АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2005 г. N 3014
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ"
В целях создания условий для социально-культурного
строительства, в соответствии с решением городской Думы от
29.07.2004 N 752 "О внесении изменений в Положение "О
регулировании земельных отношений в г. Таганроге", утвержденное
решением городской Думы от 10.07.2003 N 541" Администрация г.
Таганрога постановляет:
1. Утвердить Положение "Об условиях предоставления земельных
участков для строительства многоквартирных жилых домов, нежилых
зданий, строений, сооружений" (приложение 1).
2. Установить, что утверждаемое настоящим постановлением
Положение применяется к предоставлению земельных участков для
строительства многоквартирных жилых домов до 01.10.2005.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
4. Отделу по работе с общественностью и СМИ (Токаревой Т.А.)
обеспечить опубликование настоящего постановления в газете
"Таганрогская правда".
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
зам. Главы городского самоуправления по вопросам
градорегулирования и муниципальной собственности Ю.В. Лакаева.
Глава городского самоуправления
Н.Д.ФЕДЯНИН
Приложение 1
к постановлению
Администрации
от 30.06.2005 N 3014
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и решением городской Думы
от 29.07.2004 N 752 "О внесении изменений в Положение "О
регулировании земельных отношений в г. Таганроге", утвержденное
решением городской Думы от 10.07.2003 N 541" в целях создания
условий для жилищного и социально-культурного строительства.
2. После издания Администрацией г. Таганрога постановления о
предварительном согласовании места размещения объекта Комитет по
архитектуре и градостроительству (далее - КАиГ) по согласованию со
структурными подразделениями и обособленными муниципальными
органами Администрации г. Таганрога готовит предложения по
условиям предоставления земельных участков для строительства
многоквартирных жилых домов, нежилых зданий, строений, сооружений
в повестку дня заседания комиссии, определяющей условия
предоставления земельных участков для строительства
многоквартирных жилых домов, нежилых зданий, строений, сооружений
(далее - комиссия).
Администрация г. Таганрога заключает с предполагаемым
застройщиком договор(ы), содержащие условия предоставления
земельного участка для строительства, определенные на основании
протокола заседания комиссии.
3. В соответствии с решением городской Думы условиями
предоставления земельных участков для строительства могут быть:
- отчисление средств на развитие инфраструктуры города в бюджет
г. Таганрога;
- передача жилья в муниципальную собственность и его
приобретение (выкуп) Администрацией г. Таганрога по себестоимости
для дальнейшего предоставления гражданам, имеющим право на
предоставление жилья или улучшение жилищных условий, в
соответствии с действующим законодательством (при предоставлении
земельных участков для строительства жилых домов);
- проведение работ за счет средств застройщика по
благоустройству территории;
- иные условия (строительство объекта определенного назначения,
объем инвестиций, продолжительность срока строительства,
требования к архитектурному оформлению и другие).
4. Порядок расчета средств, подлежащих отчислению на развитие
инфраструктуры города, порядок проведения работ за счет средств
застройщика по благоустройству территории и иные условия
определяются договором между Администрацией г. Таганрога и
предполагаемым застройщиком в соответствии с решением городской
Думы.
Комитет по управлению имуществом г. Таганрога (далее - КУИ) в
течение 7 дней готовит проекты вышеуказанных договоров для
заключения их Администрацией г. Таганрога с предполагаемым
застройщиком. После заключения договоров КУИ направляет копии
договоров в Отдел по капитальному строительству, Управление
жилищно-коммунального хозяйства и транспорта г. Таганрога,
Финансовое управление г. Таганрога.
Общий контроль за исполнением договоров, содержащих условия
предоставления земельного участка для строительства, осуществляет
КУИ.
Контроль за исполнением отдельных обязательств договоров
осуществляют:
- за выполнением графика строительных работ и условий
строительства объектов инфраструктуры и благоустройства - Отдел по
капитальному строительству;
- за передачей средств на развитие инфраструктуры города и
благоустройство территории - Комитет по управлению имуществом г.
Таганрога;
- за передачей объектов инфраструктуры и благоустройства в
муниципальную собственность - Комитет по управлению имуществом г.
Таганрога.
5. КУИ готовит проект постановления Администрации г. Таганрога
о предоставлении земельного участка для строительства.
Администрация г. Таганрога в 2-недельный срок издает постановление
о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.
6. В соответствии с изданным постановлением о предоставлении
земельного участка в недельный срок после предоставления
заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка КУИ г.
Таганрога оформляет договор аренды земельного участка с
последующим согласованием с Министерством имущественных отношений
Российской Федерации (его территориальными органами) или с
уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, а также государственной регистрацией в отделе по г.
Таганрогу - N 42 Главного управления Федеральной регистрационной
службы по Ростовской области.
7. По завершении строительства и приема объекта в эксплуатацию,
но не позднее 2 месяцев с момента утверждения акта ввода объекта в
эксплуатацию Арендатор (застройщик) обязан передать КУИ по акту
приема-передачи имущество, определенное соответствующими
договорами и условиями предоставления земельного участка для
строительства. Арендатор (застройщик) по завершении строительства
и приема объекта в эксплуатацию, но не позднее 2 месяцев с момента
утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию обязан предоставить
в отдел по г. Таганрогу - N 42 Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Ростовской области документы,
необходимые для осуществления государственной регистрации права
муниципальной собственности на имущество, определенное
соответствующими договорами.
8. КУИ не позднее 10 дней с момента внесения указанного
имущества в реестр муниципальной собственности направляет
соответствующую информацию обособленным муниципальным органам, в
компетенции которых находится управление соответствующим
имуществом.
Заместитель Главы городского
самоуправления - управляющий делами
С.В.ДРОБНЫЙ
|
