Законы Ростова. РЕШЕНИЕ ВОЛГОДОНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 19.01.2005 N 4 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ИНОГО НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

РЕШЕНИЕ ВОЛГОДОНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 19.01.2005 N 4 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ИНОГО НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

(по состоянию на 20 июля 2006 года)

ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 19 января 2005 г. N 4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО ФОНДА, ИНОГО НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

(в ред. решений Волгодонской городской Думы
от 27.04.2005 N 71, от 05.10.2005 N 150,
от 05.10.2005 N 151,
от 09.02.2006 N 34 (ред. 26.04.2006),
от 26.04.2006 N 71)

В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и на основании постановления Администрации Ростовской
области от 02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в государственной
собственности Ростовской области", в целях повышения эффективности
использования муниципального имущества, обеспечения перехода
определения величины арендной платы за муниципальное имущество к
ставкам, реально складывающимся на рынке недвижимости города
Волгодонска, городская Дума решила:
1. Утвердить методику определения размера месячной арендной
платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и
движимого муниципального имущества города Волгодонска
(приложение).
2. Поручить Комитету по управлению имуществом города (Н.А.
Плыгунов):
2.1. Производить регистрацию договоров аренды, заключаемых
Комитетом по управлению имуществом города, со сроком аренды менее
года.
2.2. По согласованию с городской арендной комиссией применять
договорную арендную плату, превышающую расчетную.
3. Считать утратившими силу решения городской Думы от
05.06.2002 N 42 "Об утверждении методики определения размеров
арендной платы за муниципальное имущество", от 06.11.2002 N 118 "О
внесении изменений в решение городской Думы от 05.06.2002 N 42 "Об
утверждении методики определения размеров арендной платы за
муниципальное имущество", от 03.07.2002 N 63 "О внесении изменений
в решение городской Думы от 05.06.2002 N 42 "Об утверждении
методики определения размеров арендной платы за муниципальное
имущество", от 05.03.2003 N 18 "О внесении изменений в решение
городской Думы от 05.06.2002 N 42 "Об утверждении методики
определения размеров арендной платы за муниципальное имущество",
от 03.11.2004 N 124 "О внесении изменений в решение городской Думы
от 05.06.2002 N 42 "Об утверждении методики определения размеров
арендной платы за муниципальное имущество".
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную
комиссию по бюджету, налогам, сборам, инвестициям, управлению
муниципальной собственностью и экономическому развитию (О.М.
Струков) и заместителя главы Администрации города по экономике
С.А. Ипполитова.

Председатель городской Думы
С.Л.ШЕРСТЮК
Проект вносит
Комитет по управлению имуществом
города с учетом замечаний
и поправок постоянной комиссии
по бюджету, налогам, сборам,
инвестициям, управлению
муниципальной собственностью
и экономическому развитию

Приложение
к решению
городской Думы
от 19.01.2005 N 4

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ИНОГО
НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА

1. Настоящая методика разработана в соответствии с методикой,
утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от
02.11.2004 N 426 "Об определении размера арендной платы за
пользование имуществом, находящимся в государственной
собственности Ростовской области", рекомендованной главам
муниципальных образований для принятия порядка определения размера
арендной платы при сдаче в аренду объектов муниципальной
собственности в целях введения на территории области единого
порядка определения размера арендной платы.
Базовая величина годовой арендной платы за 1 кв. м общей
площади объектов нежилого фонда на очередной финансовый год
утверждается постановлением главы города Волгодонска на основании
постановления Администрации области по результатам анализа рынка
коммерческой недвижимости до 1 октября текущего года.
2. При расчете арендной платы за муниципальное имущество
учитываются:
2.1. За нежилые помещения - их месторасположение в городе, тип
деятельности арендаторов в арендуемом помещении, потребительские
качества помещений, использование земельного участка под
имуществом и обслуживающего его, без выделения в натуре.
2.2. За сооружение и оборудование - их балансовая стоимость,
степень износа и ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент
заключения договора аренды.
2.3. За элементы благоустройства - их месторасположение, тип
деятельности.
2.4. За муниципальные рынки - количество торговых мест и их
загрузка.
3. Годовая арендная плата за нежилые помещения, здания,
подлежащая перечислению в бюджет города, определяется по формуле

Абюд = Сб x Ктд x Кз x Ккуки, где

3.1. Сб - базовая величина годовой арендной платы за 1 кв. м
общей площади объекта (помещения) соответствующих оценочной зоны и
категории объекта в рублях без учета НДС, устанавливаемая на
очередной финансовый год постановлением главы города Волгодонска
на основании постановления Администрации Ростовской области.
3.1.1. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
05.10.2005 N 150.
3.1.2. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
05.10.2005 N 150.
3.1.3. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
05.10.2005 N 150.
В расчете на один месяц по категориям нежилого фонда формула
примет вид:
Первая категория:

Абюд = 55,42 x Ктд x Кз x Ккуки x S.

Вторая категория:

Абюд = 27,71 x Ктд x Кз x Ккуки x S.

Третья категория:

Абюд = 16,63 x Ктд x Кз x Ккуки x S, где

3.2. Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора в
арендуемых помещениях.

Примечание. Если арендатор использует единый комплекс помещений
под несколько типов деятельности, в этом случае расчет арендной
платы производится по Ктд с максимальной величиной.

3.3. Кз - коэффициент месторасположения арендуемых помещений в
городе, коэффициент зоны.
3.4. Ккуки - коэффициент удобства коммерческого использования,
который учитывает наличие инженерных коммуникаций для подачи
коммунальных удобств, положение помещений относительно первого
этажа по вертикали, остановок общественного транспорта и другие
условия.
3.5. S - общая площадь арендуемых помещений, кв. м.
3.5.1. S - площадь, сдаваемая в аренду в вестибюлях, торговых
залах, фойе, коридорах и т.п. под лоточную торговлю определяется
по формуле

S = Sлот x Ко x Кпр x Коб x Ксод,

где Sлот - площадь лотка, стола, прилавка;
Ко - коэффициент обслуживания рабочего места = 2,0;
Кпр - коэффициент, учитывающий площадь прохода покупателей к
торговой точке. Кпр = 1,2-1,5 в зависимости от расстояния торговой
точки до входа в помещение;
Коб - коэффициент, учитывающий использование площадей мест
общего пользования: Коб = 1,3;
Ксод - коэффициент содействия арендатору за счет созданного
основным пользователем потока покупателей: Ксод = 1,2.
3.5.2. Данная методика определения площади подлежит применению
при определении площади, сдаваемой в аренду в помещениях,
арендуемых несколькими арендаторами.
3.5.3. Учитывая значительные площади мест общего пользования в
домах быта, школах, медицинских учреждениях, расчет арендной платы
производится с коэффициентом мест общего пользования Кмоп = 0,85.
3.6. Месячная арендная плата для предприятий, арендующих
муниципальное имущество и занимающихся эксплуатацией жилищного
фонда города и объектов его инфраструктуры, устанавливается в
размере 1/12 налога на имущество на момент передачи в аренду.
4. Возмещение арендаторами эксплуатационных расходов
организациям, занимающимся эксплуатацией и содержанием помещений,
производится на основании заключенных между ними договоров на
обслуживание муниципального имущества согласно калькуляции
оказываемых услуг, согласованной Комитетом по управлению
имуществом города.
Для обеспечения сохранения технического состояния имущества,
поставки коммунальных услуг, соблюдения их поставки по тарифам и
ставкам, утвержденным в городе, с одним из арендаторов
балансодержателем муниципального имущества заключается договор на
его содержание и эксплуатацию. В возмещение затрат арендатора и
повышение ответственности по сохранению имущества расчет арендной
платы с арендаторами, заключившими этот договор, производится по
ставкам, равным 90% от расчетных, но не ниже установленных в
пункте 3.1.3.
5. Значение Ктд применяется не менее нижеуказанных для:
5.1. электросвязи, банков и финансовых предприятий - 1,94;
5.2. торговли на площадях 15 кв. м и менее - 2,2;
5.3. торговли на площадях более 15 кв. м - 1,68;
5.4. производства и переработки продукции -1,3;
5.5. игорного бизнеса (казино, залы игровых автоматов) - 3,0;
5.6. ресторанов, баров, ночных клубов, кафе - 3,0;
5.7. частных предприятий лечебной деятельности на площадях
менее 90 кв. м - 1,68, более 90 кв. м - 1,2;
(в ред. решения Волгодонской городской Думы от 09.02.2006 N 34)
5.8. спортивных, туристических организаций, а также аптек,
кроме государственных, - 1,3;
5.9. для государственных предприятий и организаций,
садоводческих товариществ, общественных организаций - 1,1;
5.10. почтовых услуг - 1,1;
5.11. бытовых услуг:
5.11.1. парикмахерских - 1,3;
5.11.2. предприятий по ремонту бытовой техники, сапожников,
ателье по пошиву одежды, ремонту часов и электровычислительной
техники, по ремонту компьютеров и оргтехники, ремонту телефонных
аппаратов - 1,3;
5.11.3. для фотографов - 1,54;
5.11.4. ювелирных мастерских, граверных работ - 1,94;
5.11.5. предприятий, оказывающих ритуальные услуги, а также
банно-прачечных предприятий, имеющих договор с МЧС, - 0,79;
5.11.6. нежилых помещений, присоединенных к квартирам, и
колясочных под кладовками - 0,3;
5.12. прочих видов деятельности - 1,3;
5.13. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств федерального,
областного или местного бюджетов или государственных внебюджетных
фондов на основе сметы доходов и расходов, величина годовой
арендной платы за 1 кв. м общей площади объекта (помещения)
устанавливается в размере 30% от соответствующей базовой величины
арендной платы независимо от вида деятельности по категориям
нежилого фонда;
5.14. установить арендную плату в размере 30% от
соответствующей базовой величины арендной платы независимо от вида
деятельности по категориям нежилого фонда для следующих
организаций, предприятий и физических лиц:
5.14.2. организаций инвалидов, в которых по справке
департамента социального развития города не менее 70% работающих -
инвалиды;
5.14.3. предпринимателей-инвалидов, арендующих помещения для
индивидуальной трудовой деятельности в расчете на одно рабочее
место;
5.14.4. организаций военнослужащих, участников боевых действий,
созданных для защиты своих прав;
5.14.5. творческих работников, арендующих помещения под
художественные мастерские;
5.14.6. аптек, изготавливающих лекарства для лечебных
учреждений г. Волгодонска, только для площадей, используемых под
производство;
5.14.7. организаций и физических лиц, арендующих муниципальные
помещения с целью физического и творческого воспитания детей
дошкольного и школьного возраста;
5.14.8. негосударственных (некоммерческих) образовательных
учреждений (дошкольных, общеобразовательных (начального общего,
основного общего, среднего (полного) общего образования),
учреждений дополнительного образования детей), среднеспециального
и высшего образования;
5.14.9. общественных организаций, осуществляющих защиту прав
потребителей, детских и молодежных общественных организаций;
5.14.10. организаций, осуществляющих защиту прав и интересов
садоводов города;
5.14.11. организаций, арендующих помещения гостиниц г.
Волгодонска, находящихся в муниципальной собственности, для
использования их по предоставлению гостиничных услуг.
5.14.12. Политических партий, зарегистрированных минюстом,
арендующих муниципальные помещения для использования их под офис
партии.
(п. 5.14.12 введен решением Волгодонской городской Думы от
27.04.2005 N 71)
5.14.12. Организаций, являющихся по решению соответствующих
органов местного самоуправления продавцами муниципального
имущества, а также организаторами торгов по размещению
муниципального заказа.
(п. 5.14.12 введен решением Волгодонской городской Думы от
05.10.2005 N 151)
6. Кз (коэффициент зоны) - коэффициент местонахождения нежилого
помещения устанавливается по зонам города:
6.1. К первой зоне, где Кз = 1,3, относятся:
- ул. Ленина - от ул. Думенко до ул. 30 лет Победы;
- ул. Энтузиастов (полностью);
- пр. Строителей (полностью);
- ул. 30 лет Победы (полностью);
- ул. 50 лет СССР (полностью);
- ул. Морская, только дома N 114 и N 116;
- пр. Курчатова, только дом N 14;
- бульвар Великой Победы, только спорткомплекс "Олимп".
6.2. Ко второй зоне с Кз = 1,1 относятся:
- ул. Морская, кроме домов N 114 и N 116 и домов от пер.
Первомайского до ул. Думенко;
- ул. Дружбы, только дом N 14;
- ул. Степная - от дома N 141 до дома N 197;
- ул. М. Горького - от ул. Думенко до ул. Степной;
- ул. Маршала Кошевого - от пр. Курчатова до пр. Мира;
- ул. К. Маркса - от ул. Маршала Кошевого до ул. Ленинградской;
- ул. Королева (полностью);
- ул. Молодежная, только дом N 7;
- ул. Ленинградская, только дом N 10;
- ул. Ленина - от пер. Почтового до ул. Думенко и от ул. 30 лет
Победы до ул. Степной;
- пр. Курчатова, кроме дома N 14;
- пер. Первомайский (полностью);
- пер. Лермонтова (полностью);
- бульвар Великой Победы, кроме спорткомплекса "Олимп";
- ул. Советская и пер. 50 лет ВЛКСМ (полностью);
- ул. Черникова (полностью);
- ул. Гагарина (полностью);
- ул. Дзержинского (полностью);
- ул. Пионерская - от ул. Дзержинского до ул. Степной.
6.3. К третьей зоне с Кз = 0,9 относятся:
- ул. Морская - от домов N 1 и N 2 до пер. Первомайского;
- ул. Дружбы, кроме дома N 14;
- ул. Степная, кроме домов от N 141 до N 197;
- ул. М. Горького - от домов N 1 и N 2 до ул. Думенко;
- ул. Маршала Кошевого - от пр. Мира до ул. Индустриальной;
- ул. К. Маркса - от ул. Ленинградской до пр. Лазоревый;
- ул. Молодежная, кроме дома N 7;
- ул. Ленинградская, кроме дома N 10;
- Октябрьское шоссе (полностью);
- ул. Пионерская - от домов N 1 и N 2 до ул. Дзержинского;
- пр. Лазоревый (полностью);
- пр. Мира (полностью);
- все улицы, не вошедшие в предыдущие зоны, и окраины города
без адресов.
7. Ккуки - коэффициент удобства коммерческого использования
помещений зависит от наличия в них коммунальных удобств (даже если
они неисправны на момент передачи в аренду), расположения
относительно первого этажа по вертикали, расстояния до остановки
общественного транспорта.
7.1. При наличии в помещениях всех коммунальных удобств (даже
если они неисправны на момент передачи в аренду), расположении
помещений на первом этаже Ккуки = 1.
7.2. При размещении помещения выше первого этажа или в подвале
Ккуки снижается на 0,1.
7.3. В случае, если остановка общественного транспорта
находится от помещения ближе 100 метров, Ккуки увеличивается на
0,1.
7.4. При отсутствии каждого из вида удобств (отопления,
горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации,
освещения), кроме телефона, Ккуки снижается на 0,1, но не может
быть установлен ниже 0,5 для помещений независимо от этажа по
вертикали и для подвалов.
7.5. 30% арендная плата за 1 кв. м в год, подлежащая
перечислению в бюджет города, для соответствующих базовых величин
годовой арендной платы по категориям нежилого фонда в расчете на
один месяц составит:
7.5.1. для отдельно стоящих и встроенных помещений (первая
категория) - 16,63 рубля;
7.5.2. для цокольных, полуподвальных и чердачных помещений
(вторая категория) - 8,31 рубля;
7.5.3. для гаражей, складских и подвальных помещений (третья
категория) - 4,99 рубля.
8. Определение размера месячной арендной платы за земельный
участок под муниципальным имуществом и обслуживающий его
производится по ставкам на основании постановления главы города
"Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю по видам
использования земель и оценочным зонам города для юридических и
физических лиц" на соответствующий год.
9. Общая месячная арендная плата за помещение и земельный
участок под ним и обслуживающий его определяется по формуле

Ап = Абюд + Азем

10. Определение размера месячной арендной платы за сооружение
производится по формуле

Ас = Абюд + Азем,

где Абюд - арендная плата за сооружение, перечисляемая в бюджет
города, определяется по формуле

Сост x Апр
Абюд = ----------- + Ам,
12 x 100

где Сост - балансовая остаточная стоимость сооружения в рублях;
Апр - арендный процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на
дату заключения договора.
10.1. Ам - амортизационные отчисления на восстановление
имущества определяются по формуле

Свос x Нам
Ам = ----------- ,
12 x 100

где Свос - балансовая восстановительная стоимость по данным
бухгалтерского учета балансодержателя в руб.;
Нам - норма годовой амортизации в процентах;
12 - количество месяцев в году.
10.2. В случае низкой (более 85% износа) или нулевой балансовой
остаточной стоимости (Сост) сооружения Ас устанавливается
договорная.
10.3. Расходы по эксплуатации сооружения несет арендатор.
10.4. Азем определяется по формуле так же, как и для помещений
согласно п. 8 настоящей методики.
11. Определение размера месячной арендной платы за
оборудование, транспортные средства и другие виды основных фондов,
кроме помещений (зданий) и сооружений, производится с учетом того,
что арендаторы за свой счет производят все виды ремонтов и несут
расходы по эксплуатации арендуемых объектов. Расчет производится
по формуле

Абюд = Ао - Ам,

где Ао - арендная плата в месяц в рублях за оборудование,
транспортные средства и другие виды основных фондов, кроме
помещений (зданий) и сооружений, которая определяется по формуле

Сост x Апр
Ао = ----------- ,
12 x 100

где Сост - балансовая остаточная стоимость;
Апр - арендный процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на
дату заключения договора аренды;
Ам - амортизационные отчисления в месяц в рублях.
11.1. Ам - амортизационные отчисления на восстановление
имущества определяются по формуле

Свос x Нам
Ам = ----------- ,
12 x 100

Аэб = Сбэ х Sэл,

где Сбэ - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц в
рублях;
Сбэ = 20 руб. за 1 кв. м для зоны N 1 (п. 6.1);
Сбэ = 16 руб. за 1 кв. м для зоны N 2 (п. 6.2);
Сбэ = 12 руб. за 1 кв. м для зоны N 3 (п. 6.3);
Sэл - площадь элементов благоустройства под киосками, лотками и
обслуживающие их;
Sэл - определяется из расчета полной площади под киоском,
лотком и по периметру киоска, лотка на удалении от киоска на один
метр.
12.1. Для элементов благоустройства площадью более одной тысячи
квадратных метров применять коэффициент, корректирующий стоимость
1 кв. м площади элементов благоустройства, Кэл = 0,05.
12.2. Определение размера месячной арендной платы под торговлю
сезонными видами товаров на элементах благоустройства производится
по формуле

Алп = Сбл x Ктдс x S x Кз, где

12.3. Сбл - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц в
рублях, Сбл = 50 руб./мес.
12.4. Ктдс - коэффициент типа деятельности сезонной торговли,
который применяется не менее нижеуказанных для:
12.4.1. Торговли газводой, квасом, сосной, елью - 1,0.
12.4.2. Торговли мороженым - 1,1.
12.4.3. Торговли бахчевыми, овощами, фруктами - 1,2.
12.4.4. Летних кафе - 1,3.
12.5. S - площадь элементов благоустройства, используемых под
торговлю сезонными видами товаров, определяется путем замера
фактически используемой площади элементов благоустройства, но не
может быть менее:
12.5.1. Для торговли газводой, квасом, мороженым - 5 кв. м.
12.5.2. Для торговли бахчевыми, овощами, фруктами - 15 кв. м.
12.5.3. Для летних кафе - 25 кв. м.
12.5.4. Для торговли соснами и елями - 30 кв. м.
12.6. Кз - коэффициент местонахождения имущества применяется в
соответствии с п. 6 настоящей методики как для нежилых помещений
при согласовании места размещения объекта отделом потребительского
рынка Администрации города для заключения краткосрочного договора
аренды.
13. Определение размера месячной арендной платы за
муниципальные рынки:
13.1. Для рынков с ежедневно неизменным количеством мест
производится по формуле

Амр = Н x Сбр x К,

где Н - количество торговых мест;
Сбр - базовая ставка арендной платы за одно торговое место в
рублях;
Сбр = 136,10 рубля в месяц;
К - коэффициент использования торговых мест в ноябре, декабре,
январе и феврале К = 0,63, а в остальные месяцы года К = 0,75.
13.2. Для рынков с изменяемым количеством мест в выходные и
будние дни производится по формуле

Амр = Н x Сбр x К,

где Н - количество мест в зависимости от загрузки рынка
определяется по формуле:

Н = [(Тмв x Двых) + (Тмр x Драб)] : 30,

где Тмв - количество торговых мест в выходные дни (в
соответствии с техпаспортом);
Двых - количество выходных дней, в которые максимально загружен
рынок;
Тмр - количество торговых мест в рабочие дни (в соответствии с
техпаспортом);
Драб - количество рабочих дней, в которые рынок загружен
частично;
Сбр - базовая ставка арендной платы за одно торговое место в
рублях;
Сбр = 136,10 рубля в месяц;
К - коэффициент использования торговых мест в ноябре, декабре,
январе и феврале К = 0,63, а в остальные месяцы года К = 0,75.
14. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
26.04.2006 N 71.
14.1. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
26.04.2006 N 71.
14.2. Утратил силу. - Решение Волгодонской городской Думы от
26.04.2006 N 71.
15. Определение размера месячной платы за право ограниченного
пользования муниципальным имуществом (сервитут) производится в
соответствии с п.п. 3, 9, 10, 11, 12, 13 настоящей методики в
процентном отношении, т.е. по фактическому использованию, путем
замера имущества или определения его стоимости.
16. За оборудование систем коллективного приема телевидения
(СКПТ) установить арендную плату, подлежащую перечислению в бюджет
города, в размере 6% от расчетной абонентской платы за пользование
СКПТ; при этом арендатор СКПТ направляет 40% расчетной абонентской
платы на развитие систем коллективного приема телевидения без
увеличения абонентской платы за пользование СКПТ.
17. Сдача помещения или его части в субаренду согласуется с
Арендодателем. При наличии субаренды арендная плата увеличивается
на 50% при сдаче менее 20% от арендуемой площади, на 70% - при
сдаче площади от 20% до 50%, на 100% - при сдаче площади более
50%.
18. В безвозмездное пользование муниципальное имущество может
быть передано следующим организациям:
18.1. Правоохранительным органам, судам, военным комиссариатам,
не имеющим бюджетного финансирования, направленного на оплату
арендной платы.
18.2. Организациям, применяющим труд инвалидов, при наличии
инвалидов не менее 70% от общего числа работников, по справке
Департамента труда и социального развития.
18.3. Организациям в целях оказания им экономической поддержки
в решении важных (приоритетных) для города социальных задач, а
также в целях восстановления объектов.
19. Налог на добавленную стоимость (НДС), перечисляемый
арендатором в бюджет, определяется в соответствии с Налоговым
кодексом Российской Федерации.

Руководитель аппарата
городской Думы
Е.Т.ХИЖНЯКОВА

<<< Назад

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ростовской области