АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 ноября 2003 г. N 514
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ
ЖИТЕЛЕЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях повышения эффективности исполнения Областного закона от
19 марта 2002 года N 226-ЗС "Об областной целевой программе
развития системы долгосрочного финансирования жилищного
строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы" постановляю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о
порядке предоставления льготных ипотечных жилищных займов
гражданам, утвержденное постановлением Администрации области от
28.05.2002 N 247 "Об утверждении Положения о порядке
предоставления льготных ипотечных жилищных займов гражданам":
1.1. Пункт 2.1 раздела 2 изложить в редакции:
"Правом на получение ипотечного займа на возвратной, срочной и
возмездной основе в соответствии с Положением пользуется
гражданин, постоянно проживающий на территории Ростовской области,
имеющий совокупный семейный доход, позволяющий осуществить возврат
полученного ипотечного займа, относящийся к следующим категориям
граждан:
федеральные государственные служащие;
государственные служащие Ростовской области, лица, замещающие
государственные должности Ростовской области категории "А";
муниципальные служащие и лица, замещающие муниципальные
должности категории "А" в Ростовской области;
граждане, работающие в государственных и муниципальных
учреждениях, расположенных на территории Ростовской области;
граждане, работающие на государственных и муниципальных
предприятиях, расположенных на территории Ростовской области.".
1.2. Дополнить раздел 2 новым пунктом 2.2 следующего
содержания:
"Ипотечный заем предоставляется гражданину после оплаты не
менее 50 процентов стоимости приобретаемого жилья, внесения в
строительство жилья не менее 50 процентов стоимости жилья или
возведения индивидуального жилого дома степенью готовности не
менее 50 процентов и предоставления в качестве обеспечения своих
обязательств по возврату ипотечного займа ликвидный залог и (или)
поручительства третьих лиц.".
1.3. Пункты 2.2, 2.3, 2.4 раздела 2 считать соответственно
пунктами 2.3, 2.4, 2.5.
2. Внести изменение в пункт 2.1 раздела 2 Положения о порядке
предоставления льготных ипотечных жилищных займов гражданам -
членам молодых семей, утвержденного постановлением Администрации
области от 28.05.2002 N 248 "Об утверждении Положения о порядке
предоставления льготных ипотечных жилищных займов гражданам -
членам молодых семей", изложив его в редакции:
"Правом на получение ипотечного займа на возвратной, срочной и
возмездной основе в соответствии с Положением пользуется гражданин
- член молодой семьи, постоянно проживающий на территории
Ростовской области:
оплативший приобретение не менее 50 процентов стоимости жилья,
внесший в строительство жилья не менее 50 процентов стоимости
жилья или построивший индивидуальный жилой дом степенью готовности
не менее 50 процентов;
имеющий совокупный семейный доход, позволяющий ему осуществить
возврат полученного ипотечного займа;
предоставивший в качестве обеспечения своих обязательств по
возврату ипотечного займа ликвидный залог и (или) поручительства
третьих лиц.".
3. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о
порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты
части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для
строительства и приобретения жилья, утвержденное постановлением
Администрации области от 18.02.2003 N 95 "О порядке предоставления
гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по
кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения
жилья":
3.1. Пункт 1.3 раздела 1 изложить в редакции:
"Бюджетная субсидия предоставляется гражданину из расчета, что:
общий размер процентной ставки по жилищному кредиту не
превышает ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации более чем на три процентных пункта;
размер жилищного кредита не должен превышать 60 процентов
стоимости общей площади строящегося или приобретаемого жилья в
пределах социальной нормы жилья на гражданина и лиц, совместно
проживающих с ним, действующей в Ростовской области на дату
получения гражданином жилищного кредита (или его части).
В случае, если процентная ставка по жилищному кредиту и размер
жилищного кредита превышают параметры, установленные в абзацах 2,
3 настоящего пункта, расходы гражданина по оплате процентной
ставки компенсируются в пределах параметров, установленных
настоящим пунктом.".
3.2. Пункт 1.4 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"Бюджетная субсидия в размере 2/3 процентной ставки по
жилищному кредиту предоставляется гражданам, постоянно проживающим
на территории Ростовской области и относящимся к следующим
категориям:
федеральные государственные служащие;
государственные служащие Ростовской области, лица, замещающие
государственные должности Ростовской области категории "А";
муниципальные служащие и лица, замещающие муниципальные
должности категории "А" в Ростовской области;
граждане, работающие в государственных и муниципальных
учреждениях, расположенных на территории Ростовской области;
граждане, работающие на государственных и муниципальных
предприятиях, расположенных на территории Ростовской области.
В случае постоянного проживания вышеуказанных категорий граждан
в сельских районах и городах районного подчинения Ростовской
области, бюджетная субсидия предоставляется в размере 3/4
процентной ставки по жилищному кредиту.".
3.3. Дополнить раздел 1 новым пунктом 1.6 следующего
содержания:
"Бюджетная субсидия в размере 1/2 процентной ставки по
жилищному кредиту предоставляется гражданам, не указанным в
пунктах 1.4, 1.5 настоящего Положения, постоянно проживающим на
территории Ростовской области, при условии, что данные граждане:
обеспечены жильем менее социальной нормы;
проживают в ветхом или неприспособленном жилье (в том числе
проживают в коммунальных квартирах);
приобретают строящееся жилье на территории области;
осуществляют строительство жилья на территории области.".
3.4. Пункты 1.6, 1.7, 1.8, 1.9 считать соответственно пунктами
1.7, 1.8, 1.9, 1.10.
4. ГОУ "Агентство жилищных программ" (Павленко Д.В.) в срок до
15 ноября 2003 года разработать проекты постановлений
Администрации области "Об утверждении Положения о порядке
предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части
стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или
кредита", "Об утверждении Положения о порядке предоставления
гражданам - членам молодых семей бюджетных субсидий для погашения
части задолженности по жилищному займу или кредиту в случае
рождения ребенка".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства
Андриади Ю.Г.
Первый заместитель Главы
Администрации (Губернатора)
области - Вице-Губернатор
И.А.СТАНИСЛАВОВ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства области
|
