ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2003 г. N 77
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В Г. НОВОШАХТИНСКЕ В 2003 ГОДУ
В целях упорядочения базовых размеров арендной платы за земли,
находящиеся в ведении муниципального образования г. Новошахтинска
и в связи с введением в действие с 1 января 2003 г. статьи 7
Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и
дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации
и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации",
руководствуясь Федеральным законом от 31.12.1999 N 227-ФЗ "О
федеральном бюджете на 2000 год" и Федеральным законом от
14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога"
постановляю:
1. Установить базовые размеры арендной платы за 1 кв. м по
видам использования земель на уровне третьей оценочной зоны
области, находящихся в ведении муниципального образования
г. Новошахтинска, и предоставляемые:
1.1. Под промышленные, грузопассажирские, автотранспортные
предприятия, объекты железнодорожного, автомобильного, воздушного
транспорта, связи, земли общего пользования (сервитуты),
территории под благоустройство, в размере 1% от 150-кратной ставки
земельного налога, который составляет 13,74 руб.
1.2. под автозаправочные станции, под общей площадью
предоставляемого участка:
1.2.1. действующим АЗС - 321,84 руб.
1.2.2. реконструируемым АЗС - 160,92 руб.
1.3. Под объекты торговли:
1.3.1. при реализации подакцизных товаров - 676,08 руб., с
площади согласно инвентаризацонным планам Муниципального
унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации", при
общей торговой площади (торговый зал):
а) свыше 100 кв. м 35%
б) от 50 до 100 кв. м 40%
в) от 30 до 50 кв. м 50%
г) до 30 кв. м 60%
1.3.2. не реализующие подакцизные товары, в том числе
оптово-розничная торговля - 141,7 руб. к общей площади торгового
объекта.
За остальную территорию, занимаемую отдельно стоящими
подсобными, складскими, вспомогательными помещениями и др.,
арендная плата взимается в размере 1% от 250-кратной ставки
земельного налога, который составляет 22,90 руб.
1.4. под автостоянки - 15,98 руб.
1.5. под рынки города, под общей площадью предоставляемого
участка, исходя из целевого использования:
а) автомобильные 162,0 руб.
б) продовольственные 36,0 руб.
в) промышленные 252,0 руб.
При взимании арендной платы на территориях рынков за земельные
участки, занимаемые объектами, торгующими подакцизными товарами,
применять ставку арендной платы за землю согласно п. 1.3.1.
1.6. для строительства, реконструкции объектов кроме АЗС, на
нормативный срок строительства в размере 1% от 150-кратной ставки
земельного налога текущего года, который составляет 13,74 руб.
В случае продления нормативного срока строительства объекта
размер арендной платы удваивается.
1.7. под объекты общественного питания (рестораны, кафе, бары,
столовые, закусочные, кафетерии, летние площадки) в размере 1% от
250-кратной ставки земельного налога, который составляет 22,90
руб.
1.8. под объекты бытового обслуживания (парикмахерские,
прачечные, химчистки, бани, сауны, гостиницы, мастерские по
ремонту бытовой техники, телерадиоаппаратуры, обуви, часов,
автосервисы, ателье, в т.ч. фотоателье, изготовление и ремонт
металлоизделий, в т.ч. ювелирных, услуги по прокату, ритуальные
услуги, игровые автоматы) в размере 1% от 250-кратной ставки
земельного налога, который составляет 22,90 руб.
1.9. под объекты приема цветных и черных металлов, складами
для хранения угля в размере 1% от 250-кратной ставки земельного
налога, который составляет 22,90 руб.
1.10. под складскими помещениями, не осуществляющими
оптово-розничную торговлю, объектами коммерческой медицины,
культовыми и религиозными организациями и др. общественными
организациями в размере 1% от 200-кратной ставки земельного
налога, который составляет 18,32 руб.
1.11. под коммерческими банками, залоговыми и риэлторскими
конторами, ломбардами в размере 1% от 250-кратной ставки
земельного налога текущего года, который составляет 22,90 руб.
1.12. под нежилыми производственными помещениями,
погрузочно-разгрузочными площадками, предприятиями по переработке
сельскохозяйственной продукции, культурно-оздоровительными
комплексами в размере 1% от 150-кратной ставки земельного налога
который составляет 13,74 руб.
1.13. для индивидуального жилищного строительства,
садоводства, гаражного строительства в размере ставки земельного
налога текущего года - 0,518 руб.
1.14. под нежилыми встроенными помещениями, находящимися в
собственности юридических и физических лиц до оформления
правоустанавливающих документов на свою долю земельного участка
применять базовые ставки арендной платы, установленные настоящим
постановлением.
2. Председателю Комитета по управлению имуществом
г. Новошахтинска В.В. Стоянову при заключении договоров аренды на
земельные участки, занимаемые торговыми объектами, основанием
считать постановление Главы Администрации города о предоставлении
земельных участков и приложением-справкой Отдела потребительского
рынка товаров, услуг, лицензирования и защите прав потребителя
Администрации города, подтверждающей отсутствие или наличие в
реализации торгующего объекта подакцизных товаров.
3. Считать утратившим силу постановление Главы Администрации
города от 06.12.2001 N 515 "Об установлении базовых размеров
арендной платы за землю".
4. Управлению делами Администрации города (Шевелев В.Г.)
опубликовать настоящее постановление в СМИ.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Главы Администрации города Д.К. Абрамичева
и заместителя Главы Администрации города - председателя Комитета
по управлению имуществом В.В. Стоянова.
Глава Администрации
(Мэр) города
В.А.СОЛНЦЕВ
|
