МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2002 г. N 480
О ПОЛНОМОЧИЯХ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
(в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д
от 24.06.2003 N 1291)
В целях совершенствования порядка заключения и оформления
договоров аренды земельных участков, а также обеспечения внесения
в полном объеме арендной платы за землю, на основании Земельного
кодекса РФ, Федерального Закона от 17.07.2001 г. N 101-ФЗ "О
разграничении государственной собственности на землю",
Федерального Закона от 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ", Устава г. Ростова -
на-Дону постановляю:
1. Наделить Комитет по управлению имуществом города
Ростова-на-Дону полномочиями арендодателя земельных участков в
пределах городской черты за исключением земельных участков,
предоставляемых для размещения объектов мелкорозничной передвижной
торговой сети и комплексов лоточной торговли.
(п. 1 в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д от 24.06.2003
N 1291).
2. Установить, что комитет по управлению имуществом
осуществляет:
- оформление и заключение от своего имени договоров аренды
земли, внесение в них изменений и дополнений, их расторжение в
установленном порядке, в том числе в отношении договоров,
заключенных Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002;
- принятие решений о предоставлении земельных участков на
новый срок в случаях, установленных постановлением Мэра города
Ростова-на-Дону;
- учет арендных платежей по арендуемым земельным участкам в
соответствии с порядком, утвержденным распоряжением комитета по
управлению имуществом;
- контроль за деятельностью администраций районов города
Ростова-на-Дону при реализации ими полномочий арендодателя
земельных участков, предоставляемых для размещения объектов
мелкорозничной передвижной торговой сети и комплексов лоточной
торговли;
- контроль за выполнением арендаторами земельных участков
условий договоров аренды земли;
- контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной
платы за землю;
- направление претензий о необходимости устранения нарушений
договоров аренды земли и уведомлений о прекращении договоров
аренды земельных участков, также и по договорам, заключенным
Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству до 01.04.2002;
- представление интересов арендодателя в суде от своего имени
по делам, связанным с осуществлением функций арендодателя
земельных участков в пределах городской черты, в том числе:
а) о взыскании задолженности по арендной плате за землю по
договорам аренды, также и по договорам, заключенным Администрацией
города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству до 01.04.2002;
б) о взыскании сумм неосновательного обогащения за
использование земельных участков без оформленных документов о
правах на землю;
в) об освобождении земельных участков, срок договоров аренды
по которым истек, либо в иных случаях их неправомерного и
безосновательного занятия и использования, также и по договорам,
заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002;
г) о расторжении договоров аренды земельных участков, как
заключенных самим комитетом по управлению имуществом после
01.04.2002, так и Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом
по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002, или
признании их недействительными.
(п. 2 в ред. постановления Мэра г. Ростова н/Д от 24.06.2003
N 1291).
3. Возложить на Комитет по управлению имуществом города
обязанность по исполнению пунктов ненормативных постановлений Мэра
города, принятых до 01.04.2002 г., содержащих поручение оформления
и заключения договоров аренды земли Комитету по земельным ресурсам
и землеустройству.
4. Внести в Положение о Комитете по управлению имуществом
города Ростова-на-Дону, утвержденное постановлением Мэра города
Ростова-на-Дону от 05.07.2001 г. N 1888, следующие изменения и
дополнения:
4.1. пункт 3.1.24 изложить в следующей редакции: "Осуществляет
функции арендодателя земельных участков в пределах городской
черты, в порядке, установленном законодательством, осуществляет
полномочия по приватизации земельных участков";
4.2. пункт 4.2 изложить в следующей редакции: "Заключать в
установленном порядке договоры аренды земельных участков в
пределах городской черты, договоры аренды муниципального
имущества, договоры безвозмездного пользования, договоры о
передаче муниципального имущества в доверительное управление и
иные договоры".
5. Комитету по управлению имуществом города (Забелин О.Н.)
разработать и утвердить своим распоряжением типовой договор аренды
земельных участков.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города
(Метельников С.В.) в срок до 01.04.2002 г. осуществить передачу
Комитету по управлению имуществом реестра договоров аренды
земельных участков на бумажных и электронных носителях и архив
договоров аренды на бумажных носителях.
7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города
(Метельников С.В.) совместно с Комитетом по управлению имуществом
города (Забелин О.Н.):
7.1. разработать и представить на рассмотрение
Ростовской-на-Дону городской Думы предложения по внесению
изменений в нормативные акты по вопросам регулирования земельных
отношений на территории города в связи с передачей полномочий
арендодателя земельных участков Комитету по управлению имуществом
города;
7.2. заключить соглашение об информационном обмене по вопросам
регулирования земельных отношений и о порядке и условиях
совместного использования программно-аппаратных средств
автоматизированной системы государственного земельного кадастра
при подготовке и оформлении договоров аренды земельных участков.
8. Считать утратившими силу:
- пункты 1-3, 5, 6 постановления Мэра города Ростова-на-Дону
от 27.04.2000 N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды
земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной
платы за землю";
- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 05.07.2000 г.
N 1790 "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра
г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по
заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения
в полном объеме арендной платы за землю и выделении дополнительных
средств";
- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 26.04.2001 г.
N 1140 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова -
на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению
договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном
объеме арендной платы за землю";
- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 12.08.1999 г.
N 1846 "Об утверждении штатного расписания отдела регулирования
земельных отношений Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству г. Ростова-на-Дону и выделении дополнительных
денежных средств на оплату труда работникам Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству".
9. Пресс-службе (Комаров Д.В.) опубликовать настоящее
постановление в информационном бюллетене "Ростов официальный".
10. Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2002 г.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города - председателя Комитета
по управлению имуществом Забелина О.Н.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит Комитет
по управлению имуществом
|
