ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2001 г. N 111
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Г. ШАХТЫ
В целях упорядочения базовых размеров арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности, и приведения их в
соответствие со сложившейся рыночной стоимостью земли в г. Шахты,
а также во исполнение Постановления Главы Администрации
(Губернатора) Ростовской области N 218 от 08.06.1998 г.,
Шахтинская городская Дума решила:
1. Установить базовые размеры арендной платы за 1 кв.м по
видам использования земель, находящихся в муниципальной
собственности г. Шахты, и предоставляемые:
1.1. промышленным предприятиям, грузопассажирским,
автотранспортным предприятиям, объектам железнодорожного,
автомобильного, воздушного транспорта, связи, земли общего
пользования (сервитуты), территории под благоустройство, равные
ставке земельного налога, с учетом зонирования:
1 зона - 3,31 руб.
2-3 зоны - 2,98 руб.
4 зона - 2,64 руб.
1.2. рынкам города согласно зонированию под общей площадью
предоставляемого участка:
1 зона - 57,0 руб.
2-3 зоны - 52,0 руб.
4 зона - 47,0 руб.
При взимании арендной платы на территориях рынков за земельные
участки, занимаемые объектами, торгующими подакцизными товарами,
применять ставку арендной платы за землю согласно п. 1.4.
1.3. автозаправочным станциям независимо от зонирования под
общей площадью предоставляемого участка:
действующим АЗС - 140,00 руб.
реконструируемым АЗС - 70,00 руб.
1.4. Под объектами торговли, в т. ч.:
1.4.1. под временными сооружениями (киоски, ларьки, павильоны,
магазины) площадью земельного участка до 50,0 кв.м, применять ко
всей площади земельного участка следующие ставки арендной платы
согласно зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
1 зона - 140,00 руб.
2-3 зоны - 134,00 руб.
4 зона - 128,00 руб.
не реализующие подакцизные товары:
1 зона - 51,12 руб.
2-3 зоны - 49,12 руб.
4 зона - 45,12 руб.
1.4.2. под остановочными павильонами со встроенными торговыми
помещениями применять следующие ставки арендной платы согласно
зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
1 зона - 140,00 руб.
2-3 зоны - 134,00 руб.
4 зона - 128,00 руб.
не реализующие подакцизные товары:
1 зона - 51,12 руб.
2-3 зоны - 49,12 руб.
4 зона - 45,12 руб.
За остальную территорию остановочного павильона арендная плата
взимается по ставкам в размере земельного налога.
1.4.3. под стационарными торговыми объектами (магазины,
супермаркеты и т.д.) площадью земельного участка свыше 50,0 кв.м,
применять следующие ставки арендной платы согласно зонированию:
при реализации подакцизных товаров:
1 зона - 140,00 руб. за 1 кв.м торговой площади;
2-3 зоны - 134,00 руб. за 1 кв.м торговой площади;
4 зона - 128,00 руб. за 1 кв.м торговой площади;
не реализующие подакцизные товары:
1 зона - 51,12 руб. за 1 кв.м торговой площади;
2-3 зоны - 49,12 руб. за 1 кв.м торговой площади;
4 зона - 45,12 руб. за 1 кв.м торговой площади,
За остальную территорию, занимаемую отдельно стоящими
подсобными, складскими, вспомогательными помещениями и др.,
арендная плата взимается по ставкам в размере земельного налога.
1.5. автостоянкам независимо от зонирования - 5,76 руб. за
кв.м.
2. Установить базовые размеры арендной платы за земельные
участки:
2.1. предоставленные для строительства, реконструкции объектов
кроме АЗС, на нормативный срок строительства равные ставке
земельного налога текущего года с учетом зонирования. В случае
первого продления срока аренды земельного участка для продолжения
строительства объекта размер арендной платы удваивается;
2.2. под проектно-изыскательскими работами равные ставке
земельного налога текущего года с учетом зонирования;
2.3. под объектами общественного питания (рестораны, кафе,
бары, столовые, закусочные, кафетерии, летние площадки) равные
семикратной ставке земельного налога текущего года с учетом
зонирования;
2.4. под объектами бытового обслуживания (парикмахерские,
прачечные, химчистки, бани, сауны, гостиницы, мастерские по
ремонту бытовой техники, теле-радио аппаратуры, обуви, часов,
автосервисы, ателье, в т.ч. фотоателье, изготовление и ремонт
металлоизделий, в т.ч. ювелирных, услуги по прокату, ритуальные
услуги, игровые автоматы, платные общественные туалеты) равные
пятикратной ставке земельного налога с учетом зонирования.
2.5. под объектами приема цветных и черных металлов равные
десятикратной ставке земельного налога текущего года без учета
зонирования;
2.6. под складскими помещениями, объектами коммерческой
медицины, культовыми и религиозными организациями и др.
общественными организациями равные трехкратной ставке земельного
налога текущего года с учетом зонирования;
2.7. под базами оптовой торговли, коммерческими банками,
залоговыми и риелторскими конторами, ломбардами равные
десятикратной ставке земельного налога независимо от зонирования;
2.8. под нежилыми производственными помещениями,
погрузочно-разгрузочными площадками, предприятиями по переработке
сельскохозяйственной продукции, культурно-оздоровительными
комплексами равные ставке земельного налога текущего года с учетом
зонирования.
3. Рекомендовать Мэру города Шахты отменить Постановления Мэра
г. Шахты N 51 от 22.05.2000 г. "О применении базовых ставок
арендной платы" и N 42 от 2.07.1999 г. "О применении базовых
ставок арендной платы согласно решению Шахтинской городской Думы
N 305 от 25 марта 1999 г.".
4. Размер арендной платы за землю г. Шахты ежегодно
индексируется с учетом коэффициентов, определенных
соответствующими Федеральными законами и Постановлениями
Губернатора Ростовской области, решений городской Думы и взимается
автоматически в одностороннем порядке.
5. Решение Шахтинской городской Думы N 414 от 20 января
2000 г. считать утратившим силу.
6. Председателю комитета по управлению имуществом
(Фандееву С.М.) при заключении договоров аренды на земельные
участки, занимаемые торговыми объектами, основанием считать
распоряжение Мэра о предоставлении земельных участков, об открытии
торгового объекта (с приложением - справкой управления торговли
мэрии, подтверждающей отсутствие или наличие в реализации
торгующего объекта подакцизных товаров).
7. Комитету по управлению имуществом совместно с управлением
торговли и управлением экономики мэрии усилить контроль за
своевременным и в полном объеме поступлением в бюджеты всех
уровней арендной платы за землю, с учетом зонирования, категорий
арендаторов в соответствии с настоящим решением.
8. Данное решение вступает в силу с момента опубликования в
СМИ.
Председатель
городской Думы
С.А.АВТОНОМОВА
|
