ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2004 г. N 444
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
(в ред. решений городской Думы г. Новочеркасска
от 30.09.2005 N 45, от 15.03.2006 N 100)
В соответствии с постановлением Администрации Ростовской
области от 02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в государственной
собственности Ростовской области", в целях повышения эффективности
использования имущества, находящегося в муниципальной
собственности г. Новочеркасска, рассмотрев ходатайство
администрации города "О порядке определения размера арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в муниципальной
собственности г. Новочеркасска", городская Дума решила:
1. Утвердить с 1 февраля 2005 года следующий порядок
определения размера платы за аренду объектов нежилого фонда, а
также иного недвижимого и движимого муниципального имущества:
1.1. При сдаче в аренду предприятий как имущественных
комплексов, движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих
уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные
пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества,
объединенного единством целевого назначения, а также объектов
незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости,
арендную плату устанавливать на основании ее рыночной стоимости,
определенной оценщиком, отобранным по конкурсу для оценки
муниципального имущества г. Новочеркасска.
1.2. При сдаче в аренду находящихся в муниципальной
собственности нежилых зданий, строений и помещений арендную плату
устанавливать в соответствии с Методикой расчета арендной платы за
пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми
зданиями, строениями и помещениями согласно приложению 1.
2. Утвердить базовые величины годовой арендной платы за 1 кв. м
общей площади объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной
собственности г. Новочеркасска на 2006 год (приложение 2).
(п. 2 в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005
N 45)
3. Администрации города опубликовать данное решение в
муниципальных средствах массовой информации.
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом
(председатель Ключко В.А.) с 01.02.2005 руководствоваться принятым
решением при заключении договоров аренды.
5. Считать утратившими силу с 1 февраля 2005 года решения
городской Думы г. Новочеркасска:
от 24.12.98 N 377 "Об утверждении методики определения годовой
арендной платы за пользование находящимися в муниципальной
собственности нежилыми зданиями, строениями, сооружениями и
помещениями";
от 26.10.01 N 88 "О внесении изменений в методику определения
размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
от 26.04.02 N 163 "О внесении изменений в методику определения
размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
от 27.06.02 N 184 "О внесении изменений в методику определения
размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
от 25.04.03 N 293 "О внесении изменений в методику определения
размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
от 26.03.04 N 373 "О внесении изменений в пункт 2.1 раздела II
приложения к решению городской Думы от 24.12.1998 N 377 "Об
утверждении методики определения годовой арендной платы за
пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми
зданиями, строениями, сооружениями и помещениями";
от 29.04.04 N 383 "О внесении изменений в методику определения
размера годовой арендной платы за пользование находящимися в
муниципальной собственности нежилыми зданиями, сооружениями и
помещениями".
6. Комитету по управлению муниципальным имуществом подготовить
предложения о внесении изменений в решение городской Думы г.
Новочеркасска от 26.03.2004 N 370 "О проекте Положения "О порядке
предоставления в аренду муниципального имущества" в связи с
принятием данного решения.
7. Контроль исполнения данного решения возложить на ПК "По
экономической политике, бюджету, налогам и муниципальной
собственности" (председатель Кондратенко А.И.)
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
Глава городской Думы
В.И.ЗОЛОТОРЕНКО
Приложение 1
к решению
городской Думы
от 27.12.2004 N 444
МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ
И ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. решений городской Думы г. Новочеркасска
от 30.09.2005 N 45, от 15.03.2006 N 100)
1. Общие положения
1.1. Методика расчета арендной платы за пользование
находящимися в муниципальной собственности нежилыми зданиями,
строениями и помещениями (далее - методика) разработана в
соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от
02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы за
пользование имуществом, находящимся в государственной
собственности Ростовской области" и определяет порядок расчета
арендной платы за пользование объектами нежилого фонда (далее -
объекты), находящимися в муниципальной собственности.
1.2. Действие Методики не распространяется на отношения,
связанные с арендой предприятий как имущественных комплексов,
движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные
функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.),
совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного
единством целевого назначения, а также объектов незавершенного
строительства, являющихся объектами недвижимости.
2. Определение годового размера арендной платы
2.1. Размер годовой арендной платы определяется по формуле
Ап = Абюд х Кндс,
где Ап - годовой размер арендной платы;
Абюд - годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая
арендатором в бюджет г. Новочеркасска;
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость
и определяемый по формуле
Кндс = 1 + Х/100,
где Х - установленная действующим законодательством ставка
налога на добавленную стоимость в процентах.
Годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором
в бюджет г. Новочеркасска, определяется по формуле
Абюд = S х А' (руб.),
где S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в
аренду (кв. м);
А' - годовая арендная плата без учета НДС за 1 кв. м общей
площади объекта (помещения) (руб.), определяемая по формуле
А' = Абаз х Кт х Ктд х Кмн,
где Абаз - базовая величина годовой арендной платы за 1 кв. м
общей площади объекта (помещения) муниципальной собственности г.
Новочеркасска (приложение 2).
Кт - коэффициент типа здания.
Значения коэффициентов типа здания (Кт) приведены в таблице 1.
Таблица 1
-----T-------------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Тип здания ¦ Коэффициент типа здания (Кт) ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 1. ¦Производственное, складское, гараж ¦ 1,0 ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 2. ¦Прочее непроизводственного назначения¦ 1,1 ¦
+----+-------------------------------------+----------------------------------+
¦ 3. ¦Административное ¦ 1,2 ¦
L----+-------------------------------------+-----------------------------------
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.
Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости
от цели использования арендуемых помещений и вида деятельности
арендатора.
Значения коэффициентов типа деятельности (Ктд) приведены в
таблице 2.
Таблица 2
-------T----------------------------------------------T------------------------¬
¦ N ¦ Цель использования арендуемых объектов ¦ Коэффициент типа ¦
¦ п/п ¦ (помещений) ¦ деятельности ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.1. ¦Банковская деятельность (коммерческий банк и ¦ ¦
¦ ¦его учреждения - филиал) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.2. ¦Игорный бизнес (казино, зал игровых автоматов ¦ 3,0 ¦
¦ ¦и т.д.), рекламный бизнес ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.3. ¦Переработка, скупка и реализация драгоценных ¦ ¦
¦ ¦металлов и изделий ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.4. ¦Оптовая и розничная торговля средствами ¦ ¦
¦ ¦передвижения всех видов, деталями, узлами и ¦ ¦
¦ ¦принадлежностями к ним, моторным топливом ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.5. ¦Ресторан, бар, ночной клуб, кафе ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.6. ¦Нотариальная контора ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 1.7. ¦Коллегия и юридическая консультация адвокатов ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 2.1. ¦Негосударственная финансово-кредитная и ¦ ¦
¦ ¦финансово-посредническая организация (брокер- ¦ ¦
¦ ¦ская, маклерская, дилерская, инвестиционная ¦ ¦
¦ ¦фирма; организация, осуществляющая управление ¦ ¦
¦ ¦финансовыми рынками) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ 2,5 ¦
¦ 2.2. ¦Биржевая операция с фондовыми и товарно- ¦ ¦
¦ ¦сырьевыми ценностями ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2.3. ¦Операция с недвижимым имуществом ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2.4. ¦Аудиторская деятельность, маркетинговые иссле-¦ ¦
¦ ¦дования, консультации по вопросам коммерческой¦ ¦
¦ ¦деятельности, финансов и управления ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2.5. ¦Негосударственное страхование ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2.6. ¦Информационно-вычислительное обслуживание ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 2.7. ¦Ломбард, сауна; оздоровительный комплекс ¦ ¦
¦ ¦(центр), оборудованный сауной ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 3. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 3.1. ¦Гостиничное хозяйство (гостиница, мотель, ¦ ¦
¦ ¦кемпинг, кроме детских лагерей) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ 2,0 ¦
¦ 3.2. ¦Представительство иностранных (совместных) ¦ ¦
¦ ¦предприятий и организаций, негосударственных ¦ ¦
¦ ¦юридических лиц и его филиалы ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 3.3. ¦Ремонт и техническое обслуживание легковых ¦ ¦
¦ ¦автомобилей и других транспортных средств ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 4. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 4.1. ¦Вневедомственная охрана (охранное бюро, ¦ ¦
¦ ¦сыскное агентство) ¦ 1,8 ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 4.2. ¦Непроизводственный вид бытового обслуживания ¦ ¦
¦ ¦(баня, парикмахерская, косметический салон) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 4.3. ¦Негосударственный пенсионный фонд ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 4.4. ¦Художественный салон, выставочный зал, ведущие¦ ¦
¦ ¦реализацию произведений искусства и антиква- ¦ ¦
¦ ¦риата ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 5. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 5.1. ¦Организация, осуществляющая ремонт зданий и ¦ ¦
¦ ¦сооружений непроизводственного назначения, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ремонт и строительство жилья (квартир) по ¦ ¦
¦ ¦заказам населения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 5.2. ¦Оптовая торговля (база, склад, терминал) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 5.3. ¦Посреднические услуги при купле-продаже ¦ ¦
¦ ¦продукции производственно-технического ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 5.4. ¦Киностудия, студия видео- и звукозаписи, ¦ ¦
¦ ¦фотоателье ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 6. ¦ ¦ 1,4 ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.1. ¦Изготовление и ремонт мебели по заказам ¦ ¦
¦ ¦населения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.2. ¦Изготовление и ремонт ковровых изделий по ¦ ¦
¦ ¦заказам населения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.3. ¦Изготовление швейных изделий по заказам ¦ ¦
¦ ¦населения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.4. ¦Пошив меховых изделий по заказам населения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.5. ¦Почтовая, телеграфная и телефонная связь ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.6. ¦Электро- и радиосвязь (радиотелевизионный ¦ ¦
¦ ¦центр, узел радиовещания) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.7. ¦Экскурсионное и туристическое бюро ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.8. ¦Дискотека, видео-, компьютерный и интернет- ¦ ¦
¦ ¦салоны (кроме относящихся к игорному бизнесу) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 6.9. ¦Информационное агентство ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 7. ¦(в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005 N 45) ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 7.1. ¦Негосударственная организация, осуществляющая ¦ 1,2 ¦
¦ ¦деятельность в сфере материального ¦ ¦
¦ ¦производства ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 7.2. ¦Розничная торговля (кроме торговли автотран- ¦ ¦
¦ ¦спортными средствами, мотоциклами, ювелирными ¦ ¦
¦ ¦изделиями, предметами культового и религиоз- ¦ ¦
¦ ¦ного назначения, похоронными принадлежностями)¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 7.3. ¦Аптечное учреждение (кроме оптовой торговли ¦ ¦
¦ ¦фармацевтическими товарами) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 7.4. ¦Негосударственное научное учреждение ¦ ¦
¦ ¦(аккредитованное) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 7.5. ¦Общественное питание (закусочная, столовая, ¦ ¦
¦ ¦кулинария, фабрика-кухня, буфет), реализующие ¦ ¦
¦ ¦алкогольную продукцию ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 8. ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.1. ¦Редакция и издательство ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.2. ¦Транспортные услуги ¦ 1,0 ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.3. ¦Негосударственное лечебно-профилактическое ¦ ¦
¦ ¦учреждение ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.4. ¦Негосударственное образовательное учреждение ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.5. ¦Негосударственная зрелищная организация ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.6. ¦Редакция телевидения и радиовещания ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.7. ¦Розничная торговля предметами культового и ¦ ¦
¦ ¦религиозного назначения, похоронными принад- ¦ ¦
¦ ¦лежностями ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 8.8. ¦Выставочный зал, не ведущий реализации; музей,¦ ¦
¦ ¦библиотека, архив, зоопарк, ботанический сад, ¦ ¦
¦ ¦заповедник ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 9. ¦(в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005 N 45) ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.1. ¦Государственное (федеральное, муниципальное) ¦ 0,9 ¦
¦ ¦унитарное предприятие, осуществляющее уставную¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.2. ¦Общественное питание (закусочная, столовая, ¦ ¦
¦ ¦кулинария, фабрика-кухня, буфет) без реализа- ¦ ¦
¦ ¦ции алкогольной продукции ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.3. ¦Негосударственная организация в сфере комму- ¦ ¦
¦ ¦нального хозяйства и бытового обслуживания ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.4. ¦Субъект малого предпринимательства в сфере ¦ ¦
¦ ¦материального производства ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.5. ¦Спортивный клуб; спортивный и тренажерный залы¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.6. ¦Некоммерческая организация, общественное ¦ ¦
¦ ¦объединение ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+ ¦
¦ 9.7. ¦Негосударственное детское дошкольное и ¦ ¦
¦ ¦внешкольное учреждения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 10. ¦Религиозные организации, использующие ¦ 0,1 ¦
¦ ¦помещения в религиозных, учебных, ¦ ¦
¦ ¦благотворительных и иных целях, связанных ¦ ¦
¦ ¦с деятельностью конфессий. ¦ ¦
¦ ¦Творческие мастерские, используемые членами ¦ ¦
¦ ¦творческих союзов художников ¦ ¦
¦ ¦(п. 10 в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 15.03.2006 ¦
¦ ¦N 100) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------------+
¦ 11. ¦Иные цели ¦ 1 ¦
¦ ¦(п. 11 введен решением городской Думы г. Новочеркасска от 15.03.2006 ¦
¦ ¦N 100) ¦ ¦
L------+----------------------------------------------+-------------------------
Примечание. Если арендуемые объекты (помещения) имеют разные
Ктд, то арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе
таких объектов (помещений), а затем суммируется.
Кмн - коэффициент местонахождения объекта (помещения).
Значения коэффициентов местонахождения объекта (помещения)
(Кмн) приведены в таблице 3.
Таблица 3
---T------------------------------------------------------------------T-------------¬
¦N ¦ Расположение объекта (помещения) ¦Коэффициент ¦
¦п/¦ ¦местонахожде-¦
¦п ¦ ¦ния объекта ¦
¦ ¦ ¦(помещения) ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦1.¦Центр населенного пункта, территории вокзалов: ¦ 1,5 ¦
¦ ¦- ул. Московская; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Платовский в границах: ул. Михайловская до пл. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Баклановский (до автовокзала); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Дворцовая; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Буденновская (от 26 Бакинских комиссаров до ¦ ¦
¦ ¦ пер. Магнитного); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Энергетическая (ул. Базарная); ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ермака в границах; до N 35-42; ¦ ¦
¦ ¦- пл. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- пер. Магнитный; ¦ ¦
¦ ¦- территория автовокзала; ¦ ¦
¦ ¦- территория вокзала. ¦ ¦
¦ ¦(п. 1 в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от 30.09.2005 N 45) ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦2.¦Территории, прилегающие к центру населенного пункта. ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- ул. Троицкая в границах: пл. Троицкая до ул. Первомайской; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Платовский: от ул. Михайловской до ул. Крупской; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ермака в границах: от NN домов 35-42; ¦ ¦
¦ ¦- пер. Кривопустенко; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Народная в границах: ул. 26 Бакинских комиссаров до ¦ ¦
¦ ¦ул. Крылова; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Калинина в границах: ул. Магистральная до ул. Спортивной; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Атаманская в границах: ул. Дубовского до ¦ ¦
¦ ¦ул. Александровской; ¦ ¦
¦ ¦- ул. 26 Бакинских комиссаров; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Пушкинская в границах: пр. Платовский до пр. Баклановского; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Михайловская (ул. Кирова) в границах: пл. Чапаева ¦ ¦
¦ ¦до пр. Платовского; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Думенко; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Трамвайная в границах: ул. Макаренко до ул. Харьковской; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Просвещения в границах: ул. Хмельницкого Б. до пр. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- ул. им. генерала А.И. Лебедя в границах: ул. Орджоникидзе ¦ ¦
¦ ¦до пр. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Комитетская в границах: ул. Хмельницкого Б. до пр. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Дубовского в границах: ул. Пушкинская до пр. Ермака; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Энгельса; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Гагарина в границах: до ул. Макаренко; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Высоковольтная в границах: ул. Привокзальная до ¦ ¦
¦ ¦ул. Спортивной; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Гвардейская в границах: ул. Высоковольтная до ¦ ¦
¦ ¦ул. Бердичевского; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Мацоты С.В. в границах: ул. Спортивная до ул. Магистральной.¦ ¦
+--+------------------------------------------------------------------+-------------+
¦3.¦Окраины населенного пункта, межселенные территории при наличии ¦ 1,1 ¦
¦ ¦транспортной инфраструктуры. ¦ ¦
¦ ¦Территория города, не вошедшая в п. 1, 2 настоящей таблицы. ¦ ¦
L--+------------------------------------------------------------------+--------------
Основание: отнесение зданий, помещений к той или иной части
города (п. 1-3 таблицы 3) определено в соответствии с п. 1-3
приложения к постановлению Главы администрации (Мэра) г.
Новочеркасска от 21.03.2003 N 800.
При отсутствии правовых актов местных органов исполнительной
власти, устанавливающих отнесение зданий, помещений к той или иной
части города, применять коэффициент местонахождения объекта
(помещения) Кмн = 1,1.
2.2. Для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств федерального,
областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных
фондов на основе сметы доходов и расходов, величина годовой
арендной платы за 1 кв. м общей площади объекта (помещения)
устанавливается независимо от категории используемого объекта в
размере 30 процентов от соответствующей базовой величины годовой
арендной платы для отдельно стоящих и встроенных помещений.
(п. 2.2 в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска от
30.09.2005 N 45)
2.3. Налог на добавленную стоимость, перечисляемый арендатором
в бюджет, определяется в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
Приложение 2
к решению
городской Думы
от 27.12.2004 N 444
БАЗОВЫЕ ВЕЛИЧИНЫ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОЧЕРКАССКА, НА 2006 ГОД
(в ред. решения городской Думы г. Новочеркасска
от 30.09.2005 N 45)
----------------------------------------------------------------------------¬
¦ Базовая величина годовой арендной платы (Абаз) ¦
¦ для отдельных категорий нежилого фонда (в рублях) ¦
+-------------------------T----------------------------T--------------------+
¦ отдельно стоящее и ¦ цокольное, полуподвальное ¦ гараж, складское, ¦
¦ встроенное помещения ¦ и чердачное помещения ¦ подвальное и ¦
¦ ¦ ¦ производственное ¦
¦ ¦ ¦ помещения ¦
+-------------------------+----------------------------+--------------------+
¦ 792,0 ¦ 396,0 ¦ 238,0 ¦
L-------------------------+----------------------------+---------------------
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
|
