АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2004 г. N 160
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 08.06.98 N 218
В целях приведения постановления Главы Администрации области от
08.06.98 N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по
видам использования земель и категориям арендаторов" в
соответствие с требованиями действующего земельного
законодательства, руководствуясь статьей 72 Конституции Российской
Федерации, статьей 21 Закона Российской Федерации от 11.10.91 N
1738-1 "О плате за землю", постановляю:
1. Внести в постановление Главы Администрации области от
08.06.98 N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по
видам использования земель и категориям арендаторов" следующие
изменения:
1.1. В преамбуле постановления слова "муниципальной
собственности" заменить словами "государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю и находящиеся
в государственной собственности Ростовской области".
1.2. Пункт 1 изложить в редакции:
"1. Утвердить оценочные зоны по землям поселений и по земельным
участкам, находящимся за чертой поселений, по видам использования
земель и категориям арендаторов, землям сельскохозяйственного
назначения согласно приложениям 1, 2".
1.3. Пункт 2 изложить в редакции:
"2. Базовый размер арендной платы по видам использования земель
и категориям арендаторов устанавливается как произведение средней
ставки земельного налога, установленной за такие земельные участки
в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах
и сборах с учетом ее индексации на текущий год, и коэффициента
кратности по видам использования земель и категориям арендаторов
по оценочным зонам, установленным настоящим постановлением.
Годовой размер арендной платы за использование земельного
участка, находящегося в государственной собственности,
рассчитывается как произведение базового размера арендной платы по
видам использования земель и категориям арендаторов и площади
земельного участка.
2.1. Установить коэффициенты кратности по видам использования
земель и категориям арендаторов к средней ставке земельного
налога, установленной за такие земельные участки в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах с учетом
ее индексации на текущий год:
по землям поселений и по земельным участкам, находящимся за
чертой поселений, согласно приложению 3;
по землям сельскохозяйственного назначения согласно приложению
4;
по землям промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения
космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям
иного специального назначения - в размере 1,5, за исключением
указанных в приложении 3 к настоящему постановлению.
2.2. Установить понижающие коэффициенты к базовым размерам
арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов за земельные участки, расположенные в шахтерских
территориях, согласно приложению 5.
2.3. В случае, если федеральным законом установлен размер
арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной
собственности, размер арендной платы по договору аренды земельного
участка определяется в соответствии с федеральным законом".
1.4. Пункт 3 исключить.
1.5. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Органы местного самоуправления при расчете базового
размера арендной платы за землю вправе:
применять дифференцированную ставку земельного налога,
установленную в соответствии с законодательством Российской
Федерации о налогах и сборах с учетом ее индексации на текущий год
по местоположению и градостроительной ценности земельных участков;
повышать установленные настоящим постановлением коэффициенты
кратности по видам использования земель и категориям арендаторов;
вводить дополнительные виды использования земель и категории
арендаторов с установлением кратности к ставке земельного налога,
установленной в соответствии с законодательством Российской
Федерации о налогах и сборах с учетом ее индексации на текущий
год, не ниже 1,0".
1.6. Пункт 4 изложить в редакции:
"4. Рекомендовать органам местного самоуправления взимать
арендную плату за земли поселений, земли промышленности,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения ежемесячно
равными долями, не позднее первого числа месяца, следующего за
отчетным, за земли сельскохозяйственного назначения - в сроки,
установленные для уплаты земельного налога".
1.7. Дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. В случае предоставления в аренду из земель, находящихся в
государственной собственности, для строительства и целей, не
связанных со строительством, незастроенных земельных участков
размер арендной платы за такие земельные участки устанавливается
исходя из рыночной стоимости земельного участка, определяемой в
соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности".
1.8. Дополнить пунктом 4.2 следующего содержания:
"4.2. В случае заключения договора аренды земельного участка с
лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов,
размер арендной платы определяется по их результатам в
соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808".
1.9. Пункт 6 изложить в редакции:
"6. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра
сельского хозяйства и продовольствия Василенко В.Н., заместителя
Главы Администрации (Губернатора) области - управляющего делами
Логутину Л.С".
1.10. Пункт 7 изложить в редакции:
"7. Данное постановление действует до принятия законодательных
актов Российской Федерации, устанавливающих общие начала
определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности".
1.11. Приложение 1 изложить в новой редакции согласно
приложению 1 к настоящему постановлению.
1.12. Приложение 3 изложить в новой редакции согласно
приложению 2 к данному постановлению.
1.13. Дополнить приложением 4 согласно приложению 3 к
постановлению.
1.14. Дополнить приложением 5 согласно приложению 4 к
постановлению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на министра
имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.ЧУБ
Постановление вносит
министерство имущественных и земельных
отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области
Приложение 1
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ
ПО ЗЕМЛЯМ ПОСЕЛЕНИЙ И ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ,
НАХОДЯЩИМСЯ ЗА ЧЕРТОЙ ПОСЕЛЕНИЙ, ПО ВИДАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
------------T--------------------------------------------------------------¬
¦Оценочные ¦ Наименование муниципальных образований ¦
¦ зоны ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ I ¦г. Ростов-на-Дону ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ II ¦г. Таганрог, г. Шахты ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ ¦г. Волгодонск, г. Новочеркасск, г. Новошахтинск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ IV ¦г. Азов, г. Белая Калитва, г. Батайск, г. Гуково, г. Донецк, ¦
¦ ¦г. Каменск-Шахтинский, г. Сальск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ V ¦г. Зверево, г. Красный Сулин, г. Миллерово ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ VI ¦г. Аксай, г. Зерноград, г. Морозовск, г. Семикаракорск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ VII ¦г. Константиновск, г. Пролетарск, г. Цимлянск; пос. Глубокий, ¦
¦ ¦пос. Каменоломни, пос. Гигант, р.н. Усть-Донецкий, ¦
¦ ¦пос. Тарасовский, пос. Быстрогорский, пос. Жирнов, ¦
¦ ¦пос. Углегорский ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ VIII ¦сельские поселения ¦
+-----------+--------------------------------------------------------------+
¦ IX ¦земельные участки, находящиеся за чертой поселений ¦
L-----------+---------------------------------------------------------------
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
В.М.КОСТЕНКО
Приложение 2
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
КОЭФФИЦИЕНТЫ КРАТНОСТИ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
К СРЕДНЕЙ СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ
ПО ЗЕМЛЯМ ПОСЕЛЕНИЙ И ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ,
НАХОДЯЩИМСЯ ЗА ЧЕРТОЙ ПОСЕЛЕНИЙ
-----------------------------------------T---------------------------------------------------------¬
¦ Виды использования земель и ¦ Оценочные зоны/средние ставки земельного налога/ ¦
¦ категории арендаторов ¦ коэффициенты кратности ¦
¦ +-----T------T-----T-----T-----T-----T-----T-------T------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦ VI ¦ VII ¦ VIII ¦ IX ¦
+----------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦Справочно: средние ставки земельного ¦17,78¦ 11,8 ¦10,05¦4,28 ¦3,72 ¦3,72 ¦ 2,3 ¦ 0,29 ¦ 0,45 ¦
¦налога, установленные в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦законодательством Российской Федерации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦о налогах и сборах на 2004 год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(рубль/квадратный метр) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---T------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 1 ¦Автозаправочные станции ¦50,0 ¦ 39,0 ¦45,8 ¦106,9¦95,2 ¦78,6 ¦127,0¦ 835,8 ¦530,0 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 2 ¦Автостоянки (служебные, гостевые, ¦ 5,0 ¦ 3,2 ¦ 3,9 ¦ 5,7 ¦ 4,7 ¦ 4,0 ¦ 6,4 ¦ 41,5 ¦ 40,0 ¦
¦ ¦платные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 3 ¦Смешанная торговля (в том числе ¦30,0 ¦ 21,2 ¦21,4 ¦45,0 ¦51,7 ¦93,1 ¦69,7 ¦ 400,0 ¦1011,5¦
¦ ¦торговля подакцизными товарами) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 4 ¦Прочая торговля, в том числе аптеки ¦22,0 ¦ 17,2 ¦19,0 ¦38,8 ¦41,9 ¦34,6 ¦56,0 ¦ 367,2 ¦233,0 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 5 ¦Продовольственные рынки, мини-рынки ¦13,4 ¦ 10,5 ¦11,3 ¦22,8 ¦25,6 ¦21,1 ¦34,1 ¦ 100,0 ¦173,9 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 6 ¦Промышленные рынки ¦36,0 ¦ 73,3 ¦86,02¦155,5¦178,9¦147,6¦238,7¦ 785,1 ¦995,7 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 7 ¦Смешанные рынки ¦36,0 ¦ 22,0 ¦20,0 ¦54,2 ¦25,6 ¦23,6 ¦37,5 ¦ 300,0 ¦400,0 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 8 ¦Автомобильные рынки ¦24,1 ¦ 36,0 ¦43,0 ¦99,9 ¦115,0¦115,0¦186,0¦1495,0 ¦948,3 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦ 9 ¦Базы оптовой и оптово-розничной ¦13,4 ¦ 10,5 ¦11,3 ¦22,8 ¦25,6 ¦21,1 ¦34,1 ¦ 100,0 ¦173,9 ¦
¦ ¦торговли, открытые склады-магазины ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по продаже продуктов, промышленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦товаров и строительных материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦10 ¦Базы и склады материально-техни- ¦ 5,0 ¦ 2,0 ¦ 5,0 ¦ 4,0 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 7,1 ¦ 7,1 ¦
¦ ¦ческого снабжения, тарники, нефте- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦базы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦11 ¦Автосервис (станции техобслужива- ¦12,0 ¦ 5,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 3,1 ¦ 3,1 ¦ 5,0 ¦ 28,0 ¦ 25,0 ¦
¦ ¦ния, ремонтные мастерские, авто- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мойки, шиномонтаж и другие) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦12 ¦Игорно-развлекательная деятель- ¦50,0 ¦ 15,0 ¦60,0 ¦ 5,4 ¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦ 2,9 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ность: казино, ночные клубы, игро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦13 ¦Страховые компании, аудиторская, ¦12,0 ¦ 10,0 ¦10,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,0 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
¦ ¦оценочная, рекламная деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦14 ¦Финансово-кредитная, финансово- ¦20,0 ¦ 15,0 ¦10,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,1 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
¦ ¦посредническая и биржевая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦15 ¦Коммерческие банки, ломбарды ¦30,0 ¦ 15,0 ¦10,0 ¦15,0 ¦ 8,0 ¦ 7,1 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦16 ¦Административные здания и офисы ¦10,0 ¦ 5,0 ¦ 4,0 ¦ 5,0 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,0 ¦ 4,0 ¦ - ¦
¦ ¦коммерческих структур и физических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лиц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦17 ¦Нотариальные палаты и конторы, ¦10,0 ¦ 10,0 ¦ 8,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,0 ¦56,0 ¦ 323,0 ¦ ¦
¦ ¦нотариусы, занимающиеся частной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦практикой, юридические консультации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦18 ¦Гостиницы, мотели, кемпинги ¦15,0 ¦ 10,0 ¦ 5,0 ¦ 3,5 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ 2,0 ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦19 ¦Порты (за исключением пассажир- ¦ 3,0 ¦ 1,5 ¦ 2,0 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ских), грузовые причалы и комплек- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сы по хранению и перевалке нефте- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦химических и продовольственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦грузов (зерновые терминалы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦20 ¦Предприятия машиностроения, метал- ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦лургии, сельхозмашиностроения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦авиатехники, микроэлектроники, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нефтехимической, угольной промыш- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ленности, по производству муко- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мольной, хлебопекарной, молочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦21 ¦Промышленные предприятия, кроме ¦ 1,5 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 3,0 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦указанных в пункте 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦22 ¦Муниципальные предприятия жилищ- ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦но-коммунального хозяйства, обес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦печивающие обслуживание жилого и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нежилого фондов, благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦города, водоснабжение и водо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отведение на территории города; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусороперерабатывающие заводы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦полигоны бытовых отходов, содер- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание кладбищ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦23 ¦Жилой фонд, индивидуальное жилищное ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦строительство, гаражи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦24 ¦Земельные участки, занятые зда- ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 1,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦ниями, строениями, сооружениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦используемые для ведения сельско- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦25 ¦Личные подсобные хозяйства, ого- ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦родничество, садоводство, животно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦26 ¦Объекты мобилизационного назначе- ¦0,03 ¦ 0,03 ¦0,03 ¦0,03 ¦0,03 ¦0,03 ¦0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ния, мобилизационные мощности, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦законсервированные и не использу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦емые в текущем производстве, испы- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тательные полигоны и склады для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранения всех видов мобилизационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦запасов (резервов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+------+
¦27 ¦Прочие виды использования земель и ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦категории арендаторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------------------------------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----+-------+-------
Примечание. 1. По земельным участкам, указанным в пункте 22,
коэффициенты кратности применяются к средним ставкам земельного
налога за земли, занятые жилым фондом, а в случае сдачи в аренду
недвижимого имущества либо земельных участков иным лицам
применяются коэффициенты кратности по соответствующим видам
использования земель и категориям арендаторов.
2. По земельным участкам, указанным в пункте 23, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам земельного налога за
земли, занятые жилым фондом, индивидуальным жилищным
строительством.
3. По земельным участкам, указанным в пункте 24, коэффициенты
кратности применяются по оценочным зонам I-VII - к средним ставкам
земельного налога за земли сельскохозяйственного использования в
пределах городской (поселковой) черты (двукратный размер ставок
налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества), по
оценочной зоне VIII - с учетом установленных оценочных зон и
коэффициентов кратности по землям сельхозназначения.
4. По земельным участкам, указанным в пункте 25, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам земельного налога за
земли, занятые личным подсобным хозяйством, предоставленные для
огородничества, садоводства, животноводства.
5. Коэффициенты кратности, указанные в пункте 26, применяются к
средним ставкам земельного налога по земельным участкам, перечень
которых согласован (утвержден) федеральным органом исполнительной
власти Российской Федерации и органом исполнительной власти
Ростовской области в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
В.М.КОСТЕНКО
Приложение 3
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
КОЭФФИЦИЕНТЫ КРАТНОСТИ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
К СРЕДНЕЙ СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ
ПО ЗЕМЛЯМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
-----T----------------------------------------T---------------¬
¦ N ¦ Виды использования земель ¦Оценочные зоны ¦
¦п/п ¦ сельскохозяйственного назначения и ¦ ¦
¦ ¦ категории арендаторов ¦ ¦
¦ ¦ +-----T----T----+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦III ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 1 ¦Сельскохозяйственные угодья, предостав- ¦ 2 ¦ 3 ¦ 1 ¦
¦ ¦ленные в аренду для ведения сельско- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного производства юридическим ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лицам и гражданам ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 2 ¦Орошаемые земельные участки, предо- ¦ 6 ¦ 9 ¦ 3 ¦
¦ ¦ставленные в аренду для ведения сель- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦скохозяйственного производства юриди- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ческим лицам и гражданам ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 3 ¦Сельскохозяйственные угодья, предостав- ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ленные в аренду гражданам для ведения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦личного подсобного хозяйства, садовод- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства, огородничества, животноводства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сенокошения и выпаса скота ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 4 ¦Земельные участки, занятые замкнутыми ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦водоемами, а также зданиями, строе- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ниями, сооружениями, используемыми для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производства, хранения и первичной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переработки сельскохозяйственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----+----+----+
¦ 5 ¦Земельные участки, занятые внутрихозяй- ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ственными дорогами, коммуникациями, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦древесно-кустарниковой растительностью, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенной для обеспечения защиты ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земель от воздействия негативных (вред- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных) природных, антропогенных и техно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦генных явлений ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------------------+-----+----+-----
Примечание. 1. Пo земельным участкам, указанным в пункте 4,
коэффициенты кратности применяются к средним ставкам налога за
земли сельскохозяйственного назначения административного района.
2. По земельным участкам, указанным в пункте 5, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам налога за пастбища
административного района.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
В.М.КОСТЕНКО
Приложение 4
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ РАЗМЕРАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ШАХТЕРСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ
-------------------------------------T----------------------¬
¦ Наименование шахтерских территорий ¦Понижающий коэффициент¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Белая Калитва и Белокалитвинский ¦ 0,8 ¦
¦район ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Гуково ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Донецк ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Зверево ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Красный Сулин и Красносулинский ¦ 0,8 ¦
¦район ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Новошахтинск ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦г. Шахты ¦ 0,8 ¦
L------------------------------------+-----------------------
Примечание. Понижающие коэффициенты не применяются к базовым
размерам арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов, указанным в пунктах 1, 2, 8, 12, 13, 17, 22, 23, 24,
25, 26 приложения 3 и в приложении 4.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
В.М.КОСТЕНКО
|
