ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
П И С Ь М О
от 23 мая 1997 г. N 16-05-04
ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ С ВОЗВРАТНЫХ СУММ
Государственные налоговые
инспекции по районам и городам
Ростовской области
Направляется для сведения и руководства в работе
разъяснение Государственной налоговой службы Российской Федерации
от 27 марта 1997 года N 08-1-06/202 о порядке применения положения
Закона Российских Федераций "О подоходном налоге с физических лиц"
о суммах направленных физическими лицами на погашение банковских
кредитов и процентов по ним, выданным этим лицам на строительство
(приобретение) квартиры за счет кредитных ресурсов банка.
Под действие льготы, предусмотренной подпунктом "в" пункта
6 статьи 3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с
физических лиц" подпадают суммы, направляемые физическими лицами
на погашение банковских кредитов и процентов по ним, выданным этим
лицам на строительство (приобретение) квартиры за счет кредитных
ресурсов банка.
При этом банковскими кредитами в смысле статей 1 и 5 Закона
Российской Федерации "О банках и банковской деятельности в РСФСР"
(редакции Федерального закона N 17-ФЗ от 03.02.96 г.) являются
операции по размещению от своего имени и за свой счет на условиях
возвратности, платности и срочности привлеченных во вклады
денежных средств физических и юридических лиц.
Так как действующим законодательством Банку России не
предоставлено право кредитовать физических лиц, положение об
исключении из налогооблагаемого дохода сумм, направленных
физическими лицами на погашение банковских кредитов и процентов по
ним, на кредиты, выданные Главным управлением Банка России по
Ростовской области своим сотрудникам не распространяется.
Вместе с тем, фактически произведенные и документально
подтвержденные работниками расходы по приобретению (строительству)
жилья, в том числе за счет названного кредита, выданного Главным
управлением Банка России, относятся на уменьшение совокупного
годового дохода, полученного этими работниками в том
налогооблагаемом периоде, в котором были произведены затраты по
приобретению (строительству) жилья. При этом сумма полученного
работником такого возвратного кредита в состав его совокупного
налогооблагаемого дохода не включается.
В этом же письме одновременно сообщается, что льгота по
подоходному налогу, предусмотренная подпунктом "т" пункта 1 и
подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 названного Закона предоставляется
продавцам (покупателям) жилого дома, или дачи, или садового
домика, или квартиры на территории Российской Федерации в случае
продажи (покупки) физическим лицом изолированного жилого
помещения, состоящего из квартиры либо одной или нескольких комнат
в коммунальной квартире, либо части дома, находящейся в долевой
(не общей совместной) собственности физического лица.
При этом физическое лицо, уже имеющее в общей собственности
(совместной или долевой) жилой дом (квартиру, дачу, садовый
домик), направляющее средства на приобретение у других участников
этой собственности их части (доли) в праве общей собственности,
под действие льготы, предусмотренной подпунктом "в" пункта 6
статьи 3 названного Закона не подпадает.
Заместитель начальника инспекции
Государственный советник налоговой
службы III ранга
В. Гордеев
|
