28 марта 2002 года N 229-ЗС
-------------------------------------------------------------------
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
(в ред. Областного закона от 07.10.2003 N 25-ЗС)
Принят
Законодательным Собранием
20 марта 2002 года
Настоящий Областной закон в соответствии со статьей 2
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" устанавливает цену земли при продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков собственникам расположенных на них зданий,
строений, сооружений в порядке, установленном статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
Настоящий Областной закон не распространяется на случаи
приобретения прав на земельные участки, не изъятые в установленном
порядке из состава земель сельскохозяйственного назначения, а
также на случаи приобретения прав на земельные участки, на которых
находятся жилые здания, сооружения и иные строения, входящие в
состав кондоминиумов.
Статья 1. Установить в Ростовской области цену земли при
продаже земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, собственникам расположенных на них
зданий, строений, сооружений в поселениях с численностью
населения:
свыше 500 тысяч человек - в шестикратном размере установленной
на начало текущего календарного года ставки земельного налога за
единицу площади земельного участка;
до 500 тысяч человек, а также за пределами черты поселений - в
четырехкратном размере установленной на начало текущего
календарного года ставки земельного налога за единицу площади
земельного участка.
(статья 1 в ред. Областного закона от 07.10.2003 N 25-ЗС)
Статья 2. Для расчета цены земли применяется установленная на
начало текущего календарного года ставка земельного налога,
дифференцированная органами местного самоуправления в зависимости
от местоположения и зоны градостроительной ценности территории в
соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю".
Статья 3. При продаже земельных участков к их стоимости
применяются предусмотренные Федеральным законом "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" поправочные
коэффициенты от 0,7 до 1,3, учитывающие основной вид использования
расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения,
утверждаемые Правительством Российской Федерации.
Статья 4. Администрация Ростовской области своими нормативными
правовыми актами наделяет специальный орган исполнительной власти
Ростовской области компетенцией по управлению и распоряжению
земельными участками, находящимися в собственности Ростовской
области, а также устанавливает порядок рассмотрения заявок и
принятия решений о продаже указанных земельных участков.
Статья 5. Изданные до вступления в силу настоящего Областного
закона нормативные правовые акты Главы Администрации (Губернатора)
Ростовской области, органов местного самоуправления и должностных
лиц местного самоуправления, регулирующие порядок продажи
земельных участков, применяются в части, не противоречащей
настоящему Областному закону.
Статья 6. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава Администрации
(Губернатор) Ростовской области
В.ЧУБ
г. Ростов-на-Дону
28 марта 2002 года
N 229-ЗС
|
