МЭР ГОРОДА ШАХТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2002 г. N 25
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Г. ШАХТЫ
Во исполнение Решения Шахтинской городской Думы от
22.11.2001 г. "Об установлении ставок арендной платы за землю
г. Шахты" и п. 5 ст. 19 Устава города постановляю:
1. Установить базовые размеры арендной платы за 1 кв. м по
видам использования земель, находящихся в муниципальной
собственности г. Шахты и предоставляемые:
1.1. Промышленным предприятиям, грузопассажирским,
автотранспортным предприятиям, объектам железнодорожного,
автомобильного, воздушного транспорта, связи, земли общего
пользования (сервитуты), территории под благоустройство, равные
ставке земельного налога, с учетом зонирования:
- 1 зона - 3,31 руб.
- 2-3 зона - 2,98 руб.
- 4 зона - 2,64 руб.
1.2. Рынкам города, согласно зонированию, под общей площадью
предоставляемого участка:
- 1 зона - 57,0 руб.
- 2-3 зона - 52,0 руб.
- 4 зона - 47,0 руб.
При взимании арендной платы на территориях рынков за земельные
участки, занимаемые объектами, торгующими подакцизными товарами,
применять ставку арендной платы за землю согласно п. 1.4.
1.3. Автозаправочным станциям, независимо от зонирования, под
общей площадью предоставляемого участка:
- действующим АЗС - 140,0 руб.
- реконструируемым АЗС - 70,0 руб.
1.4. Под объектами торговли, в т. ч.:
1.4.1. Под временными сооружениями (киоски, ларьки, павильоны,
магазины) площадью земельного участка до 50,0 кв. м применять ко
всей площади земельного участка следующие ставки арендной платы
согласно зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
- 1 зона - 140,0 руб.
- 2-3 зона - 134,0 руб.
- 4 зона - 128,0 руб.
не реализующие подакцизные товары:
- 1 зона - 51,12 руб.
- 2-3 зона - 49,12 руб.
- 4 зона - 45,12 руб.
1.4.2. Под остановочными павильонами со встроенными торговыми
помещениями применять следующие ставки арендной платы согласно
зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
- 1 зона - 140,0 руб.
- 2-3 зона - 134,0 руб.
- 4 зона - 128,0 руб.
не реализующие подакцизные товары:
- 1 зона - 51,12 руб.
- 2-3 зона - 49,12 руб.
- 4 зона - 45,12 руб.
За остальную территорию остановочного павильона арендная плата
взимается по ставкам в размере земельного налога.
1.4.3. Под стационарными торговыми объектами (магазины,
супермаркеты и т.д.) площадью земельного участка свыше 50,0 кв. м
применять следующие ставки арендной платы согласно зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
- 1 зона - 140,0 руб. за 1 кв.м торгового помещения
- 2-3 зона - 134,0 руб. за 1 кв.м торгового помещения
- 4 зона - 128,0 руб. за 1 кв.м торгового помещения
не реализующие подакцизные товары:
- 1 зона - 51,12 руб. за 1 кв.м торгового помещения
- 2-3 зона - 49,12 руб. за 1 кв.м торгового помещения
- 4 зона - 45,12 руб. за 1 кв.м торгового помещения.
За остальную территорию, занимаемую отдельно стоящими
подсобными, складскими, вспомогательными помещениями и др.,
арендная плата взимается по ставкам в размере земельного налога.
1.5. Автостоянкам независимо от зонирования - 5,76 руб. за
1 кв. м.
2. Установить базовые размеры арендной платы за земельные
участки:
2.1. Предоставленные для строительства, реконструкции
объектов, кроме АЗС, на нормативный срок строительства, равные
ставке земельного налога текущего года с учетом зонирования. В
случае первого продления срока аренды земельного участка для
продолжения строительства объекта размер арендной платы
удваивается.
2.2. Под проектно-изыскательскими работами, равные ставке
земельного налога текущего года с учетом зонирования.
2.3. Под объектами общественного питания (рестораны, кафе,
бары, столовые, закусочные, кафетерии, летние площадки), равные
семикратной ставке земельного налога текущего года с учетом
зонирования.
2.4. Под объектами бытового обслуживания (парикмахерские,
прачечные, химчистки, бани, сауны, гостиницы, мастерские по
ремонту бытовой техники, теле-, радиоаппаратуры, обуви, часов,
автосервисы, ателье, в т. ч. фотоателье, изготовление и ремонт
металлоизделий, в т. ч. ювелирных, услуги по прокату, ритуальные
услуги, игровые автоматы, платные общественные туалеты), равные
пятикратной ставке земельного налога с учетом зонирования.
2.5. Под объектами приема цветных и черных металлов, равные
десятикратной ставке земельного налога текущего года без учета
зонирования.
2.6. Под складскими помещениями, объектами коммерческой
медицины, культовыми и религиозными организациями и др.
общественными организациями, равные трехкратной ставке земельного
налога текущего года с учетом зонирования.
2.7. Под базами оптовой торговли, коммерческими банками,
залоговыми и риэлторскими конторами, ломбардами, равные
десятикратной ставке земельного налога независимо от зонирования.
2.8. Под нежилыми производственными помещениями, погрузочно -
разгрузочными площадками, предприятиями по переработке
сельскохозяйственной продукции, культурно-оздоровительными
комплексами, равные ставке земельного налога текущего года с
учетом зонирования.
3. Постановления Мэра г. Шахты от 02.07.1999 г. N 42 "О
применении базовых ставок арендной платы согласно Решению
Шахтинской городской Думы N 305 от 25.03.1999 г.", от
22.05.2000 г. N 51 "О применении базовых ставок арендной платы
согласно Решению Шахтинской городской Думы N 424 от 24.02.2000 г."
считать утратившими силу.
4. Размер арендной платы за землю в г. Шахты ежегодно
индексируется с учетом коэффициентов, определенных
соответствующими Федеральными законами и постановлениями
Губернатора Ростовской области, решениями городской Думы, и
изменяется автоматически в одностороннем порядке.
5. Председателю Комитета по управлению имуществом г. Шахты
С.М. Фандееву при заключении договоров аренды на земельные
участки, занимаемые торговыми объектами, основанием считать
распоряжение Мэра о предоставлении земельных участков, об открытии
торгового объекта (с приложением-справкой Управления торговли
мэрии, подтверждающей отсутствие или наличие в реализации
торгующего объекта подакцизных товаров).
6. Комитету по управлению имуществом совместно с управлением
торговли и управлением экономики мэрии усилить контроль за
своевременным и в полном объеме поступлением в бюджеты всех
уровней арендной платы за землю, с учетом зонирования, категорий
арендаторов в соответствии с настоящим постановлением.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра по экономике и муниципальной собственности
В.В. Жемойтеля.
8. Постановление подлежит опубликованию в СМИ.
Мэр города
Ю.В.ЗАГОРУЛЬКО
Распоряжение вносит
КУИ
|
