РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 августа 2005 г. N 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы
от 29.11.2005 N 68)
В соответствии со статьями 12, 15, 19 части первой Налогового
кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ и статьями
391, 395 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от
05.08.2000 N 117-ФЗ; статьями 11, 65 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; статьями 16, 28, 35, 47
Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
руководствуясь статьями 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону,
городская Дума решила:
1. Утвердить "Положение о земельном налоге на территории города
Ростова-на-Дону" (приложение).
2. Установить земельный налог на территории города Ростова-на-
Дону с 1 января 2006 года.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам,
муниципальной собственности (В.Ю. Лазарев).
Мэр города
Ростова-на-Дону
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение
к решению
городской Думы
от 23.08.2005 N 38
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы
от 29.11.2005 N 68)
1. Общие положения
Установить на территории города Ростова-на-Дону земельный
налог.
2. Налоговые ставки
2.1. Установить на территории города следующие ставки
земельного налога:
2.1.1. за земли под жилыми многоквартирными (две и более
квартиры) домами, домами многоэтажной застройки (два и более
этажа) в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных
участков;
(п. 2.1.1 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.2. за земли под домами индивидуальной жилой застройки в
размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
2.1.3. за земли дачных и садоводческих объединений граждан в
размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
2.1.4. за земли гаражей и гаражно-строительных кооперативов в
размере 0,2 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
(п. 2.1.4 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.5. за земли под объектами торговли, общественного питания,
бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными
станциями, предприятиями автосервиса в размере 0,35 процента от
кадастровой стоимости земельных участков;
2.1.6. за земли учреждений и организаций народного образования,
земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения
физической культуры и спорта, культуры и искусства в размере 0,15
процента от кадастровой стоимости земельных участков;
2.1.7. за земли под промышленными объектами, объектами
коммунального хозяйства, объектами материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами
транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными
и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса,
гаражей и гаражно-строительных кооперативов), под объектами связи
в размере 0,75 процента от кадастровой стоимости земельных
участков;
2.1.8. за земли под административно-управленческими и
общественными объектами и земли предприятий, организаций,
учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного
обеспечения в размере 0,4 процента от кадастровой стоимости
земельных участков;
(п. 2.1.8 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.9. за земли под объектами оздоровительного и рекреационного
назначения в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости
земельных участков;
2.1.10. за земли сельскохозяйственного использования в размере
0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
2.1.11. за земли, используемые для проектирования и
строительства объектов, применяется ставка по соответствующему
виду использования земельного участка; порядок применения данной
нормы в отношении земельных участков на условиях осуществления на
них жилищного строительства указан в пунктах 15, 16 статьи 396
главы 31 Налогового кодекса РФ;
2.1.12. за земли под испытательными полигонами, имеющими
мобилизационное значение и утвержденными в установленном порядке
федеральными органами государственной власти, в размере 0,005
процента от кадастровой стоимости земельных участков.
2.1.13. за земли под объектами предприятий, предоставляющих
услуги исключительно по водоснабжению и водоотведению;
исключительно по поставке тепловой энергии на территории города в
размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
(п. 2.1.13 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.14. за земли предприятий транспорта общего пользования,
осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-
Дону на электротранспорте, в размере 0,1 процента от кадастровой
стоимости земельных участков;
(п. 2.1.14 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.15. за земли предприятий транспорта общего пользования,
осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-
Дону на автобусах, за исключением автобусов особо малой
вместимости, в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости
земельных участков;
(п. 2.1.15 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.16. за земли предприятий транспорта общего пользования,
осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-
Дону на автобусах и автобусах особо малой вместимости, в размере
0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
(п. 2.1.16 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
2.1.17. за земли под обособленными водными объектами,
используемые в коммерческих целях, в размере 0,5 процента от
кадастровой стоимости земельных участков.
(п. 2.1.17 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
3. Налоговые льготы
Установить, что в соответствии со статьей 387 главы 31
"Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации на
территории города Ростова-на-Дону:
3.1. Земельный налог не взимается с земельных участков общего
пользования (площади; улицы; проезды; автомобильные дороги;
набережные; скверы; бульвары; обособленные водные объекты, не
используемые в коммерческих целях; пляжи); бюджетных учреждений,
финансируемых из областного и местного бюджетов; подведомственных
организаций Управления делами Президента Российской Федерации;
ботанических садов; зоологических парков; парков отдыха и
развлечений; полигонов захоронения бытовых отходов; кладбищ, при
условии целевого использования земель по профилю осуществляемой
ими деятельности.
(п. 3.1 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
3.2. От уплаты земельного налога освобождаются:
3.2.1. лица, относящиеся в установленном порядке к
малообеспеченным категориям граждан, освобождаются от уплаты 50
процентов земельного налога за земельные участки, не используемые
для ведения предпринимательской деятельности;
3.2.2. вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и
участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;
Герои Социалистического Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и
"За службу Родине в Вооруженных силах СССР" за земельные участки,
не используемые для ведения предпринимательской деятельности;
(п. 3.2.2 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
3.2.3. собственники индивидуальных домовладений освобождаются
от уплаты 50 процентов земельного налога за земельные участки,
которые признаны подтопляемыми подпочвенными водами в соответствии
с заключением комиссии, состав и порядок работы которой
определяется постановлением Мэра города.
3.2.4. В части налога, исчисленного за вычетом льготы,
предоставленной в соответствии со статьей 391 главы 31 "Земельный
налог" Налогового кодекса РФ за земельные участки, не используемые
для ведения предпринимательской деятельности, освобождаются
следующие категории плательщиков:
а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы;
б) инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к
трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу
инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой
деятельности;
в) инвалиды с детства;
г) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также
ветераны и инвалиды боевых действий;
д) физические лица, имеющие право на получение социальной
поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О
социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ
от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным
законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите
граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации
вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении
"Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в
соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ
"О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному
воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском
полигоне";
е) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого
риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и
термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на
средствах вооружения и военных объектах;
ж) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь
или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных
работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая
ядерное оружие и космическую технику.
(п. 3.2.4 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 N 68)
4. Порядок и сроки уплаты налога
и авансовых платежей по налогу
4.1. Установить, что налогоплательщики - организации и
физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями,
уплачивают земельный налог по итогам налогового периода не позднее
10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налоговая декларация по итогам налогового периода
представляется налогоплательщиками в налоговые органы не позднее 1
февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4.2. Для налогоплательщиков земельного налога организаций и
физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями,
установить:
- отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев
календарного года;
- срок представления расчетов сумм авансовых платежей по налогу
- не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным
периодом;
- уплата земельного налога производится не позднее 5 числа
месяца, следующего за установленным сроком предоставления расчетов
авансовых платежей по налогу.
4.3. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся
индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по
земельному налогу на основании налогового уведомления,
направленного налоговым органом, в два срока: не позднее 15
сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу
исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и
одной третьей налоговой ставки.
Окончательный платеж по итогам налогового периода
осуществляется налогоплательщиками - физическими лицами, не
являющимися индивидуальными предпринимателями, в налоговые органы
не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым
периодом.
5. Предоставление документов, подтверждающих право
на уменьшение налоговой базы
5.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой
базы в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской
Федерации, представляются налогоплательщиками в налоговые органы
по месту нахождения земельного участка:
5.1.1. налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для
представления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговой
декларации по налогу;
5.1.2. налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в течение трех месяцев со дня
возникновения права на снижение налогооблагаемой базы. В случае
возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на
уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются
документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в
течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
|
