МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 января 2005 г. N 5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2005 ГОДУ
В соответствии с п. 5.3 "Положения о порядке передачи в аренду
объектов муниципального нежилого фонда", утвержденного решением
Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 N 202 (в редакции от
25.12.2003), постановляю:
1. Установить в 2005 году:
1.1. минимальную ставку арендной платы за 1 кв. м нежилой
площади в месяц (без НДС) в размере:
- для подвальных помещений - 16,7 рублей;
- для цокольных и полуподвальных помещений - 27,8 рублей;
- для подземных сооружений и встроенно-пристроенных помещений,
расположенных выше 2 этажа, - 32,0 рубля;
- для встроенно-пристроенных помещений, расположенных на 1 и 2
этажах, - 39,0 рублей;
- для отдельно стоящих строений - 40,0 рублей, при этом общий
размер арендной платы за арендуемое помещение не должен быть ниже
475,0 рублей в месяц, без учета НДС.
2. Утвердить Порядок предоставления льгот при расчете арендной
платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности
согласно приложению к настоящему постановлению.
3. МУ "Департамент социальной защиты населения" и МУ
"Управление здравоохранения" ежеквартально предоставлять в
Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону
отчет о выполнении арендаторами условий договоров, предусмотренных
пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 приложения к настоящему постановлению.
4. Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-
Дону при заключении к договорам аренды нежилых помещений
муниципальной собственности дополнительных соглашений о
предоставлении льгот по арендной плате предусмотреть возможность
расторжения указанных дополнительных соглашений в одностороннем
порядке в случаях невыполнения арендаторами обязательств по
договорам, предусмотренных пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 приложения
к постановлению.
5. Считать утратившим силу постановление Мэра города Ростова-на-
Дону от 30.12.1999 N 3121 "О поддержке Ростовского-на-Дону
городского Совета Российской оборонной спортивно-технической
организации".
6. Установить срок действия настоящего постановления с
01.01.2005 по 31.12.2005.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-
Дону.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит ДИЗО
Приложение
к постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 02.01.2005 N 5
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2005 ГОДУ
1. Применение льгот при расчете арендной платы за использование
объектов нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-
на-Дону производится исключительно на основании решения городской
комиссии по недвижимости.
2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы за
использование нежилого фонда муниципальной собственности г.
Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета
города, а также предприятия, организации и учреждения,
освобожденные от оплаты за используемые помещения в
законодательном порядке.
3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону
применяются к следующим категориям арендаторов:
3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,
писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., а также члены этих
союзов, использующие нежилые помещения под творческие мастерские,
по ходатайству МУ "Управление культуры администрации г. Ростова-на-
Дону" - Кльгот = 0,5 на 50 кв. м арендуемой площади;
3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,
Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,
региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженных
сил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественные
организации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с
детьми, - Кльгот = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, по
ходатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на
основании договора о взаимодействии, заключенного с МУ
"Департамент социальной защиты населения", предусматривающего
оказание социальной помощи (услуг) в рамках своей уставной
деятельности, в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот.
При применении в соответствии с настоящим Порядком льгот для
общественных организаций, использующих нежилые помещения
муниципальной собственности под офис, базовый расчет арендной
платы осуществляется исходя из коэффициента типа использования
помещения, равного 1,3;
3.3. коммерческие организации, предоставляющие на основании
договоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"
медицинские услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным
расценкам, в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, -
Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь;
3.4. коммерческие организации, предоставляющие на основании
договоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"
банно-прачечные услуги муниципальным лечебно-профилактическим
учреждениям на льготных условиях, - Кльгот = 0,5 на всю арендуемую
площадь;
3.5. коммерческие организации, оказывающие социальную помощь
малообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" на
основании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН
районов, в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, -
Кльгот = 0,8 на всю арендуемую площадь;
3.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств областного и
федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов на
основе сметы доходов и расходов, применяется минимальная ставка
арендной платы, установленная на 2005 год.
4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости
решения о предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п. 3
настоящего порядка, в силу невозможности их отнесения к той или
иной категории, но осуществляющим социально значимую, общественно
полезную деятельность, а также в том случае, если в отношении
соответствующих лиц федеральными нормативно-правовыми актами
предусмотрено оказание поддержки со стороны органов местного
самоуправления, данное решение в обязательном порядке утверждается
постановлением Мэра города Ростова-на-Дону.
5. Применение коэффициентов льгот при расчете арендной платы не
распространяется на нежилые помещения (части помещений)
муниципальной собственности, переданные в субаренду.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
