ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (МЭР) ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 430
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ
ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ ОТОПЛЕНИЮ, ТЕХНИЧЕСКОМУ
СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С ПЛОЩАДИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
Во исполнение ст. 15 Закона РФ от 24.12.1992 N 4218-1 "Об
основах федеральной жилищной политики", постановления Главы
Администрации Ростовской области от 30.04.1999 N 145 "О порядке
оплаты услуг по центральному отоплению, содержанию и ремонту
жилья, превышающего по площади социальную норму", руководствуясь
Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" и
Уставом города, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оплаты услуг по
централизованному отоплению, техническому содержанию и текущему
ремонту жилищного фонда с площади, превышающей социальную норму на
территории г. Новочеркасска (приложение).
2. Начальнику отдела по учету и распределению жилья
администрации города Абоймову В.В. предусмотреть систему мер по
предоставлению жилого помещения с площадью жилья, превышающей
социальную норму, в соответствии с действующим законодательством.
3. Постановление Мэра города от 23.05.2000 N 1420 считать
утратившим силу.
4. Информационно-аналитическому отделу администрации города
(Рубина В.Ю.) опубликовать данное постановление в средствах
массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы администрации города Мавдрикова Е.Ф.
Глава администрации
(Мэр) города
А.П.ВОЛКОВ
Приложение
к постановлению
Главы администрации
(Мэра) города
от 10.02.2004 N 430
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ
ОТОПЛЕНИЮ, ТЕХНИЧЕСКОМУ СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПЛОЩАДИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ
НОРМУ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
Настоящее Положение определяет порядок введения
дифференцированной оплаты услуг за централизованное отопление,
техническое содержание и текущий ремонт жилищного фонда в
зависимости от размеров занимаемой общей площади и
распространяется на все виды жилищного фонда на территории г.
Новочеркасска.
1. Оплата за централизованное отопление производится по
дифференцированным ставкам двух размеров площадей:
1.1. Нормативной (Sн), установленной в пределах регионального
стандарта социальной нормы площади жилья 18 кв. м общей площади на
1 члена семьи из трех и более человек, 42 кв. м - на семью из двух
человек; 33 кв. м - на одиноко проживающего человека плюс 15 кв. м
общей площади на семью;
1.2. Сверхнормативной (Sсв.н.) площади жилья по
централизованному отоплению, рассчитываемой как разность между
общеполезной площадью, занимаемой семьей, и площадью для
соответствующего состава семьи по социальной норме:
Sсв.н. = Sобщеполез. - (Sн. + 15 кв. м),
где Sобщеполез. - общеполезная площадь жилого помещения,
занимаемая семьей;
1.3. Сверхнормативной (Sсв.н.) площади жилья для расчета по
техническому содержанию и текущему ремонту жилищного фонда,
рассчитываемой как разность между общей площадью, занимаемой
семьей, и площадью для соответствующего состава семьи по
социальной норме площади жилья:
Sсв.н. = Sобщ. - (Sн. + 15 кв. м),
где Sобщ. - общая площадь жилого помещения, занимаемая семьей.
Сверхнормативная площадь жилого помещения (Sсв.н.) оплачивается
по экономически обоснованным тарифам в пределах полного возмещения
затрат на централизованное отопление жилья, техническое содержание
и текущий ремонт жилищного фонда.
2. В домах государственного и муниципального жилищного фондов
оплата услуг за централизованное отопление, техническое содержание
и текущий ремонт жилищного фонда производится нанимателями
(пользователями) и собственниками жилья независимо от факта
проживания в квартире, занимаемой по договору найма или
находящейся в собственности.
3. В домах с предельным физическим износом (ветхий и аварийный
жилфонд), общежитиях, коммунальных квартирах повышенная оплата за
сверхнормативную площадь не взимается. Оплата всей площади
производится по ставкам, утвержденным органами местного
самоуправления для населения в пределах установленного
регионального стандарта уровня платежей граждан.
4. Предусмотренные действующим законодательством льготы по
оплате жилищно-коммунальных услуг за централизованное отопление,
техническое содержание и текущий ремонт жилищного фонда, имеющим
несколько жилых помещений, предоставляется не более чем за одно
жилое помещение, исходя из ставок для населения, утвержденных
органами местного самоуправления.
4.1. Начисление платы за услуги централизованного отопления,
технического содержания и текущего ремонта жилищного фонда для
граждан, пользующихся льготами, предусмотренными действующим
законодательством РФ без учета социальной нормы жилья,
осуществляется без учета сверхнормативной общей площади, не более
чем за одно жилое помещение.
4.2. Начисление платы по сверхнормативной площади за услуги
централизованного отопления, технического содержания и текущего
ремонта жилищного фонда для граждан, пользующихся льготами,
предусмотренными действующим законодательством РФ с учетом
социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных
услуг, осуществляется по полным ставкам для населения, которые
устанавливаются органами местного самоуправления.
5. Категории граждан, имеющие в соответствии с действующим
законодательством право пользования дополнительной площадью,
оплачивают ее по ставкам, утвержденным для населения.
6. Оплата услуг за централизованное отопление, техническое
содержание и текущий ремонт жилищного фонда для нанимателей
(пользователей) и собственников жилых помещений взимается в
следующем порядке:
6.1. С нанимателей (пользователей) и собственников,
зарегистрированных в жилом помещении, производится по ставкам,
утвержденным органами местного самоуправления для населения с
учетом сверхнормативной площади жилья;
6.2. С собственников жилых помещений, не зарегистрированных в
них, а также имеющих в собственности более одной квартиры
(домовладения), производится по экономически обоснованным тарифам
в пределах полного возмещения издержек по предоставлению данных
услуг.
7. Средства, полученные за взимание повышенной платы услуг за
централизованное отопление, техническое содержание и текущий
ремонт жилищного фонда сверхнормативной площади, относятся на
уменьшение возмещаемой из бюджета части выручки от реализации
услуг, не покрываемой платежами населения.
Управляющий делами
В.Н.ЛАГОША
|
