МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 1999 г. N 1426
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДАЧИ СОГЛАСИЯ
НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановлений Мэра г. Ростова н/Д
от 16.08.1999 N 1868, от 27.12.1999 N 3077,
от 15.04.2003 N 771, от 26.01.2004 N 120,
от 11.02.2005 N 150)
В соответствии со статьей 295 часть I Гражданского кодекса
Российской Федерации, распоряжением Мингосимущества РФ N 241-р от
15.02.99 и в целях эффективного использования имущества,
закрепленного за муниципальными предприятиями, постановляю:
1. Утвердить Порядок дачи согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями
(приложение N 1).
2. Утвердить Положение о комиссии по выработке решения о
целесообразности продажи недвижимого имущества, закрепленного за
муниципальными предприятиями (приложение N 2).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на зам. Главы администрации - председателя Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону Забелина
О.Н.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение N 1
к постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 28.06.1999 N 1426
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановлений Мэра г. Ростова н/Д
от 16.08.1999 N 1868, от 27.12.1999 N 3077,
от 26.01.2004 N 120)
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 295
часть I Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжением
Мингосимущества РФ N 241-р от 15.02.99.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет процедуру дачи согласия на
продажу недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными
предприятиями (далее - имущество).
1.2. Для дачи согласия Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону:
а) образует комиссию по выработке решений о целесообразности
продажи имущества (далее по тексту - комиссия), состав которой
утверждается постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону;
б) принимает решение о даче согласия на продажу имущества на
основании решения, принятого на заседании комиссии, и оформляет
распоряжением по Департаменту имущественно-земельных отношений
города Ростова-на-Дону;
в) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи
имущества.
II. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ
2.1. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества
муниципальное предприятие, за которым закреплено имущество,
представляет в комиссию:
- письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу
имущества;
- заявку в соответствующей форме (приложение 1 к настоящему
Положению), согласованную с отраслевым органом управления;
- копии учредительных документов, а также свидетельства о
регистрации юридического лица - владельца имущества, выставленного
на продажу;
- балансовый отчет на последнюю дату с отметкой налоговых
органов;
- правоустанавливающие документы на имущество (н-р, решение о
закреплении имущества, выписка из реестра муниципальной
собственности);
- правоустанавливающие документы на земельный участок, на
котором расположено имущество, и ситуационный план расположения
участка;
- технический паспорт МПТИ о техническом состоянии имущества,
экспликацию на имущество на дату подачи заявки;
- справку о принадлежности имущества к памятникам истории и
архитектуры;
- справку о балансовой и остаточной стоимости имущества;
- технико-экономическое обоснование необходимости продажи и
использования полученных средств.
2.2. Комиссия вправе затребовать другие документы, необходимые
для рассмотрения данного вопроса.
2.3. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных
в п. 2.1 настоящего Порядка, или неправильном их оформлении,
документы не принимаются.
III. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Рыночная оценка стоимости имущества производится
оценщиками, аккредитованными при администрации города, по заказу
комиссии по выработке решения о целесообразности продажи
недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными
предприятиями.
3.2. Оплата стоимости оценки производится покупателем после
сделки купли-продажи.
3.3. Стоимость оценки входит в состав стоимости объекта и
перечисляется на расчетный счет оценщика муниципальным
предприятием после реализации объекта.
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
4.1. В случае положительного заключения комиссия принимает
решение о проведении торгов на аукционе, проводимом муниципальным
предприятием, либо о поручении организации и проведения торгов
Фонду имущества города.
(п. 4.1 в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д от 27.12.1999 N
3077)
4.2. Торги проводятся с соответствии с Положением "О проведении
публичных торгов по продаже недвижимого и иного имущества",
утвержденного распоряжением председателя Фонда имущества города от
12.03.99 N 10.
4.3. По проведению торгов и заключению договора купли-продажи
муниципальные предприятия представляют в Департамент имущественно-
земельных отношений города Ростова-на-Дону копию договора и отчет
по установленной форме.
(раздел IV введен постановлением Мэра г. Ростова н/Д от 16.08.1999
N 1868)
Управляющий делами
Т.П.КУЦЕНКО
Приложение N 2
к постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 28.06.1999 N 1426
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЯ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ
ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановлений Мэра г. Ростова н/Д
от 16.08.1999 N 1868, от 15.04.2003 N 771,
от 26.01.2004 N 120, от 11.02.2005 N 150)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по выработке решения о целесообразности продажи
недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными
предприятиями, создана в целях регулирования вопросов, связанных с
эффективностью использования муниципального имущества.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется гражданским
законодательством РФ, нормативными актами Ростовской-на-Дону
городской Думы и Мэра города в вопросах использования и
распоряжения объектов муниципальной собственности и настоящим
Положением.
1.3. Комиссия является независимой в принятии решений,
относящихся к их компетенции.
1.4. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии,
утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного
заседания и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии
на время отсутствия, организует работу комиссии.
II. ФУНКЦИИ КОМИССИИ
2.1. В рамках своей деятельности комиссия осуществляет
следующие функции:
- прием указанных в п. 2.1 "Порядка дачи согласия на продажу
недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными
предприятиями" документов от муниципальных предприятий;
- рассматривает их в течение месяца со дня получения;
- принимает решение о распределении средств от продажи
имущества в соответствии с Бюджетным кодексом РФ;
- принимает решение о целесообразности продажи недвижимого
имущества;
- заказывает оценку недвижимого имущества, предлагаемого к
реализации, независимым экспертам-оценщикам, аккредитованным при
администрации города.
(п. 2.1 в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д от 15.04.2003 N
771)
III. СОСТАВ КОМИССИИ
3.1. Председатель комиссии - директор департамента имущественно-
земельных отношений города;
- заместитель председателя комиссии - первый заместитель
директора департамента имущественно-земельных отношений города.
Члены комиссии:
- председатель Фонда имущества г. Ростова-на-Дону;
- начальник отдела муниципальной собственности департамента
имущественно-земельных отношений города;
- начальник отдела приватизации департамента имущественно-
земельных отношений города;
- начальник юридического отдела департамента имущественно-
земельных отношений города;
- представитель МУ "Муниципальное казначейство г. Ростова-на-
Дону";
- представитель департамента экономического развития города;
- исключен. - Постановление Мэра г. Ростова н/Д от 11.02.2005 N
150.
- представитель МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству
города";
- представитель отраслевого органа управления (по
согласованию);
- секретарь комиссии - представитель отдела приватизации
департамента имущественно-земельных отношений города.
(п. 3.1 в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д от 26.01.2004 N
120)
3.2. При необходимости в работе комиссии могут принять участие
представители других организаций (по согласованию с
председательствующим на заседании комиссии).
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
4.2. Решение комиссии принимается на ее заседании большинством
голосов, принявших участие в заседании. При голосовании каждый
член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать
вопросы, отнесенные к ее компетенции. При равенстве голосов голос
председателя является решающим.
4.3. Результаты работы комиссии оформляют протоколом, который
подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в
заседании.
Управляющий делами
Т.П.КУЦЕНКО
Приложение N 1
к Положению о порядке дачи
согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного за
муниципальными предприятиями
"СОГЛАСОВАНО"
руководитель отраслевого
органа управления
__________________________
"____"____________ 1999 г.
ЗАЯВКА
НА РАЗРЕШЕНИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
(в ред. постановлений Мэра г. Ростова н/Д
от 16.08.1999 N 1868, от 11.02.2005 N 150)
1. Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества____________________________________________
__________________________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
встроенно-пристроенное помещение и т.д.)
1.2. Наименование и назначение имущества______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Место нахождения имущества_______________________________
__________________________________________________________________
1.4. Форма собственности______________________________________
2. Основные характеристики имущества
2.1. Технические характеристики имущества:
- общая площадь_______________________________________________
- этажность___________________________________________________
- материал стен и покрытий____________________________________
- год постройки_______________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании
других необходимых улучшений______________________________________
- процент износа______________________________________________
- средняя высота помещений____________________________________
- горячее водоснабжение_______________________________________
- водопровод__________________________________________________
- канализация_________________________________________________
- отопление___________________________________________________
- иные________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом
объекта и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на
__________________________________________________________________
(сведения на последнюю отчетную дату)
2.3. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества),
переданных в аренду (пользование), а также для осуществления
совместной деятельности___________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной площади,
срок окончания договора)
2.4. Данные о границах, размерах и местоположении земельного
участка:__________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.5. Инфраструктурное обеспечение имущества___________________
__________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
__________________________________________________________________
с объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового
__________________________________________________________________
назначения)
2.6. Наличие и сумма финансовых обременений или иных
обязательств, связанных с имуществом______________________________
__________________________________________________________________
(залог, сервитут, судебные решения и т.д.)
2.7. согласование Комитета по архитектуре и
градостроительству;
(п. 2.7 введен постановлением Мэра г. Ростова н/Д от 16.08.1999
N 1868)
2.8. исключен. - Постановление Мэра г. Ростова н/Д от
11.02.2005 N 150.
Руководитель
муниципального
предприятия _______________
М.П.
"___"______________ 1999 г.
Управляющий делами
Т.П.КУЦЕНКО
|
