КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
                         Г. РОСТОВА - НА - ДОНУ

                             Р Е Ш Е Н И Е
                        от 11 июня 1998 г. N 25

                       О ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ
                    ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                   ПРОМЫШЛЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ГОРОДА
                            РОСТОВА-НА-ДОНУ

          В  соответствии  со  схемой   территориально-экономического
   развития города  Ростова-на-Дону,  одобренной  решением  городской
   Думы N 142  от  22  августа  1995  года,  администрация  города  в
   реализации промышленной политики концентрирует усилия на повышении
   эффективности использования промышленных территорий.
          В настоящее  время  единственным  резервом  для  размещения
   новых  промышленных  предприятий  является   излишек    территорий
   существующих промпредприятий, неэффективно использующих занимаемые
   ими земельные участки.
          Повышение  эффективности  использования  земель,    занятых
   промышленным комплексом, - одна из актуальных задач, так как город
   не  имеет  резервов  для  дальнейшего  территориального  развития.
   Резерв земель, предусмотренных  генеральным  планом  для  развития
   промышленности, к 1986 году был практически исчерпан.
          В связи с  этим  по  заказу  Департамента  строительства  и
   перспективного  развития  города    ОАО    "Институт    Ростовский
   "ПромстройНИИпроект" разработал  впервые  в  области  методические
   указания по расчету показателей оценки эффективности использования
   земельных участков   в  новых  рыночных  условиях,  что  обеспечит
   уплотнение  промышленной  застройки,  пополнение  доходной   части
   бюджета  и  формирование  правовой  основы  для  создания  условий
   перераспределения земельных участков.
          С  целью  реализации  городской  промышленной  политики  по
   повышению  эффективности  функционирования  земельно-имущественных
   комплексов,  находящихся   на    территории    города,    коллегия
   администрации города Ростова-на-Дону

                             Р Е Ш И Л А :

          1. Одобрить основные положения методики расчета показателей
   оценки    эффективности    использования    земельных     участков
   промышленными предприятиями.
          2. Поручить комитету по  архитектуре  и  градостроительству
   (В. Кравченко) совместно  с  комитетом  по  земельным  ресурсам  и
   землеустройству  (Н.  Шмаков) с   привлечением    ОАО    "Институт
   Ростовский "ПромстройНИИпроект"  разработать   до   1.11.1998   г.
   Положение об оценке эффективности использования земельных участков
   в городе  и  о  порядке  перераспределения  и  изменения  целевого
   назначения неэффективно используемых земельных участков.
          3. Рекомендовать заместителю главы администрации города  А.
   Лабусову совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству
   (В.  Кравченко) с   привлечением    ОАО    "Институт    Ростовский
   "ПромстройНИИпоект"  и  ОАО  "Ростовгражданпроект"  разработать  в
   1998-99 годах схему размещения и развития промышленных  комплексов
   на территории города на период до 2020 года. При разработке  схемы
   обеспечить   повышение    эффективности    использования    земель
   промышленной  застройки  за  счет  ее  уплотнения,    упорядочения
   размещения промышленных  объектов  на  территории  центра  города,
   сокращения  площадей,  занимаемых    санитарно-защитными    зонами
   промпредприятий, и  размещения  на  освобождающихся  после  выноса
   промышленных предприятий территориях жилой  застройки  и  объектов
   социально-культурного назначения.
          4. Поручить комитету по управлению имуществом (О.  Забелин)
   совместно с комитетом  по  архитектуре  и  градостроительству  (В.
   Кравченко) рассмотреть вопрос  о  включении  в  состав  городского
   залогового  фонда  для  получения  кредитов  земельных    участков
   промышленной застройки.
          5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить  на
   заместителя главы администрации города А. Лабусова.

                                                Председатель коллегии
                                                          М. ЧЕРНЫШЕВ