ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (МЭР) ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2003 г. N 1520
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ И ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЫНКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА", СОСТАВА КОМИССИИ
ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЫНКОВ
На основании Постановления Правительства РФ от 11.11.2002
N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или праве на заключение договоров аренды таких земельных
участков", постановления Главы Администрации Ростовской области от
23.09.98 г. N 382 "Об оформлении документов и вводе в эксплуатацию
рынков на территории Ростовской области", постановления Главы
администрации (Мэра) города от 03.02.2003 г. N 350 "Об организации
и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся
в государственной или муниципальной собственности земельных
участков или праве на заключение договоров аренды таких земельных
участков", руководствуясь Федеральным законом от 28.08.95 г.
N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Земельным
кодексом РФ, Правилами застройки города Новочеркасска и Уставом
города, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение "О порядке оформления документов и вводе в
эксплуатацию рынков на территории г. Новочеркасска" (приложение
N 1).
1.2. Состав комиссии по приемке в эксплуатацию рынков на
территории г. Новочеркасска (приложение N 2).
2. Информационно-аналитическому отделу администрации города
(Рубина В.Ю.) опубликовать настоящее постановление в средствах
массовой информации.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
начальника управления торговли и бытового обслуживания Думчус Н.М.
Глава администрации
(Мэр) города
А.П.ВОЛКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы администрации
(Мэра) города
от 16.05.2003 N 1520
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ И ВВОДЕ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
1. Настоящее Положение определяет порядок оформления
документов и ввода рынков на территории г. Новочеркасска в
эксплуатацию в целях усиления контроля за деятельностью рынков,
исключения возможности их неправомерной деятельности.
1.1. Решение о размещении рынков и определение организации,
обеспечивающей его строительство и эксплуатацию, принимается
комиссией по приемке в эксплуатацию рынков на территории
г. Новочеркасска исключительно на конкурсной основе. Решение о
проведении конкурса принимается комиссией.
На основании постановления Главы Администрации Ростовской
области от 23.09.98 г. N 382 "Об оформлении документов и вводе в
эксплуатацию рынков на территории Ростовской области" предложения
инвесторов по организации и эксплуатации рынков до проведения
торгов рассматриваются комиссией и согласовываются с
заинтересованными организациями на стадии эскизных проектов.
Комиссия рассматривает возможность размещения рынка согласно
генеральному плану города, выполненному институтом
"Ростовгражданпроект" и утвержденному решением Облисполкома от
17.07.74 г. N 531; проекту охранных зон памятников истории и
культуры г. Новочеркасска, выполненному институтом
"Спецпроектреставрация" и согласованному с главным управлением
охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры
и центральным советом Всероссийского общества охраны памятников
истории и культуры; Правилам застройки г. Новочеркасска,
утвержденным решением Новочеркасского горисполкома от 13.04.90 г.
N 37; Правилам по благоустройству и санитарному содержанию
территории г. Новочеркасска и мер ответственности за их нарушения,
утвержденным решением городской Думы от 28.02.2003 N 282,
требованиям пожарной безопасности, требованиям по обеспечению
безопасности дорожного движения и другим нормативным документам.
При работе комиссии над предложениями инвесторов в качестве
основных критериев определения победителей принимаются:
- наиболее полное обеспечение инфраструктуры
торгово-сервисного обслуживания города;
- наиболее привлекательное архитектурно-планировочное и
дизайнерское решение, вписывающееся в архитектурный и ландшафтный
ансамбль города;
- объем инвестиций, который участник обязуется вложить в
реализацию проекта в течение определенного срока;
- принятие инвестором дополнительных обязательств, в т. ч. по
благоустройству прилегающих территорий, организации автостоянок
для личного автотранспорта, обеспечивающих беспрепятственное
движение автотранспорта и пешеходов;
- срок реализации проекта;
- участие в развитии социально-экономических программ города.
Комиссия вправе вести и другие программные обязательства для
всех конкурсантов.
1.2. Организация рынков на земельных участках, находящихся в
собственности или аренде юридических или физических лиц с
изменением целевого назначения участка, осуществляется в
соответствии с настоящим Положением.
1.3. Порядок организации и проведения торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам
предназначенных под застройку свободных земельных участков,
расположенных на территории города Новочеркасска, или права их
аренды осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ,
Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об
организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких участков", с
Положением, утвержденным постановлением Главы администрации (Мэра)
города от 03.02.2003 N 350 "Об организации и проведении торгов
(конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких участков".
Количество участников торгов (аукционов, конкурсов)
определяется комиссией. Протокол заседания комиссии направляется
на торги за 3 дня до их объявления.
1.4. С департаментом потребительского рынка товаров и услуг
Администрации Ростовской области согласовываются предложения по
организации рынков на основных транспортных магистралях.
1.5. Победитель определяется по итогам проведения торгов.
1.6. Инвестор, победивший в конкурсе на право аренды
земельного участка:
- обеспечивает своевременную оплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды;
- заключает договор на уборку территории в границах,
определенных распоряжением Главы администрации (Мэра) города, и
вывоз твердых бытовых отходов;
- разрабатывает и согласовывает в установленном порядке проект
рынка и благоустройства на территории, прилегающей к рынку;
- разрабатывает и согласовывает с государственной
автомобильной инспекцией УВД города транспортные развязки и
стоянки автомототранспорта, прилегающие к рынку;
- оформляет договор о сотрудничестве в области социальной
защиты населения с администрацией города.
2. Решение о предоставлении земельных участков в краткосрочную
аренду и возможности организации рынка с возведением или
реконструкцией зданий (помещений) под рынок оформляются
постановлением Главы администрации (Мэра) города после проведения
торгов с указанием сроков выполнения работ.
3. Проектная документация разрабатывается в строгом
соответствии с архитектурно-планировочным заданием, выданным
управлением архитектуры и градостроительства.
По окончании проектирования проект согласовывается в
установленном порядке. До начала работ по организации рынка,
возведению или реконструкции зданий (помещений) под рынок
необходимо получить в госархстройнадзоре разрешение о
строительстве.
4. По завершении полного объема предусмотренных проектом работ
объект представляется к сдаче комиссии при администрации города,
решение комиссии закрепляется актами приемки объекта в
эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию при наличии строительных
недоделок и выявленных нарушений (без их устранения) не
допускается. Если объект в эксплуатацию не принимается, то в акте
указывается срок устранения недоделок и дата повторной приемки в
эксплуатацию. Без акта приемки ввод объекта в эксплуатацию
является неправомерным и объект подлежит закрытию в порядке,
установленном действующим законодательством.
5. Приемка рынка в эксплуатацию проводится при наличии
следующих документов:
- договора аренды или других документов, удостоверяющих право
на земельный участок (свидетельство о праве собственности) по
целевому назначению;
- постановления Главы администрации (Мэра) города о разрешении
проектирования;
- постановления Главы администрации (Мэра) города о разрешении
организации рынка, возведении или реконструкции существующих
зданий (помещений) под рынок и присвоения юридического адреса;
- согласованного проекта;
- разрешения госархстройнадзора о строительстве;
- положительных заключений государственной автомобильной
инспекции, ГУ "Центр госсанэпиднадзора в г. Новочеркасске",
органов государственного пожарного надзора, ветслужбы, главного
управления окружающей среды и природных ресурсов Ростовской
области;
- исполнительной съемки территорий с инженерными
коммуникациями М 1:500;
- договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- справок на подключение канализации, водоснабжения,
теплоснабжения, энергоснабжения;
- заключения территориальной налоговой инспекции об
оснащенности торговых точек контрольно-кассовыми машинами;
- справки пусконаладочных организаций о работе системы
вентиляции (при ее наличии);
- договора на охрану рынка.
6. Акт приемочной комиссии утверждается ее председателем.
Утверждение акта приемки возможно только при наличии подписей всех
членов приемочной комиссии.
7. По представлении всех необходимых документов приемка рынка
в эксплуатацию оформляется постановлением Главы администрации
(Мэра) города и регистрируется в департаменте потребительского
рынка товаров и услуг Администрации области.
8. После приемки в эксплуатацию разрешение на право торговли
выдается на каждую торговую точку, расположенную на территории
рынка.
Управляющий делами
В.Н.ЛАГОША
Приложение N 2
к постановлению
Главы администрации
(Мэра) города
от 16.05.2003 N 1520
СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
Председатель комиссии
Думчус Н.М. - начальник управления торговли и бытового
обслуживания администрации города.
Члены комиссии:
Сазонов В.В. - начальник ФГУ "Новочеркасская городская
станция по борьбе с болезнями животных";
Таранец В.В. - начальник отдела УВД города по борьбе с
правонарушениями на потребительском рынке;
Карасев В.К. - заместитель начальника 5 отряда
государственной противопожарной службы МЧС
России по Ростовской области;
Осипук Р.П. - начальник госархстройнадзора управления
архитектуры и градостроительства;
Попов Ю.Н. - начальник отдела формирования и управления
муниципальной собственности комитета по
управлению муниципальным имуществом города;
Приймак А.В. - начальник отдела
административно-коммунальной инспекции
МУ "Департамент городского хозяйства";
Дьякова И.А. - заведующий отделением гигиены питания ГУ
"Центр санэпиднадзора в г. Новочеркасске";
Карпенко В.Н. - главный специалист комитета по земельным
ресурсам и землеустройству по
г. Новочеркасску;
Гнутов Ю.В. - старший государственный инспектор по
дорожному надзору;
Еремина А.В. - специалист сектора охраны природы и экологии
администрации города;
Богучарская Е.Н. - начальник отдела контрольно-кассовых машин
межрайонной инспекции МНС РФ N 13 по РО.
Управляющий делами
В.Н.ЛАГОША
|
