ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 14 мая 2001 г. N 182/1

              О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
            И МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВНЕСЕНИЯ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ
                        АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ЗЕМЛЮ

       На основании п.  3 ст. 29 Федерального закона от 28.08.1995 г.
   N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
   Российской Федерации",  п.  8  ст.  24  Устава  города,  в   целях
   совершенствования порядка заключения  договоров  аренды  земельных
   участков, а также обеспечения внесения в  полном  объеме  арендной
   платы за землю постановляю:
       1. Предоставить    комитету    по    управлению     имуществом
   (Абрамичев Д.К) право  выступать  от  имени  Администрации  города
   арендодателем земельных  участков  города  несельскохозяйственного
   назначения.
       2. Поручить  председателю  комитета  по  управлению имуществом
   Абрамичеву Д.К. со дня принятия настоящего постановления заключать
   и подписывать      договоры      аренды     земельных     участков
   несельскохозяйственного назначения.
       3. Установить,    что   комитет   по   управлению   имуществом
   осуществляет:
       3.1. Оформление,  внесение  изменений  и дополнений в договоры
   аренды земли, а также записей о прекращении их действия.
       3.2. Расчет   и   перерасчет   арендной   платы,  контроль  за
   своевременностью и полнотой ее внесения.
       3.3. Принятие  мер  по взысканию недоимки по арендной плате за
   землю и пени за просрочку платежей.
       3.4. Организацию,  проведение торгов (аукционов, конкурсов) по
   продаже гражданам  и   юридическим   лицам   земельных   участков,
   расположенных на   территории   города   или  права  их  аренды  в
   соответствии с действующим законодательством Российской  Федерации
   и Ростовской области.
       3.5. Хранение   договоров   аренды   земельных   участков    в
   соответствии с действующим законодательством РФ.
       4. Комитет по управлению имуществом направляет:
       4.1. В  Инспекцию МНС РФ  по  городу  Новошахтинску ежемесячно
   изменения списков  арендаторов  юридических   и   физических   лиц
   отдельно на  бумажном  носителе  для  учета и контроля платежей за
   землю, в комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  для
   внесения изменений кадастровых сведений в ходе мониторинга земель.
       4.2. В Инспекцию МНС РФ по городу Новошахтинску:
       4.2.1. Ежемесячно  информацию  о  расторгнутых  и прекративших
   действие договорах аренды земли.
       4.2.2. Оперативную информацию о решениях по изменению размеров
   арендной платы за землю и установлении льгот по арендной плате для
   юридических лиц и граждан или их категорий.
       5. Инспекция МНС РФ по городу Новошахтинску  ежеквартально  до
   20-го числа месяца,  следующего за отчетным,  направляет в комитет
   по управлению имуществом подписанные должностным лицом списки:
       - арендаторов земли,  не внесших арендную плату в течение двух
   и более сроков подряд;
       - предприятий, по которым возбуждена процедура банкротства.
       6. Управление     по    архитектуре    и    градостроительству
   (Кузнецов Е.Б.) в  соответствии  с  генеральным  планом  застройки
   города  выдает  заключение  о возможности и условиях строительства
   объектов, выдает разрешающие документы на строительство объектов.
       7. Комитет    по    земельным   ресурсам   и   землеустройству
   (Акименко В.А.) в  установленном  порядке  выдает   заключение   о
   возможности   и   условиях   использования   земельных   участков;
   производит  землеустроительные  и  земельно-кадастровые  работы  с
   установлением  (восстановлением)  границ  земельных  участков,  их
   целевого назначения, при необходимости совместного и ограниченного
   использования,    сервитутов,   вычислением   площадей   земельных
   участков, присвоением кадастровых номеров, предоставляет в комитет
   по управлению  имуществом  приложения к договору аренды земли N 1,
   N 2.
       8. Новошахтинский филиал учреждения юстиции по государственной
   регистрации прав  на недвижимость (Войнова Л.Г.) в месячный срок с
   момента подачи документов регистрирует  договоры  аренды  земли  и
   ежемесячно предоставляет  сведения  об их регистрации в комитет по
   управлению  имуществом,  Инспекцию МНС РФ по городу Новошахтинску,
   комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
       9. Для  обеспечения  осуществления  комитетом  по   управлению
   имуществом полномочий  Администрации  города  по  аренде земельных
   участков и  контролю  за  своевременностью  и  полнотой   внесения
   арендной платы за землю:
       9.1 Внести  изменения  в  штатное   расписание   комитета   по
   управлению имуществом, добавив дополнительно 1 штатную единицу.
       9.2. Выделить комитету по управлению имуществом дополнительные
   средства в сумме 40 тыс.  руб. на создание материально-технической
   базы.
       9.3. Финансирование  комитета  по управлению имуществом в 2001
   году производить с учетом дополнительно выделенных средств.
       10. Комитету   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству  в
   десятидневный срок  передать  комитету  по  управлению  имуществом
   договоры, заключенные  до  выхода настоящего постановления по акту
   приема-передачи.
       11. Считать  утратившим  силу распоряжения Главы Администрации
   города от  21.02.2001  года  N  31  "Об  усилении   контроля   над
   поступлением арендной платы за землю".
       12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на     первого     заместителя    Главы    Администрации    города
   Письменского В.А.

                                            Глава Администрации (Мэр)
                                                               города
                                                          В.А.СОЛНЦЕВ