МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2004 г. N 333
О РЕОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ
КОМПЛЕКСОМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
В соответствии с Указом Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О
реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации",
постановлением Главы Администрации Ростовской области от
26.11.1997 N 423 "Об утверждении программы реформирования жилищно-
коммунального хозяйства Ростовской области на 1997-2003 гг.",
решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.09.1997 N 28 "О
жилищно-коммунальной реформе на территории г. Ростова-на-Дону", в
качестве эксперимента, постановляю:
1. Утвердить структуру управления муниципальным жилищным фондом
Железнодорожного района (приложение 1), схему движения финансовых
потоков (приложение 2).
2. Администрации Железнодорожного района (Кириченко И.П.)
выступить организатором управления жилищно-коммунальным
комплексом:
2.1. в срок до 01.05.2004 провести открытый конкурс на право
управления жилищно-коммунальным комплексом и на выполнение
капитального ремонта муниципального жилого фонда района,
озеленения, благоустройства и содержания дорожного хозяйства в
соответствии с решением Ростовской-на-Дону Городской Думы от
15.10.2002 N 129 "Об утверждении Положения "О формировании,
размещении и исполнении муниципального заказа в городе Ростове-на-
Дону";
2.2. на основании результатов открытого конкурса по
согласованию с МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" и Департаментом
имущественно-земельных отношений города заключить с Муниципальным
учреждением с функциями заказчика в сфере жилищно-коммунального
хозяйства Железнодорожного района договор на осуществление функций
заказчика и технического контроля за выполнением работ по
содержанию жилищно-коммунального комплекса Железнодорожного
района;
2.3. в связи с изменением системы управления жилищно-
коммунальным комплексом Железнодорожного района совместно с
Департаментом имущественно-земельных отношений провести следующие
организационные мероприятия:
2.3.1. разработать и утвердить новые штатное расписание и Устав
МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района, обеспечить социально-трудовые
гарантии работников в соответствии с действующим трудовым
законодательством.
3. Установить, что жилищный фонд находится на балансе МУФЗ ЖКХ
Железнодорожного района и по отношению к победителю конкурса
(Управляющей компании) МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района обладает
контролирующими функциями за целевым использованием бюджетных
средств, качеством предоставляемых услуг и качеством технического
состояния жилищного фонда района.
4. МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района по согласованию с МУ
"Департамент ЖКХ и энергетики", Департаментом имущественно-
земельных отношений, МУ "Муниципальное казначейство" заключить
договор на содержание, техническое обслуживание жилищного фонда
сроком на 5 лет при условии ежегодного выполнения критериев
эффективности работы, определяемых комиссионной проверкой в
соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от
24.09.2002 N 1960 "Об оценке эффективности работы управляющей
компании".
5. Установить, что с момента заключения договора МУФЗ ЖКХ
Железнодорожного района с Управляющей компанией дотации на
содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт жилья
поступают на расчетные счета МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района и
перечисляются Управляющей компании в соответствии с действующим
порядком. Компенсацию выпадающих доходов от предоставления льгот
населению МУФЗ ЖКХ Железнодорожного района получает в соответствии
с договорами, заключаемыми с МУСЗН Железнодорожного района и
перечисляет соответствующим организациям ЖКХ.
6. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" (Павленко Н.И.) с момента
заключения договора с Управляющей компанией производить раздельный
учет платежей населения, проживающего в муниципальном жилищном
фонде, за жилищно-коммунальные услуги с заведением новых учетных
карточек. При этом поступающие платежи распределять следующим
образом:
- платежи в пределах текущих начислений относить на новые
учетные карточки и перечислять Управляющей компании;
- платежи, превышающие текущие начисления при наличии
задолженности, относить на старые учетные карточки и перечислять
МУФЗ в сфере ЖКХ Железнодорожного района.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону
Манакова С.А.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
администрация
Железнодорожного района
Приложение 1
к постановлению
Мэра
от 05.03.2004 N 333
СТРУКТУРА
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
8----------¬
-------------¬ --------------¬ -------+------¬ ¦
¦ МУ ¦ ¦Администрация¦ ¦ Департамент ¦ ¦
¦"Департамент¦ ¦ района ¦ ¦имущественно-¦ ¦
¦ ЖКХ и Э" ¦ 2 L---------T---- ¦ земельных ¦ ¦
¦ +----------------------------------+---¬ ¦ отношений ¦ ¦
L------------- ¦ ¦ L-------------- ¦
¦ ¦ ¦
-------------¬ 3 ¦ ¦ ¦
¦ МУСЗН +----------------------------------+---+---¬ ¦
¦ района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
-------------T---------------------------¬ 7 --+---+---+-----------------¬ ¦
¦ ¦ УПРАВЛЯЮЩАЯ +----+ МУФЗ ЖКХ +----------
¦ ¦ КОМПАНИЯ +----+ Железнодорожного района +------------¬
¦ L------------T--T-------T---- 10 L--------------T------------- ¦
¦ Участки по ¦ ¦ ¦ ¦ 9¦
¦ обслуживанию¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ МЖФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+ ¦ L-----------------------+------------¬ ¦
¦ Участок по выполнению ¦ ¦ ¦4 ¦ ¦
¦капитального ремонта МЖФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+ ¦ ---------------------------¬ ¦ 6¦ ¦
¦ Участок по выполнению ¦ +--+Поставщики энергоресурсов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работ по озеленению, ¦ ¦ L--------------------------- ¦ -----------+----------¬ ¦
¦ благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦ ЕРКЦ ¦ ¦
L-------------------------- ¦ ---------------------------¬ ¦ L---------------------- ¦
+--+Поставщики энергоресурсов ¦ ¦ ¦
¦ L--------------------------- ¦ -------------¬ ---------+--¬
¦5 ¦ ¦ население ¦ ¦Юридические¦
¦ ---------------------------¬ L-+ ¦ ¦ лица ¦
L--+Поставщики энергоресурсов ¦ L------------- L------------
L---------------------------
1 договор на осуществление функций заказчика и технического
контроля
2 методологическое руководство
3 договор на возмещение выпадающих доходов
4 договор найма
5 договор энергоснабжения
6 договор-поручение
7 договор на оказание услуг по управлению жилищно-коммунальным
комплексом района
8 договор оперативного управления
9 договор на предоставление коммунальных услуг и оплату
эксплуатационных расходов
10 договор на выполнение работ по муниципальному заказу.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
Приложение 2
к постановлению
Мэра
от 05.03.2004 N 333
СХЕМА
ДВИЖЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ ПОТОКОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
-------------¬ 1 -------------¬
¦ МУСЗН +------------------------------------------¬ ¦ ОМК ¦
¦ района ¦ ¦ ¦ района ¦
L------------- ¦ L-----T-------
¦ 2¦
-------------T---------------------------¬ 7 ----------+---------+-------¬
¦ ¦ УПРАВЛЯЮЩАЯ +----+ МУФЗ ЖКХ ¦
¦ ¦ КОМПАНИЯ +----+ Железнодорожного района ¦
¦ L------------T--T-------T---- 8 L----------------------------
¦ Участки по ¦ ¦ ¦
¦ обслуживанию¦ ¦ ¦
¦ МЖФ ¦ ¦ ¦ 3
+-------------------------+ ¦4 L-------------------------------------¬
¦ Участок по выполнению ¦ ¦ ¦
¦капитального ремонта МЖФ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+ ¦ ---------------------------¬ ¦
¦ Участок по выполнению ¦ +--+Поставщики энергоресурсов ¦ ¦
¦ работ по озеленению, ¦ ¦ L--------------------------- ------------+-----------¬
¦ благоустройству ¦ ¦ ¦ ЕРКЦ ¦
L-------------------------- ¦ ---------------------------¬ L----T-----------T-------
+--+Поставщики энергоресурсов ¦ ¦ 5 6¦
¦ L--------------------------- -----+----¬ -----+------¬
¦ ¦население¦ ¦Юридические¦
¦ ---------------------------¬ ¦ ¦ ¦ лица ¦
L--+Поставщики энергоресурсов ¦ L---------- L------------
L---------------------------
1 выпадающие доходы
2 ст. 19, дотации, капитальный ремонт
3 оплата за техническое обслуживание, коммунальные услуги
4 оплата энергоресурсов
5 оплата технического обслуживания, коммунальных услуг
6 перечисление оплаты коммунальных услуг арендаторами и
собственниками нежилых помещений
7 оплата за содержание и техническое обслуживание жилищного
фонда, работ капитального ремонта и работ по благоустройству,
озеленению
8 перечисление выпадающих доходов предприятий ЖКХ.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
