МЭР ГОРОДА ШАХТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2003 г. N 93
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. ШАХТЫ
В связи с принятием ряда нормативных актов в области
законодательства о приватизации и земельного законодательства о
передаче полномочий по оформлению документов на земельные участки
постановляю:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом
г. Шахты (приложение N 1).
2. Признать утратившим силу распоряжение Мэра города N 714 от
07.04.2000 "Об утверждении Положения, структуры и штатного
расписания Комитета по управлению имуществом г. Шахты".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя Мэра по экономике и муниципальной собственности
В.В. Жемойтеля.
Мэр города
Ю.В.ЗАГОРУЛЬКО
Постановление вносит КУИ
Приложение N 1
к постановлению
Мэра г. Шахты
от 21.05.2003 N 93
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ШАХТЫ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению имуществом города Шахты Ростовской
области (далее - Комитет) - межотраслевой орган, входящий в
структуру Мэрии г. Шахты, созданный для осуществления полномочий
по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности
г. Шахты, а также муниципальными землями и земельными участками,
на которые возникает право собственности г. Шахты, и
осуществляющий свои функции на основе межотраслевой координации и
регулирования.
1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный
баланс, банковский счет, круглую печать со своим наименованием и
изображением герба, штамп, бланки и иные официальные атрибуты.
1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и
распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными
законами и постановлениями Законодательного Собрания Ростовской
области, указами и распоряжениями Главы Администрации
(Губернатора) Ростовской области, Уставом г. Шахты, решениями
Шахтинской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Мэра
г. Шахты, а также настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности Комитет подотчетен Мэру г. Шахты.
1.5. Председатель Комитета, его заместитель, руководители
структурных подразделений, специалисты Комитета являются
муниципальными служащими города Шахты.
1.6. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его
компетенции, являются обязательными для муниципальных предприятий,
учреждений, организаций, а также представителей муниципального
образования в акционерных обществах, доля уставного капитала
которых находится в муниципальной собственности г. Шахты.
1.7. Место нахождения Комитета: 346500, Ростовская обл.,
г. Шахты, пр. Карла Маркса, 67.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Управление и распоряжение в установленном
нормативно-правовыми актами порядке объектами муниципальной
собственности города Шахты, муниципальными землями и земельными
участками, на которые возникает право муниципальной собственности.
2.2. Реализация на основе законодательства РФ, Ростовской
области и решений Шахтинской городской Думы единой политики в
области приватизации муниципального имущества.
2.3. Осуществление межотраслевой координации управления и
распоряжения муниципальной собственностью в целях повышения
эффективности ее использования для реализации
социально-экономических программ развития города.
2.4. Определение стратегии развития муниципального сектора
экономики на основе анализа эффективности деятельности
муниципальных унитарных предприятий.
III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
В соответствии с возложенными на него задачами Комитет
осуществляет следующие функции:
3.1. Разрабатывает с учетом требований федерального,
областного законодательства, нормативных правовых актов органов
городского самоуправления проекты правовых актов городского
самоуправления по вопросам распоряжения и управления имуществом и
земельными участками, находящимися в собственности города Шахты.
3.2. Осуществляет разработку и реализацию прогнозного плана
(программы) приватизации муниципального имущества.
3.3. Готовит прогноз поступления доходов от управления
муниципальным имуществом и приватизации.
3.4. Осуществляет на основании прогнозного плана (программы)
приватизации, решений Шахтинской городской Думы приватизацию
муниципального имущества города Шахты.
3.5. Участвует в работе по разграничению федеральной
собственности, государственной собственности субъектов РФ и
муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях
необходимых мероприятий в пределах своей компетенции.
3.6. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по
принятию объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения в муниципальную собственность.
3.7. Ведет в установленном порядке учет муниципального
имущества, Реестр объектов муниципальной собственности города
Шахты.
3.8. Обеспечивает регистрацию права собственности на
недвижимое имущество муниципальной казны города Шахты и сделок с
ним в Шахтинском филиале Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Ростовской области.
3.9. Осуществляет приобретение имущества в муниципальную
собственность на основании решения Шахтинской городской Думы.
3.10. Утверждает (согласовывает) уставы муниципальных
унитарных предприятий, учреждений, вносимые в уставы изменения,
дополнения.
3.11. Осуществляет передачу муниципального имущества в
хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным
унитарным предприятиям и учреждениям в соответствии с действующим
законодательством.
3.12. Согласовывает в установленном порядке распоряжение
недвижимым имуществом муниципальных унитарных предприятий,
списание основных средств муниципальных учреждений.
3.13. Осуществляет контроль за использованием по назначению и
сохранностью муниципального имущества, определяя его формы и
методы.
3.14. В установленном порядке выступает учредителем и вносит
вклады, являющиеся муниципальной собственностью, в уставные
капиталы акционерных обществ, некоммерческих организаций, в
соответствии с законодательством РФ.
3.15. От имени муниципального образования осуществляет права
акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (паи, доли) в
уставных капиталах которых находятся в муниципальной
собственности, координирует работу представителей муниципального
образования в этих хозяйственных обществах.
3.16. Заключает с лицами, не являющимися муниципальными
служащими, договоры на представление интересов муниципального
образования в органах управления акционерных обществ, имеющих в
уставном капитале долю муниципальной собственности.
3.17. В соответствии с действующим законодательством и
Положением о муниципальной собственности выступает арендодателем
муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными
предприятиями и учреждениями.
3.18. Участвует в разработке и обеспечении реализации
городской земельной политики.
3.19. Осуществляет функции арендодателя земельных участков в
пределах городской черты в порядке, установленном нормативными
правовыми актами, осуществляет полномочия по приватизации
земельных участков.
3.20. Производит расчет арендной платы за использование
объектов муниципальной собственности, земельных участков, а также
неустойки при неисполнении договоров аренды. Представляет интересы
муниципального образования - города Шахты в судебных органах с
правом подписания исковых заявлений по взысканию арендной платы и
неустойки по договорам аренды муниципального имущества и земельных
участков.
3.21. В рамках своей компетенции осуществляет контроль за
поступлением доходов в бюджет города от использования
муниципального имущества и земельных участков.
3.22. В установленном порядке передает муниципальное имущество
в безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.
3.23. Участвует в работе по разграничению государственной
собственности на землю.
3.24. В пределах своей компетенции осуществляет мероприятия,
необходимые для включения в состав муниципальной собственности
бесхозяйного имущества.
3.25. Осуществляет взаимосвязь по вопросам статистической
отчетности с Комитетом по управлению государственным имуществом
Ростовской области, Шахтинским межрайонным отделом госстатистики,
структурными подразделениями Мэрии города Шахты.
3.26. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту
имущественных интересов муниципального образования - города Шахты
при ведении дел в суде общей юрисдикции, арбитражном суде, мировом
суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.
3.27. Осуществляет контроль исполнения решений судов в
отношении муниципального имущества, используя предоставленные
законодательством права взыскателя и должника.
3.28. Рассматривает поступившие в Комитет заявления, жалобы,
обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к
компетенции Комитета.
3.29. Ведет и хранит архив документов, связанных с
управлением, распоряжением и приватизацией объектов муниципальной
собственности.
3.30. По требованию Мэрии г. Шахты предоставляет информацию о
муниципальном имуществе.
3.31. В установленном порядке осуществляет права собственника
имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений.
IV. ПРАВА КОМИТЕТА
Комитет имеет право:
4.1. Заключать в установленном порядке договоры аренды
муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования,
договоры о передаче муниципального имущества в доверительное
управление, иные договоры по распоряжению муниципальным
имуществом.
4.2. Осуществлять в установленном порядке продажу права на
заключение договоров аренды муниципального имущества.
4.3. Заключать в установленном порядке договоры о проведении
оценки стоимости муниципального имущества.
4.4. Заключать в установленном порядке договоры аренды
земельных участков.
4.5. Осуществлять проверки использования земельных участков в
соответствии с условиями договоров аренды земельных участков.
4.6. Осуществлять проверки муниципальных унитарных предприятий
и муниципальных учреждений в целях контроля за надлежащим
использованием и сохранностью муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного
управления.
4.7. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, изымать
у муниципальных учреждений закрепленное за ними муниципальное
имущество.
4.8. Проводить инвентаризацию имущества, закрепленного за
муниципальными предприятиями и учреждениями.
4.9. Запрашивать у органов государственной власти и
управления, структурных подразделений Мэрии г. Шахты, Шахтинской
городской Думы, предприятий, учреждений и организаций информацию,
необходимую для ведения соответствующих реестров и исполнения
функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в
том числе земельными участками.
4.10. Привлекать юридических и физических лиц, экспертов,
специалистов на договорной основе для выполнения работ, подготовки
проектов документов, дачи заключений по вопросам, отнесенным к
компетенции Комитета.
4.11. Направлять в арбитражный суд, суд общей юрисдикции и
мировой суд исковые заявления и представлять интересы
муниципального образования - города Шахты, по вопросам защиты
права муниципальной собственности, приватизации, управления и
распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными
участками. Направлять исковые заявления по договорам аренды
земельных участков, заключенным Мэрией г. Шахты, и представлять
интересы муниципального образования в судебных органах.
4.12. Направлять в правоохранительные органы материалы для
рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.
4.13. Составлять протоколы об административных правонарушениях
за нарушение порядка распоряжения объектами нежилого фонда,
находящимися в муниципальной собственности, и использования
указанных объектов.
V. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ
5.1. Комитет возглавляет Председатель.
5.2. Председатель Комитета назначается на должность и
освобождается от должности Мэром г. Шахты.
5.3. Положение о Комитете, его штатное расписание утверждает
Мэр города Шахты.
5.4. Председатель Комитета:
5.4.1. Осуществляет руководство Комитетом на основе
единоначалия.
5.4.2. Определяет компетенцию своего заместителя, утверждает
положения о структурных подразделениях, должностные обязанности
(инструкции) других работников Комитета.
5.4.3. Назначает и освобождает от должности работников
Комитета.
5.4.4. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и
налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с
действующим законодательством.
5.4.5. Действует без доверенности от имени Комитета,
представляет его во всех учреждениях и организациях.
5.4.6. Издает в пределах компетенции Комитета и во исполнение
действующего законодательства и правовых актов городского
самоуправления распоряжения, обязательные для исполнения всеми
муниципальными предприятиями, учреждениями.
5.4.7. Издает в пределах своей компетенции приказы,
обязательные для исполнения работниками Комитета.
5.4.8. Распоряжается в соответствии с действующим
законодательством имуществом и средствами, закрепленными за
Комитетом.
5.4.9. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета,
совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
5.4.10. Обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной
дисциплины.
VI. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
6.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на
праве оперативного управления основные и оборотные средства,
финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
6.2. Комитет в установленном порядке в соответствии с
действующим законодательством освобождается от уплаты
государственной пошлины при обращении в судебные и иные органы по
вопросам, отнесенным к его компетенции.
6.3. Содержание Комитета производится за счет средств
городского бюджета и части средств, перечисляемых Комитету в
установленном порядке от приватизации муниципального имущества на
возмещение затрат на организацию и проведение приватизации.
VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность
за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав,
предоставленных ему настоящим Положением.
7.2. Работники Комитета несут персональную ответственность за
выполнение возложенных на них обязанностей с учетом
предоставленных им прав.
VIII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
8.1. Прекращение деятельности Комитета осуществляется путем
ликвидации или реорганизации в установленном законодательством
порядке.
Заместитель Мэра города
В.А.ЯНОВСКИЙ
|
