НОВОШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. N 73
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА 2006 ГОД
Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", а также необходимостью
выполнения установленного задания по поступлению доходов в
городской бюджет от приватизации муниципального имущества,
Новошахтинская городская Дума решила:
1. Утвердить отчет об исполнении прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества на 2005 год (прилагается).
2. Утвердить прогнозный план (программу) приватизации
муниципального имущества на 2006 год (прилагается).
3. Разрешить Комитету по управлению имуществом г. Новошахтинска
(Зеленый А.Н.) продажу муниципальных объектов, указанных в
приложении N 1 к прогнозному плану (программе) приватизации
муниципального имущества на 2006 год, с целью ежегодного
пополнения городского бюджета.
4. Продажу имущественных комплексов, отдельно стоящих зданий и
сооружений производить одновременно с земельными участками.
5. Комитету по управлению имуществом при продаже муниципального
имущества определить рыночную стоимость каждого объекта,
выставляемого на торги, вносить соответствующие изменения в реестр
муниципальной собственности.
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию городской Думы по строительству,
муниципальной собственности и земельной реформе.
7. Опубликовать прогнозный план (программу) приватизации
муниципального имущества на 2006 год в городской газете "Знамя
шахтера".
Мэр города
А.А.ЗАЙЦЕВ
Приложение
к решению
городской Думы
от 29.12.2005 N 73
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Г. НОВОШАХТИНСКА НА 2006 ГОД
1. Общие положения
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
имущества (далее - Программа) является составной частью плана
развития экономики города на очередной финансовый год.
Правовую основу для данного порядка планирования приватизации
муниципального имущества составляют:
а) Бюджетный кодекс Российской Федерации;
б) Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества";
в) Областной закон от 18.07.2002 N 255-ЗС "О приватизации
государственного имущества Ростовской области", иные нормативные
правовые акты Российской Федерации, Ростовской области, органов
местного самоуправления.
Необходимость планирования и осуществления приватизации
(отчуждения) муниципального имущества города Новошахтинска
обусловлена созданием широкого слоя собственников, конкурентной
среды, привлечением инвестиций в экономику города, созданием новых
рабочих мест, уменьшением расходов на содержание неэффективно
используемого муниципального имущества, пополнением городского
бюджета.
2. Содержание Программы приватизации
Программа приватизации содержит перечень и характеристику
муниципального имущества г. Новошахтинска, которое планируется
приватизировать в соответствующем году. В характеристике
муниципального имущества, подлежащего приватизации, указываются
наименование, техническое состояние, балансовая стоимость, способ
и намечаемые сроки приватизации. Для недвижимости, кроме того,
указываются адрес, площадь и процент износа объекта. Программа
приватизации может быть изменена или дополнена.
В случае обращения физических и юридических лиц по приобретению
в собственность муниципального имущества, не вошедшего в Программу
приватизации, Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска
имеет право на внесение в течение года предложений по приватизации
в Новошахтинскую городскую Думу на основании действующего
законодательства.
В случае необходимости Комитет по управлению имуществом города
вправе обратиться в Новошахтинскую городскую Думу для изменения
способа приватизации объекта.
Приватизация муниципального имущества г. Новошахтинска в 2006
году будет проводиться со следующими приоритетами:
- оптимизация структуры муниципальной собственности путем
приватизации части муниципального сектора экономики;
- приватизация предприятий, а также зданий, строений и
сооружений, признанных самостоятельными объектами недвижимости,
одновременно с земельными участками, на которых они расположены, в
целях повышения стоимости и инвестиционной привлекательности
предприятий;
- привлечение к участию в приватизации субъектов малого
предпринимательства, не имеющих значительного начального капитала;
- поступление в местный бюджет всех запланированных доходов от
приватизации;
- получение дополнительных доходов в местный бюджет за счет
продажи ликвидного имущества способами, обеспечивающими
максимальные денежные поступления.
Реализация указанных приоритетов будет достигаться за счет
принятия индивидуальных решений о способе, сроке и начальной цене
приватизируемого муниципального имущества г. Новошахтинска на
основании анализа складывающейся экономической ситуации,
проведения полной инвентаризации и независимой оценки имущества,
аудиторской проверки муниципальных унитарных предприятий.
Планируемые поступления в местный бюджет от приватизации
муниципального имущества г. Новошахтинска предполагается
обеспечить за счет:
- приватизации муниципальных унитарных предприятий путем
преобразования в открытые акционерные общества с последующей
продажей акций либо путем продажи муниципальных унитарных
предприятий на аукционе (или конкурсе) одновременно с отчуждением
покупателю земельных участков, находящихся у унитарного
предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или
аренды, и земельных участков, занимаемых входящими в состав
приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия
зданиями, строениями и сооружениями;
- продажи пакетов акций ранее созданных открытых акционерных
обществ;
- продажи акций открытых акционерных обществ по результатам
доверительного управления;
- продажи иного муниципального имущества г. Новошахтинска;
- внесения муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы открытых акционерных обществ.
В Программу включаются:
- имущественные комплексы муниципального унитарного
предприятия;
- объекты недвижимости и иное имущество, не используемое
муниципальными предприятиями и учреждениями;
- объекты недвижимости и иное имущество муниципальных
предприятий и учреждений, использующих его неэффективно;
- объекты недвижимости и иное имущество ликвидированных
муниципальных предприятий и учреждений;
- объекты недвижимости и иное имущество муниципальных
предприятий и учреждений в связи с реорганизацией;
- другое имущество с учетом его ликвидности, размера
финансирования на содержание и других факторов.
Основанием для включения муниципального имущества в Программу
приватизации служат предложения Комитета по управлению имуществом
города, Администрации города, юридических и физических лиц.
Ответственность за обработку вынесенных предложений по
включению в Программу приватизации имущества возлагается на
Комитет по управлению имуществом города.
Общая стоимость имущества, включенного в Программу, должна быть
не ниже согласованной с Комитетом по управлению государственным
имуществом Ростовской области и Министерством финансов Ростовской
области суммы поступления средств в городской бюджет от
приватизации на соответствующий год.
Перечень имущества и его характеристика, включенного в проект
прогнозного плана приватизации, согласовывается Комитетом по
управлению имуществом с главой Администрации города.
3. Ответственность за разработку Программы приватизации
Ответственность за разработку Программы приватизации
возлагается на Председателя Комитета по управлению имуществом г.
Новошахтинска. Структурные подразделения Администрации города,
муниципальные предприятия, организации и учреждения города несут
ответственность за предоставление данных для разработки плана.
Утвержденная городской Думой Программа приватизации подлежит
опубликованию в средствах массовой информации.
Опубликование Программы приватизации, если в ее состав входит
имущественный комплекс унитарного предприятия, является основанием
для уведомления кредиторов о приватизации унитарного предприятия.
4. Исполнение утвержденного прогнозного плана
(Программы) приватизации муниципального имущества
Исполнение утвержденной Новошахтинской городской Думой
Программы приватизации муниципального имущества возлагается на
Комитет по управлению имуществом, который проводит торги в
соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества" и на
основании Положений об организации продажи муниципального
имущества на аукционе, на конкурсе, посредством публичного
предложения, без объявления цены, продажи акций на
специализированном аукционе.
Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой
изменение решения об условиях приватизации этого имущества в части
способа приватизации и условий, связанных с указанным способом,
либо отмену решения о его приватизации. Предложение об отмене либо
изменении решений городской Думы об условиях приватизации
муниципального имущества в случае необходимости вносится Комитетом
по управлению имуществом города в месячный срок со дня признания
продажи имущества несостоявшейся.
5. Отчет о выполнении прогнозного плана (Программы)
приватизации муниципального имущества
Комитет по управлению имуществом не позднее 1 февраля
представляет в Новошахтинскую городскую Думу отчет о выполнении
Программы приватизации муниципального имущества за прошедший
период.
Приложение N 1
к прогнозному плану (Программе)
приватизации муниципального
имущества на 2006 год
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2006 ГОДУ
1. Объекты недвижимости, не приватизированные в 2005 году и
подлежащие приватизации в 2006 году, с изменением способов
приватизации и без таковых
----T----------------------------T--------T-----------T------------T------------¬
¦ N ¦ Наименование и адрес ¦Площадь,¦Техническое¦ Балансовая ¦ Способ ¦
¦п/п¦ объектов недвижимости ¦ кв. м ¦ состояние,¦ стоимость ¦и намечаемый¦
¦ ¦ ¦ ¦ % износа ¦(нормативная¦ срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ цена), ¦приватизации¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ (квартал) ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦1. ¦Нежилое встроенное помеще- ¦ 47,1 ¦ 70% ¦ 130,3 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ние, расположенное на 1-м ¦ ¦ ¦ ¦ II кв. ¦
¦ ¦этаже 2-этажного жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома по адресу: ул. Рабоче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Крестьянская, 25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦2. ¦Нежилое встроенное помеще- ¦ 198,3 ¦ 35% ¦ 295,6 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ние, расположенное на 1-м ¦ ¦ ¦ ¦ II кв. ¦
¦ ¦этаже 2-этажного жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома по адресу: ул. Трудо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вая, 38-а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦3. ¦Нежилое отдельно стоящее ¦ 302,7 ¦ 60% ¦ 121,8 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦здание (литер А) с отчужде- ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
¦ ¦нием земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по адресу: ул. Щорса, 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦4. ¦Здания и сооружения продо- ¦ 495,0 ¦ 80% ¦ 81,6 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦вольственной базы N 9 (зда- ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
¦ ¦ния конторы, гаража, бондар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной мастерской), с земельным¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участком, ул. Шахтная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦5. ¦Нежилое здание ЦТП с земель-¦ 117,4 ¦ 46% ¦ 191,0 ¦ Публичное ¦
¦ ¦ным участком, ул. 4-й Пяти- ¦ ¦ ¦ ¦предложение ¦
¦ ¦летки, 21-г ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦6. ¦Нежилое встроенное помеще- ¦ 87,3 ¦ 70% ¦ 160,2 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ние, расположенное на первом¦ ¦ ¦ ¦ II кв. ¦
¦ ¦этаже 2-этажного жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома по адресу: ул. Рабоче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Крестьянская, 21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦7. ¦Нежилое встроенное помеще- ¦ 101,8 ¦ 70% ¦ 172,0 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ние, расположенное на 1-м ¦ ¦ ¦ ¦ II кв. ¦
¦ ¦этаже 2-этажного жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома по адресу: ул. Комсо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мольская, 59 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦8. ¦Нежилое двухэтажное здание, ¦ 920,0 ¦ 70% ¦ 556,3 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦расположенное по адресу: ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
¦ ¦ул. Молодогвардейцев, 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦9. ¦Нежилое здание, расположен- ¦ 421,7 ¦ 80% ¦ 190,7 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ное по адресу: ул. Горняц- ¦ ¦ ¦ ¦ с условием ¦
¦ ¦кая, 5-а (литера А) ¦ ¦ ¦ ¦ сохранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ назначения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ здания - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ типография ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сроком ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на 5 лет, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦10.¦Нежилое помещение (часть ¦ 178,1 ¦ 80% ¦ 86,6 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦одноэтажного здания, литера ¦ ¦ ¦ ¦ I кв. ¦
¦ ¦Б), расположенного по адре- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦су: ул. Горняцкая, 7-а, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещение 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------+--------+-----------+------------+-------------
2. Объекты недвижимости, подлежащие приватизации в 2006 году,
выставляемые впервые
----T----------------------------T--------T-----------T------------T------------¬
¦ N ¦ Наименование и адрес ¦Площадь,¦Техническое¦ Балансовая ¦ Способ ¦
¦п/п¦ объектов недвижимости ¦ кв. м ¦ состояние,¦ стоимость ¦и намечаемый¦
¦ ¦ ¦ ¦ % износа ¦(нормативная¦ срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ цена), ¦приватизации¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ (квартал) ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦1. ¦Нежилое отдельно стоящее ¦ 403,0 ¦ 70% ¦ 390,8 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦здание, расположенное ¦ ¦ ¦ ¦ III кв. ¦
¦ ¦по адресу: ул. Советской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Конституции, 73-а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦2. ¦Нежилое пристроенное помеще-¦ 145,1 ¦ 80% ¦ 90,0 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦ние, расположенное по адре- ¦ ¦ ¦ ¦ III кв. ¦
¦ ¦су: ул. Ленинградская, 7-а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦3. ¦Часть нежилого здания, ¦ 350,0 ¦ 50% ¦ 355,0 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦расположенного по адресу: ¦ ¦ ¦ ¦ IV кв. ¦
¦ ¦ул. Перспективная, 70-а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+--------+-----------+------------+------------+
¦4. ¦Встроенное нежилое помещение¦ 100,0 ¦ 75% ¦ 242,0 ¦ Аукцион ¦
¦ ¦по адресу: ул. Водострой, 9 ¦ ¦ ¦ ¦ IV кв. ¦
L---+----------------------------+--------+-----------+------------+-------------
Управляющий делами
Новошахтинской городской Думы
А.В.КОЛЕСНИКОВ
|
