ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2002 г. N 281
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ШАХТЫ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ"
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества в Российской
Федерации" N 178-ФЗ от 21.12.2001 г., Постановлением Правительства
РФ от 22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении положений об
организации продажи государственного или муниципального имущества
посредством публичного предложения и без объявления цены"
Шахтинская городская Дума решила:
1. Утвердить "Положение о продаже муниципального имущества
г. Шахты посредством публичного предложения" (приложение N 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в
средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию городской Думы (Л.Д. Чернова) и заместителя
Мэра города по экономике и муниципальной собственности
(В.В. Жемойтель).
Председатель городской Думы
С.А.АВТОНОМОВА
Приложение N 1
к решению
городской Думы
от 17.10.2002 N 281
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ШАХТЫ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации
продажи находящегося в муниципальной собственности г. Шахты
имущества (далее именуется - имущество) посредством публичного
предложения.
1.2. Организация продажи посредством публичного предложения
имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных
участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения и передачи указанных объектов в собственность
"Покупателям" осуществляется с учетом особенностей, установленных
законодательством Российской Федерации о приватизации для
указанных видов имущества.
1.3. Продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже
муниципального имущества был признан несостоявшимся.
1.4. Публичное предложение о продаже муниципального имущества
является публичной офертой.
1.5. Продажу муниципального имущества посредством публичного
предложения осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Шахты
(далее именуется - "Продавец").
2. ФУНКЦИИ ПРОДАВЦА
2.1. "Продавец" в процессе подготовки и проведения продажи
имущества выполняет следующие функции:
а) принимает решение об установлении:
- начальной цены имущества (цены первоначального предложения);
- величины, на которую снижается начальная цена;
- периода, по истечении которого последовательно снижается
цена предложения (не менее 5 дней);
- минимальной цены предложения, по которой может быть продано
имущество (цены отсечения).
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок);
в) организует подготовку и публикацию в газете "Шахтинские
известия" информационного сообщения о продаже имущества, в котором
должны содержаться следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего
решения об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного
решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложения о цене;
- величина снижения начальной цены (цены первоначального
предложения);
- период, по истечении которого последовательно снижается цена
предложения;
- минимальная цена предложения, по которой может быть продано
муниципальное муниципального имущества (цена отсечения);
- порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок
(предложений);
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты сторон;
- исчерпывающий перечень представленных покупателями
документов и требования к их оформлению;
- о порядке заключения "Продавцом" договора купли-продажи
имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в
установленном настоящим Положением порядке;
г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на
приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и
претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия
установленным настоящим Положением и законодательством Российской
Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале
приема заявок с указанием даты и времени ее поступления, либо
отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям,
предусмотренным настоящим Положением;
д) заключает договор купли-продажи имущества с претендентом,
чья заявка зарегистрирована (далее именуется - "Покупатель");
е) производит расчеты с покупателем;
ж) организует подготовку и публикацию информационного
сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой
информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже
имущества;
з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
это имущество;
и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. и настоящим Положением.
2.2. Функции, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего
Положения, являются исключительными функциями "Продавца" и не
могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК
3.1. Заявка подается "Продавцу" по месту приема заявок,
указанному в информационном сообщении. Прием заявок осуществляется
"Продавцом" в течение указанного в информационном сообщении срока
и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
3.2. Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих
дней. Прием заявок начинается не ранее, чем через 30 дней со дня
опубликования информационного сообщения.
3.3. Форма бланка заявки утверждается "Продавцом" и приводится
в информационном сообщении. В заявке должна быть указана цифрами и
прописью цена имущества, равная начальной цене (цене
первоначального предложения), либо цене предложения,
сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения
начальной цены. В случае, если цифрами и прописью указаны разные
цены, то принимается во внимание та цена, которая указана
прописью.
3.4. В заявке должно содержаться указание на то, что
претендент полностью и безоговорочно принимает публичное
предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора
купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с
информационным сообщением и обязуется заключить договор по
указанной в нем цене предложения.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в
двух экземплярах, один из которых остается у "Продавца", другой, с
отметками "Продавца", - у претендента.
3.5. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней
документов продавец регистрирует заявку, либо отказывает в ее
регистрации. При отказе в регистрации заявки "Продавец" принимает
заявку следующего по очереди претендента.
3.6. "Продавец" отказывает претенденту в рассмотрении заявки,
если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в
информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов,
остающейся у претендента, делается соответствующая запись.
3.7. При регистрации заявки "Продавец" на экземпляре описи
документов делает отметку о присвоенном заявке регистрационном
номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
3.8. "Продавец" отказывает претенденту в регистрации заявки в
случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных
продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене
предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом
на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном
сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права претендента
быть "Покупателем" имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки
является исчерпывающим.
3.9. Сотрудник "Продавца" (секретарь комиссии по проведению
аукционов и коммерческих конкурсов), осуществляющий прием заявки и
прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи
документов, остающейся у претендента, отметку об отказе в
регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей
подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами
возвращается в день ее подачи претенденту или его уполномоченному
представителю под расписку, либо по почте (заказным письмом).
3.10. Если в указанный срок в информационном сообщении срок
приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа
имущества признается несостоявшейся.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
4.1. Зарегистрированная "Продавцом" заявка является принятием
предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи
муниципального имущества по цене предложения. Договор
купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации
заявки.
4.2. В течение 10 дней после регистрации заявки "Покупатель"
должен произвести оплату, посредством внесения на счет, указанный
в информационном сообщении о продаже муниципального имущества,
денежных средств в размере цены предложения.
4.3. Передача "Продавцом" имущества и оформление права
собственности на него осуществляется в соответствии с
законодательством Российской Федерации не позднее, чем через
30 дней после полной оплаты имущества, указанного в договоре
купли-продажи.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета
"Продавца" о поступлении средств в размере и сроки, указанные в
договоре купли-продажи.
4.4. "Продавец" обеспечивает получение "Покупателем"
документации, необходимой для государственной регистрации перехода
права собственности, вытекающего из такой сделки.
Управделами городской Думы
В.Н.БЕЗДНЯКОВА
|
