ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2005 г. N 96
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТАГАНРОГА"
(в ред. решения городской Думы г. Таганрога
от 27.04.2006 N 239)
Руководствуясь действующим законодательством Российской
Федерации, Уставом муниципального образования "Город Таганрог", а
также в целях эффективного управления муниципальной
собственностью, городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в безвозмездное
пользование муниципального имущества города Таганрога"
(приложение).
2. Считать утратившим силу решение городской Думы от 28.10.1999
N 669 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в
безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда и
объектов инженерной инфраструктуры города".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя главы Администрации по вопросам градостроительства и
муниципальной собственности Лакаева Ю.В.
(п. 4 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 N
239)
Глава городского самоуправления
Н.ФЕДЯНИН
Председатель городской Думы
Ю.СТЕФАНОВ
Приложение
к решению
городской Думы
от 28.07.2005 N 96
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТАГАНРОГА
(в ред. решения городской Думы г. Таганрога
от 27.04.2006 N 239)
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано на основании Федерального
закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город
Таганрог".
1.1. Положение определяет единый на территории города Таганрога
порядок и условия передачи в безвозмездное пользование объектов
муниципальной собственности, являющихся муниципальной казной, а
также числящихся на балансе муниципальных учреждений и
предприятий.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на все типы
нежилых встроенно-пристроенных помещений, отдельно стоящих зданий
(строений), а также объектов инженерной инфраструктуры и иного
имущества, находящегося в муниципальной собственности.
1.3. Ссудодателем муниципального имущества, составляющего
муниципальную казну, а также имущества, находящегося в оперативном
управлении муниципального учреждения, является Комитет по
управлению имуществом города Таганрога.
1.4. Муниципальные предприятия, владеющие имуществом на праве
хозяйственного ведения, могут предоставлять это имущество в
безвозмездное пользование по согласованию с Комитетом по
управлению имуществом города Таганрога. При этом предприятия
выступают в роли Ссудодателя.
1.5. Основанием для заключения договора безвозмездного
пользования муниципальным движимым и недвижимым имуществом
является постановление Мэра города Таганрога.
(п. 1.5 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 N
239)
1.6. Передача в безвозмездное пользование объектов
муниципальной собственности для размещения федеральных и областных
органов государственной власти, а также передача объектов
муниципальной собственности на срок более 5 лет осуществляется по
согласованию с городской Думой.
2. Основные термины, используемые в Положении
- Объекты муниципальной собственности - объекты, являющиеся
собственностью муниципального образования "Город Таганрог"
(нежилые помещения, здания, строения, инженерная инфраструктура и
иное муниципальное имущество).
- Ссудодатель - Комитет по управлению имуществом г. Таганрога,
осуществляющий деятельность в соответствии с Положением, и
муниципальное унитарное предприятие, осуществляющее деятельность в
соответствии с Уставом.
- Ссудополучатель - юридическое лицо (предприятия, организации,
учреждения, в т.ч. муниципальные), физическое лицо (гражданин(ка)
РФ), индивидуальный предприниматель, приобретающие право
безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
- Балансодержатель - организация, содержащая на своем балансе
объект муниципальной собственности.
- Муниципальная казна - муниципальное имущество, не
закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.
3. Порядок передачи в безвозмездное пользование
муниципального имущества
3.1. Ссудодатель имущества, являющегося муниципальной казной, и
имущества, переданного в оперативное управление муниципальным
учреждениям:
3.1.1. Рассматривает обращение, поданное юридическим или
физическим лицом - Ссудополучателем о передаче в безвозмездное
пользование объекта муниципальной собственности, не более 30 дней
со дня получения обращения.
3.1.2. Рассматривает целесообразность передачи в безвозмездное
пользование объектов муниципальной собственности.
3.1.3. Готовит и согласовывает в установленном порядке проект
постановления Мэра города Таганрога по вопросу передачи в
безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности.
(п. 3.1.3 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006
N 239)
3.1.4. На основании постановления Мэра города Таганрога
заключает с Ссудополучателем договор безвозмездного пользования
объектом муниципальной собственности.
(п. 3.1.4 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006
N 239)
3.1.5. Осуществляет контроль за использованием предоставленного
Ссудополучателю объекта муниципальной собственности в соответствии
с условиями договора и настоящего Положения.
3.1.6. Применяет санкции, предусмотренные договором и настоящим
Положением.
3.2. Ссудодатель имущества, находящегося в хозяйственном
ведении муниципальных унитарных предприятий:
3.2.1. Рассматривает обращение, поданное Ссудополучателем о
передаче в безвозмездное пользование объекта муниципальной
собственности, не более 30 дней со дня получения обращения.
3.2.2. Рассматривает целесообразность передачи в безвозмездное
пользование объекта муниципальной собственности.
3.2.3. В случае положительного решения о передаче имущества в
безвозмездное пользование направляет ходатайство в Комитет по
управлению имуществом города Таганрога, на основании которого
готовится и согласовывается в установленном порядке постановление
Мэра города Таганрога.
(п. 3.2.3 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006
N 239)
3.2.4. В соответствии с принятым постановлением Мэра города
Таганрога оформляет договор безвозмездного пользования и
направляет его в Комитет по управлению имуществом города Таганрога
для согласования.
(п. 3.2.4 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006
N 239)
3.2.5. Осуществляет контроль за использованием предоставленного
Ссудополучателю объекта в соответствии с условиями договора и
настоящего Положения.
3.2.6. Применяет санкции, предусмотренные договором и настоящим
Положением.
4. Общие требования к порядку передачи
в безвозмездное пользование объектов
муниципальной собственности
4.1. Объект муниципальной собственности передается в
безвозмездное пользование на срок, определенный договором
безвозмездного пользования, либо, если срок не определен - на
неопределенный срок.
4.2. В безвозмездное пользование передается объект
муниципальной собственности в целях:
- реализации программ городского развития;
- размещения органов государственной власти;
- обеспечения жизнедеятельности города;
- привлечения инвестиций в восстановление или значительное
улучшение объектов муниципальной собственности;
- сохранения объектов муниципальной собственности;
- содействия общественным организациям инвалидов, не
занимающимся коммерческой деятельностью;
- размещения социально значимых для города общественных и
образовательных организаций и объединений.
4.3. Заявка на получение права безвозмездного пользования
объектом муниципальной собственности (далее - заявка) оформляется
Ссудополучателем с обязательным приложением следующих документов:
- копия паспорта гражданина РФ (для физического лица);
- регистрационные и учредительные документы (копии);
- обоснование реализации целей, в которых передается объект
муниципальной собственности;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица
или свидетельство о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц (копия) для предприятий и учреждений
немуниципальной формы собственности;
(в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 N 239)
- полномочия руководителя или уполномоченного представителя
(копия);
- свидетельство о государственной регистрации физического лица
в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о
внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных
предпринимателей (копия);
- справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по
уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых
санкций;
- согласие Балансодержателя (в отношении имущества, переданного
в оперативное управление муниципальному учреждению).
При необходимости перечень документов, прилагаемых к заявке,
может быть расширен. Заявка без приложения обязательных документов
не рассматривается.
4.4. В случае принятия положительного решения Комитет по
управлению имуществом города Таганрога готовит проект
постановления Мэра города Таганрога о передаче объекта в
безвозмездное пользование.
(п. 4.4 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 N
239)
4.5. На основании постановления Мэра города Таганрога
Ссудодатель оформляет договор безвозмездного пользования и
направляет его Ссудополучателю и Балансодержателю (в отношении
имущества, переданного в оперативное управление) для подписания.
(п. 4.5 в ред. решения городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 N
239)
5. Договор безвозмездного пользования
объектом муниципальной собственности
5.1. При передаче в безвозмездное пользование объекта
муниципальной собственности, составляющего муниципальную казну, а
также объекта, закрепленного в хозяйственное ведение за
муниципальным предприятием, заключается двухсторонний договор
между Ссудодателем и Ссудополучателем.
5.2. При передаче объекта муниципальной собственности,
находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения,
заключается трехсторонний договор между Ссудодателем,
Балансодержателем и Ссудополучателем.
5.3. Имущество считается переданным в безвозмездное пользование
с момента подписания акта приема-передачи между Ссудодателем,
Ссудополучателем и Балансодержателем (в отношении имущества,
переданного в оперативное управление).
5.4. Обязательные условия договора безвозмездного пользования:
- параметры объекта (адрес, литер, этаж, площадь, номера комнат
на поэтажном плане);
- цели использования;
- срок договора;
- порядок и условия расторжения, прекращения или отказа от
договора.
5.5. На основании договора безвозмездного пользования
недвижимого имущества Ссудополучатель обязан заключить договор на
оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию
объекта и прилегающей к нему территории.
5.6. В соответствии с договором безвозмездного пользования
недвижимого имущества Ссудополучатель обязан оформить договор
аренды (или иного пользования в соответствии с земельным
законодательством) земельного участка под используемым объектом
недвижимости.
5.7. В случае невыполнения Ссудополучателем п. 5.3, 5.5 и 5.6
договор подлежит расторжению в одностороннем порядке, о чем должно
быть указано в договоре.
5.8. Ссудодатель осуществляет контроль за использованием
объекта в соответствии с целевым назначением, определенным
договором. Изменение целевого назначения объекта производится
только на основании соответствующего правового акта и оформляется
дополнительным соглашением.
5.9. Ссудополучатель обязан поддерживать объект, полученный в
безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая
осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы
по его содержанию.
5.10. Все неотделимые улучшения объекта, в том числе капитально-
восстановительный ремонт, производятся только с письменного
согласия Ссудодателя, Балансодержателя.
5.11. Все изменения характеристик объекта, связанные с его
использованием, оформляются в установленном порядке и отражаются в
Реестре муниципального имущества города Таганрога на основании
предоставленных документов, оформленных в установленном
действующим законодательством порядке.
5.12. При расторжении договора безвозмездного пользования
объект передается Ссудодателю по передаточному акту в технически
исправном состоянии с учетом нормативного износа. Неотделимые
улучшения муниципального объекта являются муниципальной
собственностью.
5.13. Вопросы передачи имущества в безвозмездное пользование,
не урегулированные данным положением, регулируются главой 36 ГК
РФ.
6. Ответственность Ссудополучателя, осуществляющего
безвозмездное пользование объектом
муниципальной собственности
6.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение условий
договора безвозмездного пользования и настоящего Положения в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Ссудополучатель несет ответственность за сохранность
принятого в безвозмездное пользование объекта и все расходы по его
содержанию в соответствии с законодательством Российской Федерации
и договором безвозмездного пользования.
6.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения полученного в безвозмездное пользование объекта в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Управляющий делами
городской Думы
Т.БУРМИСТРОВА
|
