ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2004 г. N 564
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА
И ИНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ШАХТЫ", УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ШАХТИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.04.2001 N 25
(в ред. решения Шахтинской городской Думы
от 24.11.2005 N 122)
В соответствии с рекомендациями постановления Администрации
Ростовской области от 02.11.2004 N 426 "Об определении размера
арендной платы за пользование имуществом, находящимся в
государственной собственности Ростовской области", в целях
повышения эффективности процесса управления нежилыми зданиями,
строениями, сооружениями и помещениями, находящимися в
муниципальной собственности г. Шахты, повышения поступлений
средств в городской бюджет от использования муниципального
имущества и приведения нормативов арендной платы к рыночным
условиям работы Шахтинская городская Дума решила:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной
собственности г. Шахты (прилагается).
2. Внести следующие изменения и дополнения в "Положение об
аренде нежилого муниципального фонда и иного имущества г. Шахты",
утвержденное решением городской Думы от 26.04.2001 N 25:
2.1. Раздел III "Положения об аренде нежилого муниципального
фонда и иного имущества города Шахты" изложить в следующей
редакции:
"III. Порядок определения размера арендной платы.
3.1. При сдаче в аренду нежилых зданий, строений и отдельных
помещений арендную плату устанавливать в соответствии с Методикой
расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда,
находящимися в муниципальной собственности г. Шахты (приложение N
1 к Положению об аренде нежилого муниципального фонда и иного
имущества города Шахты), разработанной в соответствии с
постановлением Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N
426 "Об определении размера арендной платы за пользование
имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской
области".
3.2. При сдаче в аренду предприятий как имущественных
комплексов, движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих
уникальные функциональные особенности (газопроводы, водопроводные
сети, тепловые сети, средства связи, подъездные пути и др.),
совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного
единством целевого назначения, а также объектов незавершенного
строительства, являющихся объектами недвижимости, арендную плату
устанавливать на основании ее рыночной стоимости, определенной
оценщиками, являющимися победителями конкурса по оценке
муниципального имущества г. Шахты.".
3.3. Исключен. - Решение Шахтинской городской Думы от
24.11.2005 N 122.
2.2. В разделе I, в п. 1.4 второе предложение исключить.
3. Комитету по управлению имуществом г. Шахты (Н.К. Сертаков) в
установленном законодательством порядке перезаключить с 01.01.2005
договоры аренды на нежилые муниципальные объекты в соответствии с
настоящим решением.
4. Решение Шахтинской городской Думы от 21.11.2002 N 293 "Об
увеличении ставок арендной платы при сдаче в аренду муниципальных
нежилых зданий, сооружений, помещений" считать утратившим силу с
01.01.2005.
5. Настоящее решение подлежит опубликованию в средствах
массовой информации и вступает в силу с 01.01.2005.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на зам.
Мэра по экономике и муниципальной собственности г. Шахты Жемойтеля
В.В. и постоянную комиссию по экономическому развитию города и
муниципальной собственности Шахтинской городской Думы (Чернова
Л.Д.).
Председатель городской Думы
С.А.АВТОНОМОВА
Приложение
к решению
Шахтинской городской Думы
от 23.12.2004 N 564
"Приложение N 1
к Положению
об аренде нежилого
муниципального фонда и иного
имущества города Шахты"
МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ШАХТЫ
1. Общие положения
1.1. Методика расчета арендной платы за пользование объектами
нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности г.
Шахты (далее - Методика) разработана в соответствии с
постановлением Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N
426 "Об определении размера арендной платы за пользование
имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской
области".
1.2. Действие Методики не распространяется на отношения,
связанные с арендой предприятий как имущественных комплексов,
движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные
функциональные особенности (газопроводы, водопроводные, тепловые
сети, средства связи, подъездные пути и др.), совокупности
движимого и недвижимого имущества, объединенного единством
целевого назначения, а также объектов незавершенного
строительства, являющихся объектами недвижимости.
2. Определение годового размера арендной платы
2.1. Размер годовой арендной платы определяется по формуле
Ап = Абюд x Кндс,
где Ап - годовой размер арендной платы;
Абюд - годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая
арендатором в городской бюджет;
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость
и определяемый по формуле
Кндс = 1 + X / 100,
где Х - установленная действующим законодательством ставка
налога на добавленную стоимость в процентах.
Годовая арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором
в городской бюджет, определяется по формуле
Абюд = S x А' (руб.),
где S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в
аренду, (кв. м);
А' - годовая арендная плата без учета НДС за 1 кв. м общей
площади объекта (помещения), (руб.), определяемая по формуле
А' = А'базij x Кт x Ктд x Кмн,
где А'базij - базовая величина годовой арендной платы за 1 кв.
м общей площади объекта (помещения), соответствующих оценочной
зоне и категории объекта.
Базовые величины годовой арендной платы за 1 кв. м общей
площади объектов нежилого фонда на очередной финансовый год
утверждаются постановлением Администрации Ростовской области,
определяются на основании результатов анализа рынка коммерческой
недвижимости с учетом месторасположения и функционального
использования объектов.
Согласно постановлению Администрации Ростовской области от
02.11.2004 N 426 для объектов нежилого фонда, находящихся в
муниципальной собственности г. Шахты, базовые величины годовой
арендной платы за 1 кв. м общей площади объектов на 2005 г.
составляют:
(в рублях)
----------T-----------T------------T----------------------------------------------¬
¦Оценочная¦Коэффициент¦Наименование¦Базовая величина годовой арендной платы (Абаз)¦
¦ зона ¦зонирования¦ городов и ¦ за 1 кв. м общей площади для отдельных ¦
¦ ¦ ¦ населенных ¦ категорий объектов нежилого фонда ¦
¦ ¦ ¦ пунктов +-------------T----------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ отдельно ¦ цокольное, ¦ гараж, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоящее ¦ полуподвальное ¦ складское ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и встроенное¦ и чердачное ¦ и подвальное ¦
¦ ¦ ¦ ¦ помещение ¦ помещение ¦ помещение ¦
+---------+-----------+------------+-------------+----------------+---------------+
¦ IV ¦ 0,26 ¦г. Шахты ¦ 435,0 ¦ 217,5 ¦ 130,5 ¦
L---------+-----------+------------+-------------+----------------+----------------
Кт - коэффициент типа здания.
Значения коэффициентов типа здания (Кт) приведены в таблице 1.
Таблица 1
-------T-----------------------------------------T---------------------------¬
¦ N ¦ Тип здания ¦ Коэффициент типа здания ¦
¦ п/п ¦ ¦ (Кт) ¦
+------+-----------------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦Производственное, складское, гараж ¦ 1,0 ¦
+------+-----------------------------------------+---------------------------+
¦ 2 ¦Прочее непроизводственного назначения ¦ 1,1 ¦
+------+-----------------------------------------+---------------------------+
¦ 3 ¦Административное ¦ 1,2 ¦
L------+-----------------------------------------+----------------------------
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.
Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости
от цели использования арендуемых помещений и вида деятельности
арендатора.
Значения коэффициентов типа деятельности (Ктд) приведены в
таблице 2.
Таблица 2
-------T-------------------------------------------------------T----------------¬
¦ N ¦ Цель использования арендуемых объектов (помещений) ¦Коэффициент типа¦
¦ п/п ¦ ¦ деятельности ¦
¦ ¦ ¦ (Ктд) ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.1. ¦Банковская деятельность (коммерческий банк и его учреж-¦ ¦
¦ ¦дения - филиал, офис) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.2. ¦Игорный бизнес (казино, зал игровых автоматов и т.д.), ¦ ¦
¦ ¦рекламный бизнес ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.3. ¦Переработка, скупка и реализация драгоценных металлов и¦ 3,0 ¦
¦ ¦изделий ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.4. ¦Оптовая и розничная торговля средствами передвижения ¦ ¦
¦ ¦всех видов, деталями, узлами и принадлежностями к ним, ¦ ¦
¦ ¦моторным топливом ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 1.5. ¦Ресторан, бар, ночной клуб, кафе ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.6. ¦Нотариальная контора ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 1.7. ¦Коллегия и юридическая консультация адвокатов ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.1. ¦Негосударственная финансово-кредитная и финансово- ¦ ¦
¦ ¦посредническая организация (брокерская, маклерская, ¦ ¦
¦ ¦дилерская, инвестиционная фирма, организация, ¦ ¦
¦ ¦осуществляющая управление финансовыми рынками) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.2. ¦Биржевая операция с фондовыми и товарно-сырьевыми ¦ ¦
¦ ¦ценностями ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.3. ¦Операция с недвижимым имуществом ¦ 2,5 ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.4. ¦Аудиторская деятельность, маркетинговые исследования, ¦ ¦
¦ ¦консультации по вопросам коммерческой деятельности, ¦ ¦
¦ ¦финансов и управления ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.5. ¦Негосударственное страхование ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.6. ¦Информационно-вычислительное обслуживание ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 2.7. ¦Ломбард, сауна, оздоровительный комплекс (центр), ¦ ¦
¦ ¦оборудованный сауной ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 3. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 3.1. ¦Гостиничное хозяйство (гостиница, мотель, кемпинг, ¦ ¦
¦ ¦кроме детских лагерей) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 3.2. ¦Представительство иностранных (совместных) предприятий ¦ 2,0 ¦
¦ ¦и организаций, негосударственных юридических лиц и их ¦ ¦
¦ ¦филиалов ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 3.3. ¦Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей ¦ ¦
¦ ¦и других транспортных средств ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 4. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 4.1. ¦Вневедомственная охрана (охранное бюро, сыскное ¦ ¦
¦ ¦агентство) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 4.2. ¦Оптовая торговля (база, склад) ¦ 1,8 ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 4.3. ¦Розничная торговля, в том числе аптеки (кроме торговли ¦ ¦
¦ ¦автотранспортными средствами, мотоциклами, ювелирными ¦ ¦
¦ ¦изделиями, предметами культового и религиозного ¦ ¦
¦ ¦назначения, похоронными принадлежностями) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 4.4. ¦Художественный салон, выставочный зал, ведущий ¦ ¦
¦ ¦реализацию произведений искусства и антиквариата ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 5. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 5.1. ¦Организация, осуществляющая ремонт зданий и сооружений ¦ ¦
¦ ¦непроизводственного назначения, ремонт и строительство ¦ 1,5 ¦
¦ ¦жилья (квартир) по заказам населения ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 5.2. ¦Посреднические услуги при купле-продаже продукции ¦ ¦
¦ ¦производственно-технического назначения ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 5.3. ¦Киностудия, студия видео- и звукозаписи ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 6. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.1. ¦Изготовление и ремонт мебели по заказам населения ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.2. ¦Изготовление и ремонт ковровых изделий по заказам ¦ ¦
¦ ¦населения ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.3. ¦Пошив меховых изделий по заказам населения ¦ 1,4 ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.4. ¦Почтовая, телеграфная и телефонная связь ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.5. ¦Электро- и радиосвязь (радиотелевизионный центр, узел ¦ ¦
¦ ¦радиовещания) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.6. ¦Экскурсионное и туристическое бюро ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 6.7. ¦Дискотека, видео-, компьютерный и интернет-салон ¦ ¦
¦ ¦(кроме относящихся к игорному бизнесу) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 6.8. ¦Информационное агентство ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 7. ¦Негосударственное научное учреждение (аккредитованное) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 8. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.1. ¦Редакция и издательство ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.2. ¦Транспортные услуги ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.3. ¦Негосударственное лечебно-профилактическое учрежде- ¦ ¦
¦ ¦ние, медицинские услуги ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.4. ¦Негосударственное образовательное учреждение ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.5. ¦Негосударственная зрелищная организация ¦ 1,0 ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.6. ¦Редакция телевидения и радиовещания ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.7. ¦Розничная торговля предметами культового и религиозного¦ ¦
¦ ¦назначения, похоронными принадлежностями, объекты, ¦ ¦
¦ ¦оказывающие ритуальные услуги ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 8.8. ¦Выставочный зал, не ведущий реализацию, музей, библио- ¦ ¦
¦ ¦тека, архив, зоопарк, ботанический сад, заповедник ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 9. ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.1. ¦Государственное (федеральное, муниципальное) унитарное ¦ ¦
¦ ¦предприятие, осуществляющее уставную деятельность ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.2. ¦Кассы по приему платежей от населения ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.3. ¦Общественное питание (столовая, кулинария, фабрика- ¦ 0,9 ¦
¦ ¦кухня, буфет) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.5. ¦Спортивный клуб, спортивный и тренажерный зал ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.7. ¦Некоммерческая организация, общественное объединение, ¦ ¦
¦ ¦офисы политических партий ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+ ¦
¦ 9.8. ¦Негосударственное детское дошкольное и внешкольное ¦ ¦
¦ ¦учреждение ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 10. ¦Объекты бытового обслуживания населения ¦ 0,5 ¦
¦ ¦(парикмахерские, химчистки, бани, мастерские по ¦ ¦
¦ ¦ремонту обуви, бытовой техники, ателье по ремонту ¦ ¦
¦ ¦и пошиву одежды, фотоателье) ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 11. ¦Негосударственная организация, субъект малого ¦ 0,3 ¦
¦ ¦предпринимательства в сфере материального производства;¦ ¦
¦ ¦негосударственная организация в сфере коммунального ¦ ¦
¦ ¦хозяйства и бытового обслуживания; техническое обслу- ¦ ¦
¦ ¦живание муниципального жилищного фонда, санитарная ¦ ¦
¦ ¦очистка городских территорий ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------------+----------------+
¦ 12. ¦Иные цели ¦ 1,0 ¦
L------+-------------------------------------------------------+-----------------
Если арендуемые объекты (помещения) имеют разные Ктд, то
арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких
объектов (помещений), а затем суммируется.
К объемам нежилого фонда, находящимся в муниципальной
собственности г. Шахты, используемым на условиях аренды для
оптовой и розничной торговли, в том числе аптеки, применять к
базовой величине годовой арендной платы повышающие коэффициенты
согласно таблице 3.
Таблица 3
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ШАХТЫ ПОД ТОРГОВЫМИ ОБЪЕКТАМИ
-------T-------------------------------------------------T-------------------¬
¦ N ¦ Наименование улиц ¦ Повышающие ¦
¦ п/п ¦ ¦ коэффициенты ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦Пр. Победы Революции ¦ ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Халтурина) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(ул. Халтурина - пер. Комиссаровский) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Рабоче-Крестьянская) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - ул. Дачная) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦(ул. Рабоче-Крестьянская - ул. Ионова) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 2 ¦Пер. Красный Шахтер ¦ ¦
¦ ¦(ул. Советская - ул. Шевченко) ¦ 1,7 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 3 ¦Ул. Советская ¦ ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - пер. Донской) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пер. Донской - пр. Чернокозова) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - пер. Новый) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пр. Чернокозова - пер. Сквозной) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦(пер. Новый - пер. Межевой) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 4 ¦Ул. Шевченко ¦ ¦
¦ ¦(пр. Красной Армии - пер. Комиссаровский) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пр. Красной Армии - ул. Кирова) ¦ 1,5 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 5 ¦Пр. Красной Армии ¦ ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Шевченко) ¦ 1,7 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 6 ¦Ул. Маяковского ¦ ¦
¦ ¦(пр. Победы Революции - пер. Сквозной) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пер. Сквозной - пер. Железнодорожный) ¦ 1,5 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 7 ¦Ул. Садовая ¦ ¦
¦ ¦(пр. Победы Революции - пр. Чернокозова) ¦ 1,5 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 8 ¦Пр. Ленинского комсомола ¦ ¦
¦ ¦(ул. Мичурина - ул. Татаркина) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(ул. Мичурина - ул. Терешковой) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 9 ¦Ул. Хабарова ¦ ¦
¦ ¦(пер. Рыночный - пер. Рощевый) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 10 ¦Ул. Красинская ¦ ¦
¦ ¦(Клуб ш. им. Красина - ул. Южное Крыло) ¦ 1,2 ¦
+------+-------------------------------------------------+-------------------+
¦ 11 ¦Пос. Майский ¦ ¦
¦ ¦ул. Советская (ул. Шекспира - ул. Ленина) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ул. Шекспира (ул. Советская - ул. Депутатская) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ул. Ленина (ул. Советская - ул. 40 лет Победы) ¦ 1,2 ¦
L------+-------------------------------------------------+--------------------
Кмн - коэффициент местонахождения объекта (помещения), таблица
4.
Отнесение здания, помещения к той или иной зоне города
принимается на основании территориального зонирования земли г.
Шахты, установленного решением Малого совета N 382 от 14.07.1993.
Таблица 4
-----------T-----------------------------------------------T------------------¬
¦ N ¦ Расположение объекта (помещения) ¦ Коэффициент ¦
¦ п/п ¦ ¦ местонахождения ¦
¦ ¦ ¦ объекта ¦
¦ ¦ ¦(помещения) (Кмн) ¦
+----------+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 1 зона ¦ Центральная зона ¦ ¦
¦ ¦ограничена: ¦ ¦
¦ ¦ул. Рабоче-Крестьянская, пер. Комиссаровский, ¦ 1,3 ¦
¦ ¦ул. Маяковского, пр. Чернокозова ¦ ¦
+----------+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 2 зона ¦ Промежуточная зона ¦ ¦
¦ ¦ограничена: ¦ ¦
¦ ¦ул. Новочеркасская, ул. Мировая Коммуна, пер. ¦ 1,2 ¦
¦ ¦Путиловский, включая з-д "Гидропривод", ул. ¦ ¦
¦ ¦Одесская, включая ХБК, жилье мкр. ХБК и по ¦ ¦
¦ ¦реке Грушевка, бывший пос. Поповка до пр. ¦ ¦
¦ ¦Победы Революции, далее по ул. Мусоргского до ¦ ¦
¦ ¦ул. Новочеркасская ¦ ¦
¦ ¦ограничена в бывшем пос. им. Артема: ¦ ¦
¦ ¦ул. Искра, пер. Айвазовского, пер. Татаркина, ¦ ¦
¦ ¦ул. Ильюшина ¦ ¦
+----------+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 3 зона ¦ Окраина населенного пункта ¦ ¦
¦ ¦к ней относятся все территории в границах ¦ ¦
¦ ¦города: ¦ ¦
¦ ¦бывшие шахты "Нежданная", "Южная", "Глубокая", ¦ 1,1 ¦
¦ ¦им. Октябрьской революции, им. Красина, ¦ ¦
¦ ¦территории бывших поселков: Мирный, им. Фрунзе,¦ ¦
¦ ¦Ново-Азовка, Власовка, шахты им. Артема, 20 лет¦ ¦
¦ ¦РККа, Шахтинского лесхоза; з-д "ЭТМ" ¦ ¦
+----------+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 4 зона ¦ Территории бывших поселков ¦ ¦
¦ ¦к ним относятся: ¦ ¦
¦ ¦пос. Майский, пос. Таловый, пос. Колосс, ¦ 0,9 ¦
¦ ¦пос. Аюта, пос. бывшей шахты "Наклонная", ¦ ¦
¦ ¦пос. Артем ГРЭС, пос. Дуваново, пос. Сидорово- ¦ ¦
¦ ¦Кадамовский, пос. Смагин ¦ ¦
L----------+-----------------------------------------------+-------------------
2.2. Для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств федерального,
областного, местного бюджетов или государственных внебюджетных
фондов на основе сметы доходов и расходов, величина годовой
арендной платы за 1 кв. м общей площади объекта (помещения)
устанавливается в размере 30 процентов от базовой величины годовой
арендной платы по городу Шахты независимо от категории
используемого объекта и вида деятельности.
2.3. При сдаче в аренду муниципальных нежилых зданий, помещений
арендная плата может устанавливаться на основании ее рыночной
стоимости, определенной независимыми оценщиками, являющимися
победителями конкурса по оценке муниципального имущества г. Шахты.
2.4. Налог на добавленную стоимость, перечисляемый арендатором
в бюджет, определяется в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.
Управделами Шахтинской
городской Думы
В.Н.БЕЗДНЯКОВА
|
