ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2005 г. N 77
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Г. ТАГАНРОГА"
В целях определения на территории города Таганрога единого
порядка предоставления в аренду муниципального движимого имущества
городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду
движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью г.
Таганрога" (приложение).
2. Считать утратившим силу решение городской Думы от 28.01.1999
N 522 "Об утверждении Положения "О сдаче в аренду муниципального
движимого имущества".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя Главы городского самоуправления Лакаева Ю.В.
Председатель городской Думы
Ю.СТЕФАНОВ
Приложение
к решению
городской Думы
от 30.06.2005 N 77
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Г. ТАГАНРОГА"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Федерального
закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
РФ", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Уставом муниципального образования "Город Таганрог".
1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления в
аренду движимого имущества, являющегося муниципальной
собственностью г. Таганрога (далее по тексту - аренда),
отнесенного в соответствии с действующими нормативными актами о
бухгалтерском учете и отчетности к основным фондам.
1.3. В аренду может быть предоставлено находящееся в
муниципальной собственности г. Таганрога следующее имущество
(далее по тексту - имущество):
- рабочие механизмы, силовые машины и оборудование;
- измерительные и регулирующие приборы и устройства;
- вычислительная техника;
- транспортные средства;
- инструмент;
- производственный и хозяйственный инвентарь;
- иное движимое имущество, относящееся к группе основных
средств.
1.4. Органом, уполномоченным сдавать в аренду имущество,
находящееся в казне и закрепленное за учреждениями на праве
оперативного управления, является Комитет по управлению имуществом
г. Таганрога (далее по тексту - Комитет).
Имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями,
организациями на праве оперативного управления, может передаваться
в аренду на основании 3-сторонних договоров аренды, заключенных
между Комитетом, Балансодержателем и Арендатором, и подлежит
обязательному согласованию с отраслевыми учредителями.
1.5. Муниципальные предприятия (далее по тексту - МУП),
владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут
предоставлять это имущество в аренду по согласованию с Комитетом.
В этом случае муниципальное предприятие является Арендодателем.
1.6. На основании поданного заявления на имя председателя
Комитета (если имущество составляет казну или закрепленное за
муниципальными учреждениями) Комитет осуществляет оформление
соответствующих документов в порядке, предусмотренном настоящим
Положением.
1.7. В отношении имущества, находящегося в хозяйственном
ведении муниципальных предприятий, претендент направляет обращение
на имя руководителя предприятия с просьбой передать имущество в
аренду. В свою очередь муниципальное предприятие оформляет
необходимый пакет документов в порядке, предусмотренном настоящим
Положением, и направляет его в Комитет на согласование.
1.8. Имущество может передаваться в аренду как в составе
имущественного комплекса с целью организации определенного вида
деятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования.
2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
2.1. Заявка о передаче в аренду имущества должна содержать
следующие сведения:
- полное наименование юридического лица (для физического лица -
Ф.И.О.), его юридический адрес, фактическое местонахождение
(регистрация по месту жительства), для направления
корреспонденции;
- виды деятельности лица;
- целевое использование имущества;
- месторасположение имущества.
2.2. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие
сведения о юридическом (физическом) лице:
- копия паспорта гражданина РФ (для физического лица);
- копии регистрационных или учредительных документов;
- копии свидетельства постановки на налоговый учет и включения
в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копии лицензий на право осуществления предполагаемого вида
деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в
соответствии с законодательством РФ;
- полномочия руководителя или уполномоченного представителя;
- справку из ИФНС по г. Таганрогу об отсутствии задолженности
по налоговым платежам и иным обязательным платежам в бюджеты всех
уровней.
2.3. Заявление, поданное в нарушение установленной формы и
порядка, без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению
не подлежит.
2.4. Отказ в передаче муниципального имущества в аренду может
приниматься Арендодателем ввиду нецелесообразности передачи
имущества в аренду.
2.5. При поступлении двух или более заявок от претендентов
Председателем Комитета принимается решение о реализации права
аренды на торгах. По результатам проведенных торгов с победителем
заключается договор аренды имущества в порядке, установленном п. 3
настоящего Положения.
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА И ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Комитет в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации
заявления оформляет приказ и проект договора аренды имущества и
направляет его Балансодержателю (в отношении учреждений) и
Арендатору для подписания.
3.2. Договор аренды имущества (далее по тексту - договор)
должен содержать следующие условия:
- сведения о сторонах, их юридические адреса, фактическое
местонахождение;
- предмет договора с указанием характеристик имущества;
- права и обязанности сторон;
- распределение обязанностей по текущему и капитальному ремонту
имущества;
- размер, порядок и сроки внесения арендной платы;
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств;
- срок действия договора;
- порядок и основания досрочного расторжения договора;
- порядок и сроки возврата имущества Арендодателю;
- сведения о наличии либо отсутствии прав третьих лиц на
имущество;
- иные условия в соответствии с действующим законодательством
РФ.
3.3. Договор считается заключенным с момента его подписания
сторонами или срока, указанного в договоре.
3.4. Передача и приемка имущества при заключении и расторжении
договора производится путем подписания соответствующего акта,
сторонами которого выступают Арендодатель, Балансодержатель (в
отношении учреждений) и Арендатор.
4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ.
РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. За пользование имуществом, предоставляемым в аренду,
арендатор уплачивает арендную плату в порядке, установленном
действующим законодательством РФ.
4.2. Плата за аренду движимого имущества исчисляется по формуле
Ап = Ао x К1 x К2 x К3,
где Ап - арендная плата;
Ао - 100% амортизационных отчислений на полное восстановление
арендованного средства, начисленных за отчетный период
(восстановительная стоимость х норма амортизации в год);
К1 - коэффициент доходности, исчисленный по формуле
Р
К1 = 1 + ---,
100
где Р - ставка рефинансирования ЦБ РФ (устанавливается при
заключении договора и меняется не чаще одного раза в год);
К2 - коэффициент отрасли;
------T---------------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Отрасль ¦ Значение коэффициента ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 1. ¦ЖКХ ¦ 0,5 ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 2. ¦Транспорт ¦ 1,1 ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 3. ¦Медицинское оборудование ¦ 1,1 ¦
+-----+---------------------------------------+-----------------------------+
¦ 4. ¦Прочие ¦ 1,3 ¦
L-----+---------------------------------------+------------------------------
К3 - коэффициент износа.
В случае, если износ 50% и менее, значение коэффициента равно
5;
от 50,1% до 65% - 4; от 65,1% до 80% - 3; от 80,1% до 99,9% -
2; если износ составляет 100%, значение коэффициента равно 1.
Если балансовую стоимость установить невозможно, то
производится оценка рыночной стоимости.
4.3. В случае переоценки имущества (в соответствии с
постановлением или распоряжением Правительства РФ), в целях
отражения в бухгалтерской отчетности реальной стоимости основных
средств и нематериальных активов бюджетных учреждений размер
арендной платы может изменяться в порядке, установленном
действующим законодательством.
5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
5.1. Контроль за использованием и учетом предоставленного в
аренду имущества осуществляет Комитет или Балансодержатель
(муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение).
5.2. В случае несоблюдения арендаторами условий договоров,
требований настоящего Положения и действующего законодательства
Комитет или Балансодержатель (муниципальное унитарное предприятие
и муниципальное учреждение) предпринимает все установленные
действующим законодательством и договором меры воздействия на
недобросовестных арендаторов, включая обращение в суд.
Управляющий делами
городской Думы
Т.БУРМИСТРОВА
|
