ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. ТАГАНРОГА
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2002 г. N 346
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ТАГАНРОГЕ", УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.09.2001 N 165
Во исполнение Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ
"О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" городская
Дума решила:
1. Внести в Положение "О порядке и условиях бесплатной
приватизации жилищного фонда в г. Таганроге" (в дальнейшем -
Положение), утвержденное решением городской Думы от 27.09.2001
N 165, следующие изменения и дополнения:
1.1. Первую часть пункта 1.3. после слов "муниципального
жилищного фонда" дополнить словами "и передачи гражданами
приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность".
1.2. Первую часть пункта 4.8. после слов "25-П" дополнить
словами "Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ "О внесении
изменений и дополнений в закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.3. Часть вторую пункта 4.10. отменить и изложить в следующей
редакции: "Приватизация служебных жилых помещений возможна после
исключения жилого помещения из числа служебных в соответствии с
Жилищным кодексом РСФСР".
1.4. Дополнить разделами 7, 8, 9 согласно приложению 1.
2. Внести в Порядок организации работы по бесплатной
приватизации жилищного фонда в г. Таганроге (приложение 1 к
Положению "О порядке и условиях бесплатной приватизации жилищного
фонда в г. Таганроге") (в дальнейшем - Порядок) следующие
изменения и дополнения.
2.1. Пункт 1.1. после слов "(в дальнейшем приватизацию)"
дополнить словами "и бесплатную передачу приватизированных жилых
помещений в муниципальную собственность".
2.2. Пункт 2.8 исключить.
2.3. В наименовании раздела 3 слова "возврата в муниципальную
собственность" исключить.
2.4. Дополнить разделами 4, 5 согласно приложению 2.
3. Признать утратившим силу решение Малого Совета
Таганрогского городского Совета народных депутатов от 04.02.93
N 508 "О приватизации служебных квартир".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя главы городской администрации Пиценко А.И.
Глава городского
самоуправления
С.ШИЛО
Председатель
городской Думы
Ю.СТЕФАНОВ
Приложение 1
к решению
городской Думы
от 27.09.2002 N 346
"7. Принципы передачи приватизированного
жилого помещения в муниципальную собственность
7.1. Основными принципами передачи приватизированных жилых
помещений, являющихся единственным местом постоянного проживания
для граждан, в муниципальную собственность являются:
- добровольное волеизъявление передачи собственником
(собственниками) приватизированного жилого помещения в
муниципальную собственность;
- безвозмездная передача приватизированных жилых помещений в
муниципальную собственность.
При этом право граждан на бесплатную приватизацию считается
использованным.
7.2. Гражданам не может быть отказано в передаче в
муниципальную собственность занимаемых ими жилых помещений, если
такая передача данного жилого помещения не противоречит
действующему законодательству.
8. Порядок передачи приватизированного жилого
помещения в муниципальную собственность
8.1. Право на передачу в муниципальную собственность жилого
помещения имеют граждане, постоянно проживающие в жилом помещении,
являющемся для них единственным местом постоянного проживания.
Передача гражданами в муниципальную собственность жилых
помещений производится с согласия всех совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от
14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в
соответствии с законодательством сохраняется право пользования
жилым помещением.
Если собственниками жилого помещения являются
несовершеннолетние дети, то передача жилого помещения в
муниципальную собственность осуществляется с согласия органов
опеки и попечительства.
8.2. Передача в муниципальную собственность жилого помещения
оформляется, по заявлениям граждан не позднее двухмесячного срока
со дня подачи документов в порядке, установленном настоящим
Положением и в соответствии с Порядком организации работы по
приватизации жилья в г. Таганроге (приложение).
8.3. Передача жилого помещения в муниципальную собственность
оформляется договором передачи, заключаемым в простой письменной
форме администрацией г. Таганрога, с гражданами в порядке,
установленном настоящим Положением. При этом нотариального
удостоверения договора передачи и государственной регистрации его
не требуется и государственная пошлина не взимается (приложение 3,
формы 1, 2, 3).
8.4. Администрация г. Таганрога (уполномоченное лицо) и
граждане подписывают договор на передачу жилого помещения в
муниципальную собственность. Указанный договор регистрируется в
администрации города.
8.5. В муниципальную собственность могут быть переданы
приватизированные квартиры, находящиеся в домах предприятий,
организаций, учреждений, имеющих государственный жилищный фонд на
праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
8.6. В случае перепланировки (переоборудования) и отсутствия
правовой и технической документации на жилое помещение передача в
муниципальную собственность таких помещений производится после
завершения всех необходимых процедур по узаконению реконструкции
дома, жилого помещения.
8.7. Если гражданин, подавший заявление на передачу жилого
помещения и заключивший договор передачи, умер до регистрации
права муниципальной собственности, то право муниципальной
собственности устанавливается в судебном порядке.
В случае возникновения спора по поводу наследования жилого
помещения вопрос решается в судебном порядке.
8.8. Гражданин вправе в одностороннем порядке отказаться от
передачи жилого помещения, собственником которого он является, и
отозвать свое заявление в срок до заключения договора передачи.
8.9. Расходы, связанные с оформлением документов на передачу в
муниципальную собственность жилых помещений, несут собственники,
проживающие в данных жилых помещениях.
9. Возникновение права собственности на переданные
в муниципальную собственность жилые помещения
9.1. Право собственности на переданное в муниципальную
собственность жилье возникает с момента государственной
регистрации права в едином государственном реестре прав (ЕГРП)
учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимость".
Управляющий делами
городской Думы
Т.БУРМИСТРОВА
Приложение 2
к решению
городской Думы
от 27.09.2002 N 346
"4. Организация и порядок передачи жилых
помещений в муниципальную собственность
4.1. Отдел обеспечивает информирование граждан о порядке
передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную
собственность. Прием граждан проводится не реже двух раз в неделю.
4.2. Для оформления договора передачи в муниципальную
собственность собственник, желающий передать жилье, обязан
предоставить следующие документы:
- заявление заполняет специалист отдела (приложение 2);
- договор передачи жилого помещения в собственность граждан;
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на жилое помещение (Учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимость);
- информация из Единого государственного реестра прав
(Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимость);
- справка с места жительства (паспортный стол МУЖРЭП);
- копия лицевого счета (МУП "СЕЗ");
- копия договора на обслуживание жилого помещения (МУП "СЕЗ")
в 2 экземплярах:
- паспорт гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего
личность, свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи
с вкладышем гражданина РФ;
- доверенность, нотариально удостоверенная или приравненная к
нотариально удостоверенной, на отсутствующего гражданина;
- опекунское удостоверение и разрешение органов опеки и
попечительства для опекунов над несовершеннолетними и
недееспособными гражданами;
- справка на отчуждение жилья (МУП "БТИ");
- выкопировка квартиры (МУП "БТИ").
4.3. МУП "БТИ" оформляет на квартиру справку на отчуждение
жилья и выкопировку квартиры.
4.4. МУП "БТИ" ведет учет договоров передачи приватизированных
жилых помещений в муниципальную собственность, ведет базу данных
приватизированного жилья.
4.5. МУП "СЕЗ" заключает договоры на обслуживание жилых
помещений, выдает копии лицевых счетов.
4.6. Паспортный стол МУЖРЭП выдает справку о составе семьи и
регистрации членов семьи по месту жительства.
4.7. Комитет по управлению имуществом после государственной
регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение
включает жилое помещение в реестр муниципальной собственности.
5. Порядок и требования, предъявляемые при оформлении
заявления на передачу жилого помещения в муниципальную
собственность
5.1. Оформление заявления производится в присутствии всех
граждан старше 14 лет с документами, удостоверяющими личность
(паспорт, удостоверение личности с формой о регистрации по месту
жительства, свидетельство о рождении для детей).
5.2. В случае невозможности явки кого-либо из членов семьи
должен присутствовать представитель, полномочия которого
подтверждаются доверенностью, нотариально удостоверенной
(в дальнейшем - Представитель).
Представитель может передоверить предоставленное ему право по
оформлению документов на приватизацию жилья третьему лицу, если
такое право предоставлено представителю в данной ему доверенности.
К нотариальным приравниваются доверенности, удостоверенные
лицами, указанными в пункте 2 ст. 185 ГК РФ.
5.3. Должностное лицо отдела знакомит всех совершеннолетних
членов семьи с условиями договора передачи квартиры в
муниципальную собственность, с правами и обязанностями нанимателя
квартиры.
5.4. Должностное лицо отдела выясняет категорию квартиры:
коммунальная, изолированная, аварийная.
5.5. Подпись в заявлении и договоре за несовершеннолетних
детей в возрасте до 14 лет производит мать (отец) ребенка, либо
представитель, с указанием реквизитов доверенности, либо опекун, с
указанием решения органа опеки и попечительства о разрешении
передачи жилого помещения в муниципальную собственность и
реквизитов опекунского удостоверения.
5.6. Подпись в заявлении и договоре несовершеннолетних в
возрасте старше 14 лет, производится самим несовершеннолетним с
согласия матери (отца) ребенка, либо представителя, с указанием
реквизитов доверенности, либо опекуна, с указанием решения органа
опеки и попечительства и реквизитов опекунского удостоверения.
5.7. Текст заявления должен быть написан четко и ясно.
Фамилии, имена, отчества указаны полностью. Приписки и поправки
должны быть оговорены и скреплены подписью должностного лица.
После заполнения заявления должностное лицо отдела
удостоверяет все подписи.
5.8. Принятые от граждан заявления формируются по делам на
каждую квартиру. Каждое дело регистрируется в специальном журнале
с присвоением порядкового номера.
5.9. За нарушение порядка передачи должностные лица несут
персональную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
5.10. После заключения договора передачи право собственности
на жилое помещение регистрируется в установленном законом порядке.
Управляющий делами
городской Думы
Т.БУРМИСТРОВА
Приложение 2
к Порядку организации
работ по бесплатной
приватизации жилищного
фонда в г. Таганроге
Главе администрации г. Таганрога
Граждан ________________________
________________________________
проживающих по адресу:
________________________________
________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу(просим) принять в муниципальную собственность,
принадлежащую на праве общей (совместной, долевой) собственности
мою(нашу) квартиру N ______ в доме N _____ по ул./пер. _______.
----T--------T--------------------------T--------T----------------
| N |Степень | Фамилия, имя, отчество | Дата |Данные паспор- |
|п/п|родства | |рождения|та, свидетель- |
| | | | |ства о рожде- |
| | | | |нии, удостове- |
| | | | |рения личности |
+---+--------+--------------------------+--------+---------------+
+---+--------+--------------------------+--------+---------------+
+---+--------+--------------------------+--------+---------------+
+---+--------+--------------------------+--------+---------------+
L---+--------+--------------------------+--------+----------------
Мне(нам) разъяснено, что граждане имеют право на приобретение
жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации
только один раз. Право на бесплатную приватизацию мной(нами)
использовано и в дальнейшем право на приватизацию не
возобновляется.
Даем согласие на передачу приватизированного нами жилого
помещения в муниципальную собственность и оформление договора
передачи:
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О., подпись)
"____"_____________200__г.
Подписи заверяю: _____________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
Примечание. 1. Передача жилого помещения в муниципальную
собственность производится на добровольной основе с согласия всех
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
2. Передача приватизированного жилого помещения в
муниципальную собственность оформляется договором передачи.
3. Решение вопроса о передаче жилого помещения в муниципальную
собственность принимается по заявлению граждан в двухмесячный срок
со дня подачи документов.
Приложение 3
к Порядку организации
работ по бесплатной
приватизации жилищного
фонда в г. Таганроге
Форма 1
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ____
"___" ______________ г. г. Таганрог
1. Я(мы), нижеподписавшийся(еся), проживающий(е) и имеющий(е)
приватизированное жилое помещение по адресу:
-----T------------------------------------------------------------
| N | Фамилия, имя, отчество |
| п/п| |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 1. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 2. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 3. | |
L----+------------------------------------------------------------
именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" и администрация города на
основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и
Положения "О бесплатной приватизации жилищного фонда в
г. Таганроге" в лице начальника отдела по учету, распределению и
приватизации жилищного фонда Калугиной Н.В., действующей на
основании доверенности администрации г. Таганрога от _____ N ____,
именуемая в дальнейшем "Администрация", заключили договор о
безвозмездной передаче в муниципальную собственность изолированной
квартиры N ______ в доме N ______ по ул. ________________________,
состоящую из _____ жилых комнат жилой площадью _________ кв. м,
общей площадью ________ кв. м, инвентаризационной стоимостью
_____________ руб.
2. Указанное жилое помещение принадлежит Гражданину (нам) на
праве общей (совместной, долевой) собственности, что подтверждено
договором передачи N__________ от_____________________,
зарегистрированным в администрации, и муниципальным унитарным
предприятием "Бюро технической инвентаризации" (в дальнейшем МУП
"БТИ"), регистрационным удостоверением N_____ от______________,
выданным МУП "БТИ", Свидетельством о государственной регистрации
права собственности от _______________г., выданным Учреждением
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость.
3. Гражданин довел до сведения администрации, что до
подписания настоящего договора передаваемое жилое помещение никому
другому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом
и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременено.
Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием
недействительности настоящего договора.
4. Настоящий Договор является основанием для заключения
договора найма.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1. Право на приобретение жилого помещения в собственность
бесплатно, в порядке приватизации, предоставляется гражданам
только один раз. Право на приватизацию жилого помещения при
передаче квартиры в муниципальную собственность считается
использованным. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого
помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на
однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после
достижения ими совершеннолетия.
2. Гражданин, проживающий и зарегистрированный по месту
жительства в жилом помещении, пользуется им в соответствии с
Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РФ.
3. Обслуживание и ремонт переданного в муниципальную
собственность жилого помещения осуществляется организацией, в
хозяйственном ведении которой находится жилой дом.
4. Администрация согласна принять жилое помещение в
собственность. Настоящий пункт договора имеет силу акта
приема-передачи.
5. Гражданину(ам) разъяснено содержание ст.ст. 50-54, 85-89
Жилищного кодекса РСФСР.
6. Настоящий договор составлен в четырех подлинных
экземплярах. Один экземпляр договора хранится в деле Отдела по
учету, распределению и приватизации жилищного фонда, второй - в
филиале N 61-58 г. Таганрога Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимость Ростовской области, третий -
выдается гражданину, четвертый - МУП "БТИ".
7. Договор вступает в силу и становится обязательным для
сторон с момента его заключения в соответствии со ст. 425 ГК РФ.
8. Право собственности на жилое помещение возникает с момента
регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
9. После регистрации права муниципальной собственности,
Гражданин освобождается от уплаты налога на недвижимость по
указанному жилому помещению.
10. Расходы по оформлению и регистрации настоящего договора,
как договорились стороны его, несет гражданин.
Начальник отдела по учету, Подписи граждан: ______________
распределению и ______________
приватизации жилищного фонда ______________
______________ Н.В.КАЛУГИНА
М. П.
Приложение 3
к Порядку организации
работ по бесплатной
приватизации жилищного
фонда в г. Таганроге
Форма 2
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ____
"___" _____________ г. г. Таганрог
1. Я(мы), нижеподписавшийся(еся), проживающий(е) и имеющий(е)
приватизированное жилое помещение по адресу:
-----T------------------------------------------------------------
| N | Фамилия, имя, отчество |
| п/п| |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 1. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 2. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 3. | |
L----+------------------------------------------------------------
именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" и администрация города на
основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и
Положения "О бесплатной приватизации жилищного фонда в
г. Таганроге" в лице начальника отдела по учету, распределению и
приватизации жилищного фонда Калугиной Н.В., действующей на
основании доверенности администрации г. Таганрога от _____ N ____,
именуемая в дальнейшем "Администрация", заключили договор о
безвозмездной передаче в муниципальную собственность жилого
помещения N ______ в доме N ______ по ул. _______________________,
состоящего из _____ жилых комнат жилой площадью _________ кв. м,
общей площадью ________ кв. м, инвентаризационной стоимостью
_____________ руб. в коммунальной квартире N ______ в доме N _____
по ул.(пер.) ____________________________, состоящей из _________
жилых комнат жилой площадью __________ кв. м, общей площадью
________ кв. м.
2. Указанное жилое помещение принадлежит Гражданину(ам) на
праве общей (совместной, долевой) собственности, что подтверждено
договором передачи N_____ от__________________, зарегистрированным
в администрации, и муниципальным унитарным предприятием "Бюро
технической инвентаризации" (в дальнейшем МУП "БТИ"),
регистрационным удостоверением N____ от___________, выданным МУП
"БТИ", Свидетельством о государственной регистрации права
собственности от ___________г., выданным учреждением юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимость.
3. Гражданин довел до сведения администрации, что до
подписания настоящего договора передаваемое жилое помещение никому
другому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом
и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременено.
Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием
недействительности настоящего договора.
4. Настоящий Договор является основанием для заключения
договора найма.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1. Право на приобретение жилого помещения в собственность
бесплатно, в порядке приватизации, предоставляется гражданам
только один раз. Право на приватизацию жилого помещения при
передаче квартиры в муниципальную собственность считается
использованным. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого
помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на
однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после
достижения ими совершеннолетия.
2. Гражданин, проживающий и зарегистрированный по месту
жительства в жилом помещении, пользуется им в соответствии с
Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РФ.
3. Обслуживание и ремонт переданного в муниципальную
собственность жилого помещения осуществляется организацией, в
хозяйственном ведении которой находится жилой дом.
4. Администрация согласна принять жилое помещение в
собственность. Настоящий пункт договора имеет силу акта
приема-передачи.
5. Гражданину(ам) разъяснено содержание ст.ст. 50-54, 85-89
Жилищного кодекса РСФСР.
6. Настоящий договор составлен в четырех подлинных
экземплярах. Один экземпляр договора хранится в деле Отдела по
учету, распределению и приватизации жилищного фонда, второй - в
филиале N 61-58 г. Таганрога Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимость Ростовской области, третий -
выдается гражданину, четвертый - МУП "БТИ".
7. Договор вступает в силу и становится обязательным для
сторон с момента его заключения в соответствии со ст. 425 ГК РФ.
8. Право собственности на жилое помещение возникает с момента
регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
9. После регистрации права муниципальной собственности
Гражданин освобождается от уплаты налога на недвижимость по
указанному жилому помещению.
10. Расходы по оформлению и регистрации настоящего договора,
как договорились стороны его, несет гражданин.
Начальник отдела по учету, Подписи граждан: ______________
распределению и ______________
приватизации жилищного фонда ______________
______________ Н.В.КАЛУГИНА
М. П.
Приложение 3
к Порядку организации
работ по бесплатной
приватизации жилищного
фонда в г. Таганроге
Форма 3
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ____
"___" _____________ г. г. Таганрог
1. Я(мы), нижеподписавшийся(еся), проживающий(е) и имеющий(е)
приватизированное жилое помещение по адресу:
-----T------------------------------------------------------------
| N | Фамилия, имя, отчество |
| п/п| |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 1. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 2. | |
+----+-----------------------------------------------------------+
| 3. | |
L----+------------------------------------------------------------
именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" и администрация города на
основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и
Положения "О бесплатной приватизации жилищного фонда в
г. Таганроге" в лице начальника отдела по учету, распределению и
приватизации жилищного фонда Калугиной Н.В., действующей на
основании доверенности администрации г. Таганрога от _____ N ____,
именуемая в дальнейшем Администрация, заключили договор о
безвозмездной передаче в муниципальную собственность комнаты,
N ______, состоящей из _____ жилых комнат жилой площадью
________ кв. м и общей площадью ________ кв. м, инвентаризационной
стоимостью ________ руб., в жилом помещении N _____, состоящем из
______ жилых комнат жилой площадью ________ кв. м, общей площадью
_________ кв. м, в коммунальной квартире N _____ в доме N _____ по
ул.(пер.)_____________________, состоящей из _________ жилых
комнат жилой площадью __________ кв. м, общей площадью ________
кв. м.
2. Указанное жилое помещение принадлежит Гражданину на праве
общей (совместной, долевой) собственности, что подтверждено
договором передачи N _____ от __________________,
зарегистрированным в администрации, и муниципальным унитарным
предприятием "Бюро технической инвентаризации" (в дальнейшем
МУП "БТИ"), регистрационным удостоверением N ____ от ___________,
выданным МУП "БТИ", Свидетельством о государственной регистрации
права собственности от ___________ г., выданным учреждением
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость.
3. Гражданин довел до сведения администрации, что до
подписания настоящего договора передаваемое жилое помещение никому
другому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом
и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременено.
Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием
недействительности настоящего договора.
4. Настоящий Договор является основанием для заключения
договора найма.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1. Право на приобретение жилого помещения в собственность
бесплатно, в порядке приватизации, предоставляется гражданам
только один раз. Право на приватизацию жилого помещения при
передаче квартиры в муниципальную собственность считается
использованным. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого
помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на
однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после
достижения ими совершеннолетия.
2. Гражданин, проживающий и зарегистрированный по месту
жительства в жилом помещении, пользуется им в соответствии с
Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РФ.
3. Обслуживание и ремонт переданного в муниципальную
собственность жилого помещения осуществляется организацией, в
хозяйственном ведении которой находится жилой дом.
4. Администрация согласна принять жилое помещение в
собственность. Настоящий пункт договора имеет силу акта
приема-передачи.
5. Гражданину(ам) разъяснено содержание ст.ст. 50-54, 85-89
Жилищного кодекса РСФСР.
6. Настоящий договор составлен в четырех подлинных
экземплярах. Один экземпляр договора хранится в деле Отдела по
учету, распределению и приватизации жилищного фонда, второй - в
филиале N 61-58 г. Таганрога Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимость Ростовской области, третий -
выдается гражданину, четвертый - МУП "БТИ".
7. Договор вступает в силу и становится обязательным для
сторон с момента его заключения в соответствии со ст. 425 ГК РФ.
8. Право собственности на жилое помещение возникает с момента
регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
9. После регистрации права муниципальной собственности
Гражданин освобождается от уплаты налога на недвижимость по
указанному жилому помещению.
10. Расходы по оформлению и регистрации настоящего договора,
как договорились стороны его, несет гражданин.
Начальник отдела по учету, Подписи граждан: ______________
распределению и ______________
приватизации жилищного фонда ______________
______________ Н.В.КАЛУГИНА
М. П.
|
