ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2002 г. N 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В Г. ВОЛГОДОНСКЕ
На основании Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества"
городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества в
городе Волгодонске (приложение).
2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную
депутатскую комиссию по бюджету, налогам, сборам, экономическому
развитию, инвестициям и управлению муниципальной собственностью
(В.А. Фирсов) и комитет по управлению имуществом города (Н.А.
Плыгунов).
Председатель Думы
С.Л.ШЕРСТЮК
Проект вносит
комитет по управлению
имуществом города
Утверждено
решением
городской Думы
от 04.09.2002 N 83
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ВОЛГОДОНСКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок приватизации муниципального имущества в
г. Волгодонске (далее - Порядок приватизации) устанавливает
организационные и правовые основы процесса приватизации в городе
Волгодонске.
1.2. Порядок приватизации разработан в соответствии с
Федеральными законами "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ", "О приватизации государственного и
муниципального имущества", "Об оценочной деятельности в РФ",
Уставом города Волгодонска, нормативно-правовыми актами органов
местного самоуправления города Волгодонска, изданными на основании
и во исполнение законодательства о приватизации.
1.3. Основными принципами приватизации муниципального имущества
в городе Волгодонске являются:
- открытость деятельности органов местного самоуправления в
процессе приватизации муниципального имущества;
- равенство покупателей муниципального имущества;
- отчуждение муниципального имущества исключительно на
возмездной основе.
2. Компетенция органов местного самоуправления
города Волгодонска в сфере приватизации
2.1. К ведению городской Думы в соответствии с действующим
законодательством и Уставом города Волгодонска относятся:
- ежегодное утверждение прогнозного плана приватизации
муниципального имущества на очередной финансовый год;
- издание правовых актов по вопросам приватизации;
- определение порядка принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества;
- осуществление контроля за приватизацией муниципального
имущества в порядке, установленном действующим законодательством;
- наделение полномочиями на осуществление функций по
приватизации муниципального имущества органов местного
самоуправления;
- наделение полномочиями на осуществление функций по продаже
приватизируемого муниципального имущества органов местного
самоуправления либо на договорной основе специализированных
организаций по проведению торгов.
2.2. К ведению Администрации города Волгодонска относятся:
- разработка прогнозного плана приватизации муниципального
имущества;
- представление в городскую Думу отчета о выполнении
прогнозного плана приватизации муниципального имущества за
прошедший год;
- предоставление ежегодно не позднее 1 марта информации о
результатах приватизации муниципального имущества г. Волгодонска в
Администрацию Ростовской области.
3. Планирование приватизации муниципального имущества
3.1. Комитет по управлению имуществом осуществляет подготовку
прогнозного плана приватизации муниципального имущества,
подлежащего приватизации на очередной год, и в установленном
порядке представляет на утверждение в городскую Думу вместе с
проектом городского бюджета на очередной финансовый год в составе
прилагаемых к нему документов и материалов.
3.2. В течение года Комитет по управлению имуществом города
вносит в случае необходимости на рассмотрение городской Думы
дополнения и изменения прогнозного плана приватизации на текущий
год.
3.3. Информация о результатах приватизации имущества за
прошедший год предоставляется Комитетом по управлению имуществом
города и продавцом муниципального имущества главе города, в
городскую Думу и публикуется в средствах массовой информации.
4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества
4.1. Решение об условиях приватизации принимает комиссия по
приватизации муниципального имущества, образованная постановлением
главы города, и утверждает председатель Комитета по управлению
имуществом города. В состав комиссии входят депутаты городской
Думы.
4.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества
принимается в соответствии с прогнозным планом приватизации
муниципального имущества.
4.3. В решении об условиях приватизации должны содержаться
следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального
предприятия решением об условиях приватизации муниципального
имущества утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса
предприятия, определенный в соответствии со ст. 11 Федерального
закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не
подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса
муниципального предприятия.
4.4. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации
муниципального имущества и до момента перехода права собственности
на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса
предприятия или до момента государственной регистрации созданного
открытого акционерного общества муниципальное предприятие не
вправе без согласия главы города осуществлять действия,
определенные в п. 3 ст. 14 Федерального закона "О приватизации
государственного и муниципального имущества".
5. Информационное обеспечение приватизации муниципального
имущества
5.1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества,
отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального
имущества за прошедший год, решение об условиях приватизации
муниципального имущества, информационное сообщение о продаже
муниципального имущества подлежат опубликованию в газете,
определенной постановлением главы города.
5.2 Обязательному опубликованию в информационном сообщении о
продаже муниципального имущества подлежат сведения, установленные
в п. 4 ст. 15 Федерального закона "О приватизации государственного
и муниципального имущества".
Иные сведения, подлежащие обязательному опубликованию,
устанавливаются постановлением главы города.
6. Продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения
6.1. Продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже
указанного имущества был признан несостоявшимся.
6.2. При продаже муниципального имущества посредством
публичного предложения величина снижения начальной цены (цена
предложения) устанавливается в размере 10% начальной цены, период,
по истечении которого снижается цена предложения, - десять дней со
дня опубликования информационного сообщения.
6.3. Снижение цены предложения осуществляется до цены
отсечения, которая соответствует 50 процентам начальной цены.
7. Продажа муниципального имущества без объявления цены
7.1. Покупателем муниципального имущества при продаже имущества
без объявления цены признается лицо, подавшее заявку в
установленном законом порядке.
7.2. По результатам рассмотрения представленных документов
продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное
решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.
Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи
имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
7.3. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При
вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие
их претенденты или их полномочные представители.
7.4. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену
за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
7.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и
причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
7.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного
претендентом предложения о цене приобретения имущества и о
признании претендента покупателем имущества выдаются
соответственно претендентам и покупателю или их полномочным
представителям под расписку в день подведения итогов продажи
имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на
следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
7.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для
приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по
результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно
предложение о цене приобретения имущества не было принято к
рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что
фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
7.8. Договор купли-продажи имущества заключается в течение
десяти дней с даты подведения итогов продажи.
7.9. Договор купли-продажи имущества должен содержать все
существенные условия, предусмотренные для таких договоров
Гражданским кодексом Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной
покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение десяти
дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества
осуществляется в соответствии с решением о предоставлении
рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
7.10. При уклонении покупателя от заключения договора купли-
продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право
на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
7.11. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета
продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки,
указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о
рассрочке оплаты имущества.
7.12. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,
необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права
собственности, вытекающего из такой сделки.
8. Оплата и распределение денежных средств от продажи имущества
8.1. Денежными средствами, полученными от продажи
муниципального имущества, являются денежные средства, полученные
от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом
расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего
имущества.
8.2 Размер и виды затрат на организацию и проведение
приватизации муниципального имущества устанавливаются главой
города.
8.3. Порядок оплаты муниципального имущества устанавливается
при принятии решения об условиях приватизации муниципального
имущества.
9. Особенности создания и правового положения
открытых акционерных обществ, акции которых находятся
в муниципальной собственности
9.1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции
которых находятся в собственности г. Волгодонска, осуществляет
Комитет по управлению имуществом города.
9.2 Представителями интересов г. Волгодонска в органах
управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ
могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные
лица, назначенные главой города.
9.3. Порядок управления находящимися в муниципальной
собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в
процессе приватизации, определяется постановлением главы города.
9.4. В случае если в муниципальной собственности находится 100%
акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа
управления общества - общего собрания акционеров осуществляют
представители Комитета по управлению имуществом города.
10. Заключительное положение
10.1. В случае непроведения торгов по продаже имущества одним
из способов продавец возвращает в Комитет по управлению имуществом
города документы по приватизации для принятия следующего решения
об условиях приватизации объекта.
10.2. Для контроля проведения торгов и соблюдения выполнения
условий конкурсов главой города образуется комиссия.
Руководитель аппарата
городской Думы
Е.Т.ХИЖНЯКОВА
|
