ГОРОДСКАЯ ДУМА
Г. РОСТОВ - НА - ДОНУ
Р Е Ш Е Н И Е
ОТ 24 СЕНТЯБРЯ 1996 ГОДА N 248
О НОРМАТИВНОЙ БАЗЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В ГОРОДЕ РОСТОВЕ - НА - ДОНУ
Согласно статье 40 Устава города Ростова - на - Дону
городская Дума определяет в соответствии с федеральным
земельным законодательством и законодательством Ростовской
области порядок предоставления и изъятия земельных участков,
а также распоряжения земельными участками на территории города,
включая продажу и иные способы отчуждения земельных участков.
Земельное законодательство России в настоящее время
является одной из несовершенных, неполных и противоречивых
отраслей права. Из 127 статей Земельного Кодекса 47 не имеют
юридической силы, и этот пробел в законодательстве не восполнен
новыми законодательными актами. Отсутствует законодательная база
по таким важнейшим проблемам, как разграничение прав
государственной и муниципальной собственности на землю,
разграничение полномочий в сфере земельных отношений между
органами государственной власти и органами местного
самоуправления, порядок и условия прекращения прав на землю.
Законом не установлен порядок приватизации земельных участков. Не
вступила в законную силу глава 17 Гражданского Кодекса "Право
собственности и другие вещные права на землю". Законодательным
собранием Ростовской области не принят закон по регулированию
земельных отношений на территории области.
Механизм реализации предусмотренных законодательством
прав и ответственности в сфере земельных отношений обеспечиваются
нормативными актами органов местного самоуправления.
Существующая нормативная база регулирования земельных
отношений в городе Ростове - на - Дону, созданная в 1992-1996
годах и включающая в себя положения, утвержденные шестью решениями
малого Совета и двадцатью двумя постановлениями администрации
города, соответствует действующему законодательству России.
Учитывая, что существующая нормативная база обеспечивает
регулирование отношений в городе, а также нецелесообразность
разработки новой базы из-за нестабильности федерального
законодательства, городская Дума
Р Е Ш И Л А :
1. До принятия нового земельного законодательства,
разработки в соответствии с ним и утверждения земельного устава
города, регулирование земельных отношений в городе осуществлять в
соответствии с положениями согласно перечню, приведенному в
Приложении к настоящему решению (см. стр. 5.).
2. В случае необходимости разработки дополнительного к
перечисленным в Приложении нормативного акта, его проект
согласовывать с городской Думой в части, отнесенной к ее
компетенции.
3. Постоянной комиссии по градостроительству,
жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, вопросам экологии и
земельным ресурсам (Б. Бондарев) совместно с комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству (Н. Шмаков) представить
предложения по организации и финансированию разработки Земельного
устава города.
4. Контроль за выполнением данного постановления возложить
на постоянную комиссию по градостроительству,
жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, вопросам экологии и
земельным ресурсам (Б. Бондарев).
Приложение
к решению
Ростовской-на-Дону городской Думы
от 24 сентября 1996 г. N 248
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
И ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В Г. РОСТОВЕ - НА - ДОНУ
1. Решение от 26.03.92 г. N 4/4 "О регулировании земельных
отношений в г. Ростове - на - Дону".
2. Решение от 21.05.92 г. N 7/1 "О дифференциации ставок
земельного налога. Порядок перерегистрации земельных участков
индивидуального домовладения".
3. Решение от 18.06.92 г. N 9/5 "О нормативных актах
землепользования в г. Ростове - на - Дону".
4. Решение от 30.07.92 г. N 12/3 "Об утверждении Положения
о распределении земельных участков для строительства частного
домовладения усадебного типа в составе массивов".
5. Решение от 24.02.93 г. N 24/4 "О порядке предоставления
земельных участков в собственность гражданам".
6. Решение от 21.09.93 г. N 33/2 "О предельных размерах
земельных участков для индивидуального жилищного, дачного и
гаражного строительства в г. Ростове-на-Дону".
7. Постановление от 22.03.94 г. N 444 "Об открытии субсчета
бюджетного счета и распределении средств от платы за землю и
штрафов за правонарушения в области строительства".
8. Постановление от 15.04.94 г. N 567 "Об утверждении
Временного положения об условиях и порядке изъятия земельных
участков в г. Ростове - на - Дону".
9. Постановление от 25.04.94 г. N 640 "Об утверждении
Положения о предоставлении земельных участков гражданам,
приватизировавшим квартиры в одноэтажных малоквартирных жилых
домах".
10. Постановление от 06.05.94 г. N 690 "О решении вопросов,
связанных с изменением площадей земельных участков домовладений,
принадлежащих гражданам на праве частной собственности".
11. Постановление от 09.08.94 г. N 1092 "О цене земельных
участков в г. Ростове - на - Дону".
12. Постановление от 12.08.94 г. N 1128 "О землях общего
пользования и арендных отношениях с рынками".
13. Постановление от 02.09.94 г. N 1214 "О временных
строениях и сооружениях в г. Ростове - на - Дону".
14. Постановление от 17.10.94 г. N 1409 "Об объявлении зон
отчуждения земельных участков в г. Ростове - на - Дону".
15. Постановление от 18.10.94 г. N 1421 "О приостановлении
предоставления земельных участков для размещения малых объектов
социально-культурного и торгового назначения на территории г.
Ростова - на - Дону".
16. Постановление от 25.10.94 г. N 1443 "О плате за земли
жилищного фонда".
17. Постановление от 24.11.94 г. N 1542 "О временной
установке гаражей для льготной категории граждан".
18. Постановление от 14.12.94 г. N 1658 "Об оплате
земельного налога".
19. Постановление от 31.01.95 г. N 114 "О стимулировании
градостроительной деятельности в г. Ростове - на - Дону".
20. Постановление от 18.05.95 г. N 611 "О лесном фонде г.
Ростова - на - Дону".
21. Постановление от 02.06.95 г. N 700 "Об утверждении
Положения о порядке размещения объектов торговли, сферы услуг,
офисов, контор и иных объектов частнопредпринимательской
деятельности и их учреждений на земельных участках частных
домовладельцев".
22. Постановление от 15.12.95 г. N 1664 "О размещении
гаражей на территории города для хранения личного автотранспорта".
23. Постановление от 15.01.96 г. N 58 "О регулировании
отношений субъектов градостроительной деятельности в г. Ростове -
на - Дону".
24. Постановление от 01.02.96 г. N 132 "Об утверждении
Положения о порядке изменения целевого назначения земельных
участков для садоводства при переводе их в домовладения".
25. Постановление от 12.04.96 г. N 553 "О внесении
изменений в постановление главы администрации города от 18.01.96
г. N 65 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на
размещение самовольных построек, признания и регистрации прав
собственности на них".
26. Постановление от 12.04.96 г. N 555 "Об утверждении
Положения о разграничении полномочий между комитетом по
архитектуре и градостроительству и комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству по регулированию земельных отношений в г.
Ростове - на - Дону".
27. Постановление от 15.04.96 г. N 572 "Об утверждении
Положения о порядке продажи земельных участков собственникам
приватизированных предприятий, объектов недвижимости, ранее
относившихся к муниципальной собственности".
28. Постановление от 27.06.96 г. N 964 "Об аренде земельных
участков в г. Ростове - на - Дону".
|
