МЭР ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2001 г. N 685
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГАРАЖНОЙ КОМИССИИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА, СОСТАВА ГАРАЖНОЙ КОМИССИИ,
ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА УСТАНОВКУ ГАРАЖЕЙ,
ПОЛЬЗОВАНИЕ ГАРАЖАМИ ВНЕ УСАДЕБНОЙ ЗАСТРОЙКИ И ОТМЕНЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (МЭРА) ГОРОДА
ОТ 26.05.94 N 1511, ОТ 01.07.96 N 2301 И ОТ 17.06.99 N 1370
Согласно решению городской Думы от 21.07.2000 N 663 "О
положении о регулировании земельных отношений в г. Новочеркасске",
"Правилам по благоустройству и санитарному содержанию территории
г. Новочеркасска", утвержденным решением городской Думы N 657 от
21.06.2000, постановлению главы Администрации города от 11.03.96 N
480 "О регистрации и взимании арендной платы за гаражи и другие
хозпостройки, сооруженные без должного оформления" постановляю:
1. Утвердить Положение о гаражной комиссии при Администрации
города (приложение N 1) и состав гаражной комиссии (приложение N
2).
2. Утвердить порядок оформления документов на временную
установку гаражей (приложение N 3), на пользование гаражами и
хозстроениями, сооруженными без должного оформления вне усадебной
застройки (приложение N 4), и порядок переоформления документов на
пользование гаражами и хозстроениями (приложение N 5).
3. В связи с принятием данного постановления постановления
главы Администрации (Мэра) города от 26.05.94 N 1511 "Об
утверждении порядка оформления документов на установку гаражей и
на пользование гаражами, самовольно установленными гражданами вне
усадебной застройки", от 01.07.96 N 2301 "Об утверждении Положения
о гаражной комиссии при городской Администрации" от 17.06.99 N
1370 "Об утверждении нового состава гаражной комиссии при
Администрации города" считать утратившими силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы Администрации города Бондаревича А.В.
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Мэра города
от 26.03.2001 N 685
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГАРАЖНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
Гаражная комиссия создается при Администрации города, состав
гаражной комиссии утверждается постановлением Мэра города.
Председателем гаражной комиссии назначается заместитель главы
Администрации, курирующий вопросы строительства. Заместителем
председателя гаражной комиссии назначается главный архитектор
города. Членами гаражной комиссии назначаются представители:
- горсовета ВОА;
- горсовета ветеранов войны и труда;
- департамента городского хозяйства;
- городского центра госсанэпиднадзора;
- отдела пожарной охраны;
- комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Цели и задачи гаражной комиссии
1. Организация работы по реализации прав льготной и других
категорий граждан на временную установку металлических гаражей вне
усадебной застройки, предусмотренных Правилами застройки г.
Новочеркасска и решением городской Думы от 21.07.2000 N 663, а
также на установку гаражей в составе ГСК.
2. Организация работы по оформлению документов на пользование
существующими гаражами и хозстроениями, самовольно установленными
гражданами вне усадебной застройки, для взимания платы за аренду
земельных участков.
3. Наведение порядка в размещении гаражей в существующей
застройке города с целью повышения благоустройства городской
территории.
Обязанности гаражной комиссии
Гаражная комиссия рассматривает заявления граждан, а также
заявки организаций и принимает решения по вопросам:
1. Временной установки металлических гаражей в районе
проживания (вне усадебной застройки).
2. Оформления документов на пользование существующими
самовольно установленными гаражами и хозстроениями вне усадебной
застройки.
3. Переоформления документов на пользование гаражами и
хозстроениями в связи с изменением пользователя.
4. Необходимости сноса самовольно установленных гаражей и
хозстроений вне усадебной застройки.
5. Возможности размещения на территории города новых ГСК.
В компетенцию гаражной комиссии не входит определение права
собственности на самовольно установленные строения вне усадебной
застройки. В случае возникновения конфликтной ситуации, связанной
с принадлежностью строения, право собственности на это строение
определяется в судебном порядке.
Оформление результатов работы гаражной комиссии
1. Заседания гаражной комиссии проводятся ежемесячно, принятые
решения оформляются протоколом, который утверждается председателем
гаражной комиссии. Выписки из протокола заседания гаражной
комиссии направляются заявителям.
2. На основании положительного решения гаражной комиссии
заявителем согласовывается техническая возможность временной
установки гаража (хозстроения) или пользования существующим
гаражом (хозстроением) с организациями города, после чего
выкопировка из съемки участка М 1:500 утверждается главным
архитектором города и выдается заявителю с разрешением управления
архитектуры и градостроительства.
3. Разрешение на установку или пользование гаражами
(хозстроениями) оформляется в порядке, установленном приложениями
N 3, N 4. После получения разрешения на временную установку гаража
(хозстроения) или на пользование гаражом (хозстроением) с
приложением выкопировки из съемки участка М 1:500, где указано
место размещения гаража (хозстроения) и его размеры, заявитель
обязан заключить с комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству договор на аренду земельного участка.
4. Для взимания платы за аренду земельного участка, на котором
находится самовольно установленное и не подлежащее узаконению
строение, управлением архитектуры и градостроительства выдается
выкопировка из съемки участка М 1:500 с указанием места размещения
строения и его размеров, а также причин отсутствия технической
возможности узаконения этого строения. Такая выкопировка из съемки
участка является основанием для заключения договора на аренду
земельного участка сроком на 1 год.
5. При принятии гаражной комиссией решения о необходимости
сноса самовольно установленного гаража (хозстроения) выписка из
протокола заседания гаражной комиссии направляется в
административно-коммунальный отдел департамента городского
хозяйства, в компетенцию которого входит подготовка
соответствующего проекта постановления Мэра города.
Сроки оформления документов по решению гаражной комиссии
1. После получения выписки из протокола заседания гаражной
комиссии (при положительном решении) заявитель должен в течение
одного месяца обратиться в управление архитектуры и
градостроительства для организации выезда на место.
2. В случае, если в течение трех месяцев заявителем не
согласована техническая возможность установки или пользования
гаражом (хозстроением), решение комиссии утрачивает силу.
3. При наличии всех необходимых согласований срок оформления
разрешения на установку или пользование гаражом (хозстроением) -
10 дней.
Нормативные документы и руководящие материалы
гаражной комиссии
1. Правила по благоустройству и санитарному содержанию
территории г. Новочеркасска, утвержденные решением городской Думы
N 657 от 21.06.2000.
2. Постановление главы Администрации города от 11.03.96 N 480
"О регистрации и взимании арендной платы за гаражи и другие
хозпостройки, сооруженные без должного оформления".
3. Решение городской Думы от 21.07.2000 N 663 "О Положении о
регулировании земельных отношений в городе Новочеркасске".
4. Постановление Мэра города от 26.09.97 N 1981 "О запрещении
выдачи разрешений на установку гаражей и хозстроений в пределах
селитебных территорий".
5. СНиП 2.07.01-89 <*> "Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений".
6. Правила застройки г. Новочеркасска, утвержденные решением
Новочеркасского горисполкома от 13.04.90 N 37.
7. Другие нормативные документы.
Управляющий делами
А.С.ЖЕЛТОБРЮХОВ
Приложение N 2
к постановлению
Мэра города
от 26.03.2001 N 685
СОСТАВ
ГАРАЖНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
Председатель комиссии
Бондаревич Алексей Васильевич - заместитель главы Администрации города
Заместитель председателя комиссии
Тарасенко Александр Алексеевич - главный архитектор города
Секретарь комиссии
Антушева Татьяна Борисовна - ведущий специалист МП АПБ
Члены комиссии:
Наганев Михаил Яковлевич - заместитель председателя городского
Совета ветеранов;
Венедиктов Евгений Александрович - руководитель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству города;
Зезюкина Светлана Федоровна - председатель городского отделения ВОА;
Приймак Алла Владимировна - заместитель начальника
административно-коммунального отдела
департамента городского хозяйства;
Макаров Роман Александрович - старший инженер 28-ПЧ 5-ОГПС ГУВД;
Ерганова Екатерина Геннадьевна - санврач отделения коммунальной
гигиены НГЦ ГСЭН.
Управляющий делами
А.С.ЖЕЛТОБРЮХОВ
Приложение N 3
к постановлению
Мэра города
от 26.03.2001 N 685
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ВРЕМЕННУЮ УСТАНОВКУ
ГАРАЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОЧЕРКАССКА
1. Право на временную установку металлического гаража на
территории города в радиусе пешеходной доступности при наличии
технической возможности может быть предоставлено гражданам
следующих категорий:
- инвалидам 1 и 2 групп и инвалидам с детства - владельцам
автотранспорта, лично управляющим им;
- инвалидам 3 группы, получившим автотранспорт через органы
соцобеспечения.
2. Инвалидам - владельцам автотранспорта, не имеющим
водительского удостоверения, может быть предоставлено право
размещения временных гаражей за пределами жилых кварталов согласно
разработанным и утвержденным в установленном порядке схемам
временной установки гаражей.
3. Другие категории граждан, не имеющие льгот, по вопросам
установки и строительства гаражей должны обращаться в городской
Совет ВОА, который занимается вопросами организации и формирования
гаражно-строительных кооперативов.
4. Не допускается оформление документов на установку гаражей
гражданам, не имеющим автотранспорта, а также на установку гаражей
на инженерных коммуникациях.
5. Для оформления документов на временную установку гаража
гражданам, относящимся к категориям, указанным в п. 1, необходимо
представить в Администрацию города следующие документы:
- заявление;
- личный паспорт для проверки прописки;
- копию водительского удостоверения;
- копию техпаспорта на автотранспорт;
- копию справки ВТЭ;
- справку домоуправления об отсутствии гаража вблизи места
проживания.
6. После рассмотрения заявления гаражной комиссией и принятия
положительного решения представителем управления архитектуры и
градостроительства выездом на место предварительно определяется
техническая возможность временной установки гаража. При этом
согласно СНиП 2.07.01.-89 <*> радиус пешеходной доступности до
гаражей инвалидов должен быть не более 200 метров от входа в жилые
дома, а размер земельного участка под металлическим гаражом должен
составлять 24,0 кв. м.
7. Выкопировка из съемки участка с указанием места размещения
гаража согласовывается заявителем с организациями города, после
чего утверждается главным архитектором города и выдается заявителю
с разрешением управления архитектуры и градостроительства на
временную установку гаража.
8. Граждане, получившие разрешение на временную установку
металлического гаража, должны его установить в течение 1 месяца
без копки ямы, устройства фундамента, в соответствии с
требованиями по окраске гаража и благоустройству прилегающей
территории, указанными в разрешении. В противном случае разрешение
утрачивает силу без компенсации понесенных затрат. Запрещается
продажа и передача гаража другому лицу, не относящемуся к льготной
категории граждан.
9. После получения разрешения заявитель обязан в 10-дневный
срок заключить с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
договор на аренду земельного участка, после чего приступить к
установке гаража.
10. После заключения договора аренды на землю и установки
гаража, его владелец обязан выполнить исполнительную съемку
участка М 1:500 и оформить в управлении архитектуры и
градостроительства разрешение на пользование гаражом, в порядке,
установленном п. 7, 8 приложения N 4 (разрешение на установку
гаража не дает права на его пользование без оформления разрешения
пользования).
11. В случае отсутствия технической возможности временной
установки гаража для льготной категории граждан управление
архитектуры и градостроительства дает письменный мотивированный
отказ или предлагает возможные варианты временной установки гаража
за пределами пешеходной доступности.
Управляющий делами
А.С.ЖЕЛТОБРЮХОВ
Приложение N 4
к постановлению
Мэра города
от 26.03.2001 N 685
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ГАРАЖАМИ И ХОЗСТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕННЫМИ
БЕЗ ДОЛЖНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ВНЕ УСАДЕБНОЙ ЗАСТРОЙКИ
1. Согласно Правилам застройки г. Новочеркасска, Правилам по
благоустройству и санитарному содержанию территории города и мерам
ответственности за их нарушение строительство капитальных гаражей
и сараев в пределах селитебных территорий запрещено, в связи с чем
разрешения на пользование существующими гаражами и хозстроениями,
сооруженными без должного оформления, являются временными
(независимо от степени капитальности строений) и оформляются с
целью взимания платы за аренду земельных участков до принятия
решения по использованию территории для городских целей. В этом
случае временное разрешение не продлевается и на основании
соответствующего решения гаражной комиссии и постановления Мэра
города производится снос (демонтаж) гаража или хозстроения в
установленном законом порядке.
2. Пользование гаражами и хозстроениями, находящимися вне
района проживания заявителя (кроме ГСК), не разрешается.
3. При отсутствии автотранспорта у владельца самовольно
установленного гаража гараж подлежит сносу.
4. Оформление разрешений на пользование гаражами и
хозстроениями, находящимися на инженерных коммуникациях, не
допускается.
5. На основании постановления Мэра от 26.09.97 N 1981 "О
запрещении выдачи разрешений на установку гаражей и хозстроений в
пределах селитебных территорий" на гаражи, установленные без
разрешительных документов после 1997 г., разрешение на пользование
не оформляется.
6. Для рассмотрения гаражной комиссией вопроса пользования
самовольно установленным гаражом (хозстроением) заявителю
необходимо представить в Администрацию города следующие документы:
- заявление;
- личный паспорт для проверки прописки;
- квитанцию об уплате штрафа за самовольно установленный гараж
(хозстроение);
- справку ВОА об отсутствии гаража в составе ГСК;
- копию водительского удостоверения;
- копию техпаспорта на автотранспорт;
- сведения о льготах;
- справку домоуправления о наличии гаража с указанием места
нахождения гаража и даты его установки.
7. На основании положительного решения гаражной комиссии и
после выполнения исполнительной съемки участка М 1:500 заявителем
согласовывается техническая возможность пользования установленным
гаражом (хозстроением) со службами города, после чего выкопировка
из съемки участка М 1:500 утверждается главным архитектором города
и выдается заявителю с разрешением управления архитектуры и
градостроительства. В разрешении указывается инвентарный номер
гаража (хозстроения), требования по благоустройству прилегающей
территории и срок действия разрешения. Этот срок может быть
продлен на основании решения гаражной комиссии.
8. Запрещается продажа и передача гаража (хозстроения) другому
лицу.
9. После получения разрешения на пользование гаражом
(хозстроением) заявитель обязан в течение 10 дней заключить
договор с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на
аренду земельного участка.
10. При принятии гаражной комиссией решения о сносе самовольно
установленного гаража (хозстроения) выписка из протокола заседания
комиссии передается в административно-коммунальный отдел
департамента городского хозяйства, в компетенцию которого входит
подготовка соответствующего проекта постановления Мэра города о
сносе гаража (хозстроения).
Управляющий делами
А.С.ЖЕЛТОБРЮХОВ
Приложение N 5
к постановлению
Мэра города
от 26.03.2001 N 685
ПОРЯДОК
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ГАРАЖАМИ И ХОЗСТРОЕНИЯМИ
1. Право переоформления документов на пользование существующими
гаражами (хозстроениями) на территории города может быть
предоставлено льготным категориям граждан, указанным в п. 1
приложения N 3, а также членам их семей, проживающим совместно.
2. Вопросы переоформления документов на пользование гаражами
(хозстроениями) другим категориям граждан рассматриваются гаражной
комиссией по конкретным заявлениям с указанием в них причин
переоформления и при условии, что это не противоречит нормативным
документам.
3. Переоформление документов на пользование гаражом заявителю,
не имеющему автотранспорта, не допускается.
4. Переоформление документов на пользование гаражом
(хозстроением), находящимся вне района проживания заявителя, а
также установленным на инженерных коммуникациях не допускается.
5. Для рассмотрения гаражной комиссией вопроса возможности
переоформления документов на пользование гаражом (хозстроением) с
первого лица на второе необходимо представить в Администрацию
города следующие документы:
- заявление обоих лиц с указанием причин переоформления
документов;
- личные паспорта (для заверения подписи первого лица и
проверки прописки второго лица);
- имеющиеся документы на пользование гаражом;
от второго лица:
- копию водительского удостоверения;
- копию техпаспорта на автотранспорт;
- сведения о льготах;
- справку ВОА об отсутствии гаража в составе ГСК.
6. После принятия гаражной комиссией положительного решения по
переоформлению документов разрешение на пользование гаражом
(хозстроением) выдается в порядке, установленном п. 7, 8, 9
приложения N 4.
7. В отдельных случаях при переоформлении документов по решению
гаражной комиссии необходимо подтвердить имеющиеся согласования
служб города о технической возможности пользования гаражом
(хозстроением) или затребовать дополнительные согласования.
Управляющий делами
А.С.ЖЕЛТОБРЮХОВ
|
