МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 января 2003 г. N 1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ
ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
В 2003 ГОДУ
В соответствии с п. 5.3 раздела 5 "Положения о порядке
передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда",
утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от
22.06.99 г. N 202 (в редакции от 15.05.2001), в связи с истечением
31.12.2002 г. срока действия постановлений мэра г. Ростова-на-Дону
от 19.03.2002 г. N 500 "Об утверждении порядка применения льгот
при расчете арендной платы за использование нежилого фонда
муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2002 году" и
от 11.02.2002 N 247 "Об установлении минимальной ставки арендной
платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности
города Ростова-на-Дону в 2002 году" постановляю:
1. Установить в 2003 году:
1.1. Минимальную ставку арендной платы за 1 кв. м нежилой
площади в месяц (без НДС и НП) в размере:
- по подвальным помещениям - 13,9 рубля;
- по цокольным и полуподвальным помещениям - 23,2 рубля;
- по подземным сооружениям и встроенно-пристроенным
помещениям, расположенным выше 2 этажа, - 26,7 рубля;
- по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным
помещениям, расположенным на 1-м и 2-м этажах, - 32,5 рубля;
при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение
не должен быть ниже 395,0 рублей в месяц, без учета НДС и НП.
1.2. Размер коэффициента приведения, применяемого при расчете
общей арендной платы за пользование нежилыми помещениями
(строениями) муниципальной собственности города Ростова-на-Дону,
согласно приложению 2 к постановлению мэра города Ростова-на-Дону
от 09.04.2002 N 680, равный 0,14.
2. Утвердить порядок применения льгот при расчете арендной
платы за использование объектов нежилого фонда муниципальной
собственности города Ростова-на-Дону согласно приложению к
настоящему постановлению.
3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартально
предоставлять в комитет по управлению имуществом
г. Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условий
договоров об оказании помощи (услуг) социально незащищенным слоям
населения, в части объема предоставленной социальной помощи.
4. Комитету по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону при
заключении к договорам аренды нежилых помещений муниципальной
собственности дополнительных соглашений о предоставлении льгот по
арендной плате в соответствии с пунктом 2.2 приложения к
настоящему постановлению предусмотреть возможность расторжения
указанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке в
случаях невыполнения арендаторами обязательств по договорам об
оказании социальной помощи (услуг) социально незащищенным слоям
населения.
5. Установить срок действия настоящего постановления до
31.12.2003 г.
6. Настоящее постановление мэра города Ростова-на-Дону
вступает в силу со дня официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города - председателя комитета
по управлению имуществом Забелина О.Н.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
заместитель Главы Администрации города
Приложение
к постановлению
Мэра города
от 04.01.2003 N 1
ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
В 2003 ГОДУ
1. Применение льгот при расчете арендной платы за
использование объектов нежилого фонда муниципальной собственности
города Ростова-на-Дону производится исключительно на основании
решения городской комиссии по недвижимости.
2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы за
использование нежилого фонда муниципальной собственности
г. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета
города, а также предприятия, организации и учреждения,
освобожденные от оплаты за используемые помещения в
законодательном порядке.
3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону
применяются следующим категориям арендаторов:
3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,
писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по ходатайству МУ
"Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону" -
К = 0,5 на 50 кв. м арендуемой площади;
льгот
3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,
Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,
региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженных
сил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественные
организации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с
детьми - К = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, по
льгот
ходатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на
основании договора о взаимодействии, заключенного с МУ
"Департамент социальной защиты населения", предусматривающего
оказание социальной помощи (услуг) в рамках своей уставной
деятельности в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот.
При применении в соответствии с настоящим Положением льгот для
общественных организаций, использующих нежилые помещения
муниципальной собственности под офис, базовый расчет арендной
платы осуществляет исходя из коэффициента типа использования
помещения, равного 1,3;
3.3. субъекты малого предпринимательства, производство
собственной продукции которых составляет не менее 75% общего
объема реализации - К = 0,5 на всю арендуемую площадь,
льгот
используемую непосредственно для целей основного вида деятельности
(производства) - по ходатайству администрации района,
согласованному с Департаментом экономического развития; за
исключением индивидуальных предпринимателей и юридических лиц,
осуществляющих деятельность в сферах общественного питания,
торговли и бытового обслуживания населения;
3.4. коммерческие организации, предоставляющие медицинские
услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным расценкам,
государственные аптечные предприятия, осуществляющие реализацию
лекарственных средств по льготным и бесплатным рецептам -
К = 0,7 на всю арендуемую площадь (по перечню организаций,
льгот
утвержденному заместителем главы администрации, курирующим
здравоохранение);
3.5. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет средств областного и
федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов, на
основе сметы доходов и расходов применяется минимальная ставка
арендной платы, установленная на 2003 год.
4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости
решения об индивидуальном порядке льготирования, выходящего за
рамки настоящего положения, данное решение в обязательном порядке
утверждается постановлением мэра города Ростова-на-Дону.
Управляющий делами
С.Д.СИНЯКОВА
|
