МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 января 2004 г. N 1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2004 ГОДУ
В соответствии с "Положением о порядке передачи в аренду
объектов муниципального нежилого фонда", утвержденным решением
Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 N 202, в связи с
истечением 31.12.2003 срока действия постановления Мэра г. Ростова-
на-Дону от 04.01.2003 N 1 "Об утверждении размера минимальной
ставки арендной платы и порядка применения льгот при оплате аренды
нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону
в 2003 году" постановляю:
1. Установить в 2004 году:
1.1. минимальную ставку арендной платы за 1 кв. м нежилой
площади в месяц (без НДС и НП) в размере:
- по подвальным помещениям - 15,2 рублей;
- по цокольным и полуподвальным помещениям - 25,3 рублей;
- по подземным сооружениям и встроенно-пристроенным помещениям,
расположенным выше 2 этажа - 29,1 рубля;
- по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным
помещениям, расположенным на 1 и 2 этажах - 35,4 рублей, при этом
общий размер арендной платы за арендуемое помещение не должен быть
ниже 430,5 рублей в месяц, без учета НДС и НП.
2. Утвердить Порядок предоставления льгот при расчете арендной
платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности,
согласно приложению к настоящему постановлению.
3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартально
предоставлять в Департамент имущественно-земельных отношений г.
Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условий договоров
об оказании помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения,
в части объема предоставленной социальной помощи.
4. Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-
Дону, при заключении к договорам аренды нежилых помещений
муниципальной собственности дополнительных соглашений о
предоставлении льгот по арендной плате в соответствии с пунктами
3.2 и 3.4 приложения к настоящему постановлению, предусмотреть
возможность расторжения указанных дополнительных соглашений в
одностороннем порядке, в случаях невыполнения арендаторами
обязательств по договорам об оказании социальной помощи (услуг)
социально незащищенным слоям населения.
5. Установить срок действия настоящего постановления с
01.01.2004 по 31.12.2004.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-
Дону.
И.о.главы Администрации
города
С.А.МАНАКОВ
Постановление вносит
департамент имущественно-земельных
отношений
Приложение
к постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 05.01.2004 N 1
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2004 ГОДУ
1. Применение льгот при расчете арендной платы за использование
объектов нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-
на-Дону производится исключительно на основании решения городской
комиссии по недвижимости.
2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы за
использование нежилого фонда муниципальной собственности г.
Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета
города, а также предприятия, организации и учреждения,
освобожденные от оплаты за используемые помещения в
законодательном порядке.
3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону
применяются следующим категориям арендаторов:
3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,
писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по ходатайству МУ
"Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону" - Кльгот =
0,5 на 50 кв. м арендуемой площади;
3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,
Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,
региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженных
сил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественные
организации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с
детьми - Кльгот = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, по
ходатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на
основании договора о взаимодействии, заключенного с МУ
"Департамент социальной защиты населения", предусматривающего
оказание социальной помощи (услуг) в рамках своей уставной
деятельности в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот.
При применении в соответствии с настоящим Положением льгот для
общественных организаций, использующих нежилые помещения
муниципальной собственности под офис, базовый расчет арендной
платы осуществляет исходя из коэффициента типа использования
помещения, равного 1,3;
3.3. коммерческие организации, предоставляющие медицинские
услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным расценкам,
государственные (муниципальные) аптечные предприятия,
осуществляющие реализацию лекарственных средств по льготным и
бесплатным рецептам - Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь (по
перечню организаций, утвержденному заместителем Главы
администрации, курирующим здравоохранение);
3.4. коммерческие организации, оказывающие социальную помощь
малообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" на
основании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН
районов, - Кльгот = 0,8 на всю арендуемую площадь;
3.5. для субъектов малого предпринимательства (малые
предприятия и индивидуальные предприниматели), осуществляющих
деятельность в сфере материального производства и оказывающих
социально значимые виды бытовых услуг населению (ремонт обуви,
одежды, часов, теле-радиоаппаратуры и сложнобытовой техники
отечественного производства), установить понижающий коэффициент
типа использования помещения, равный 0,8.
3.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств областного и
федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов на
основе сметы доходов и расходов - применяется минимальная ставка
арендной платы, установленная на 2004 год.
4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости
решения о предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п. 3
настоящего порядка в силу невозможности их отнесения к той или
иной категории, но осуществляющим социально значимую, общественно
полезную деятельность, а также в том случае, если в отношении
соответствующих лиц федеральными нормативно-правовыми актами
предусмотрено оказание поддержки со стороны органов местного
самоуправления, данное решение в обязательном порядке утверждается
постановлением Мэра города Ростова-на-Дону.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
