РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2005 г. N 65
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЯ 1, 2 К РЕШЕНИЮ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 21.10.2003 N 250 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ГРАНИЦ ЗОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ И КОЭФФИЦИЕНТОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ ПО ЗОНАМ"
В соответствии с пунктом 4 решения городской Думы от 21.10.2003
N 250 "Об утверждении границ зон градостроительной ценности и
коэффициентов градостроительной ценности по зонам", рассмотрев
предложения рабочей группы, городская Дума решила:
1. Внести следующие изменения в приложения 1, 2 к решению
городской Думы от 21.10.2003 N 250 "Об утверждении границ зон
градостроительной ценности и коэффициентов градостроительной
ценности по зонам", введя по зонам 104, 114 внутризональную
дифференциацию и утвердить границы вновь сформированных зон и
коэффициенты градостроительной ценности по ним (приложения 1, 2).
2. Ввести в действие настоящее решение с 1 января 2005 года.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам
(В.А. Дорофеев).
Мэр города
Ростова-на-Дону
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение 1
к решению
городской Думы
от 11.10.2005 N 65
----------T-------------------------------------------------------------------¬
¦ NN зон ¦ Описание границ зоны ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 104-1 ¦Граница зоны проходит от перекрестка ул. 1-я Краснодонская - 2-я ¦
¦ ¦Краснодонская на юго-восток 120 м, на юг - 75 м, на северо-восток ¦
¦ ¦вдоль жилой застройки усадебного типа на 800 м, на юго-восток - ¦
¦ ¦70 м, северо-восток - 830 м. Затем граница зоны идет на юго-восток ¦
¦ ¦- 100 м, на запад - 40 м, на юг - 230 м, на запад - 95 м, на юг - ¦
¦ ¦130 м, на восток - 100 м, на юг - 100 м, на восток - 100 м. Далее ¦
¦ ¦граница зоны идет на юг вдоль ограждения промышленной территории ¦
¦ ¦на 560 м, на запад - 25 м, на юго-запад - 30 м, на запад - 20 м, ¦
¦ ¦на юг - 55 м, на восток - 60 м, на юго-восток - 155 м, на юго-запад¦
¦ ¦вдоль промышленной постройки на 213 м. Граница зоны затем поворачи-¦
¦ ¦вает на запад и идет по северной стороне ул. Врубовая на 290 м, на ¦
¦ ¦северо-запад - 30 м, на запад - 60 м, на юго-запад - 25 м. Далее ¦
¦ ¦вдоль ограждения промтерритории на северо-запад-запад - 460 м, ¦
¦ ¦на юго-запад - 175 м, на северо-запад - на 484 м, на юго-запад - ¦
¦ ¦30 м, на северо-запад - 520 м, на юго-запад - 70 м, на юго-восток ¦
¦ ¦до перекрестка ул. Врубовая - ул. Новаторов. Затем граница зоны ¦
¦ ¦идет по ул. Врубовая на юго-восток на 835 м, на восток - 1090 м, ¦
¦ ¦на юго-восток - 270 м, на восток - до ул. Страна Советов. Далее - ¦
¦ ¦по ул. Страна Советов на север на 2160 м, на северо-запад - 290 м, ¦
¦ ¦на юго-запад - по ул. Тибетская на 2035 м до перекрестка ¦
¦ ¦ул. 1-я Краснодонская - 2-я Краснодонская. ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 104-2 ¦Граница зоны проходит от перекрестка ул. Врубовая - ул. Новаторов ¦
¦ ¦на северо-запад вдоль промышленных зданий на 880 метров, далее - ¦
¦ ¦на север 360 м (по границе землепользования), на восток - 370 м, ¦
¦ ¦на север - 170 м, на восток - 65 м, на север - до ул. Омская. Далее¦
¦ ¦граница зоны проходит от дома по ул. Омской, 4 на восток - 110 м, ¦
¦ ¦далее на север до ул. 1-я Краснодонская. По ул. 1-я Краснодонская ¦
¦ ¦на восток - 140 м, далее на юго-восток - 120 м, на юг - 75 м, на ¦
¦ ¦северо-восток вдоль жилой застройки усадебного типа на 800 м, на ¦
¦ ¦юго-восток - 70 м, северо-восток - 830 м. Затем граница зоны идет ¦
¦ ¦на юго-восток - 100 м, на запад - 40 м, на юг - 230 м, на запад - ¦
¦ ¦95 м, на юг - 130 м, на восток - 100 м, на юг - 100 м, на восток - ¦
¦ ¦100 м. Далее граница зоны идет на юг вдоль ограждения промышленной ¦
¦ ¦территории на 560 м, на запад - 25 м, на юго-запад - 30 м, на ¦
¦ ¦запад - 20 м, на юг - 55 м, на восток - 60 м, на юго-восток - 155 ¦
¦ ¦м, на юго-запад вдоль промышленной постройки - на 213 м. Граница ¦
¦ ¦зоны затем поворачивает на запад и идет по северной стороне ул. ¦
¦ ¦Врубовая на 290 м, на северо-запад - 30 м, на запад - 60 м, на ¦
¦ ¦юго-запад - 25 м. Далее вдоль ограждения промтерритории на северо- ¦
¦ ¦запад-запад - 460 м, на юго-запад - 175 м, на северо-запад - на 484¦
¦ ¦м, на юго-запад - 30 м, на северо-запад - 520 м, на юго-запад - 70 ¦
¦ ¦м, на юго-восток - до перекрестка ул. Врубовая - ул. Новаторов. ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 104-3 ¦Граница зоны проходит от перекрестка ул. Врубовая - ул. Новаторов ¦
¦ ¦по ул. Новаторов - 350 м на юго-запад, 550 м на запад. Далее на ¦
¦ ¦север - 40 м, на запад - 75 м, на север - 60 м, на запад - 30 м, на¦
¦ ¦север - 70 м, на запад - 210 м, на север - 95 м, на восток - 115 ¦
¦ ¦м, на север - 40 м, на запад - 30 м, на север - 40 м. Затем ¦
¦ ¦граница зоны идет на юго-восток вдоль промышленных построек до ¦
¦ ¦перекрестка ул. Врубовая - ул. Новаторов. ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 114-1 ¦Граница зоны проходит от дома пр. Шолохова, 280 на юго-восток на ¦
¦ ¦80 м, на юго-запад на 45 м, на юго-восток на 55 м, на юго-запад - ¦
¦ ¦40 м, на юго-восток - 160 м. Далее граница зоны идет на северо- ¦
¦ ¦восток - 145 м, на юго-восток - 50 м, на северо-восток - 80 м, ¦
¦ ¦юго-восток - 85 м, северо-восток - 790 м, на северо-запад - 185 м ¦
¦ ¦до гаражей. Далее граница зоны проходит вдоль гаражей на юго-запад ¦
¦ ¦на 175 м, затем на юго-восток - 20 м, на юго-запад вдоль ¦
¦ ¦промпостройки и забора - 120 м, на запад - 15 м, на юго-запад - 35 ¦
¦ ¦м, на юго-восток - 20 м, на юго-запад - 30 м. Далее граница зоны ¦
¦ ¦идет на северо-запад - 130 м, на юго-запад - 25 м, на северо-запад ¦
¦ ¦- 25 м, на юго-запад - 40 м, на северо-запад до пр. Шолохова. По ¦
¦ ¦пр. Шолохова граница зоны идет на северо-восток до границы города ¦
¦ ¦Ростова-на-Дону. Далее - по городской черте в общем направлении на ¦
¦ ¦запад, затем на юго-запад. Потом - по границе Аэропорта до ¦
¦ ¦ул. Щорса, далее на север - 320 м, на северо-восток - 180 м, на ¦
¦ ¦северо-запад до пр. Шолохова. По пр. Шолохова на северо-восток до ¦
¦ ¦дома N 280. ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 114-2 ¦Граница зоны проходит от дома пр. Шолохова, 280 на юго-восток на ¦
¦ ¦80 м, на юго-запад на 45 м, на юго-восток на 55 м, на юго-запад - ¦
¦ ¦40 м, на юго-восток - 160 м. Далее граница зоны идет на северо- ¦
¦ ¦восток - 145 м, на юго-восток - 50 м, на северо-восток - 80 м, ¦
¦ ¦юго-восток - 85 м, северо-восток - 190 м, на северо-запад - 90, на ¦
¦ ¦северо-восток - 595 м, на северо-запад - 100 м до гаражей. Далее ¦
¦ ¦граница зоны проходит вдоль гаражей на юго-запад на 175 м, затем ¦
¦ ¦на юго-восток - 20 м, на юго-запад вдоль промпостройки и забора - ¦
¦ ¦120 м, на запад - 15 м, на юго-запад - 35 м, на юго-восток - 20 м, ¦
¦ ¦на юго-запад - 30 м. Далее граница зоны идет на северо-запад - 130 ¦
¦ ¦м, на юго-запад - 25 м, на северо-запад - 25 м, на юго-запад - 40 ¦
¦ ¦м, на северо-запад до пр. Шолохова. По пр. Шолохова граница зоны ¦
¦ ¦идет на юго-запад до дома пр. Шолохова, 280. ¦
+---------+-------------------------------------------------------------------+
¦ 114-3 ¦Начало зоны находится от дома по пр. Шолохова, 294 на расстоянии ¦
¦ ¦315 м на юго-восток, далее - на юго-запад вдоль промышленных ¦
¦ ¦построек на 600 м, затем - на юго-восток на 90 м, на северо-восток ¦
¦ ¦- 600 м, на северо-запад - 80 м в исходную точку. ¦
L---------+--------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к решению
городской Думы
от 11.10.2005 N 65
------------T---------------------------T-------------------------------------¬
¦ N зоны ¦ Район города ¦ Коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ градостроительной ценности ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 104-1 ¦ Ворошиловский ¦ 0,65 ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 104-2 ¦ Ворошиловский ¦ 0,15 ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 104-3 ¦ Ворошиловский ¦ 5,51 ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 114-1 ¦ Первомайский ¦ 1,03 ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 114-2 ¦ Первомайский ¦ 0,3 ¦
+-----------+---------------------------+-------------------------------------+
¦ 114-3 ¦ Первомайский ¦ 4,04 ¦
L-----------+---------------------------+--------------------------------------
|
