МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2005 г. N 1675
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ФУНКЦИЙ И ПЕРЕИМЕНОВАНИИ РАЙОННЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ С ФУНКЦИЯМИ ЗАКАЗЧИКА
В СФЕРЕ ЖКХ В РАЙОННЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
"ДИРЕКЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА"
В целях реализации Федеральных законов N 188-ФЗ "Жилищный
кодекс РФ" и N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ" и повышения эффективности управления районных
администраций в сфере ЖКХ постановляю:
1. Переименовать с 01.01.2006 районные муниципальные учреждения
с функциями заказчика в сфере ЖКХ в районные муниципальные
учреждения "Дирекция муниципального имущества и благоустройства".
2. Утвердить:
2.1. типовой устав МУ "Дирекция муниципального имущества и
благоустройства ... района" (приложение 1);
2.2. типовое штатное расписание МУ "Дирекция муниципального
имущества и благоустройства ... района" (приложение 2).
3. Главам администраций районов:
3.1. утвердить в установленном порядке в срок до 10.12.2005
уставы и штатные расписания МУ "Дирекция муниципального имущества
и благоустройства ... района" и обеспечить государственную
регистрацию уставов;
3.2. согласовать в установленном порядке до 20.12.2005
кандидатуры директоров МУ "Дирекция муниципального имущества и
благоустройства";
3.3. обеспечить социально-трудовые гарантии высвобождаемых
работников в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
4. Главе администрации Советского района Саликову В.Ф.
подготовить проект постановления о создании МУ "Дирекция
муниципального имущества и благоустройства Советского района" с
учетом разграничения функций с МУ "Технический контроль" и МУП МПП
ЖКХ района.
5. Оплату труда производить в соответствии с постановлением
Мэра города от 29.03.2000 N 760 "О дифференциации в уровнях оплаты
труда работников ЖКХ на основе ЕТС", за исключением п. 6 абз. 2
(выплата вознаграждения по итогам за год) и абз. 3 (выплаты
вознаграждения за выслугу лет).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на глав администраций районов и департамент имущественно-земельных
отношений (Кочергин А.Л.).
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
Управление по вопросам
муниципальной службы и кадров
Приложение N 1
к постановлению
Мэра города
от 31.10.2005 N 1675
УТВЕРЖДАЮ
глава администрации
_____________района
г. Ростова-на-Дону
________________ Ф.И.О.
"____"_________ 200__г.
ТИПОВОЙ УСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"ДИРЕКЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ______________ РАЙОНА"
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
СОГЛАСОВАН
Департаментом
имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону
______________М.А. Абрамова
"_____"____________ 200___г.
1. Общие положения
1.1. Настоящий устав муниципального учреждения "Дирекция
муниципального имущества и благоустройства ____________ района"
города Ростова-на-Дону, именуемого в дальнейшем Учреждение,
утвержден путем приведения устава муниципального учреждения с
функциями заказчика в сфере ЖКХ ________ района города Ростова-на-
Дону в соответствие с постановлением Мэра города Ростова-на-Дону
от__________ 2005 г. N ________, Жилищным кодексом РФ, Гражданским
кодексом РФ, Федеральным законом "О некоммерческих организациях".
1.2. Собственником имущества Учреждения является муниципальное
образование город Ростов-на-Дону.
1.3. Правомочия собственника имущества Учреждения
осуществляются Департаментом имущественно-земельных отношений
города и администрацией ________ района города Ростова-на-Дону.
1.4. Учредителем Учреждения является администрация ___________
района города Ростова-на-Дону, именуемая в дальнейшем Учредитель.
1.5. Учреждение в своей работе руководствуется нормативными
актами Российской Федерации, Ростовской области, органов местного
самоуправления города Ростова-на-Дону и настоящим Уставом.
1.6. Учреждение является юридическим лицом, имеет
самостоятельный баланс, круглую печать, штампы, расчетный и иные
счета в учреждениях банков.
1.7. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в
его распоряжении денежными средствами, при их недостаточности
субсидиарную ответственность по его обязательствам несет
собственник соответствующего имущества.
1.8. Полное наименование: Муниципальное учреждение "Дирекция
муниципального имущества ___________ района" города Ростова-на-
Дону;
сокращенное наименование: МУ "ДМИБ _____________ района".
1.9. Юридический адрес и местонахождение Учреждения:
_____________________________________________________________________________
(место государственной регистрации с указанием почтового индекса)
2. Задачи Учреждения
Основными задачами Учреждения являются:
2.1. Представление интересов муниципального образования города
Ростова-на-Дону по управлению муниципальным имуществом в
соответствии с его функциональным назначением и разграничением
полномочий по решению вопросов местного значения между городом и
___________ районом города Ростова-на-Дону.
2.2. Организация комплексного благоустройства и коммунального
хозяйства на территории _______________ района города Ростова-на-
Дону.
3. Функции и виды деятельности
3.1. Осуществление функций балансодержателя муниципального
имущества.
3.2. Осуществление мониторинга жилого и нежилого фонда.
3.3. Формирование муниципального заказа по объектам
муниципальной собственности.
3.4. Проведение конкурсных торгов по размещению муниципального
заказа за счет бюджетных средств. Заключение договоров с
победителями конкурса и осуществление технического надзора за
производством работ.
3.5. Осуществление контроля за состоянием зеленых насаждений,
находящихся на территории ________ района, оценка нанесенного
ущерба зеленым насаждениям действиями физических и юридических
лиц.
3.6. Заключение договоров социального найма, коммерческого
найма, поднайма, договоров найма в специализированном жилищном
фонде (общежития, служебный жилищный фонд).
3.7. Заключение договора управления муниципальным жилищным
фондом с управляющей организацией - победителем конкурса.
3.8. Осуществление контроля за расходованием целевых средств,
поступающих в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги на
субсчета многоквартирных жилых домов в части муниципальной
собственности, а также муниципального заказа по благоустройству, в
составе общей долевой собственности которых имеется муниципальная
доля.
3.9. Рассмотрение обращений, заявлений и жалоб, поступающих в
Учреждение, в пределах своей компетенции.
3.10. Оформление и регистрация документов по приватизации
муниципальных квартир.
3.11. Заключение договоров с предприятиями, организациями и
учреждениями на технический надзор и проверку проектно-сметной
документации и объектов инженерной инфраструктуры.
3.12. Составление калькуляций, смет, проектов на договорной
основе.
3.13. Выдача разрешений юридическим, физическим лицам и
контроль сроков производства работ на подземных коммуникациях.
3.14. Подготовка проектов постановлений, распоряжений главы
администрации района по вопросам, находящимся в ведении
учреждения.
3.15. Надзор за техническим состоянием жилого и нежилого фонда,
объектов инженерной инфраструктуры и подготовкой их к сезонной
эксплуатации.
3.16. Осуществление инвентаризации нежилого муниципального
фонда.
3.17. Осуществление подготовки документов на приватизацию
нежилого фонда согласно утвержденному прогнозному плану
(программе) приватизации.
3.18. Осуществление контроля за соблюдением арендаторами
условий договора аренды.
3.19. Участие в сверке платежей за аренду нежилого фонда.
3.20. Подготовка документов по переустройству и перепланировке
жилых и нежилых помещений, переводу жилого помещения в нежилое и
нежилого помещения в жилое.
3.21. Проведение государственной регистрации объектов
муниципальной собственности.
4. Права и обязанности Учреждения
4.1. Учреждение имеет право:
4.1.1. Контролировать состояние объектов жилищно-коммунального
и дорожного хозяйства в пределах муниципальной доли в общей
долевой собственности.
4.1.2. По относящимся к деятельности Учреждения вопросам:
- принимать участие в разработке программ, планов, схем и
других документов;
- вносить предложения в администрацию города и района по
вопросам жилищно-коммунального хозяйства и комплексного
благоустройства территории района.
4.1.3. Запрашивать и получать:
- от органов исполнительной власти города Ростова-на-Дону и
района сведения, необходимые для осуществления своей деятельности;
- от предприятий, организаций и учреждений независимо от форм
собственности - сведения, необходимые для выполнения возложенных
на него функций.
4.1.4. Приобретать, брать в аренду, безвозмездное пользование
помещения, транспортные средства, приборы, оборудование в порядке,
установленном действующим законодательством.
4.1.5. Открывать расчетные и другие счета в учреждениях банков.
4.1.6. Обращаться в суды общей юрисдикции, мировые и
арбитражные, правоохранительные органы, органы прокуратуры в
качестве истца, ответчика и свидетеля в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.1.7. Составлять протоколы об административных
правонарушениях, предусмотренных Областным законом "Об
административных правонарушениях", в пределах своей компетенции.
4.1.8. Осуществлять предпринимательскую и иную деятельность,
приносящую доход.
4.1.9. Совершать иные действия, не противоречащие
законодательству, целям и предмету деятельности Учреждения.
4.2. Учреждение обязано:
4.2.1. Осуществлять оперативное управление закрепленным за ним
движимым и недвижимым имуществом, обеспечивать его содержание в
надлежащем состоянии.
4.2.2. Выполнять основные экономические показатели
деятельности, утвержденные в установленном порядке.
4.2.3. Предоставлять в соответствующие государственные и
муниципальные органы бухгалтерскую и статистическую отчетность по
утвержденным формам, отчитываться об использовании имущества в
сроки и в порядке, установленными действующим законодательством.
4.2.4. Предоставлять органам власти и управления информацию о
своей деятельности в пределах своей компетенции.
4.2.5. Нести ответственность за достоверность представляемой
государственным органам информации; нарушение договорных,
кредитных, расчетных и налоговых обязательств.
4.2.6. Выполнять возложенные на него настоящим Уставом функции
в полном объеме.
4.2.7. Возмещать ущерб за нарушение правил техники
безопасности, санитарно-гигиенических норм и требований по защите
здоровья работников и потребителей услуг, а также нанесенный
имуществу физических и юридических лиц в процессе исполнения
деятельности, регламентированной настоящим уставом.
4.2.8. Обеспечивать работникам социальные гарантии,
установленные действующим законодательством РФ, и безопасные
условия труда.
5. Органы управления Учреждением
5.1. Штатное расписание Учреждения утверждает глава
администрации _________ района в порядке, определенном
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
города Ростова-на-Дону.
5.2. Руководство Учреждением осуществляет _____________,
назначаемый на контрактной основе Учредителем по согласованию с
Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
5.3. ______________Учреждения:
5.3.1. Руководит деятельностью Учреждения и несет персональную
ответственность за выполнение Учреждением возложенных на него
задач.
5.3.2. Обеспечивает соблюдение законов РФ, выполнение указов
Президента РФ, а также нормативных актов, издаваемых
Правительством РФ, другими органами государственного управления и
местного самоуправления.
5.3.3. Представляет интересы Учреждения во всех предприятиях,
учреждениях, организациях и иных органах без доверенности.
5.3.4. Заключает договоры, выдает доверенности, открывает
расчетные счета в учреждениях банка.
5.3.5. Осуществляет прием на работу работников, заключает с
ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы в
порядке, установленном законодательством.
5.3.6. _____________Учреждения подотчетен собственнику
имущества.
5.3.7. Несет ответственность за результаты деятельности
Учреждения и достоверность информации о ней.
5.4. Администрация ________________ района города Ростова-на-
Дону:
5.4.1. Осуществляет контроль за эффективностью деятельности
Учреждения.
5.4.2. Согласовывает дополнительные виды деятельности
Учреждения, утверждает устав, все дополнения и изменения к нему, в
том числе устав в новой редакции, по согласованию с Департаментом
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
5.4.3. Назначает ____________Учреждения, заключает с ним
трудовой договор по согласованию с Департаментом имущественно-
земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
5.4.4. Утверждает производственные программы и планы работ
Учреждения, контролирует использование бюджетных средств.
5.4.5. Согласовывает трудовой договор с главным бухгалтером
Учреждения.
5.5. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-
Дону:
5.5.1. Согласовывает устав, все дополнения и изменения к нему,
в том числе устав в новой редакции.
5.5.2. Заключает с Учреждением договор на передачу
муниципального имущества в оперативное управление.
5.5.3. Осуществляет общий контроль за использованием имущества
Учреждения. Дает разрешение на списание, реализацию, передачу
основных средств Учреждения иным субъектам, заключает договоры
аренды, субаренды нежилых помещений и движимого имущества.
5.5.4. Согласовывает трудовой договор с
_______________Учреждения.
5.6. Департамент ЖКХ и энергетики:
5.6.1. Контролирует соблюдение Учреждением нормативно-правовых
актов органов местного самоуправления, за нарушение которых
предусмотрена административная ответственность.
5.6.2. Согласовывает штатное расписание Учреждения.
5.6.3. Обеспечивает совершенствование реформирования жилищно-
коммунального хозяйства.
6. Имущество Учреждения
6.1. Департамент имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону закрепляет за Учреждением имущество на праве
оперативного управления в соответствии с договором.
6.2. Порядок и норма амортизационных отчислений определяются
Учреждением в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Распоряжение имуществом (аренда, субаренда, списание,
реализация, передача иным субъектам и т.п.) Учреждение производит
исключительно с разрешения Департамента имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону.
6.4. Учреждение обязано эффективно использовать закрепленное на
праве оперативного управления имущество, обеспечивать сохранность
и использовать строго по целевому назначению.
6.5. Собственник имущества вправе изъять излишнее,
неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и
распорядиться им по своему усмотрению.
6.6. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом или имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете, не в
соответствии с их целевым назначением.
7. Финансирование деятельности Учреждения
7.1. Финансирование деятельности Учреждения осуществляется в
установленном порядке:
- за счет бюджетных средств, в соответствии с бюджетной
росписью;
- за счет предпринимательской и иной приносящей доход
деятельности.
8. Организация и оплата труда
8.1. Трудовые отношения работников Учреждения регулируются
настоящим уставом и нормами действующего законодательства.
8.2. Трудовые отношения лиц, работающих в Учреждении, строятся
на основании контрактов, трудовых договоров и соглашений,
предусмотренных действующим законодательством.
8.3. Работники Учреждения подлежат социальному страхованию,
пенсионному обеспечению в порядке и размерах, установленных
действующим законодательством.
9. Реорганизация и ликвидация Учреждения
9.1. Реорганизация Учреждения осуществляется в порядке,
предусмотренном статьями 57-60 Гражданского кодекса РФ.
9.2. Ликвидация Учреждения осуществляется в порядке,
предусмотренном статьями 61-65 Гражданского кодекса РФ.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение N 2
к постановлению
Мэра города
от 31.10.2005 N 1675
ТИПОВОЕ ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ МУ "ДИРЕКЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ... РАЙОНА"
----T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------¬
¦ N ¦ Наименование должностей ¦Кол-во ¦Установлен-¦Должностной¦Общий фонд¦
¦п/п¦ и профессий ¦ штат. ¦ный разряд ¦ оклад ¦ з/платы ¦
¦ ¦ ¦ ед. ¦ ¦ (руб.) ¦ в м-ц ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Руководство ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Директор ¦ 1 ¦ Договор ¦ 10453,00 ¦ 10453,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Заместитель директора - начальник ¦ 1 ¦ на 10% ¦ 9408,00 ¦ 9408,00 ¦
¦ ¦отдела благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 3 ¦Ведущий юрисконсульт ¦ 1 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 4732,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 4 ¦Специалист по кадрам - секретарь ¦ 1 ¦ 8 ¦ 3567,00 ¦ 3567,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 5 ¦Документовед 1 кат. ¦ 1 ¦ 8 ¦ 3567,00 ¦ 3567,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 6 ¦Ведущий программист ¦ 1 ¦ 12 ¦ 5103,00 ¦ 5103,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Итого: ¦ 6 ¦ ¦ ¦ 36830,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Экономический отдел ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Начальник ¦ 1 ¦ 13 ¦ 5509,00 ¦ 5509,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Ведущий экономист ¦ 2 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 9464,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 3 ¦Ведущий экономист (нежил. фонд) ¦ 1 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 4732,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 4 ¦Ведущий инженер ¦ 3 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 14196,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Итого: ¦ 7 ¦ ¦ ¦ 33901,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Отдел технадзора <*> ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Начальник ¦ 1 ¦ 13 ¦ 5509,00 ¦ 5509,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Ведущий инженер по технадзору ¦ 3 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 14196,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Итого: ¦ 4 ¦ ¦ ¦ 19705,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Отдел благоустройства ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Ведущий инженер ¦ 2 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 9464,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Ведущий инженер (дендролог) ¦ 1 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 4732,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Итого: ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 14196,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Бухгалтерия ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Главный бухгалтер ¦ 1 ¦ на 10% ¦ 9408,00 ¦ 9408,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Ведущий бухгалтер ¦ 2 ¦ 11 ¦ 4732,00 ¦ 9464,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Итого: ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 18872,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ ¦Всего работников ¦ 23 ¦ ¦ ¦ 123504,00¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ Рабочие ¦
+---T----------------------------------T-------T-----------T-----------T----------+
¦ ¦ ¦ ¦ Разряд ¦ Тарифная ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ставка ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 1 ¦Водитель ¦ 1 ¦ 5 ¦ 2250,00 ¦ 2250,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Уборщик ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1645,00 ¦ 1645,00 ¦
+---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+----------+
¦ 3 ¦Сторож ¦ 3 ¦ 1 ¦ 1490,00 ¦ 4470,00 ¦
L---+----------------------------------+-------+-----------+-----------+-----------
Примечание: оплату труда производить в соответствии с
постановлением Мэра города N 760 от 29.03.2000.
--------------------------------
<*> Численность отдела технадзора (кап. ремонта) определяется
на основании Постановления ГК РФ по строительству и жилищно-
коммунальному комплексу от 21.03.01 N 33 и финансируется за счет
доходов от данного вида деятельности.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
