Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ростовской области

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. РОСТОВА Н/Д ОТ 11.10.2000 N 2837 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ЗДАНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ

(по состоянию на 20 июля 2006 года)

<<< Назад

УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г.РОСТОВА-НА-ДОНУ
               от 25.11.2003 N 2493
                     
          
                       МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 11 октября 2000 г. N 2837

               ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ
              ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ЗДАНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЕ
                 КВАРТИРЫ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
                   НАХОДЯЩИХСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ

               (в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д
                          от 14.03.2001 N 622)

       В целях реализации Программы ликвидации  аварийного  жилищного
   фонда в г. Ростове-на-Дону на период 2000-2001 гг. постановляю:
       1. Утвердить положение "О порядке продажи  объектов  жилищного
   фонда (здания,  отдельные  квартиры) муниципальной  собственности,
   находящихся в аварийном состоянии".
       2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на заместителя главы администрации - председателя МУ  "Комитет  по
   управлению имуществом г. Ростова-на-Дону" Забелина О.Н.

                                                           Мэр города
                                                         М.А.ЧЕРНЫШЕВ
   Постановление вносит
   МУ "Фонд имущества
   г. Ростова-на-Дону"





                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                                          Мэра города
                                                 от 11.10.2000 N 2837

                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
               (ЗДАНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ
            СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ

               (в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д
                          от 14.03.2001 N 622)

       Настоящее положение разработано в соответствии  с  Гражданским
   кодексом  Российской  Федерации,  жилищным  законодательством  РФ,
   положением о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными  и
   (или) социальными условиями  государственного  или  муниципального
   имущества,  утвержденного  Постановлением  Правительства  РФ    от
   09.11.1998 года N 1311.
       Положение  устанавливает  порядок  продажи  в    собственность
   юридическим  и  физическим  лицам   объектов    жилищного    фонда
   муниципальной собственности в г.  Ростове-на-Дону,  находящихся  в
   аварийном состоянии и признанных  непригодными  для  проживания  в
   установленном порядке.

                           1. Общие положения

       1.1. Предметом  продажи  являются  жилые    дома,    квартиры,
   находящиеся в аварийном  состоянии,  непригодные  для  проживания,
   подлежащие капитальному ремонту, реконструкции или сносу (далее  -
   аварийные объекты).
       1.2. Продажа  аварийных  объектов    осуществляется    целевым
   порядком или на открытых публичных торгах, представленных в виде:
       - аукциона, закрытого по форме подачи заявки по цене;
       - коммерческого конкурса с инвестиционными и (или) социальными
   условиями.
       1.3. В случае если в продаваемом аварийном  объекте  проживают
   граждане,  он реализуется в собственность с условием их отселения.
   Дальнейшее целевое использование  аварийного  объекта  может  быть
   определено  по  заключению  городского  Комитета  по архитектуре и
   градостроительству.

             2. Порядок принятия решения о продаже объектов

       2.1. Решение о продаже аварийных объектов может  быть  принято
   по инициативе:
       - департамента строительства и перспективного развития города;
       - департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики;
       - районных администраций;
       - иных юридических и физических лиц.
       2.2. Подготовка необходимых материалов для  продажи  аварийных
   объектов  осуществляется    службами    городской    и    районных
   администраций, иных организаций  по  запросу  МУ  "Фонд  имущества
   г. Ростова-на-Дону"  в  десятидневный  срок  с  момента  получения
   запроса.
       2.2.1. Департамент    жилищно-коммунального    хозяйства     и
   энергетики  города  предоставляет  акт  городской  или    районной
   комиссии  о  признании  объекта  аварийным  или  непригодным   для
   проживания, утвержденный  Постановлением  Мэра  города  или  Главы
   администрации района.
       2.2.2. МУ     "Комитет      по      управлению      имуществом
   г. Ростова-на-Дону"  предоставляет  выписку  из  реестра  объектов
   муниципальной собственности по реализуемому объекту.
       2.2.3. Муниципальное предприятие технической инвентаризации  и
   оценки недвижимости (МПТИ и ОН) г.  Ростова-на-Дону  предоставляет
   технический паспорт и справку о правах третьих лиц на  продаваемый
   аварийный объект.
       2.2.4. Администрации  районов  города  предоставляют   справки
   районных паспортных отделов о  количестве  проживающих  граждан  в
   продаваемом аварийном объекте.
       2.2.5. Областная инспекция  по  охране  памятников  истории  и
   культуры  предоставляет  заключение  о  дальнейшей    эксплуатации
   аварийного объекта  в  случае,  если  он  относится  к  памятникам
   истории и культуры.
       2.2.6. Комитет  по  архитектуре  и  градостроительству    дает
   заключение о целевом использовании аварийного объекта.
       2.2.7. Лицензированная  организация  представляет  техническое
   заключение о  состоянии  конструктивных  элементов  и  необходимых
   видах ремонтных работ для сохранения несущей способности строений.
       2.2.8. Департамент  строительства  и  перспективного  развития
   города представляет гарантийное обязательство администрации города
   (района) об   отселении  граждан  (в  случае  если  городская  или
   районные администрации принимают участие в  отселении  граждан  из
   аварийного объекта).
       2.3. МУ  "Фонд  имущества  г.  Ростова-на-Дону"   обеспечивает
   проведение  оценки  рыночной  стоимости  продаваемого   аварийного
   объекта.
       2.4. На основании документов,  указанных в пп. 2.2.1-2.2.6, МУ
   "Фонд имущества г.  Ростова-на-Дону" формирует паспорт  аварийного
   объекта.
       2.5. Паспорт реализуемого аварийного объекта должен во  всяком
   случае включать следующие документы:
       - акт городской или  районной  комиссии  о  признании  объекта
   аварийным и непригодным для проживания;
       - технический паспорт  МПТИ  и  ОН  г.  Ростова-на-Дону  (срок
   технической инвентаризации не более одного года);
       - справку    районного   паспортного   отдела   о   количестве
   зарегистрированных  по  месту  жительства  граждан   в   аварийном
   объекте;
       - выписку из реестра объектов муниципальной собственности;
       - экспертное  заключение  по   оценке    рыночной    стоимости
   аварийного  объекта,  подготовленное   независимыми    оценщиками,
   аккредитованными при Администрации города (не  более  трехмесячной
   давности);
       - заключение  Инспекции  по  охране   памятников   истории   и
   культуры;
       - заключение Комитета по архитектуре  и  градостроительству  о
   целевом использовании аварийного объекта.
       2.6. Затраты на подготовку документов для паспорта  аварийного
   объекта, в     том    числе    затраты    МУ    "Фонд    имущества
   г. Ростова-на-Дону" по формированию паспорта и проведению  торгов,
   включаются в начальную цену, а оплата за эту работу осуществляется
   после продажи объекта.
       2.7. Решение  о  продаже  аварийного    объекта    принимается
   постановлением Мэра города по  представлению  МУ  "Фонд  имущества
   г. Ростова-на-Дону"  на  основании паспорта аварийного объекта.  В
   постановлении оговариваются:
       - наименование и адрес аварийного объекта;
       - способ и условия реализации;
       - начальная цена аварийного объекта, определяемая как рыночная
   за вычетом затрат на отселение граждан.

                       3. Порядок продажи объекта

       3.1. Продажу  аварийного  объекта  осуществляет    МУ    "Фонд
   имущества г. Ростова-на-Дону" (Продавец).
       3.2. Продавец публикует информационное сообщение о  торгах  не
   позднее чем за 30 (тридцать) дней до их проведения.
       3.3. В информационном сообщении указываются:
       - дата, время, место и форма проведения торгов;
       - предмет торгов, условия торгов;
       - критерии определения его победителя;
       - местонахождение объекта;
       - перечень  документов,  которые  необходимо  представить  для
   участия в торгах;
       - начальная цена предмета торгов;
       - сумма задатка (определяется в размере 20% начальной цены);
       - адрес и телефон Продавца.
       3.4. Покупателями могут быть любые  юридические  и  физические
   лица.
       3.5. Для  проведения  торгов  Продавец  привлекает   комиссию,
   сформированную в соответствии с постановлением Мэра города  N  452
   от 11.03.99 года "Об образовании комиссии по проведению торгов  по
   продаже объектов муниципальной собственности".
       3.6. Комиссия:
       - рассматривает заявки претендентов;
       - принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах;
       - определяет победителя торгов.
       3.7. Для участия в торгах  претенденты  представляют  Продавцу
   следующие документы:
       - заявку по установленному образцу;
       - платежное поручение, подтверждающее внесение задатка;
       - учредительные документы (для юридического лица);
       - предложение по цене  в  запечатанном  конверте  (может  быть
   предоставлено в день проведения торгов).
       3.8. Открытые публичные торги по реализации аварийного объекта
   проводятся в соответствии с правилами проведения публичных торгов,
   действующими на момент продажи.
       3.9. Утратил  силу.  -  Постановление  Мэра г.  Ростова н/Д от
   14.03.2001 N 622.
       3.10. В случае признания торгов  несостоявшимися  при  наличии
   одного заявителя продажа объекта может быть  осуществлена  целевым
   порядком на условиях конкурса.

                      4. Заключительные положения

       4.1. Договор  купли-продажи  заключается  между  Продавцом   и
   Покупателем  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской
   Федерации после  утверждения  Продавцом  протокола  о  результатах
   торгов в 20 дневный срок.
       4.2. При  реализации    аварийного    объекта,    отягощенного
   проживанием  в  нем  граждан,  право  собственности  у  Покупателя
   возникает после отселения постоянно проживающих граждан из объекта
   и предоставления справки районного паспортного отдела о том, что в
   данном объекте никто не зарегистрирован.

                                                          Заместитель
                                         Главы Администрации города -
                                                   Управляющий делами
                                                          Т.П.КУЦЕНКО


 

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz