МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 1999 г. N 912
О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ
НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение Постановления Главы Администрации области от
05.10.98 г. N 394 "О мерах по упорядочению индивидуального
жилищного строительства, обеспечению ведения регистра строящихся
жилых домов и регистрации прав собственности на объекты
незавершенного жилищного строительства на территории Ростовской
области", II этапа целевой городской программы "Жилище - Свой дом"
"Поддержка и развитие жилищного строительства в городе
Ростове-на-Дону в период до 2001 года", одобренного решением
Коллегии Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.05.98 г. N 21
постановляю:
1. Утвердить временное положение о порядке регистрации прав
собственности на объекты незавершенного жилищного строительства
(приложение 1).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Зам. Главы Администрации города А.Д.Лабусова.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение N 1
к Постановлению
Мэра города
от 28.04.1999 N 912
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано на основании Гражданского
кодекса, Градостроительного кодекса, Постановления Главы
Администрации Ростовской области от 05.10.98 г. N 394 "О мерах по
упорядочению индивидуального жилищного строительства, обеспечению
ведения регистра строящихся жилых домов и регистрации прав
собственности на объекты незавершенного жилищного строительства на
территории Ростовской области" и иных законодательных актов
Российской Федерации.
1.2. Настоящее положение регулирует порядок регистрации прав
собственности на объекты незавершенного жилищного строительства в
целях создания условий для завершения их строительства и
скорейшего обеспечения жильем граждан, осуществляющих их
финансирование.
1.3. Предметом регистрации являются незавершенные
строительством индивидуальные и сблокированные коттеджи,
финансирование строительства которых осуществлялось по договорам,
заключенным между гражданами и МУ "Департамент строительства и
перспективного развития г. Ростова-на-Дону" (далее -
"Департамент").
1.4. Объекты незавершенного строительства регистрируются на
общих основаниях МПТИ г. Ростова-на-Дону на праве частной
собственности за гражданами, осуществляющими финансирование
строительства соответствующего объекта на основании заключенного с
Департаментом договора.
2. Порядок регистрации
2.1. Гражданин, желающий зарегистрировать право собственности
на объект незавершенного строительства, обращается с
соответствующим заявлением в Департамент.
2.2. Департамент по заявлению гражданина представляет
следующие документы:
а) документы, подтверждающие факт приостановки строительства
(соглашение о расторжении с Департаментом договора на
строительство жилого дома, документ о приостановке строительства
на выполненном этапе, составленный Заказчиком (Департаментом) и
подрядной организацией, акт сверки расчетов по договору между
гражданином и Департаментом);
б) документ о праве пользования земельным участком
Департаментом для создания объекта недвижимости;
в) разрешение на производство строительных работ;
г) проектно-сметную документацию;
д) ходатайство об изъятии земельного участка, занимаемого
объектом недвижимости у Департамента.
2.3. Для переоформления за гражданином прав на земельный
участок, на котором расположен объект незавершенного
строительства, он обращается с заявлением в Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству Администрации города.
2.4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
Администрации города готовит правовые документы об изъятии
земельного участка у Департамента и предоставлении его гражданину.
2.5. По получении правовых документов на земельный участок, а
также документов, указанных в п. 2.2 настоящего положения,
гражданин обращается с заявлением о регистрации права
собственности на объект незавершенного строительства в МПТИ г.
Ростова-на-Дону одновременно с заявкой на техническое описание
объекта.
2.6. МПТИ г. Ростова-на-Дону на основе представленных
гражданином документов составляет описание объекта незавершенного
строительства и проект постановления о регистрации и передает их
на рассмотрение Администрации города.
2.7. На основании решения Администрации города МПТИ г.
Ростова-на-Дону выдает гражданину регистрационное удостоверение
(свидетельство) о праве собственности на незавершенный
строительством объект.
Управляющий делами
Т.П.КУЦЕНКО
|
