МЭР
Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 января 1999 г. N 7
О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ЛЬГОТ ПРИ
РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛОГО
ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ В 1999 ГОДУ
В целях упорядочения и корректировки системы льгот, а также в
связи с истечением 31.12.98 г. срока действия постановления мэра
г. Ростова-на-Дону от 20.10.97 г. N 1960 "О порядке применения
коэффициента льгот при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 01.01.99г. следующий порядок применения льгот
по оплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности г.
Ростова-на-Дону, согласно которому Комитету по управлению
имуществом г. Ростова-на-Дону (О.Забелин):
1.1. Освободить от начисления и взимания арендной платы за
использование нежилого фонда муниципальной собственности г.
Ростова-на-Дону предприятия, организации и учреждения, полностью
финансируемые из бюджета города или района, оформив
соответствующими договорами права использования занимаемых или
муниципальных помещений, а также предприятия, организации и
учреждения, которые в законодательном порядке освобождены от
оплаты за используемые помещения.
1.2. Применять льготы при расчете арендной платы за
использование нежилого фонда муниципальной собственности г.
Ростова-на-Дону следующим категориям арендаторов:
1.2.1. государственные и муниципальные аптеки - Кльгот = 0,8
на всю арендуемую площадь;
1.2.2. городские организации творческих союзов художников,
композиторов, писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по
ходатайству МУ "Управление культуры администрации г.
Ростова-на-Дону", согласованному с администрацией соответствующего
района - Кльгот = 0,3 на всю арендуемую площадь;
1.2.3. городские общественные организации, городские
(районные) организации всероссийских общественных объединений и
политических партий и движений - Кльгот = 0,3 на площадь, не
превышающую 30 кв.м. Разница, превышающая установленный настоящим
постановлением норматив площади, не подлежит льготному расчету;
1.2.4. городские (районные) организации Всероссийского
общества слепых, Всероссийского общества глухих, Всероссийского
общества инвалидов, городские общественные организации ветеранов
Афганистана, "Союза Чернобыль" - Кльгот = 0,3 на всю площадь, при
использовании исключительно под офис. Нежилые помещения
муниципальной собственности, используемые указанными в данном
пункте категориями арендаторов для иных целей, не подлежат
льготному расчету;
1.2.5. издатели средств массовой информации,
зарегистрированные в Государственном комитете РФ по печати,
Региональной комиссии Федеральной службы по телерадиовещанию по
Ростовской области или Северо-Кавказском управлении регистрации и
контроля за соблюдением законодательства о средствах массовой
информации и печати, по согласованию с Департаментом по печати и
телерадиовещанию администрации Ростовской области - Кльгот = 0,3
на площадь, не превышающую 50 кв.м. Разница, превышающая
установленный настоящим постановлением норматив площади, не
подлежит льготному расчету;
1.2.6. объекты розничной торговли, включая их складские и
подсобные помещения, расположенные в экономически невыгодных
территориальных зонах - Кльгот = 0,5 на всю арендуемую площадь;
предприятиям банно-прачечных услуг - минимальную ставку арендной
платы, установленную п.2 настоящего постановления ( на основании
совместного заключения Комитета по торговле, общественному
питанию, бытовому обслуживанию и перерабатывающей промышленности и
администрации района).
1.2.7. Индивидуальные предприниматели и малые предприятия,
производство собственной продукции которых составляет не менее 75
процентов общего объема реализуемых ими товаров и услуг - Кльгот =
0,5 на всю арендуемую площадь.
1.2.8. Помещения нежилого фонда муниципальной собственности,
используемые Областным наркологическим диспансером для
обслуживания населения г. Ростова-на-Дону (основание -
Распоряжение Президента РФ от 17.09.98 N 343-рп "О мерах по
усилению противодействия незаконному обороту наркотических
средств, психотворных веществ и злоупотреблению ими") - Кльгот -
0,3 на всю используемую площадь.
1.2.9. Другим категориям арендаторов в том размере, который
предусмотрен законодательными актами.
2. Установить на 1999 год минимальную ставку арендной платы за
1 кв.м. нежилой площади в месяц (без НДС) в размере 15,0 рублей.
Страховая сумма рассчитывается по муниципальным расценкам и
льготированию не подлежит.
3. Установить, что организациям (предприятиям, учреждениям)
или физическим лицам, использующим нежилые помещения муниципальной
собственности для осуществления физкультурно-оздоровительной или
спортивной деятельности, могут быть установлены индивидуальные
льготы по оплате аренды, в размере, предусмотренном заключением
Комитета по физической культуре, спорту и туризму Администрации г.
Ростова-на-Дону.
4. Установить, что применение льгот по оплате аренды нежилого
фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону производится
исключительно на основании решения городской комиссии по
недвижимости, а применение минимальной ставки арендной платы - на
основании решения городской комиссии по недвижимости и
постановления мэра г. Ростова-на-Дону об индивидуальном
льготировании.
В случае, если расчетная ставка арендной платы за
использование 1 кв.м. нежилой площади муниципальной собственности
ниже предусмотренной п.2 настоящего постановления, в расчет
арендной платы принимается утвержденная настоящим постановлением
минимальная ставка арендной платы за 1 кв.м.
5. Установить, что действие настоящего постановления
распространяется на арендаторов нежилого фонда муниципальной
собственности г. Ростова-на-Дону при пролонгации договоров аренды,
а также при оформлении первичного предоставления в аренду нежилого
фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону.
6. Считать действующими льготы, примененные при расчете
арендной платы в соответствии с постановлением мэра г.
Ростова-на-Дону от 20.10.97 г. N 1960 "О порядке применения
коэффициента льгот при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону", в
действующих договорах аренды до истечения их срока.
7. Установить срок действия настоящего постановления по
31.12.99 г.
8. Поручить пресс-секретарю Мэра города Рывину А.Д.
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации в течение месяца с даты его регистрации.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Комитет по управлению имуществом (О.Н.ЗАБЕЛИН).
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
|
