ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
г. Ростова-на-Дону
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.10.94 N 1379
О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЯХ
Во исполнение постановления главы администрации Ростовской
области от 17.12.93 г. N 309 "Об утверждении положения о порядке
приемки законченных строительством объектов"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Для приемки в эксплуатацию законченных строительством
объектов, построенных за счет федерального, областного, городского
бюджетов или средств льготного кредитования, государственную
комиссию назначить постановлением главы администрации района, на
территории которого выстроен объект.
2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством
индивидуальных жилых домов, по заявлению собственников,
осуществляется приемочной комиссией, назначенной распоряжением
главы администрации соответствующего района города и оформляется
актом.
3. Акты государственных приемочных комиссий и акты приемок
объектов (построенных за счет прочих источников финансирования)
регистрируются в администрации города согласно п. 2 постановления
N 1239 от 8.09.94 г.
4. Постановление главы администрации города о регистрации
принятого объекта в эксплуатацию является основанием для выдачи
ордеров квартиросъемщикам или началом эксплуатации объектов
производственного назначения.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на зам.главы администрации Лабусова А.Д.
И.о.главы администрации
А.ОГАРЕВ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
ЗАКАЗЧИКОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Для получения разрешения на выполнение всех строитель-
но - монтажных работ по объекту заказчик представляет в Инспек-
цию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:
1. Заявление застройщиков на получение разрешения.
2. Копию постановления главы администрации о разрешении
строительства объекта.
3. Копию Государственного акта на право собственности на
землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянно-
го) пользования землей. В случае ограничения прав собственности
на землю необходимо согласование комитета по земельной реформе.
4. Проектную документацию (согласованную и утвержденную в
установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надеж-
ности и эксплуатационной безопасности объекта (в том числе и для
выполнения отдельных этапов строительства объектов), а также ге-
неральный план участка строительства.
5. Заключения экологической и государственной вневедомс-
твенной экспертизы проектов и копию распорядительного документа
об утверждении проектной документации.
6. Копию лицензии на право выполнения подрядчиком строи-
тельно - монтажных и проектных работ по данному типу объектов.
7. Стройгенплан, а в необходимых случаях и проект произ-
водства работ, согласованный с органами архитектуры и градостро-
ительства и другими заинтересованными органами.
8. Акт отвода земельного участка в натуре, выполненный
геодезическими службами органов архитектуры.
9. Основные показатели по проекту, заверенные главным ин-
женером проекта (руководителем проекта).
10. Приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о наз-
начении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический
надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ, а
также подписки этих лиц об административной и иной ответствен-
ности за нарушение при строительстве объекта.
11. Заполненный и прошнурованный журнал работ.
12. Справка финансирующего банка о наличии средств в те-
кущем году на строительство объекта и долевые платежи с указани-
ем источника финансирования, за счет которого будет осущест-
вляться строительство.
13. Копию договора на осуществление подрядных работ между
заказчиком и подрядчиком с указанием сроков начала и окончания
строительства.
14. Копии технических условий, выдаваемых службами горо-
дов и районов на инженерное обеспечение объектов.
15. Сводный план инженерных сетей строящегося объекта или
комплексов объектов. Для получения разрешения на индивидуальное
строительство застройщик представляет в местные органы архитек-
туры:
1. Заявление на получение разрешения.
2. Копию постановления главы администрации о разрешении
строительства объектов.
3. Копию государственного акта на право собственности на
землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянно-
го) пользования землей.
В случае ограничения прав собственности на землю необхо-
димо согласование комитета по земельной реформе.
4. План участка со схемой размещения построек, акт выноса
в натуру границ земельного участка и разбивки строящегося дома и
надворных построек.
5. Проекты строящихся объектов, согласованные с органами
архитектуры и градостроительства, а при необходимости со служба-
ми санитарного и пожарного надзора.
П Е Р Е Ч Е Н Ь
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА.
1. Документация, представляемая исполнителем:
- перечень организаций, участвующих в производстве строи-
тельно - монтажных работ с указанием видов выполненных ими ра-
бот, фамилии инженерно - технических работников, непосредственно
ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствую-
щих лицензий;
- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляе-
мого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в
натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сде-
ланным лицами, ответственными за производство строительно-мон-
тажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является ис-
полнительной документацией;
- сертификаты, технические паспорта или другие документы,
удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, при-
меняемых при производстве строительно - монтажных работ;
- акты об освидетельствовании скрытых работ и акты проме-
жуточной приемки отдельных конструкций и узлов (опор и пролетных
строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металли-
ческих и сборных железобетонных конструкций и т.п.);
- акты об индивидуальных испытаниях смонтированного обо-
рудования, акты об испытаниях технологических трубопроводов,
внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализа-
ции, газоснабжения, отопления и вентиляции наружных сетей и соо-
ружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабже-
ния и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соеди-
нений;
- акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и
выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через под-
земную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (ра-
бочим проектом);
- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустано-
вок и электросетей;
- акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофика-
ции, телевидения, сигнализации и автоматизации;
- акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих
стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
- журналы производства работ и авторского надзора проект-
ных организаций, материалы обследований и проверок в процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
2. Документация, представляемая заказчиком:
- утвержденный проект;
- документы об отводе земельных участков;
- разрешение на производство строительно - монтажных ра-
бот;
- документы на специальное водопользование;
- документы на геодезическую разбивочную основу для стро-
ительства, а также на геодезические работы в процессе строитель-
ства, выполненные заказчиком;
- документы о геологии и гидрогеологии строительной пло-
щадки, о результатах испытаний грунта и анализа грунтовых вод,
данные о результатах микросейсморайонирования и экологических
изысканиях;
- паспорта на установленное оборудование;
- справки городских и районных эксплуатационных организа-
ций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горяче-
го водоснабжения, канализации, энергоснабжения и связи обеспечат
нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
- документы о разрешении на эксплуатацию объектов и обо-
рудования, подконтрольных соответствующим органам государствен-
ного надзора Российской Федерации в случаях, когда выдача таких
разрешений предусмотрена положениями об этих органах;
- заключение органов государственного надзора о готовнос-
ти объекта к приемке (Приложение N 6).
П Е Р Е Ч Е Н Ь
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1. Постановление главы администрации о разрешении строи-
тельства объекта.
2. Государственный акт на право собственности на землю.
3. План участка со схемой размещения построек, акт выноса
в натуру границ земельного участка и разбивки строящегося дома и
надворных построек.
4. Проект строящегося объекта, согласованный с архитекту-
рой, со службами санитарного и пожарного надзора, и необходимая
исполнительная документация.
О С Н О В Н Ы Е И Т О Г И
РАБОТЫ ОТРАСЛИ ЗА I ПОЛУГОДИЕ 1994 ГОДА.
_______________________________________________________________
Наименование Един. изм. Январь-июнь Примечание
_________________________________________________________________
I. 1. Ввод основных
фондов млн. руб 20238,8
в т.ч. непроизводст-
венного назначения -"- 14338,6 71 % от общего
объема
2. Капитальные вложения млн. руб 65894,4
в том числе непроиз-
водственного назначения -"- 35029,4 53 % от общего
объема
3. Строительно-монтажные млн. руб 48844,3
работы
в том числе непроизво-
дственного назначения -"- 31112,6 64 % от общего
объема
4. Капитальные вложения в млн. руб
4.1. Жилищное строительство -"- 22713,0
4.2. Школы -"- 1014,7
4.3. Детсады -"- 112,8
4.4. Больницы, поликлиники -"- 929,9
4.5. Объекты коммунального
назначения -"- 6495,3
5. Ввод жилых домов тыс. кв.м 86,0 164 % к 1993году
в т.ч.индивидуальное тыс. кв.м 41,3 156 % к 1993году
строительство
6. Ввод поликлиники в СЖР посещ. 1600
7. Ввод публичной
библиотеки млн. томов 2
8. Ввод аптеки на
Малиновского един. 1
9. Капвложения в ЖСК млн. руб 3104,8
II. Муниципальный заказ
1. Введено основных фондов млн. руб 7759,1
2. Капитальные вложения -"- 14185,6
3. Строймонтаж -"- 11971,9
4. Капвложения в жилье -"- 4769,3
5. Капвложения в школы -"- 549,1
6. Капвложения в детсады -"- 96,9
7. Капвложения в больницы, -"- 491,3
поликлиники
8. Капвложения в объекты -"- 6187,1 44 % от общего
коммунального назначения объема
________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
|
