МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2003 г. N 503
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИИ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМИ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской
Федерации, ст. 43 Федерального закона "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Областным законом
Ростовской области "Об установлении цены земель при продаже
земельных участков", Постановлением Правительства Российской
Федерации "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Положением "Об основах
регулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону",
утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
25.12.2002 N 143, постановляю:
1. Утвердить Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о продаже земельных участков собственникам расположенных на них
зданий, строений, примерную форму заявлений (приложения 1, 2).
2. Уполномочить комитет по управлению имуществом города
Ростова-на-Дону (Забелин О.Н.) осуществлять подготовку
соответствующих документов и принятие решений по продаже земельных
участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством
Российской Федерации.
3. Поручить МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону"
(Тодоров Ф.Н.) осуществлять продажу земельных участков на
территории города Ростова-на-Дону в порядке, установленном
настоящим постановлением.
4. Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 14.03.2002
N 470 "Об утверждении Временного положения "О порядке приобретения
в собственность земельных участков собственниками объектов
недвижимости" признать утратившим силу.
5. Пресс-службе Мэра города (Комаров Д.В.) опубликовать
настоящее постановление в городской газете "Ростов официальный".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации - председателя комитета по
управлению имуществом города Ростова-на-Дону О.Н. Забелина.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
комитет по управлению имуществом
Приложение 1
к постановлению
Мэра города
Ростова-на-Дону
от 14.03.2003 N 503
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Заявление о приобретении в собственность земельного
участка с приложением документов в соответствии со ст. 36
Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил распоряжения
земельными участками, находящимися в государственной
собственности, до разграничения государственной собственности на
землю, утвержденных Постановлением Правительства Российской
Федерации от 07.08.2002 N 576 (приложение 2 настоящего
постановления) подается заявителем в Комитет по управлению
имуществом города Ростова-на-Дону (далее - Комитет).
2. Комитет регистрирует заявление при предоставлении
заявителем всех указанных в п. 1 документов в день подачи
заявления.
2.1. В случае непредоставления в соответствии с действующим
законодательством документов, указанных в п. 1 настоящего Порядка,
направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении
заявления.
3. Комитет в четырехдневный срок с момента регистрации
заявлений направляет уведомление об этом в Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) и МУ "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Ростова-на-Дону" (КАиГ).
В уведомлении указываются:
- полное наименование юридического или физического лица
(фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные); адрес
заявителя;
- сведения, содержащиеся в п.п. 1.1-1.3, 1.6-1.7 примерной
формы заявления (приложение 2 настоящего постановления).
4. КРЗиЗ в четырехдневный срок с момента получения уведомления
(или обращения заявителя) направляет в КУИ (или предоставляет
заявителю) информацию:
- о ставке земельного налога на момент подачи заявления о
приобретении земельного участка в собственность;
- об ограничениях оборотоспособности земельного участка;
- о зоне градостроительной ценности.
5. КАиГ в четырехдневный срок с момента получения уведомления
(или обращения заявителя), при наличии откорректированной
топографической съемки земельного участка, предоставляемого в
собственность, направляет в Комитет (или предоставляет заявителю):
- перечень сервитутов, установленных на приватизируемый
земельный участок.
6. Комитет в двухднедельный срок, со дня поступления указанных
в п. 1 Порядка документов производит расчет цены земельного
участка в соответствии с действующим законодательством, принимает
решение о продаже земельного участка.
Решение о продаже земельного участка оформляется распоряжением
Комитета.
6.1. Оформляет приватизационное дело, состоящее из копий
документов, указанных в п. 1 и п. 6 Порядка, распоряжения о
приватизации земельного участка, акта приема-передачи документов в
Фонд имущества.
6.2. В пятидневный срок со дня выхода распоряжения о
приватизации земельного участка направляет его заявителю с
уведомлением о вручении, передает документы в Фонд имущества.
6.3. В случае непредоставления в установленные сроки
информации, указанной в п.п. 4 и 5 Порядка при подготовке
распоряжения о приватизации земельного участка использует
сведения, содержащиеся в кадастровом плане земельного участка
(выписке из Государственного земельного кадастра).
7. Фонд имущества в трехдневный срок с момента передачи
документов на продажу земельного участка, проводит проверку
представленных документов на предмет соответствия их действующему
законодательству.
7.1. В десятидневный срок с момента поступления документов на
продажу земельного участка заключает с заявителем договор
купли-продажи.
7.2. После заключения договора купли-продажи два экземпляра
договора передает покупателю, один экземпляр договора оставляет у
себя, один экземпляр договора передает Комитету, копию договора
передает КЗРиЗ.
7.3. В случае обнаружения несоответствия действующему
законодательству представленных документов, возвращает их в
Комитет для устранения выявленных нарушений.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение 2
к постановлению
Мэра города Ростова-на-Дону
от 14.03.2003 N 503
Регистрационный N _____ В Комитет по управлению
"____"____________200__г. имуществом города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
__________________________________________________________________
(название юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
Адрес заявителя(ей)_______________________________________________
(местонахождение юр. лица,
__________________________________________________________________
место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей)______________________________________
Банковские реквизиты:_____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице____________________________________________________________
__________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________
__________________________________________________________________
(доверенности, Устава, паспорта)
прошу продать в собственность земельный участок
1. Сведения о земельном участке:
1.1. площадь _____________
1.2. кадастровый N _______________,
1.3. адрес: __________________________________________________
1.4. Категория земельного участка, вид использования _________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Ограничения использования и обременения земельного
участка __________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.6. Право пользования земельным участком ____________________
__________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.7. Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования
заявителем земельным участком ____________________________________
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на
земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
----T------------T-------------T---------------T------------------
| N |Наименование|Собственность|Реквизиты пра- |Распределение до-|
| | объекта | |воустанавливаю-|лей и прав собст-|
| | | |щих документов |венности на |
| | | | |объект недвижи- |
| | | | |мости |
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
| | | | | |
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
| | | | | |
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
| | | | | |
L---+------------+-------------+---------------+------------------
2.2. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
2.3. Основания возникновения права собственности на объект
недвижимости у заявителя(ей) _____________________________________
__________________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов
__________________________________________________________________
о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
Приложение. 1. Кадастровая карта (план) земельного участка
(выписка из Государственного земельного кадастра, состоящая из
разделов В.1-В.6).
2. Копия документа, удостоверяющая личность гражданина -
собственника объектов недвижимости.
3. Нотариально заверенные копии учредительных документов
юридического лица - собственника объектов недвижимости.
4. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае
подачи заявления представителем заявителя).
5. Копии документов, подтверждающих государственную
регистрацию юридического лица.
6. Решение в письменной форме соответствующего органа
управления заявителя о приобретении земельного участка.
7. Документы, подтверждающие размер площади здания, строения,
сооружения и государственную регистрацию собственности на них
(либо на помещения в них).
8. Соглашение собственников зданий, строений, сооружений,
помещений о долях в праве пользования неделимым земельным участком
(в случае приобретения его в общую долевую собственность).
9. Опись представленных документов.
Заявитель: __________________________________ ______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица, Ф.И.О.
физического лица)
"____"_________________200__г. М.П.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
