Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ростовской области

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. НОВОШАХТИНСКА ОТ 13.05.2002 N 199/1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОШАХТИНСКА, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ

(по состоянию на 20 июля 2006 года)

<<< Назад


                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 13 мая 2002 г. N 199/1
   
             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ
           ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ
           И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ
            ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
                 Г. НОВОШАХТИНСКА, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
   
       Во исполнение  Указа  Президента   Российской   Федерации   от
   26.11.97 г.  N  1263  "О  продаже  гражданам  и  юридическим лицам
   предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на
   территориях городских  и сельских поселений,  или права их аренды"
   постановляю:
       1. Утвердить   "Порядок    организации    проведения    торгов
   (аукционов,  конкурсов)  по  продаже гражданам и юридическим лицам
   предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на
   территории г. Новошахтинска, или права их аренды" (приложение N 1)
   и ввести его в действие с момента опубликования в городской газете
   "Знамя шахтера".
       2. Утвердить   Положение  о  конкурсной  комиссии  по  продаже
   земельных участков в собственность или права аренды гражданам  или
   юридическим лицам (приложение N 2).
       3. Утвердить  состав  комиссии  в  количестве  7  человек   по
   принципу представительства (приложение N 3).
       4. С  момента  вступления  в  силу  настоящего   постановления
   предоставление земельных  участков,  расположенных  на  территории
   г. Новошахтинска, осуществляется  исключительно   через   аукционы
   (конкурсы).
       5. Контроль  за   исполнением   постановления   возложить   на
   заместителя Главы  Администрации города - председателя комитета по
   управлению имуществом г. Новошахтинска Абрамичева Д.К.
   
                                                  Глава Администрации
                                                         (Мэр) города
                                                          В.А.СОЛНЦЕВ
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                           Главы Администрации города
                                                от 13.05.2002 N 199/1
   
                                ПОРЯДОК
          ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ)
                ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
           ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
           РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА,
                          ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
   
                           1. Общие положения
   
       1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  со  статьями
   12,  130,  132 Конституции РФ,  статьями 129,  447, 448, 486, 549,
   550, 555 Гражданского кодекса РФ, статей 5, 6, 11, 15, 16, 19, 23,
   27-32,  37,  38,  65,  66,  68-70,  85  Земельного кодекса РФ,  во
   исполнение Указа Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997
   года   N   1268   "О   продаже   гражданам   и  юридическим  лицам
   предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на
   территориях городских и сельских поселений, или права их аренды" и
   постановления Правительства  Российской  Федерации  от  5   января
   1998 г. N  2 "Об утверждении порядка организации проведения торгов
   (аукционов,  конкурсов) по продаже гражданам и  юридическим  лицам
   земельных  участков,  расположенных  на  территориях  городских  и
   сельских поселений,  или права их аренды" и определяет организацию
   проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов) по продаже гражданам и
   юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков
   или права их аренды.
       1.2. Предметом   торгов   является   земельный    участок    с
   установленными границами и правовым режимом либо право его аренды.
       Продаже в собственность  не  подлежат  земельные  участки  для
   размещения временных зданий и сооружений, независимо от назначения
   объекта (киоски,  торговые и остановочные  павильоны  и  т.д.),  а
   также для размещения автостоянок.
       1.3. Продажа земельных участков,  находящихся в  муниципальной
   собственности, предназначенных под застройку,  или право их аренды
   осуществляется по  распоряжению   (письменного   согласия)   Главы
   Администрации города.
       Организатором торгов и продавцом от имени Администрации города
   выступает Комитет  по  управлению  имуществом города Новошахтинска
   (далее именуется - "Продавец").
       1.4. Земельные  участки,  выставляемые на торги,  определяются
   продавцом  в  соответствии  с  утвержденным   генеральным   планом
   застройки города,   иной  градостроительной  и  землеустроительной
   документацией.
       1.5. Торги   являются   открытыми   по  составу  участников  и
   проводятся в форме аукциона или конкурса.  При этом аукцион  может
   быть закрытым по форме подачи предложения по цене.
       В случае  проведения  аукциона,  закрытого  по  форме   подачи
   предложения по  цене,  или  конкурса продавец назначает аукционную
   или конкурсную комиссию (далее именуется - комиссия).
       Комиссия:
       а) оценивает  предложения   участников   конкурса   в   случае
   проведения торгов в форме конкурса;
       б) Определяет победителя торгов;
       в) оформляет протокол о результатах торгов;
       г) принимает решение  о  признании  торгов  несостоявшимися  в
   случае, предусмотренном пунктом 3.4. раздела 3 настоящего Порядка.
       Состав комиссии   формируется   КУИ   г.    Новошахтинска    и
   утверждается Главой   Администрации   города.  Заседание  комиссии
   считается правомочным,  если на нем  присутствует  не  менее  двух
   третей членов   комиссии.  Решения  комиссии  принимаются  простым
   большинством голосов.
       1.6. Продавец  определяет  форму проведения торгов,  начальную
   цену предмета торгов,  сумму задатка и составляет график платежей.
   При этом  начальная  цена  предмета  торгов  не  может  быть  ниже
   5-кратной ставки земельного налога и  устанавливается  в  пределах
   от этой величины  до  нормативной  цены  земли, в  зависимости  от
   градостроительной ценности земельного участка,  ситуации на  рынке
   земли и    иной    недвижимости    (на   основании   Постановления
   Правительства РФ N 2 от 05.01.98 г.),  а сумма задатка - в размере
   20 %  начальной  цены предмета торгов.  Продавец подготавливает по
   каждому предмету  торгов  необходимые   материалы   и   документы,
   направляя запросы:
       1.6.1. Управлению     архитектуры     и     градостроительства
   г. Новошахтинска;
       1.6.2. Комитету  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству
   г. Новошахтинска;
       1.6.3. Другим организациям для  дачи  заключений  в  отношении
   указанных продавцом земельных участков.
       1.7. Заключение Управления  архитектуры  и  градостроительства
   должно содержать следующие сведения и документы:
       1.7.1. площадь земельного участка;
       1.7.2. адрес земельного участка;
       1.7.3. функциональное назначение и  разрешенное  использование
   земельного участка  с  учетом  экологических,  градостроительных и
   иных условий использования;
       1.7.4. наличие   согласования   о   подключении  к  инженерным
   коммуникациям и его ориентировочной общей стоимости;
       1.7.5. определение  технических условий подключения объектов к
   сетям инженерно-технического обеспечения;
       1.7.6. требования  к  благоустройству  и  участию  в  развитии
   инфраструктуры города;
       1.7.7. наличие сервитутов и ограничений;
       1.7.8. проект границ земельного участка.
       1.8. Паспорт  земельного  участка  должен  содержать следующие
   сведения:
       1.8.1. кадастровый     номер     земельного    участка,    его
   местонахождение;
       1.8.2. план земельного участка;
       1.8.3. заключение с согласованиями всех заинтересованных служб
   о характеристиках  земельного  участка  (правовой  режим,  условия
   аренды земельного участка,  ставка земельного  налога  и  арендной
   платы, нормативная цена, целевое использование и др.);
       1.8.4. начальную цену предмета торгов;
       1.8.5. проект  договора  купли-продажи  или  аренды земельного
   участка, включающий при необходимости график платежей;
       1.8.6. проект договора о залоге земельного участка (в случаях,
   предусмотренных настоящим Порядком);
       1.9. Продавец:
       1.9.1. выдает за плату необходимые материалы  и  документы  по
   каждому предмету торгов всем юридическим и физическим лицам (далее
   именуются заявители), желающим принять участие в торгах;
       1.9.2. определяет  шаг  аукциона при проведении торгов в форме
   аукциона;
       1.9.3. готовит извещение о торгах и организует его публикацию;
       1.9.4. регистрирует заявки  на  участие  в  торгах  в  журнале
   приема заявок;
       1.9.5. проверяет    правильность    оформления     документов,
   представленных заявителями,   их   соответствие   законодательству
   РФ.
       1.10. Извещение   о   проведении  торгов  (далее  именуется  -
   извещение) должно быть опубликовано продавцом не менее чем  за  30
   дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию:
       1.10.1. дата, время, место и порядок проведения торгов;
       1.10.2. предмет торгов;
       1.10.3. форма проведения торгов;
       1.10.4. шаг  аукциона  в  случае  проведения  торгов  в  форме
   аукциона;
       1.10.5. условия    конкурса   и   критерии   определения   его
   потребителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
       1.10.6. местоположение  (адрес),  кадастровый  номер и площадь
   участка, а  также  основные  характеристики  объектов   и   других
   сооружений, расположенных  на  этом участке (временные сооружения,
   инженерные сети и т. п.);
       1.10.7. перечень  документов,  которые  необходимо представить
   для участия в торгах;
       1.10.8. функциональное  назначение и разрешенное использование
   земельного участка;
       1.10.9. начальная цена предмета торгов;
       1.10.10. сумма  задатка,  сроки  и  порядок   его  внесения  и
   возврата участниками  торгов,  расчетные  счета  для  перечисления
   задатка и платежей за приобретенные земельные участки или права их
   аренды;
       1.10.11. условия обеспечения  поступления  платежей  в  случае
   приобретения земельного   участка  или  права  аренды  на  него  в
   рассрочку (договор о залоге);
       1.10.12. форма заявки на участие в торгах, адрес места приемки
   заявок, дата,  время начала и окончания приема заявок и документов
   от заявителей,  а  также  условия  получения документов о предмете
   торгов;
       1.10.13. адрес и телефон продавца;
       1.10.14. дата,  время  и  порядок  ознакомления  с   земельным
   участком на местности;
       1.10.15. способ уведомления об итогах торгов;
       1.10.16. срок  для  заключения  договора  купли-продажи аренды
   земельного участка.
       Продавец несет  ответственность  за  достоверность публикуемой
   информации и  соответствие  содержания  информационных   сообщений
   законодательству.
   
              2. Условия участия в торгах. Порядок подачи
                            и приема заявок
   
       2.1. В торгах может участвовать любое лицо, право на участие у
   которого  возникает в соответствии с действующим законодательством
   РФ и подавшее  заявку  с  необходимыми  и  надлежаще  оформленными
   документами не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее
   своевременное перечисление  задатка  на  объявленные  в  извещении
   расчетные счета.
       Для участия   в   торгах   юридические   и   физические   лица
   представляют организатору  заявку  по  установленному им образцу с
   приложением к ней следующих документов:
       а) предложение (в запечатанном конверте) - в случае проведения
   аукциона, закрытого по  форме  подачи,  предложения  по  цене  или
   конкурса;
       б) копия платежного  документа,  подтверждающего  перечисление
   задатка на указанный в извещении расчетный счет;
       в) доверенность на лицо,  уполномоченное действовать от  имени
   заявителя при подаче заявки;
       г) иные документы, указанные в извещении.
       К заявке     прилагается    подписанная    заявителем    опись
   представленных документов в двух экземплярах, на одном из которых,
   оставшемся у  заявителя,  продавец  указывает  дату и время подачи
   заявок, в также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.
       2.2. Одно  лицо  имеет  право  подать  только  одну  заявку на
   участие в  торгах.  Заявителю  может  быть   отказано   в   приеме
   документов в следующих случаях:
       2.2.1. заявка  подана  по  истечении  срока   приема   заявок,
   указанного в извещении;
       2.2.2. заявка подана лицом,  не уполномоченным действовать  от
   имени заявителя;
       2.2.3. представлены не все необходимые документы  по  перечню,
   объявленному в    извещении,    либо    представленные   документы
   оформлены ненадлежащим образом.
       Данный перечень  оснований  для  отказа  заявителю в участии в
   торгах является исчерпывающим.
       Отметка об  отказе  в  приеме  документов  с  указанием отказа
   делается на  описи  представленных  заявителем  документов  лицом,
   осуществляющим прием документов.
       Заявка и  документы,  не  принятые   продавцом,   возвращаются
   заявителю в  день  их  поступления  вместе  с  описью документов и
   отметкой с указанием причины отказа путем  вручения  их  заявителю
   или его уполномоченному представителю под роспись.
       2.3. Заявитель  имеет  право  отозвать  поданную   заявку   до
   окончания  срока  приема заявок,  в письменной форме,  уведомив об
   этом  продавца.  Отзыв  заявки  регистрируется  в  журнале  приема
   заявок.
       Заявителям, отозвавшим   свою    заявку,   внесенный   задаток
   возвращается в соответствии с условиями торгов.
       2.4. Решение   продавца  о  признании  заявителей  участниками
   торгов оформляется протоколом,  в котором указываются  принятые  и
   отозванные заявки с указанием имен (наименований) заявителей, лиц,
   признанных участниками торгов, а также заявки, по которым отказано
   в допуске  к  участию  в  торгах  с указанием оснований для такого
   отказа.
       Заявитель приобретает   статус   участника  торгов  с  момента
   подписания продавцом протокола приема заявок.
       2.5. Продавец   принимает   меры  по  обеспечению  сохранности
   представленных заявок и прилагаемых  к  ним  документов,  а  также
   конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании
   представленных ими документов.  Продавец,  сделавший  извещение  о
   проведении торгов,  вправе  отказаться  от  проведения  аукциона в
   любое время,  но не позднее,  чем за 3 дня до наступления даты его
   проведения, а конкурса - не позднее,  чем за 30 дней до проведения
   конкурса.
   
                      3. Порядок проведения торгов
   
       3.1. При  проведении  аукциона  победителем  признается  лицо,
   предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
       Аукцион производится в следующем порядке:
       а) аукцион   ведет   в   присутствии  продавца  нанимаемый  им
   аукционист.
       Аукцион начинается   с  оглашения  аукционистом  наименования,
   основных характеристик и начальной цены  предмета  торгов  и  шага
   аукциона.
       Шаг аукциона устанавливается продавцом в пределах от  1  до  5
   процентов начальной  цены  предмета  торгов  и  остается  единым в
   течение всего аукциона.
       Участникам аукциона  выдаются пронумерованные билеты,  которые
   они поднимают  после  оглашения  аукционистом  очередной  цены   в
   случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене.
       Каждую последующую цену аукционист назначает путем  увеличения
   текущей цены  на  шаг  аукциона.  После  объявления очередной цены
   аукционист  называет номер билета участника аукциона,  который,  с
   точки зрения  аукциониста,  первым поднял билет.  Затем аукционист
   объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
       При отсутствии  участников  аукциона,  готовых  купить предмет
   торгов по названной аукционистом цене,  последний   повторяет  эту
   цену три раза;
       б) аукцион завершается,  если  после  троекратного  объявления
   очередной цены  ни  один  из  участников аукциона не поднял билет.
   Победителем аукциона признается участник,  номер  билета  которого
   был назван аукционистом последним;
       в) по  завершении  аукциона  аукционист  объявляет  о  продаже
   земельного участка  или  права его аренды,  называет его продажную
   цену и номер билета победителя аукциона;
       г) цена,  предложенная  победителем  аукциона,  фиксируется  в
   протоколе о результатах аукциона.
       3.2. При   проведении  аукциона,  закрытого  по  форме  подачи
   предложения по  цене,  победителем  признается  лицо,  которое  по
   заключению конкурсной  комиссии  предложило  лучшие условия (сроки
   освоения, участие        в        развитии         инфраструктуры,
   архитектурно-планировочные решения и др.).
       При равенстве предложения победителем признается тот участник,
   чья заявка была подана раньше.
       Запечатанные конверты  с   предложениями   участников   торгов
   вскрываются в  установленный  день  и  час  на  открытом заседании
   комиссии. Перед вскрытием  конвертов  комиссия  проверяет  целость
   указанных конвертов,  что  фиксируется  в  протоколе о результатах
   торгов.
       Цена должна  быть  указана числом и прописью.  В случае,  если
   числом и прописью  указаны  разные  цены,  комиссия  принимает  во
   внимание цену,  указанную прописью.  Предложения,  содержащие цену
   ниже начальной, не рассматриваются.
       При вскрытии  конвертов  и  оглашении предложений с разрешения
   комиссии могут  присутствовать  все  участники   торгов   или   их
   представители, имеющие      надлежащим     образом     оформленную
   доверенность, а также представители средств массовой информации.
       3.3. В   день   определения   победителя   результаты   торгов
   оформляются протоколом,   который   подписывается   организатором,
   членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме
   подачи предложения по цене, или конкурса) и победителем торгов.
       В протоколе   указываются:   регистрационный   номер  предмета
   торгов; местоположение  (адрес),  кадастровый   номер   земельного
   участка; состав комиссии (в случае проведения аукциона,  закрытого
   по форме подачи предложения по цене,  или конкурса);  сведения  об
   участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные  данные
   гражданина); предложения  участников   торгов   по   использованию
   земельных участков,  выставленных на конкурс, и заключения каждого
   члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя
   (в случае  победителя  конкурса);  имя  (наименование) победителя;
   цена приобретенного в собственность земельного участка  или  права
   его аренды и график платежей.
       Протокол составляется в 2 экземплярах,  имеющих  равную  силу,
   один  из  которых  передается  победителю,  а  другой  остается  у
   Продавца.
       Победитель в   течение  10  дней  после  подписания  протокола
   обращается в Администрацию города с просьбой о выдаче  юридических
   документов на земельный участок.
       По поручению  Администрации  города   Комитет   по   земельным
   ресурсам   и   землеустройству  подготавливает  необходимый  пакет
   документов для кадастрового  учета,  издания  постановления  Главы
   Администрации    о    предоставлении    земельного   участка   под
   проектирование, строительство объекта и выдаче договора аренды.
       3.4. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
       3.4.1. в торгах участвовало менее двух участников  по  каждому
   выставленному предмету торгов;
       3.4.2. ни  один  из  участников  аукциона  после  троекратного
   объявления начальной цены не поднял билет;
       3.4.3. ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не
   внес предложения,  соответствующие  условиям  конкурса,   или   не
   признан победителем;
       3.4.4. победитель торгов уклонился от подписания  протокола  о
   результатах торгов, договора купли-продажи (аренды) или договора о
   залоге земельного участка.
       3.5. Продавец в случае признания торгов несостоявшимися вправе
   объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия.
       3.6. Торги,  проведенные с  нарушением  правил,  установленных
   законом, а  также  настоящим  Порядком,  могут быть признаны судом
   недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов
   недействительными влечет недействительность договора, заключенного
   с лицом, выигравшим торги.
       В случае  несогласия  с  результатами  торгов заинтересованные
   лица могут оспорить их в судебном порядке.
   
                          4. Порядок расчетов.
                  Заключение договоров и передача прав
   
       4.1. Договор  купли-продажи  земельного участка или его аренды
   заключается между продавцом и победителем торгов в срок не позднее
   20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов.
       Если по  итогам  торгов  оплата  производится   единовременно,
   государственная регистрация  перехода  прав  на  земельный участок
   осуществляется после полного внесения платежа.
       Если по  итогам торгов оплата производится по графику платежей
   на долгосрочной  основе,  с  победителем  торгов  одновременно   с
   заключением договора  купли-продажи  заключается  договор о залоге
   этого земельного участка на срок  до  полного  внесения  платежей.
   Государственная регистрация   перехода   права   собственности  на
   земельный участок и договора о залоге осуществляется одновременно.
       4.2. Денежные  средства,  оплаченные  победителем конкурса или
   аукциона на право аренды земли,  перечисляются на  расчетный  счет
   Комитета по  управлению  имуществом  и распределяются согласно ст.
   ст. 12-13  Федерального  закона  от  30.12.2001  г.  N  194-ФЗ  "О
   федеральном бюджете на 2002 год" следующим образом:
       15% - федеральный бюджет;
       35% - бюджет Ростовской области;
       50% - на счет городского бюджета;
       Затраты по  изготовлению паспорта земельного участка, межевого
   дела и других необходимых документов  и  материалов  включаются  в
   начальную цену    предмета    торгов   и   возмещаются   продавцом
   соответствующим организациям   согласно  представленным  сметам  и
   счетам из поступивших после проведения торгов средств.
       Продавцу, МУП "Редакция газеты "Знамя шахтера"  за  подготовку
   торгов и  опубликование  информационного  извещения  о  проведении
   торгов (конкурсов,  аукционов),  возмещаются затраты в сумме 400 и
   100 рублей соответственно по каждому земельному участку.
       4.3. Задатки,  внесенные  участниками  торгов,  не  признанных
   победителями, подлежат  немедленному возвращению после утверждения
   протокола о результатах торгов.
   
                                                   Управляющий делами
                                                 Администрации города
                                                          В.Г.ШЕВЕЛЕВ
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 2
                                                      к постановлению
                                           Главы Администрации города
                                                от 13.05.2002 N 199/1
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
             УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ
                          И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
   
                           1. Общие положения
   
       1.1. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством
   РФ, решениями городской Думы, постановлениями Мэра города.
       1.2. Состав комиссии утверждается постановлением Мэра города.
       1.3. Комиссия  работает  во  взаимодействии  с  администрацией
   города, поселков,  других организаций города, отчитывается о своей
   работе перед Главой Администрации города.
   
                           2. Состав комиссии
   
       2.1. Постоянный состав комиссии - 7 человек.
       2.2. В состав комиссии входят представители:
       2.2.1. Комитета по управлению имуществом;
       2.2.2. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
       2.2.3. Управления архитектуры и градостроительства;
       2.2.4. Депутат городской Думы;
       2.2.5. Финансового отдела Администрации города.
       2.3. Председателем   комиссии   назначается    по    должности
   председатель Комитета   по   управлению   имуществом,   секретарем
   комиссии -   ответственный   работник   Комитета   по   управлению
   имуществом.
       2.4. В  работе  комиссии  при  необходимости могут участвовать
   представители других организаций (с правом совещательного голоса),
   которые приглашаются по решению комиссии.
   
                      3. Основные функции комиссии
   
       3.1. Функции комиссии:
       3.1.1. подтверждать правомочность подачи заявки заявителем;
       3.1.2. оценивать предложения участников конкурса;
       3.1.3. определять победителя торгов;
       3.1.4. принимать  решения о признании торгов несостоявшимися в
   случаях, предусматриваемых Положением.
   
                     4. Организация работы комиссии
   
       4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
       4.2. Комиссия  правомочна  решать  вопросы,  если на заседании
   присутствуют не менее двух третей от общего числа членов комиссии.
       4.3. В   установленный   день  и  час  на  заседании  комиссии
   вскрываются конверты  с  поступившими   предложениями.   Комиссией
   проверяется соблюдение  всех  формальностей,  определяется наличие
   требуемых сведений и документов.
       По результатам  этой  работы составляется протокол,  в котором
   фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям
   конкурса.
       4.4. Предложения по принятию решения по каждой  индивидуальной
   заявке вносятся   на  рассмотрение  комиссии  только  при  наличии
   регистрации заявки   установленного   образца,   полного    пакета
   документов, полученного  от  Комитета  по  управлению   имуществом
   г. Новошахтинска.
       4.5. Предложения   покупателей  рассматриваются  комиссией  из
   установленных условий конкурса  и  критерия  выявления  победителя
   путем открытого голосования.
       4.6. В случае,  если предложения  двух  или  более  участников
   удовлетворяют условиям   конкурса   и   содержат  наивысшую  цену,
   победителем становится тот из них, чья заявка была подана ранее.
       4.7. Комиссия  принимает  решение  большинством  голосов.  При
   равенстве голосов голос председателя комиссии  является  решающим.
   Решение комиссии оформляется протоколом, подписанным председателем
   комиссии и всеми членами комиссии.
       4.8. Комиссия   объявляет   победителем   конкурса  участника,
   предложение которого удовлетворяет условиям  конкурса  и  содержит
   наивысшую цену.
       4.9. При вскрытии и оглашении конвертов с предложениями  могут
   с разрешения конкурсной комиссии присутствовать участники конкурса
   или их представители, имеющие доверенность.
       4.10. В  итоговом  протоколе  содержится заключение конкурсной
   комиссии по следующей форме:
       наименование объекта;
       состав комиссии;
       сведения об участниках конкурса;
       письменное заключение членов комиссии с обоснованием выбора;
       наименование победителя конкурса;
       цена приобретения объекта, форма платежа.
       К протоколу прилагается подготовленный комиссией проект письма
   победителю конкурса с уведомлением о принятии  его  предложения  и
   приглашением прибыть   для  подписания  договора  купли-продажи  с
   Продавцом - Комитетом по управлению имуществом г. Новошахтинска.
       Указанный протокол  и  документы представляются на утверждение
   заместителю Главы Администрации города - Председателю Комитета  по
   управлению имуществом.
       4.11. После   утверждения   протокола    заместителем    Главы
   Администрации города   копия  протокола  направляется  Продавцу  и
   каждому участнику  конкурса.  Победителю   конкурса   направляется
   письмо Продавца  с  уведомлением  о  принятии  его  предложения  и
   приглашением прибыть  для  подписания  договора  купли-продажи   с
   Продавцом.
       4.12. В течение 30 календарных  дней  Продавец  -  Комитет  по
   управлению имуществом  в обязательном порядке публикует информацию
   об итогах конкурса в средствах массовой информации.
       4.13. Утвержденный    протокол    комиссии  составляется  в  2
   экземплярах: один  экземпляр  -  у  Покупателя,   один   экземпляр
   хранится у  Продавца   -   Комитета   по   управлению   имуществом
   г. Новошахтинска.
   
                                                   Управляющий делами
                                                 Администрации города
                                                          В.Г.ШЕВЕЛЕВ
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 3
                                                      к постановлению
                                           Главы Администрации города
                                                от 13.05.2002 N 199/1
   
                       СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
             ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
              ИЛИ АРЕНДУ ФИЗИЧЕСКИМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
   
       1. Председатель  комиссии  -  ведущий  специалист  Комитета по
   управлению имуществом г. Новошахтинска Соломенцева Т.В.
       2. Секретарь   комиссии   -  ведущий  специалист  Комитета  по
   управлению имуществом г. Новошахтинска Лубенцов Ю.А.
       3. Представитель    Комитета    по    земельным   ресурсам   и
   землеустройству -   по   городу   Новошахтинску   кандидатура   по
   согласованию.
       4. Представитель Управления градостроительства и архитектуры -
   начальник Управления Кузнецова Е.Б.
       5. Представитель финансового  отдела  Администрации  города  -
   кандидатура по согласованию.
       6. Депутат городской Думы -  заместитель  Главы  Администрации
   города Колесников А.В.
   
                                                   Управляющий делами
                                                 Администрации города
                                                          В.Г.ШЕВЕЛЕВ
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz