (содержание  общего
   имущества многоквартирного дома)
   
       1. Содержание общего имущества многоквартирного дома:
       1.1. крыши и водосточные системы:
       - уборка мусора и грязи с кровли;
       - уборка снега и наледи с кровли;
       -   укрепление   оголовков  дымовых,  вентиляционных   труб   и
   металлических покрытий парапета;
       - укрепление водосточных труб, колен и воронок;
       - прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;
       - прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;
       - закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;
       -  промазка  суриковой замазкой или другой мастикой  гребней  и
   свищей в местах протечки кровель;
       1.2. оконные и дверные заполнения:
       -  установка недостающих, частично разбитых и укрепление  слабо
   укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;
       - закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток
   и лазов на замки;
       - уборка мусора из подвалов;
       1.3. внешнее благоустройство:
       -  подготовка к сезонной эксплуатации ограждений и оборудования
   хозяйственных   площадок,  площадок  для   отдыха   пенсионеров   и
   инвалидов;
       1.4. санитарная уборка жилищного фонда:
       -  ежедневное влажное подметание лестничных площадок  и  маршей
   нижних 2 этажей;
       -  еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей
   выше 2-го этажа;
       1.5. санитарная очистка придомовой территории:
       - уборка контейнерных площадок (круглый год);
       - очистка урн от мусора (круглый год);
       -  уборка  от снега и наледи площадки перед входом  в  подъезд,
   очистка металлической решетки и приямка (холодный период);
       -   уборка  снега  с  тротуаров  и  внутриквартальных  проездов
   (холодный период);
       - посыпка территории противогололедными составами и материалами
   (холодный период);
       - подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до
   2 см (в теплый период);
       - уборка газонов (в теплый период);
       - сезонное выкашивание газонов (в теплый период).
       2.  Техническое  обслуживание общих  коммуникаций,  технических
   устройств и технических помещений жилого дома:
       2.1. центральное отопление:
       - консервация и расконсервация систем центрального отопления;
       -  регулировка  трехходовых  и  пробковых  кранов,  вентилей  и
   задвижек;
       - набивка сальников;
       - уплотнение сгонов;
       - очистка от накипи запорной арматуры;
       - испытание систем центрального отопления;
       - отключение радиаторов при их течи;
       - очистка грязевиков, воздухосборников, вантозов;
       -   промывка   системы  центрального  отопления  гидравлическим
   способом;
       - слив воды и наполнение водой системы отопления;
       - ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
       -  утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических
   подпольях;
       2.2. водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
       -  смена  прокладок  и  набивка  сальников  в  водопроводных  и
   вентильных  кранах в технических подпольях, помещениях  элеваторных
   узлов, бойлерных;
       - регулировка смывных бачков в общем имуществе многоквартирного
   дома;
       - прочистка трубопроводов холодного водоснабжения;
       - проверка исправности канализационной вытяжки;
       - прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
       - проветривание канализационных колодцев;
       - прочистка и закрытие крышек канализационных колодцев;
       - прочистка дворовой канализационной сети;
       -   устранение  течи  санитарно-технических  приборов  в  общем
   имуществе многоквартирного дома;
       - утепление бойлеров;
       2.3. электроснабжение:
       - замена перегоревших электроламп;
       -   укрепление   плафонов  и  ослабленных   участков   наружной
   электропроводки;
       -   прочистка   клемм  и  соединений  в  групповых   щитках   и
   распределительных шкафах;
       -  ремонт  запирающих устройств и закрытие на  замки  групповых
   щитков и распределительных шкафов;
       - проверка заземления электрокабелей;
       - проверка заземления оборудования;
       2.4. специальные общедомовые технические устройства:
       - лифты - ежесуточные регламентные работы;
       - лифты - круглосуточное аварийное обслуживание;
       -  узлы  учета  потребления воды и тепловой  энергии  на  нужды
   отопления и горячего водоснабжения - регламентные работы.
       Техническое   обслуживание,   выполняемое   специализированными
   организациями в соответствии с Правилами эксплуатации и ремонта.
       3. Аварийное обслуживание:
       3.1. водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
       -  ремонт  и  замена сгонов на трубопроводе в  общем  имуществе
   многоквартирного дома;
       -   установка  бандажей  на  трубопроводе  в  общем   имуществе
   многоквартирного дома;
       -  смена  небольших участков трубопровода  (до  2  м)  в  общем
   имуществе многоквартирного дома;
       -    ликвидация   засора   канализации   в   общем    имуществе
   многоквартирного дома;
       -  ликвидация  засора  канализации труб подвальной  разводки  и
   стояков;
       - заделка свищей и зачеканка раструбов на трубопроводах в общем
   имуществе многоквартирного дома;
       - выполнение сварочных работ при ремонте и замене трубопровода;
       3.2. центральное отопление:
       - ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
       -  ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и
   нагревательных приборов;
       - ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
       - смена поврежденных участков трубопровода;
       -  выполнение  сварочных работ при ремонте или замене  участков
   трубопровода;
       3.3. электроснабжение:
       -  замена  (восстановление) неисправных участков  электрической
   сети общего имущества многоквартирного дома;
       -   замена  предохранителей,  автоматических  выключателей   на
   домовых  вводно-распределительных устройствах и щитах, в  поэтажных
   распределительных электрощитах;
       -  ремонт  электрощитов  (замена шпилек,  подтяжка  и  зачистка
   контактов),   включение  и  замена  вышедших  из  строя   автоматов
   электрозащиты и пакетных переключателей;
       - замена плавких вставок в электрощитах;
       3.4. сопутствующие работы при ликвидации аварий:
       - отрывка траншей;
       - откачка воды из подвала;
       -  вскрытие  полов,  пробивка отверстий и борозд  над  скрытыми
   трубопроводами;
       -  отключение  стояков  на  отдельных  участках  трубопроводов,
   опорожнение  отключенных участков систем центрального  отопления  и
   горячего  водоснабжения и обратное наполнение их с  пуском  системы
   после устранения неисправности.
   
       II.  Перечень  работ  по ремонту жилья (текущий  ремонт  общего
   имущества многоквартирного дома)
   
       1. Текущий ремонт
       1.1. фундаменты:
       -  заделка  и  расшивка швов, трещин, восстановление  облицовки
   фундаментов стен и др.;
       -  устранение  местных  деформаций путем перекладки,  усиления,
   стяжки и др.;
       - устройство и ремонт вентиляционных продухов;
       - смена или ремонт отмостки;
       - восстановление приямков, входов в подвалы;
       1.2. стены и фасады:
       - заделка трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
       - заделка отверстий, гнезд, борозд;
       - восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
       -  ремонт  (восстановление) угрожающих  падением  архитектурных
   деталей, отдельных кирпичей;
       - восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
       - ремонт и окраска фасадов;
       1.3. перекрытия:
       -  частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных
   перекрытий  (участков междубалочного заполнения, дощатой  подшивки,
   отдельных балок);
       -   восстановление   засыпки  и  стяжки,   антисептирование   и
   противопожарная защита деревянных конструкций;
       - заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
       - заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
       -  утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска
   балок;
       1.4. крыши:
       -  усиление  элементов деревянной стропильной системы,  включая
   смену   отдельных   стропильных  ног,  стоек,  подкосов,   участков
   коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
       -   антисептическая   и   противопожарная   защита   деревянных
   конструкций;
       -   все  виды  работ  по  устранению  неисправностей  стальных,
   асбестоцементных  и  других  кровель из штучных  материалов  (кроме
   полной   замены  покрытия),  включая  все  элементы  примыкания   к
   конструкциям,  покрытия парапетов, колпаки и зонты  над  трубами  и
   пр.;
       - замена водосточных труб;
       -  ремонт  и частичная замена участков кровель, выполненных  из
   различных материалов;
       -   замена   участков  парапетных  решеток,  пожарных  лестниц,
   стремянок,  гильз,  ограждений,  анкеров  и  радиостоек,  устройств
   заземления  здания  с  восстановлением  водонепроницаемости   места
   крепления;
       -  восстановление и устройство новых переходов на чердак  через
   трубу отопления, вентиляционных коробов;
       -  восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных
   продухов;
       -  ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего  слоя
   чердачного покрытия;
       - ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
       1.5. оконные и дверные заполнения:
       -  смена, восстановление отдельных элементов, частичная  замена
   оконных и дверных заполнений;
       - смена оконных и дверных приборов;
       1.6. лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами  в
   подъезд, подвалы, над балконами верхних этажей, дворовые туалеты:
       - заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
       - замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
       - частичная замена и укрепление металлических перил;
       - частичная замена и укрепление элементов деревянных лестниц;
       -  заделка  выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных
   плит, крылец и зонтов;
       -  восстановление гидроизоляции в сопряжениях  балконных  плит,
   крылец, зонтов;
       -  замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена
   балконных решеток;
       - замена или восстановление отдельных элементов крылец;
       -  восстановление или устройство зонтов над входами в  подъезд,
   подвалы и над балконами верхних этажей;
       -  устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных
   помещений, козырьков над входами в подвал;
       - замена, ремонт дворовых туалетов;
       1.7. полы:
       -  замена  отдельных участков полов и покрытия полов в  местах,
   относящихся к общему имуществу дома;
       -  замена  (устройство) гидроизоляции полов в  отдельных  узлах
   квартир  с  полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении
   нормативного срока службы;
       1.8.  печи и очаги, пользователями которых являются более одной
   квартиры:
       -  все  виды работ по устранению неисправностей печей и очагов,
   перекладка их в отдельных случаях;
       1.9. внутренняя отделка:
       - восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
       -   облицовка  стен  и  полов  керамической  и  другой  плиткой
   отдельными участками;
       -  восстановление  лепных деталей и розеток  (включая  квартиры
   зданий, находящихся под охраной ГУ Областной инспекции по охране  и
   эксплуатации памятников истории и культуры);
       -  все  виды  малярных  и стекольных работ  во  вспомогательных
   помещениях  (лестничных  клетках,  подвалах,  чердаках),  служебных
   помещениях,  а  также  в  квартирах  после  ремонта  штукатурки   и
   облицовки   (кроме   работ,  подлежащих  выполнению   нанимателями,
   арендаторами и собственниками за свой счет);
       1.10. центральное отопление:
       -   установка,   замена   и  восстановление   работоспособности
   отдельных   элементов   и   частей  элементов   внутренних   систем
   центрального отопления;
       - установка (при необходимости) воздушных кранов;
       - утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
       - замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
       - восстановление разрушенной тепловой изоляции;
       -  ремонт и замена участка наружной тепловой сети от колодца  к
   жилому дому;
       1.11. водопровод и канализация:
       - уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление
   трубопроводов,  смена  отдельных участков  трубопроводов,  фасонных
   частей,    сифонов,    трапов,   ревизий    в    общем    имуществе
   многоквартирного дома;
       -   смена   отдельных  водоразборных  кранов,  моек,   раковин,
   умывальников,   унитазов,  запорной  арматуры  в  общем   имуществе
   многоквартирного дома;
       - замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
       - ремонт и замена насосов и электромоторов ПНС;
       - прочистка дворовой канализации;
       1.12. электроснабжение и электротехнические устройства:
       -   замена  неисправных  участков  электрической  сети  здания,
   исключая  электрические сети жилых квартир (кроме общего  имущества
   коммунальных квартир многоквартирного дома);
       -   замена   вышедших  из  строя  электроустановочных   изделий
   (выключатели, штепсельные розетки);
       - замена светильников;
       - замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных
   переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
       -  замена  и установка фотовыключателей, реле времени и  других
   устройств  автоматического или дистанционного управления освещением
   общедомовых помещений и придомовых территорий;
       -  замена  электродвигателей и отдельных узлов электроустановок
   инженерного оборудования здания;
       -   замена   вышедших   из   строя   конфорок,   переключателей
   нагревателей   жарочного   шкафа   и   других   сменных   элементов
   стационарных электроплит в общем имуществе многоквартирного дома;
       1.13. вентиляция:
       -   смена   отдельных   участков  и   устранение   неплотностей
   вентиляционных коробов, шахт и камер;
       1.14. специальные общедомовые технические устройства:
       -  техническое  обслуживание и ремонт узлов  учета  потребления
   воды   и   тепловой   энергии  на  нужды   отопления   и   горячего
   водоснабжения;
       - замена отдельных элементов и приборов;
       -  техническое  обслуживание и ремонт системы  диспетчеризации,
   контроля     и     автоматизированного    управления     инженерным
   оборудованием;
       1.15. внешнее благоустройство:
       -  ремонт  и  восстановление  разрушенных  участков  тротуаров,
   проездов,  наливных  и  набивных дорожек и  площадок,  отмосток  по
   периметру здания;
       -  устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена
   деревьев и кустов, посев трав;
       -   замена   отдельных  участков  и  устройство  ограждений   и
   оборудования   хозяйственных   площадок,   площадок   для    отдыха
   пенсионеров и инвалидов.
       Общее  имущество  многоквартирного дома  -  это  имущество,  не
   являющееся  частями  квартир  и  предназначенное  для  обслуживания
   более  одного  помещения в данном доме, в том  числе  межквартирные
   лестничные  площадки,  лестницы,  лифты,  лифтовые  и  иные  шахты,
   коридоры,  технические этажи, чердаки, подвалы, в  которых  имеются
   инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного  помещения
   в  данном  доме оборудование (технические подвалы), а также  крыши,
   ограждающие   несущие   и  ненесущие  конструкции   данного   дома,
   механическое,   электрическое,   санитарно-техническое    и    иное
   оборудование,  находящееся в данном доме за  пределами  или  внутри
   помещений   и  обслуживающее  более  одного  помещения,   земельный
   участок,  на котором расположен данный дом, с элементами озеленения
   и   благоустройства   и  иные  предназначенные  для   обслуживания,
   эксплуатации  и благоустройства данного дома объекты, расположенные
   на указанном земельном участке.
   
                                                     Заместитель Главы
                                             городского самоуправления
                                                         Е.В.ЛИПОВЕНКО
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                            Администрации г. Таганрога
                                                  от 16.12.2005 N 6424
   
                            ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
             ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ,
         НЕ ВКЛЮЧАЕМЫХ В СОСТАВ РАСХОДОВ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕН
            НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ТАГАНРОГЕ
                 И ОКАЗЫВАЕМЫХ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ
   
       - Промывка отопительного прибора
       - Ремонт штукатурки стен
       - Ремонт штукатурки потолков
       - Разборка стен из плитки
       - Разборка потолков из плитки
       - Разборка полов из плитки
       - Перетирка штукатурки внутренних помещений
       - Окраска стен
       - Сплошное выравнивание штукатурки стен
       - Окраска полов (с расчисткой старой краски)
       - Окраска радиаторов и ребристых труб отопления
       - Окраска металлических решеток и оград без рельефа
       - Окраска поверхностей стальных и чугунных труб
       - Окраска дверей
       - Окраска окон
       - Оклейка стен обоями
       - Оклейка потолка обоями
       - Облицовка стен плиткой
       - Облицовка полов плиткой
       - Клеевая окраска стен
       - Известковая окраска стен
       - Замена отопительного прибора
       - Замена унитаза
       - Замена умывальника
       - Замена раковины
       - Замена стекол
       - Замена смесителя
       - Ремонт смывного бачка
       - Замена оконных и дверных ручек
       - Замена полотенцесушителя
       - Замена запорной арматуры к смывному бачку
       - Замена замка (накладного)
       - Замена замка (врезного)
       - Замена вентильной головки для смесителей
       - Замена ванны чугунной
       - Замена ванны стальной
       - Обивка дверей дермантином
       - Покрытие пола лаком
       - Циклевка пола
       - Ремонт паркетного пола
       - Устройство паркетного пола из досок
       - Устройство паркетного пола мозаичного
       - Устройство паркетного пола штучного
       - Водоэмульсионная окраска потолков
       - Водоэмульсионная окраска стен
       - Устройство пола из ДСП
       - Устройство пола из досок
       - Устройство пола из ДВП
       -  Ремонт  балконов,  лоджий, веранд и  террас,  относящихся  к
   жилому помещению.
   
                                                     Заместитель Главы
                                             городского самоуправления
                                                         Е.В.ЛИПОВЕНКО
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz