АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2005 г. N 4744
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В Г. ТАГАНРОГЕ"
(в ред. постановления Мэра г. Таганрога
от 14.04.2006 N 1516)
На основании Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства
от 28.04.05 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве
и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения", а также в связи с
необходимостью приведения в соответствие нормативных правовых
актов местного самоуправления в части, касающейся порядка
оформления документации на переустройство и перепланировку жилых
помещений, Администрация г. Таганрога постановляет:
1. Утвердить "Порядок проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений в г. Таганроге" (приложение).
2. Территориальным управлениям (Андреев А.П., Костюченко О.А.,
Моисеенко В.С., Наконечный В.Г., Селезнев О.О.) подготовить
необходимые изменения в соответствующие Положения о
территориальных управлениях Администрации г. Таганрога в
соответствии с возложенными на них функциями.
3. Начальнику отдела по работе с общественностью и СМИ
(Токарева Т.А.) обеспечить опубликование настоящего постановления
в газете "Таганрогская правда".
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня
его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы городского самоуправления Ю.В. Лакаева.
Глава городского самоуправления
Н.Д.ФЕДЯНИН
Приложение
к постановлению
Администрации г. Таганрога
от 26.09.2005 N 4744
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В Г. ТАГАНРОГЕ
(в ред. постановления Мэра г. Таганрога
от 14.04.2006 N 1516)
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан на основании Жилищного
кодекса РФ (Федеральный закон РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ),
Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ и Постановления
Правительства от 28.04.05 N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
1.2. Положение распространяется на все работы по установке,
замене или переносу инженерных сетей, санитарно-технического,
электрического и другого оборудования и работы по изменению
конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в
технический паспорт жилого помещения.
1.3. Органом, осуществляющим согласование переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в г. Таганроге, является
Администрация г. Таганрога.
1.4. Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения оформляется постановлением
Администрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства
от 28.04.05 N 266.
1.5. Проект постановления Администрации о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения готовится
Территориальными управлениями Администрации по территориальной
принадлежности.
2. Порядок оформления решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения собственник данного жилого помещения или
уполномоченное им лицо (далее - Заявитель) обращается в
соответствующее Территориальное управление Администрации г.
Таганрога (далее по тексту - ТУ Администрации г. Таганрога) и
предоставляет следующие документы:
2.1.1. заявление о переустройстве и (или) перепланировке по
форме, утвержденной Постановлением Правительства от 28.04.05 N
266;
2.1.2. правоустанавливающие документы на жилое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке
копии);
2.1.3. подготовленный и оформленный в установленном порядке
проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2.1.4. технический паспорт либо копию плана жилого помещения
(исполнитель МУП "БТИ");
2.1.5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя
(в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),
занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
(в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на
представление предусмотренных настоящим пунктом документов
наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения по договору социального найма);
2.1.6. заключение Областной инспекции по охране памятников
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение
или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории и культуры.
2.2. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты их получения ТУ Администрации г.
Таганрога.
2.3. По результатам рассмотрения предоставленных заявителем
документов в установленные законом сроки ТУ Администрации г.
Таганрога готовит проект постановления Администрации о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения либо готовит отказ в согласовании (п. 2.6).
2.4. После принятия постановления Администрации о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Территориальное управление Администрации г. Таганрога в
установленные законом сроки выдает заявителю заверенную копию
данного постановления.
2.5. Данное постановление является основанием для проведения
работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения. С
момента его получения заявитель имеет право приступать к работе.
2.6. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения осуществляется в порядке и по основаниям,
предусмотренным ст. 27 Жилищного кодекса РФ.
3. Завершение переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
3.1. После завершения работ по перепланировке и (или)
переустройству жилого помещения заявитель обращается в приемочную
комиссию для получения подтверждающей документации и предоставляет
копию плана перепланированного и (или) переустроенного жилого
помещения, выданную МУП "БТИ".
3.2. Документом, подтверждающим завершение работ по
перепланировке и (или) переустройству жилого помещения, а также
соответствие выполненных работ проектной документации, является
акт постоянно действующей приемочной комиссии, форма акта
утверждается постановлением Мэра г. Таганрога. Состав комиссии и
порядок работы утверждаются постановлением Главы городского
самоуправления г. Таганрога.
(п. 3.2 в ред. постановления Мэра г. Таганрога от 14.04.2006 N
1516)
3.3. Основанием для отказа в приемке работ по перепланировке и
(или) переустройству жилого помещения является:
3.3.1. несоответствие помещений, завершенных переустройством и
(или) переоборудованием, с утвержденной проектной документацией;
3.3.2. неудовлетворительное эксплутационное состояние,
противоречащее нормам и требованиям;
3.3.3. отсутствие согласия третьих лиц.
3.4. Акт подписывается всеми членами комиссии и предоставляется
заместителю Главы городского самоуправления по вопросам
градорегулирования и муниципальной собственности, после чего в
течение 3 дней направляется в орган по учету объектов недвижимого
имущества - Территориальный межрайонный отдел по г. Таганрогу и
Неклиновскому району Управления Роснедвижимости по РО, второй
экземпляр акта выдается заявителю.
4. Ответственность за неисполнение требований жилищного
законодательства при выполнении работ по перепланировке
и (или) переустройству жилого помещения
4.1. Работы по перепланировке и (или) переустройству жилого
помещения, проведенные при наличии основания, предусмотренного п.
2.6 настоящего Порядка, или с нарушением проекта перепланировки и
(или) переустройства жилого помещения, представлявшегося в
соответствии с п. 2.1.3 настоящего Порядка, являются самовольными.
4.2. Последствия самовольно выполненных работ по перепланировке
и (или) переустройству жилого помещения регулируются ст. 29
Жилищного кодекса РФ.
5. Ответственность лиц, осуществляющих проектирование,
и собственников жилых помещений или уполномоченных
ими лиц, осуществляющих переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения
5.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель,
имеющие лицензию на проектирование зданий и сооружений,
выполнившие проект на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения, а также собственники жилых помещений или уполномоченные
ими лица, осуществляющие переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
Заместитель Главы городского
самоуправления - управляющий делами
С.В.ДРОБНЫЙ
|
