Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ростовской области

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ РО ОТ 29.05.98 N 200 О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(по состоянию на 20 июля 2006 года)

<<< Назад


                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 29 мая 1998 г. N 200
                                   
                О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                   НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                (в ред. постановления Администрации РО
                         от 12.05.2005 N 157)
   
       В  соответствии  с  пунктом 2 статьи 131  Гражданского  кодекса
   Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от  13.10.97
   N  1301  "О  государственном  учете жилищного  фонда  в  Российской
   Федерации"   и  в  целях  ускорения  проведения  реформы   жилищно-
   коммунального  хозяйства  и  учета жилищного  фонда  на  территории
   Ростовской области постановляю:
       1.  Утвердить  прилагаемое Положение  о  государственном  учете
   жилищного фонда на территории Ростовской области.
       2.   Установить,  что  государственный  учет  жилищного  фонда,
   независимо  от  его принадлежности, осуществляется  по  единой  для
   Российской    Федерации   системе   учета    в    соответствии    с
   законодательством   РФ  предприятиями  технической   инвентаризации
   (БТИ).
       3.     Департаменту    по    жилищно-коммунальному    хозяйству
   Администрации   области   (Тимченко   В.Ф.)   разработать   и    по
   согласованию  с  областным  комитетом  государственной   статистики
   утвердить  во II квартале 1998 года инструкцию "О проведении  учета
   жилищного  фонда, а также сооружений, благоустройства, коммунальных
   и  других сетей, линий электротранспорта" и обеспечить контроль  за
   ее  выполнением. Обеспечить методическое руководство и  координацию
   деятельности  по  техническому учету жилищного фонда  предприятиями
   технической инвентаризации.
       4.   Признать  утратившими  силу  распоряжение  исполнительного
   комитета  Ростовского  областного  Совета  народных  депутатов   от
   07.05.85  N 273 "О порядке государственного учета жилищного  фонда"
   и  постановление Главы Администрации области от 25.11.94 N  314  "О
   проведении   сплошной   инвентаризации   строений,   помещений    и
   сооружений, принадлежащих гражданам на правах собственности".
       5.  Главам  муниципальных образований  организовать  работу  по
   техническому  учету  жилищного фонда с  последующим  использованием
   полученных  материалов для решения вопроса реформирования  жилищно-
   коммунального хозяйства.
       6.  Контроль за выполнением постановления возложить на  первого
   заместителя   Главы   Администрации   (Губернатора)    области    -
   заместителя председателя Правительства Станиславова И.А.
   
                                                   Глава Администрации
                                                  (Губернатор) области
                                                               В.Ф.ЧУБ
   Постановление вносит
   департамент по жилищно-коммунальному
   хозяйству Администрации области
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                           Главы Администрации области
                                                   от 29.05.1998 N 200
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                   НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                (в ред. постановления Администрации РО
                         от 12.05.2005 N 157)
   
       1.   Основной  задачей  учета  жилищного  фонда  на  территории
   Ростовской  области является получение информации о местоположении,
   количественном  и  качественном  составе,  техническом   состоянии,
   уровне  благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении  этих
   показателей.
       2.   Государственному  учету  подлежат,  независимо   от   форм
   собственности,  жилые  дома,  специализированные  дома  (общежития,
   гостиницы-приюты,  дома маневренного фонда,  специальные  дома  для
   престарелых,  дома-интернаты для инвалидов,  ветеранов  и  других),
   квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в  других
   строениях, пригодных для проживания.
       Включение  жилых строений и жилых помещений в жилищный  фонд  и
   исключение  из  жилищного  фонда  производится  в  соответствии   с
   жилищным законодательством Российской Федерации.
       3.   Государственный  учет  жилищного  фонда  включает  в  себя
   технический (оперативный) учет, официальный статистический  учет  и
   бухгалтерский учет.
       Основу   государственного  учета  жилищного  фонда   составляет
   технический  учет,  осуществляемый,  независимо  от  принадлежности
   жилищного  фонда,  по единой для Ростовской области  системе  учета
   путем   проведения   технической   инвентаризации   и   регистрации
   документов  об  обязанностях правообладателей по  содержанию  жилых
   строений и жилых помещений (далее именуется регистрация).
       Порядок     ведения    технического    учета    устанавливается
   Министерством  по  земельной  политике,  строительству  и  жилищно-
   коммунальному хозяйству РФ.
       Технический  учет зданий, строений и сооружений возлагается  на
   специализированные  государственные  и  муниципальные   организации
   технической инвентаризации (БТИ), методическое обеспечение  которых
   осуществляет    областное    специализированное    предприятие    -
   Государственное  унитарное  предприятие технической  инвентаризации
   Ростовской области.
       4.   БТИ  осуществляют  технический  учет  жилищного  фонда   в
   городских  и  сельских поселениях независимо от его принадлежности,
   заполняют  и  представляют  формы государственного  статистического
   наблюдения   в   Ростовский   областной   комитет   государственной
   статистики.
       5.    Официальный    статистический   учет   жилищного    фонда
   осуществляется   Ростовским  областным  комитетом   государственной
   статистики  на  основе обобщения форм федерального государственного
   статистического  наблюдения за жилищным  фондом,  представленных  в
   БТИ,  а  также предприятиями всех форм собственности,  за  которыми
   закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения,  и
   учреждениями,  в  оперативное управление которых  передан  жилищный
   фонд   с   периодичностью  и  в  сроки,  определяемые  в  ежегодных
   федеральных программах статистических работ.
       Показатели   технического   учета   жилищного   фонда    должны
   соответствовать показателям официального статистического учета.
       6.   Бухгалтерский   учет  жилищного  фонда  осуществляется   в
   соответствии   с   Федеральным  законом  "О   бухгалтерском   учете
   (Собрание законодательства Российской Федерации 1966 год N  48  ст.
   5369) и иными правовыми актами.
       7. БТИ обязаны осуществлять:
       - техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда;
       -  контроль  технического  состояния  жилых  строений  и  жилых
   помещений;
       -  оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в  том
   числе  для  целей  налогообложения,  иных  платежей  и  сборов   от
   владения,  использования  и  сделок с жилыми  строениями  и  жилыми
   помещениями;
       -   информационное  и  консультационное  обслуживание  и   иную
   деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
       8.   Технический  паспорт  домовладения,  строения   и   жилого
   помещения  (квартиры)  составляется при приемке  жилых  строений  в
   эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.
       Последующий  технический учет жилых строений и жилых  помещений
   производится  БТИ  по заявлению собственников с  периодичностью  не
   реже  одного  раза  в пять лет, а также по мере  изменения  учетных
   показателей в процессе эксплуатации.
       9. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета
   недвижимого  имущества  обязательны для применения,  если  иное  не
   предусмотрено законодательством РФ, в следующих случаях:
       -  составление  государственной статистической и  бухгалтерской
   отчетности;
       -  государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
   сделок с ним;
       -  исчисление и контроль базы налогообложения, иных платежей  и
   сборов от владения, использования и сделок с недвижимостью;
       - ввод в эксплуатацию объектов недвижимости;
       -  определение  технического  состояния  и  физического  износа
   зданий, строений и сооружений;
       - регистрация товариществ собственников жилья;
       - присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости.
       10.  Паспортизация и плановая техническая инвентаризация  жилых
   строений   и   помещений  производится  БТИ  за  счет  средств   их
   собственников  по  ценам, устанавливаемым Региональной  службой  по
   тарифам Ростовской области.
   (в ред. постановления Администрации РО от 12.05.2005 N 157)
       Внеплановые обследования объектов производятся БТИ  по  заявкам
   собственников  жилых  строений  и  жилых  помещений  по  договорным
   ценам.
       11.    Исполнительная   учетно-техническая   документация    на
   законченный строительством жилой дом, составляемая БТИ,  включается
   в  состав  документации,  предъявляемой  заказчиком  (застройщиком)
   приемочной комиссии.
       Выдача технических паспортов строений с жилыми помещениями  без
   наличия актов их приемки в эксплуатацию не допускается.
       Выписки   и   выкопировки   отдельных   видов   информации   из
   технического    паспорта   объекта   жилищного    фонда    образуют
   самостоятельные   документы,   которые   выдаются   по   требованию
   собственника,  запросам  органов  страхования.  Правоохранительным,
   судебным  и органам прокуратуры данная документация предоставляется
   бесплатно.
       12. Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир)  на
   территории  Ростовской  области  производится  БТИ  путем   ведения
   реестра жилищного фонда.
       13.  Технические паспорта, реестровые и регистрационные  книги,
   иные   документы,   составленные  БТИ,  до  введения   в   действие
   настоящего Положения считаются действительными.
       14.    Учетно-техническая,   оценочная,    правоустанавливающая
   документация   объектов   жилищного  фонда,   включая   технические
   паспорта,    реестровые    и    регистрационные    книги,     копии
   зарегистрированных документов, сформированные и  инвентарные  дела,
   и   иные  инвентаризационные  документы,  составляют  архив  БТИ  и
   хранятся вечно.
       Архивы   БТИ  относятся  к  государственному  архивному   фонду
   Российской   Федерации   и  являются  федеральной   собственностью,
   находящейся в пользовании субъекта Российской Федерации.
       Отчуждение архивов БТИ не допускается.
       15.  Порядок  доступа и выдачи информации  из  архивов  БТИ  на
   территории     Ростовской    области    определяется    Положением,
   разработанным департаментом по ЖКХ Администрации области  совместно
   с   филиалом   Государственного  архива  по   Ростовской   области,
   утвержденным Правительством области.
       16. Архивы БТИ подлежат инвентаризации ежегодно.
       17.   Должностные   лица   органов   местного   самоуправления,
   муниципальных  образований, а также должностные лица  БТИ  несут  в
   соответствии    с    законодательством   РФ   ответственность    за
   ненадлежащее исполнение требований настоящего Положения.
   
                                     Заместитель управляющего делами -
                                               начальник общего отдела
                                                 Администрации области
                                                         Н.И.ГРИВЕННЫЙ
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz