МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2005 г. N 1400
О РАЗРАБОТКЕ КОНЦЕПЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА В ГРАНИЦАХ:
УЛ. ТЕКУЧЕВА - ПР. ТЕАТРАЛЬНЫЙ, ПР. ШОЛОХОВА,
УЛ. КАЯНИ, УЛ. НИЖНЕНОЛЬНАЯ, УЛ. БЕРЕГОВАЯ,
УЛ. СИВЕРСА И ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ
В целях разработки документов по территориальному планированию
с учетом требований главы 5 Градостроительного кодекса РФ
постановляю:
1. Провести открытый конкурс на разработку концепции по
планировке центральной части города в границах: ул. Текучева - пр.
Театральный, пр. Шолохова, ул. Каяни, ул. Нижненольная, ул.
Береговая, ул. Сиверса и Зеленый остров.
2. Поручить МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству"
выступить заказчиком на разработку концепции по планировке
центральной части города Ростова-на-Дону.
3. Итоги конкурса подвести в I квартале 2006 г. в соответствии
с приложением 1 к настоящему постановлению.
4. На период разработки и до утверждения концепции:
4.1. ввести временный порядок на территории в границах,
указанных в п. 1 настоящего постановления:
- по подготовке разрешительных документов для проектирования и
строительства;
- по согласованию проектно-планировочных решений по ранее
принятым разрешительным документам на проектирование и
строительство;
4.2. приостановить действия Администрации города по подготовке
и принятию решений на территории города в границах: пер.
Халтуринский, ул. Суворова, пр. Богатяновский, ул. Береговая:
- по оформлению актов выбора и предоставлению земельных
участков для проектирования и строительства;
- по разработке и утверждению проектно-планировочной
документации.
5. Утвердить:
5.1. программу конкурса на разработку концепции по планировке
центральной части города (приложение 1);
5.2. временное положение о порядке деятельности Экспертного
Совета по рассмотрению проектно-планировочных и разрешительных
документов (приложение 2);
5.3. порядок направления и рассмотрения предложений по
разработке концепции по планировке центральной части города
(приложение 3);
5.4. состав Экспертного Совета (приложение 4).
6. Пресс-службе Администрации города опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации и интернете.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы Администрации города А.Д. Лабусова.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
комитет по архитектуре
и градостроительству
Приложение 1
к постановлению
Мэра города
от 16.09.2005 N 1400
ПРОГРАММА
КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ КОНЦЕПЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ В ГРАНИЦАХ:
УЛ. СИВЕРСА, УЛ. ТЕКУЧЕВА, ПР. ТЕАТРАЛЬНЫЙ,
ПР. ШОЛОХОВА, УЛ. КАЯНИ, УЛ. НИЖНЕНОЛЬНАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ
Р. ДОН И ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ
1. Общая часть
МУ города Ростова-на-Дону "Комитет по архитектуре и
градостроительству" проводит конкурс на разработку Концепции по
планировке центральной части г. Ростова-на-Дону в границах: ул.
Сиверса, ул. Текучева, пр. Театральный, пр. Шолохова, ул. Каяни,
ул. Нижненольная, набережная р. Дон и Зеленый остров.
2. Цели и задачи конкурса
Цель - разработка основных направлений архитектурно-
градостроительного развития застройки центральной части города в
современных условиях на основе решения следующих задач:
1) функционально-планировочной организации территории в
указанных границах;
2) объемно-пространственной организации территории центральной
части;
3) определения структурно-планировочных границ территориальных
градостроительных зон, требующих различных подходов к
реконструкции;
4) предложений по основным техническим характеристикам
застройки в части этажности и плотности для каждой из определяемых
территориально-градостроительных зон;
5) определения основных принципов застройки в границах охранных
зон памятников истории и культуры;
6) формирования основных градостроительных ансамблей, улиц и
площадей с учетом дальнейшего расширения представительских функций
города;
7) разработки предложений по выделению целостных
градостроительных инвестиционных комплексов;
8) формирования системы социально-культурного обслуживания
населения;
9) определения основных композиционных принципов застройки
территорий, формирующих панораму города со стороны реки Дон;
10) определения основных направлений развития транспортной сети
и предложения по организации движения и парковки автотранспорта;
11) предложений по улучшению градо-экологической обстановки в
центральных районах и развитию системы озеленения всех видов
(лесопарков, парков, скверов, бульваров, набережных, территории
Зеленого острова и т.д.).
3. Программа-задание
Проектные предложения выполнить с учетом основных положений
нового генерального плана города и проекта охранных зон объектов
культурного наследия.
В целях реализации принятого варианта Концепции при последующей
разработке градостроительной документации авторам - участникам
конкурса необходимо в составе конкурсных предложений представить
программу-задание на выполнение градостроительной документации -
"Проекта планировки" и нормативного акта "Правил землепользования
и застройки центральной части города Ростова-на-Дону".
4. Состав проекта
В составе проектных материалов Концепции необходимо выполнить
следующую документацию:
1. Графические материалы:
------------------------------------------T-----------------------¬
¦ Название чертежа ¦ Масштаб ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Ситуационный план ¦ 1:10000 ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Основной чертеж ¦ 1:5000 ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема функционально-планировочного ¦ 1:5000 ¦
¦зонирования ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема организации градостроительных ¦ 1:5000 ¦
¦инвестиционных комплексов ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема развития улично-дорожной сети и ¦ 1:5000 ¦
¦организации паркингов ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема озеленения ¦ 1:5000 ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема размещения объектов историко- ¦ 1:5000 ¦
¦архитектурного наследия ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Схема размещения основных объектов ¦ 1:5000 ¦
¦общественного обслуживания ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦Развертки-панорамы центра города ¦ ¦
¦с левого берега р. Дон ¦ ¦
L-----------------------------------------+------------------------
2. Пояснительная записка в 3 экземплярах с фотографиями
графических материалов
Способ подачи материалов (макет, компьютерный макет, графика),
иллюстрирующих объемно-планировочные решения территорий и узлов,
определяется авторами самостоятельно.
5. Исходные данные
Участник конкурса получает в КАиГ:
- топооснову М 1:5000, 1:10000;
- информацию о согласованных к проектированию и строительству
участках и территориях и утвержденных к строительству проектах;
- схему размещения и список памятников истории и культуры;
- информацию о состоянии застройки на данной территории города.
6. Условия конкурса
В конкурсе имеют право участвовать проектные организации и
творческие мастерские, имеющие опыт градостроительного
проектирования и необходимые условия для работы с документами под
грифом "ДСП".
Срок разработки концепции - 4 месяца с момента публикации
постановления Мэра города в газете "Ростов-официальный" и в
интернете.
7. Регистрация участников
Регистрация участников конкурса будет проходить по адресу: ул.
Б. Садовая, 72, к. 204, начало регистрации - 1 октября 2005 г.
Регистрация участников конкурса бесплатная.
Завершение регистрации участников - 10 октября 2005 г.
8. Подача предложений
Предложения участников конкурса подаются в секретариат конкурса
по адресу: ул. Б. Садовая, 72, к. 204 в срок до 11.00 час. 31
января 2006 г.
9. Итоги конкурса
По итогам конкурса присуждаются премии:
первая премия - 1500 тыс. руб. РФ;
поощрительные премии - 1500 тыс. руб. РФ равными долями для
участников, допущенных к конкурсу.
10. Жюри конкурса
-------------------------------T-------------------------T----------------¬
¦Чернышев Михаил Анатольевич ¦Глава Администрации ¦ Председатель ¦
¦ ¦города ¦ жюри ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Лабусов Анатолий Дмитриевич ¦Заместитель главы ¦ Заместитель ¦
¦ ¦Администрации города ¦ председателя ¦
¦ ¦ ¦ жюри ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Гейер Владимир Александрович ¦Главный архитектор ¦ -"- ¦
¦ ¦города ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Бояринов Александр Меркурьевич¦Главный архитектор ¦ -"- ¦
¦ ¦Ростовской области ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Гуськов Игорь Александрович ¦Зам. министра культуры РО¦ -"- ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Далаксакуашвили Игорь Львович ¦Зам. министра строитель- ¦ -"- ¦
¦ ¦ства, архитектуры и ЖКХ ¦ ¦
¦ ¦РО ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Кантер Марк Михайлович ¦Нач. службы перспектив- ¦ -"- ¦
¦ ¦ного развития и целевых ¦ ¦
¦ ¦программ Адм. города ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Кузнецов Леонид Владимирович ¦Заслуженный архитектор ¦ -"- ¦
¦ ¦России, профессор ¦ ¦
¦ ¦Ростовской академии ¦ ¦
¦ ¦архитектуры и искусства ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Полянский Эдуард Алексеевич ¦Заслуженный архитектор ¦ -"- ¦
¦ ¦России, член- ¦ ¦
¦ ¦корреспондент Российской ¦ ¦
¦ ¦академии архитектуры и ¦ ¦
¦ ¦строительных наук ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Короповская Ирина Владимировна¦Главный специалист ¦ -"- ¦
¦ ¦Управления ¦ ¦
¦ ¦Главгосэкспертизы ¦ ¦
¦ ¦России по РО ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Дорофеев Валерий Алексеевич ¦Депутат городской Думы, ¦ -"- ¦
¦ ¦председатель постоянной ¦ ¦
¦ ¦комиссии по градострои- ¦ ¦
¦ ¦тельству ¦ ¦
+------------------------------+-------------------------+----------------+
¦Власенко Клавдия Андреевна ¦начальник отдела ¦ Секретарь жюри ¦
¦ ¦согласования проектов ¦ ¦
¦ ¦КАиГ ¦ ¦
L------------------------------+-------------------------+-----------------
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение 2
к постановлению
Мэра города
от 16.09.2005 N 1400
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПО РАССМОТРЕНИЮ
ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общие положения
1.1. Экспертный Совет (далее - Совет) создается на период
разработки концепции по планировке центральной части города.
1.2. Действия Совета распространяются на территорию,
определенную для разработки концепции по планировке центральной
части города.
1.3. В своей деятельности Совет руководствуется
законодательством РФ, субъекта РФ, нормативными правовыми актами
органа местного самоуправления, а также настоящим Положением.
1.4. Совет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
органами государственной власти, структурными подразделениями
Администрации города, муниципальными учреждениями и предприятиями,
а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
2. Задачи и функции Совета
2.1. Совет создается в целях изучения представленных
материалов, их оценки и выработки рекомендаций для последующего
принятия решений Мэром города.
2.2. Для выполнения указанных задач Совет имеет право:
2.2.1. Запрашивать документы и материалы, необходимые для
рассмотрения и изучения.
2.2.2. Привлекать к работе экспертов по специальным вопросам.
2.3. Совет рассматривает и готовит рекомендации по вопросам:
- подготовки разрешительных документов для проектирования и
строительства;
- согласования проектных решений по ранее принятым
разрешительным документам.
3. Состав и порядок работы
3.1. Совет формируется из представителей органов местного
самоуправления (представительного и исполнительного),
муниципальных учреждений и предприятий, проектных, строительных,
общественных, научных организаций.
3.2. Состав Совета утверждается Мэром города.
3.3. Председатель Совета, а в его отсутствие заместитель
руководит деятельностью Совета, председательствует на заседаниях,
организует работу Совета.
3.4. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не
реже одного раза в месяц. Заседание Совета считается правомочным
при 100% участии в нем членов Совета.
3.5. Члены Совета участвуют в заседаниях лично без права
передоверия. В случае отсутствия члена Совета на заседании, он
имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в
письменной форме.
3.6. Совет принимает решения путем открытого голосования,
простым большинством голосов от числа членов Совета, участвующих в
заседании. В случае равенства голосов решающим является голос
председательствующего.
3.7. Решения Совета оформляются протоколами, которые
подписываются председательствующим.
3.8. Решения, принятые Советом, носят рекомендательный характер
для принятия решений органом местного самоуправления.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение 3
к постановлению
Мэра города
от 16.09.2005 N 1400
ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ПО РАЗРАБОТКЕ КОНЦЕПЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА
1. С момента опубликования постановления Мэра города о
разработке концепции по планировке центральной части города (далее
- Концепции) в течение срока разработки заинтересованные лица
вправе направлять в Администрацию города предложения по подготовке
концепции (далее - Предложения).
2. Предложения могут быть направлены электронной почтой:
cityarch@rostov-gorod.ru либо по адресу: 344002, г. Ростов-на-
Дону, ул. Б. Садовая, 72.
3. Предложения по Концепции должны быть логично изложены в
письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за
подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии,
имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений.
Неразборчиво написанные, неподписанные Предложения, а также
Предложения, не имеющие отношения к подготовке Концепции, не
рассматриваются.
4. При подготовке Концепции приоритет имеют те Предложения,
которые обоснованы ссылкой на нормы действующего законодательства.
5. Предложения могут содержать любые материалы (как на
бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы
возврату не подлежат.
6. Предложения, поступившие после завершения работ по
разработке Концепции, не рассматриваются.
7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными
лицами, направившими предложения.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение 4
к постановлению
Мэра города
от 16.09.2005 N 1400
СОСТАВ ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА
-------------------------T------------------------------T-------------¬
¦Лабусов ¦- заместитель главы ¦Председатель ¦
¦Анатолий Дмитриевич ¦Администрации города ¦Совета ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Гейер Владимир ¦- главный архитектор города ¦Зам. ¦
¦Александрович ¦Ростова-на-Дону ¦председателя ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Далаксакуашвили ¦- зам. министра строительства,¦Член Совета ¦
¦Игорь Львович ¦архитектуры и ЖКХ РО ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Бояринов ¦- профессор, проректор по ¦ -"- ¦
¦Александр Меркурьевич ¦научной работе и международным¦ ¦
¦ ¦связям Ростовской гос. ¦ ¦
¦ ¦академии архитектуры и ¦ ¦
¦ ¦искусства ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Дорофеев Валерий ¦- председатель комитета по ¦ -"- ¦
¦Алексеевич ¦строительству городской Думы ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Костин ¦- начальник Управления по ¦ -"- ¦
¦Алексей Борисович ¦координации строительства и ¦ ¦
¦ ¦перспективного развития ¦ ¦
¦ ¦Администрации города ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Солнышкин ¦- начальник мастерской СКДП ¦ -"- ¦
¦Юрий Николаевич ¦института "Спецпроект- ¦ ¦
¦ ¦реставрация" ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Полянский ¦- заслуженный архитектор ¦ -"- ¦
¦Эдуард Алексеевич ¦России, член-корреспондент ¦ ¦
¦ ¦Российской академии ¦ ¦
¦ ¦архитектуры и строительных ¦ ¦
¦ ¦наук ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Сергеев Валерий Павлович¦- начальник управления ¦ -"- ¦
¦ ¦Главгосэкспертизы России по ¦ ¦
¦ ¦Ростовской области ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Нерсесьянц Норальд ¦- руководитель ПТАМ "Архстрой"¦ -"- ¦
¦Николаевич ¦ ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Синявский Станислав ¦- главный архитектор ¦ -"- ¦
¦Стефанович ¦ОАО "Ростовгражданпроект" ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Кобзарь Александр ¦- глава администрации ¦ -"- ¦
¦Григорьевич ¦Ленинского района ¦ ¦
+------------------------+------------------------------+-------------+
¦Гайденко Павел ¦- глава Администрации ¦ -"- ¦
¦Иванович ¦Кировского района ¦ ¦
L------------------------+------------------------------+--------------
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
