14 июля 2004 года N 138-ЗС
-------------------------------------------------------------------
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА,
ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
Принят
Законодательным Собранием
28 июня 2004 года
(в ред. Областного закона от 19.05.2006 N 492-ЗС)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Областного
закона
Настоящий Областной закон в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан", иными федеральными законами,
Уставом Ростовской области, областными законами регулирует
отношения, связанные с предоставлением и передачей в собственность
граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества
и дачного хозяйства.
Статья 2. Порядок предоставления земельных участков
садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
1. Граждане, нуждающиеся в получении садовых, огородных или
дачных земельных участков, обращаются с письменными заявлениями в
органы местного самоуправления по месту жительства.
2. Органы местного самоуправления на основании поступивших
заявлений граждан:
1) определяют потребность в земельных участках для размещения
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;
2) с учетом наличия свободных земель формируют и утверждают
списки граждан для организации садоводческих, огороднических или
дачных некоммерческих объединений;
3) утратил силу. - Областной закон от 19.05.2006 N 492-ЗС.
4) при наличии свободных земель принимают решения о
предоставлении земельных участков садоводческим, огородническим
или дачным некоммерческим объединениям в порядке, установленном
федеральным и областным законодательством;
5) ходатайствуют перед органами местного самоуправления других
муниципальных образований о выборе (предварительном согласовании)
и предоставлении земельных участков для ведения садоводства,
огородничества или дачного хозяйства.
(п. 5 в ред. Областного закона от 19.05.2006 N 492-ЗС)
3. До разграничения государственной собственности на землю
решения о предоставлении земельных участков для размещения
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения принимают органы местного самоуправления, на
территории которых будут размещены садоводческие, огороднические
или дачные некоммерческие объединения.
(в ред. Областного закона от 19.05.2006 N 492-ЗС)
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков членам
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. После государственной регистрации садоводческого,
огороднического и дачного некоммерческого объединения и вынесения
в натуру проекта организации и застройки территории такого
объединения земельный участок каждому его члену предоставляется в
собственность или аренду по его заявлению. За предоставление
указанных земельных участков в собственность взимается плата в
размере нормативной цены земельных участков, за исключением
случаев, установленных федеральным законом.
2. Максимальная площадь земельных участков, предоставляемых
членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединений, устанавливается в соответствии с Областным законом от
22 июля 2003 года N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в
Ростовской области".
3. До разграничения государственной собственности на землю
земельные участки в собственность или аренду членам садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединений предоставляются
органами местного самоуправления, на территории которых размещены
садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие
объединения.
Статья 4. Передача в собственность граждан земельных участков
для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства
1. Право на однократное бесплатное получение в собственность
земельного участка для ведения садоводства, огородничества или
дачного хозяйства предоставляется:
1) гражданам, владеющим указанными земельными участками на
праве пожизненного наследуемого владения или постоянного
(бессрочного) пользования;
2) гражданам, имеющим в фактическом пользовании указанные
земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года в
установленном порядке;
3) гражданам, имеющим в фактическом пользовании указанные
земельные участки, предоставленные им из состава малопродуктивных
сельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;
4) гражданам, имеющим в соответствии с федеральным
законодательством право на приобретение указанных земельных
участков в собственность бесплатно.
2. При наличии у гражданина права на бесплатное получение в
собственность земельного участка для ведения садоводства,
огородничества или дачного хозяйства по нескольким основаниям,
земельный участок передается в собственность бесплатно по одному
из оснований, выбранному гражданином.
3. Максимальная площадь земельных участков, передаваемых
гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, устанавливается в
соответствии с Областным законом "О регулировании земельных
отношений в Ростовской области". При этом часть земельного
участка, превышающая указанный максимальный размер общей площади,
может быть приобретена за плату в размере нормативной цены данной
части земельного участка.
4. В иных случаях, за исключением случаев, установленных
федеральным законом, граждане приобретают земельные участки для
ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в
собственность за плату в размере нормативной цены указанных
земельных участков.
5. Гражданин, заинтересованный в передаче ему в собственность
земельного участка для ведения садоводства, огородничества или
дачного хозяйства, обращается в орган местного самоуправления по
месту нахождения указанного земельного участка с письменным
заявлением, к которому прилагает кадастровую карту (план)
земельного участка.
6. До разграничения государственной собственности на землю
решения о передаче в собственность ранее предоставленных садовых,
огородных и дачных земельных участков принимают органы местного
самоуправления, на территории которых размещены указанные
земельные участки.
Статья 5. Вступление в силу настоящего Областного закона
Настоящий Областной закон вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
(Губернатор) Ростовской области
В.ЧУБ
г. Ростов-на-Дону
14 июля 2004 года
N 138-ЗС
|
