ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2004 г. N 510
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ШАХТЫ
(в ред. решения Шахтинской городской Думы
от 24.11.2005 N 121)
Постановлением Администрации Ростовской области N 160 от
15.04.2004 внесены изменения в постановление Главы Администрации
Ростовской области N 218 от 08.06.1998 "Об установлении базовых
размеров арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов".
Данным постановлением установлены базовые размеры ставок
арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов, применение которых обязательно для исчисления
величины арендной платы за землю для всех земель на территории
Ростовской области, находящихся в государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю.
В настоящее время земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности г. Шахты после разграничения
государственной собственности на землю, нет.
Кроме того, с 01.07.2004 вступает в силу Закон Ростовской
области N 102-ЗС от 05.05.04 "О приоритетном развитиии шахтерских
территорий Ростовской области", согласно которому для отдельных
видов землепользования и категорий арендаторов в г. Шахты вводятся
льготные ставки арендной платы за землю (в соответствии с
приложением N 5 к постановлению Главы Администрации Ростовской
области N 218 от 08.06.1998 (в ред. постановления N 160 от
15.04.2004)).
С целью приведения базовых ставок арендной платы за землю г.
Шахты в соответствие с постановлением Главы Администрации области
от 08.06.1998 N 218 "Об установлении базовых размеров арендной
платы по видам использования земель и видам арендаторов" и Законом
Ростовской области N 102-ЗС от 05.05.04 "О приоритетном развитии
шахтерских территорий Ростовской области", руководствуясь ст. 65
Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ
"О разграничении государственной собственности на землю",
Шахтинская городская Дума решила:
1. Установить с 1 июля 2004 года базовый размер арендной платы
за земли г. Шахты по видам использования земель и категориям
арендаторов как произведение дифференцированной (установленной на
территории г. Шахты по местоположению и градостроительной ценности
земельных участков в соответствии с зонированием, утвержденным
представительным органом местного самоуправления) ставки
земельного налога, установленной в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах с учетом
ее индексации на текущий год, и коэффициента кратности по видам
использования земель и категориям арендаторов согласно
постановлению Главы Администрации Ростовской области от 08.06.1998
N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам
использования земель и видам арендаторов" (в ред. постановления N
160 от 15.04.2004). Годовой размер арендной платы за использование
земельного участка рассчитывать как произведение базового размера
арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов и площади земельного участка.
2. Дополнительно к указанным в приложении N 3 к постановлению
Главы Администрации Ростовской области от 08.06.1998 N 218 ввести
следующие виды использования земель и категории арендаторов на
территории г. Шахты:
2.1. к п. 3: земельные участки под объектами общественного
питания (рестораны, кафе, бары, столовые, закусочные, кафетерии,
летние площадки, интернет-кафе);
2.2. к п. 9: земельные участки, занятые пунктами приема черных
и цветных металлов;
2.3. к п. 11: земельные участки под объектами бытового
обслуживания (парикмахерские; химчистки; бани; сауны; мастерские
по ремонту бытовой техники, часов, обуви; ателье по пошиву одежды;
фотоателье; мастерские по изготовлению и ремонту ювелирных
изделий; пункты по прокату; объекты, осуществляющие ритуальные
услуги; компьютерные залы; залы игровых автоматов; объекты,
осуществляющие медицинские услуги на коммерческой основе;
косметические салоны);
2.4. к п. 23: земельные участки под гаражным строительством.
3. В случае предоставления в аренду из земель, находящихся в
государственной собственности, для строительства и целей, не
связанных со строительством, незастроенных земельных участков
размер арендной платы за такие земельные участки устанавливается
исходя из рыночной стоимости земельного участка, определяемой в
соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности.
(п. 3 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 24.11.2005 N
121)
4. Решение Шахтинской городской Думы от 26.12.2002 N 324 "Об
установлении базовых ставок арендной платы за землю г. Шахты"
признать утратившим силу с 1 июля 2004 года.
5. Настоящее решение подлежит опубликованию в СМИ и вступает в
силу с 1 июля 2004 года.
6. Приложение N 2 к решению Шахтинской городской Думы от
26.12.2002 N 324 "Об установлении базовых ставок арендной платы за
землю г. Шахты" считать приложением N 1 к настоящему решению.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя Мэра г. Шахты по экономике и муниципальной
собственности В.В. Жемойтеля, постоянную комиссию Шахтинской
городской Думы по экономическому развитию города и муниципальной
собственности (Л.Д. Чернова).
Председатель городской Думы
С.А.АВТОНОМОВА
Приложение N 1
к решению
Шахтинской городской Думы
от 30.07.2004 N 510
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ШАХТЫ ПОД ТОРГОВЫМИ ОБЪЕКТАМИ
-------T----------------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦ Наименование улиц ¦ Повышающие ¦
¦ п/п ¦ ¦ коэффициенты ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 1. ¦Пр. Победы Революции ¦ ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Халтурина) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(ул. Халтурина - пер. Комиссаровский) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Рабоче-Крестьянская) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - ул. Дачная) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦(ул. Рабоче-Крестьянская - ул. Ионова) ¦ 1,2 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 2. ¦Пер. Красный Шахтер ¦ ¦
¦ ¦(ул. Советская - ул. Шевченко) ¦ 1,7 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 3. ¦Ул. Советская ¦ ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - пер. Донской) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пер. Донской - пр. Чернокозова) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пер. Комиссаровский - пер. Новый) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(пр. Чернокозова - пер. Сквозной) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦(пер. Новый - пер. Межевой) ¦ 1,2 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 4. ¦Ул. Шевченко ¦ ¦
¦ ¦(пр. Красной Армии - пер. Комиссаровский) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пр. Красной Армии - ул. Кирова) ¦ 1,5 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 5. ¦Пр. Красной Армии ¦ ¦
¦ ¦(ул. Ленина - ул. Шевченко) ¦ 1,7 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 6. ¦Ул. Маяковского ¦ ¦
¦ ¦(пр. Победы Революции - пер. Сквозной) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦(пер. Сквозной - пер. Железнодорожный) ¦ 1,5 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 7. ¦Ул. Садовая ¦ ¦
¦ ¦(пр. Победы Революции - пр. Чернокозова) ¦ 1,5 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 8. ¦Пр. Ленинского Комсомола ¦ ¦
¦ ¦(ул. Мичурина - ул. Татаркина) ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(ул. Мичурина - ул. Терешковой) ¦ 1,2 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 9. ¦Ул. Хабарова ¦ ¦
¦ ¦(пер. Рыночный - пер. Рощевый) ¦ 1,2 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 10. ¦Ул. Красинская ¦ ¦
¦ ¦(Клуб ш. им. Красина - ул. Южное Крыло) ¦ 1,2 ¦
+------+----------------------------------------------+----------------------+
¦ 11. ¦Пос. Майский ¦ ¦
¦ ¦Ул. Советская ¦ ¦
¦ ¦(ул. Шекспира - ул. Ленина) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ул. Шекспира ¦ ¦
¦ ¦(ул. Советская - ул. Депутатская) ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ул. Ленина ¦ ¦
¦ ¦(ул. Советская - ул. 40 лет Победы) ¦ 1,2 ¦
L------+----------------------------------------------+-----------------------
Управделами городской Думы
В.Н.БЕЗДНЯКОВА
|
