МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 5 октября 2004 г. N 1680
                                   
               О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
           ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
               ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ОТСЕЛЯЕМЫМ ИЗ АВАРИЙНОГО
                  ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ГРОЗЯЩЕГО ОБВАЛОМ
   
       В  целях  обеспечения выполнения мероприятий по  предоставлению
   благоустроенного   жилья   гражданам,  отселяемым   из   аварийного
   жилищного  фонда,  грозящего обвалом, за  счет  средств  городского
   бюджета постановляю:
       1. Утвердить Положение о порядке финансирования за счет средств
   городского  бюджета мероприятий по предоставлению жилья  гражданам,
   отселяемым  из  аварийного  жилищного  фонда,  грозящего   обвалом,
   согласно приложению.
       2.  Возложить функции муниципального заказчика по реализации за
   счет  средств  городского  бюджета  мероприятий  по  предоставлению
   жилья   гражданам,   отселяемым  из  аварийного  жилищного   фонда,
   грозящего  обвалом, на МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-
   Дону" (Чичиль А.В.).
       3.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на    заместителя   Главы   Администрации   Лабусова    А.Д.,    МУ
   "Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону" (Максимов А.В.).
   
                                                            Мэр города
                                                          М.А.ЧЕРНЫШЕВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                           Мэра города
                                                  от 05.10.2004 N 1680
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
           ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
               ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ОТСЕЛЯЕМЫМ ИЗ АВАРИЙНОГО
                  ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ГРОЗЯЩЕГО ОБВАЛОМ
   
       1.   Настоящее   Положение  определяет   порядок   расходования
   финансовых   средств,   предусмотренных  городским   бюджетом   для
   отселения  граждан  из  жилых зданий и жилых помещений,  признанных
   аварийными,   грозящими   обвалом,  в   соответствии   с   решением
   Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.1998 N 92.
       2.  За  счет средств городского бюджета благоустроенным  жильем
   обеспечиваются    граждане,   отселяемые   из   жилищного    фонда,
   признанного в установленном порядке аварийным, грозящим обвалом.
       3.   Граждане   из  числа  лиц,  перечисленных  в   пункте   2,
   обеспечиваются  жильем в соответствии с нормативами, установленными
   Жилищным   кодексом   РСФСР  (в  ред.  от   20.07.2004),   решением
   исполнительного  комитета  Ростовского областного  Совета  народных
   депутатов  N  112 (в ред. от 04.08.1992) и решением  Ростовской-на-
   Дону городской Думы N 30 (в ред. от 28.04.1998).
       В  исключительных случаях по просьбе гражданина  с  письменного
   согласия   всех  совершеннолетних  членов  его  семьи  может   быть
   предоставлено  жилое  помещение  более  установленной   нормы   при
   условии   осуществления  гражданином  доплаты  за  сверхнормативную
   площадь.
       Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно
   быть   благоустроенным,   отвечать   установленным   санитарным   и
   техническим требованиям.
       4.  Жилье  лицам,  перечисленным в  пункте  2,  предоставляется
   однократно по месту регистрации.
       5.  Распорядителем  бюджетных  средств  является  Администрация
   города.
       6.  Муниципальным  заказчиком  -  организацией,  уполномоченной
   осуществлять   на   территории  города   приобретение   жилья   для
   отселяемых  граждан,  - является МУ "Департамент  строительства  г.
   Ростова-на-Дону".
       7.   Управление   координации  строительства  и  перспективного
   развития Администрации города:
       7.1.  В  течение  двух месяцев после выделения бюджетом  города
   средств   на   реализацию  мероприятий  по   предоставлению   жилья
   гражданам,  отселяемым  из  аварийного жилищного  фонда,  грозящего
   обвалом,  формирует предварительное пофамильное  их  распределение,
   которое  утверждается  заместителем Главы Администрации  города  по
   строительству  (далее  -  список), и  передает  его  Муниципальному
   заказчику.
       7.2. К списку прикладываются следующие документы:
       -  копии  актов  межведомственной комиссии  о  признании  жилых
   зданий (жилых помещений) аварийными, грозящими обвалом;
       -  копии  постановлений  Мэра  города  об  утверждении  списков
   граждан, подлежащих отселению.
       8.  Муниципальный  заказчик  на основании  списка  осуществляет
   работу с гражданами по подбору жилья и заключению договоров на  его
   приобретение.
       9.   Основанием   для  финансирования  являются  инвестиционные
   договоры  (долевого участия), договоры уступки права  требования  и
   договоры купли-продажи.
       10.  Для  осуществления  финансирования из  городского  бюджета
   Муниципальный    заказчик   представляет   в   МУ    "Муниципальное
   казначейство г. Ростова-на-Дону" следующие документы:
       - утвержденный список;
       -  копии  актов  межведомственной комиссии  о  признании  жилых
   зданий (жилых помещений) аварийными, грозящими обвалом;
       -  копии  постановлений  Мэра  города  об  утверждении  списков
   граждан, подлежащих отселению;
       -  договоры,  заключенные  в соответствии  с  п.  9  настоящего
   Положения;
       -  информацию  о  средней стоимости 1 кв.  м  жилья  на  момент
   заключения договора:
       а)  при  приобретении жилья на вторичном рынке или на первичном
   рынке у сторонних организаций - по данным риэлторских фирм;
       б)  при  приобретении  жилья  в домах,  строящихся  с  участием
   Муниципального   заказчика,  -  по  данным  ГУ   "Областной   центр
   ценообразования   в  строительстве".  Если  на  момент   заключения
   договора   имеются  данные  только  за  предыдущие   кварталы,   то
   предоставляется  расчетная стоимость (PC),  определенная  следующим
   образом:
   
                          РС = Сн x Сн/Сн-1,
   
       где  Сн - стоимость 1 кв. м жилья по данным ГУ "Областной центр
   ценообразования в строительстве" за н-ый квартал.
       -  смета на проведение отделочных работ при приобретении  жилья
   на первичном рынке;
       -    нотариально   заверенные   письменные   согласия   граждан
   (совершеннолетних   членов   отселяемой   семьи)   о   вселении   в
   приобретаемое  жилье с указанием его адреса (строительного  пятна),
   общеполезной и жилой площади;
       - заявку на финансирование.
       11.  МУ  "Муниципальное  казначейство  г.  Ростова-на-Дону"  на
   основании  документов,  указанных в п. 10 настоящего  Положения,  в
   соответствии с постановлением Мэра города от 23.01.2003 N  100  "Об
   утверждении  Положения  о  порядке организации  исполнения  бюджета
   города"  перечисляет средства, предусмотренные в городском бюджете,
   Муниципальному заказчику.
       12.  В  течение десяти дней после проведения взаиморасчетов  по
   договорам,    на   основании   которых   приобретались    квартиры,
   Муниципальный   заказчик   направляет  в   Управление   координации
   строительства и перспективного развития Администрации города  копии
   этих  договоров и копии нотариально заверенных письменных  согласий
   граждан  (совершеннолетних членов отселяемой семьи)  о  вселении  в
   приобретаемое  жилье с указанием его адреса (строительного  пятна),
   общеполезной и жилой площади.
       13.   Управление  координации  строительства  и  перспективного
   развития  Администрации  города готовит проект  постановления  Мэра
   города  о  распределении приобретенного жилья  гражданам  из  жилых
   зданий  и  жилых  помещений,  признанных  в  установленном  порядке
   аварийными, грозящими обвалом.
       14.  После  сдачи в эксплуатацию домов, в которых приобретались
   квартиры,   Муниципальный   заказчик   формирует   и   передает   в
   Департамент  имущественно-земельных отношений Администрации  города
   пакет  документов, необходимый для регистрации права  муниципальной
   собственности  на квартиры, приобретенные для граждан,  проживавших
   в муниципальном аварийном жилье.
       15.  Департамент имущественно-земельных отношений Администрации
   города  в  установленные  сроки готовит проект  постановления  Мэра
   города    о   приеме   в   муниципальную   собственность   квартир,
   приобретенных  для  граждан, проживавших в муниципальном  аварийном
   жилье.
   
                                                    Управляющий делами
                                                          С.Д.СИНЯКОВА