АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2004 г. N 157
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ
ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОСТОВСКОЙ
ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ
С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии с Областным законом от 18.07.2002 N 255-ЗС "О
приватизации государственного имущества Ростовской области" и
Положением об организации продажи государственного или
муниципального имущества без объявления цены, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N
549, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Ростовской области без объявления цены
и заключения с покупателем договора купли-продажи.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области -
управляющего делами Логутину Л.С., министра имущественных и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий,
организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.ЧУБ
Постановление вносят:
министерство имущественных и земельных
отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области;
Фонд имущества области
Приложение
к постановлению
Администрации области
от 13.04.2004 N 157
ПОРЯДОК
ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ
С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Областным
законом от 18.07.2002 N 255-ЗС "О приватизации государственного
имущества Ростовской области" и Положением об организации продажи
государственного или муниципального имущества без объявления цены,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
22.07.2002 N 549.
2. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов
продажи государственного имущества Ростовской области без
объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
3. Организацию продажи имущества осуществляет
специализированное государственное учреждение - Фонд имущества
Ростовской области (далее - продавец).
Раздел II. Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Ростовской области
1. Рассмотрение представленных претендентами документов
осуществляет формируемая продавцом комиссия.
2. Определение покупателя имущества осуществляется на заседании
комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения
итогов продажи.
Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с
предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их
претенденты или их представители.
3. По результатам рассмотрения представленных документов
комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное
решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества,
которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и
утверждается продавцом.
4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
сведения об имуществе;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и
причин отказов;
сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
сведения о покупателе имущества;
цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
иные необходимые сведения.
5. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену
за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и о признании
претендента покупателем имущества выдаются соответственно
претендентам и покупателю или их представителям под расписку в
день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их
адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов
продажи имущества.
7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе
об итогах продажи имущества.
Раздел III. Порядок заключения договора
купли-продажи имущества
1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 дней
с даты утверждения продавцом протокола об итогах продажи
имущества.
2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные
условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
3. Оплата имущества производится в размере предложенной
покупателем цены приобретения имущества.
4. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10
дней со дня заключения договора купли-продажи.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества
осуществляется в соответствии с решением о предоставлении
рассрочки.
5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-
продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право
на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой
подтверждается выпиской со счета продавца, продавец обеспечивает
получение покупателем документации, необходимой для
государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и
государственной регистрации перехода права собственности в
случаях, установленных федеральным законодательством.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
В.М.КОСТЕНКО
|
