УТРАТИЛ СИЛУ
МЭР
Г. РОСТОВА - НА - ДОНУ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28 марта 1997 г. N 492
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ
ХОЗЯЙСТВЕ С 01.04.1997 Г.
В соответствии с Постановлением Правительства России от
18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг", постановлением главы администрации Ростовской
области от 01.03.94 N 47 "О порядке перехода на новую систему
оплаты жилья и коммунальные услуги и порядке предоставления
гражданам жилищных субсидий", постановлением главы администрации
Ростовской области от 20.02.96 г. N 65 "О внесении изменений и
дополнений в постановление от 01.03.94 г. N 47", а также учитывая
рост цен на материалы и энергоресурсы и в целях формирования в
городе единой тарифной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве,
П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить с 01.04.97 г. предельный уровень платежей
граждан в размере 40% от тарифных ставок на содержание и текущий
ремонт жилья и коммунальные услуги.
2. Утвердить по городу Ростову - на - Дону единую
экономически обоснованную ставку (тариф) на содержание и текущий
ремонт жилья при расчете с квартиросъемщиками муниципального и
ведомственного жилья в размере 933 руб. за 1 кв.м. общеполезной
площади.
3. Сохранить с 01.04.97 г. максимально допустимую долю
собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг, в
пределах социальной нормы в размере 15% от совокупного дохода
семьи.
4. Утвердить коэффициенты, учитывающие степень
благоустройства при определении ставки на оплату жилья (приложение
N 1).
5. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание и ремонт
домов в муниципальном и государственном жилищном фондах г. Ростова
- на - Дону и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию
жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты)
(приложение N 2).
6. Утвердить ставки оплаты за наем жилых помещений
(приложение N 3).
7. Утвердить ставки оплаты за централизованное отопление и
централизованное горячее водоснабжение для населения, проживающего
в жилищном фонде всех форм собственности (приложение N 4).
8. Утвердить ставки на содержание лифтов и вывоз твердых
бытовых отходов и жидких нечистот (приложения N 5, 6).
9. Утвердить тарифы на тепловую энергию гаражным,
гаражно-строительным кооперативам, мастерским творческих
работников, ЖСК, ЖК, товариществам, кондоминиумам, владельцам
индивидуальных жилых домов (приложение N 7).
10. Постановления главы администрации города N 1070 от
17.07.96 г. и N 1419 от 01.11.95 г. считать утратившими силу.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления
возложить на заместителя главы администрации Ю. Андриади.
Мэр города
М.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение N 1
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Коэффициенты, учитыващие степень
благоустройства при определении
ставки на оплату жилья
----T----------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Характеристика жилищного фонда ¦ Коэффициент ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ 1.0 ¦
¦ ¦ все виды коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦ Жилые дома пониженной капитальности и ¦ 0.8 ¦
¦ ¦ имеющие не все виды коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦ Жилые дома пониженной капитальности, имеющие ¦ 0.6 ¦
¦ ¦ один вид коммунальных услуг,коммунальные ¦ ¦
¦ ¦ квартиры с частичной изоляцией (из расчета ¦ ¦
¦ ¦ общей занимаемой площади) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 4 ¦ Коммунальные квартиры и комнаты (из расчета ¦ 0.6 ¦
¦ ¦ общей занимаемой площади) ¦ ¦
L---+----------------------------------------------+--------------
Примечание: дома пониженной капитальности:
- здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или
брусчатыми
- здания сырцовые, сборно-щитовые, каркасно-засыпные,
глинобитные, саманные
- здания каркасно-камышитовые и другие облегченные
Приложение N 2
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Ставка оплаты жилья по договору
найма за содержание и ремонт домов
в муниципальном и государственном
жилищном фонде и ставки оплаты услуг
по техническому обслуживанию жилья
граждан, приватизировавших
занимаемые квартиры (комнаты)
----T----------------------------------------T-------------------¬
¦ ¦ ¦ Ставка оплаты ¦
¦ ¦ ¦ жилья за 1 кв. м. ¦
¦ N ¦ Характеристика жилищного фонда ¦ общеполезной ¦
¦ ¦ ¦ площади ( руб. ) ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома, ¦ 373 ¦
¦ ¦ имеющие все виды коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 2 ¦ Жилые дома пониженной капитальности и ¦ 298 ¦
¦ ¦ имеющие не все виды коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 3 ¦ Жилые дома пониженной капитальности, ¦ 224 ¦
¦ ¦ имеющие один вид коммунальных ¦ ¦
¦ ¦ услуг и коммунальные квартиры с ¦ ¦
¦ ¦ частичной изоляцией (из расчета общей ¦ ¦
¦ ¦ занимаемой площади) ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------+
¦ 4 ¦ Коммунальные квартиры и комнаты (из ¦ 224 ¦
¦ ¦ расчета общей занимаемой площади) ¦ ¦
L---+----------------------------------------+--------------------
Приложение N 3
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Ставки оплаты за наем жилых
помещений в домах муниципального
и государственного жилищного фонда
----T-----------------------------------------T------------------¬
¦ ¦ ¦ Ставки платы ¦
¦ ¦ ¦ за наем в ¦
¦ N ¦ Характеристика жилищного фонда ¦ месяц в рублях ¦
¦ ¦ ¦ за 1 кв. м. ¦
¦ ¦ ¦ общей площади ¦
+---+-----------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ Жилые дома со всеми видами ¦ 13.0 ¦
¦ ¦ коммунальных услуг независимо от ¦ ¦
¦ ¦ материала стен ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+------------------+
¦ 2 ¦ Жилые дома, не имеющие ни одного из ¦ 5.0 ¦
¦ ¦ видов коммунальных услуг независимо от ¦ ¦
¦ ¦ материала стен ¦ ¦
L---+-----------------------------------------+-------------------
1. "Коммунальные услуги" - электроснабжение, водопровод,
канализация, отопление (кроме печей на твердом топливе), ванна
(душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.
2. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в
государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилищного
фонда.
3. Указанные ставки за наем в коммунальных квартирах
взимаются из расчета жилой площади.
4. В домах с износом более 60 процентов; домах, находящихся
в аварийном состоянии, общежитиях, а также в служебных жилых
помещениях плата за наем не взимается.
Приложение N 4
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Ставки оплаты за централизованное
горячее водоснабжение и отопление
для населения, проживающего в жилищном
фонде всех форм собственности
--T-----------------T---------T------------T---------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ставка оплаты в месяц¦
¦ ¦ ¦ Единица ¦Экономически¦(предельно допустимый¦
¦N¦ Наименование ¦ ¦обоснованная¦ уровень платежей - ¦
¦ ¦ ¦измерения¦ставка ¦ 40% экономически ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоснованной ставки)¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦1¦Ставка оплаты¦руб./кв.м¦ 2731 ¦ 1092 ¦
¦ ¦услуг отопления¦ общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилых помещений ¦ площади ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦2¦Ставка услуг¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦а) квартиры, ¦руб./чел.¦ 31273 ¦ 12509 ¦
¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦умывальниками, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мойками, душами ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦б) квартиры, ¦руб./чел.¦ 33398 ¦ 13359 ¦
¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦умывальниками, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мойками, сидячими¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ваннами ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦в) квартиры, ¦руб./чел.¦ 39355 ¦ 15742 ¦
¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦умывальниками, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мойками, ваннами¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(1500-1700) ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦г) квартиры, ¦руб./чел.¦ 26200 ¦ 10480 ¦
¦ ¦имеющие один кран¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦д) общежития с¦руб./чел.¦ 22225 ¦ 8890 ¦
¦ ¦душами всех ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комнатах ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦ж) общежития с¦руб./чел.¦ 18475 ¦ 7390 ¦
¦ ¦общими душевыми ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦з) коммунальные ¦руб./чел.¦ 29492 ¦ 11797 ¦
¦ ¦квартиры с¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦централизованным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦умывальниками, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦душами (ваннами) ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----------------+---------+------------+---------------------+
¦ ¦е) квартиры в¦руб./чел.¦ 42323 ¦ 16929 ¦
¦ ¦домах 12-этажных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и выше ¦ ¦ ¦ ¦
L-+-----------------+---------+------------+----------------------
Примечание: жилищные организации, взимающие за отопление в
течение всего года равными частями, производят расчет с населением
по стоимости 1092 руб./кв.м. общеполезной площади; производящие
расчет с населением в отопительный сезон взимают 2184 руб./кв.м.
общеполезной площади
Приложение N 5
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Ставка оплаты за содержание
лифтов в муниципальном и
государственном жилищном фонде
----------------------------T------------T----------------------¬
¦ ¦ ¦Ставка оплаты в месяц ¦
¦ ¦Экономически¦с одного человека ¦
¦Характеристика жилищного ¦обоснованная¦(предельно допустимый¦
¦фонда ¦ставка ¦уровень платежей - 40%¦
¦ ¦ ¦экономически обоснов. ¦
¦ ¦ ¦ставки) ¦
+---------------------------+------------+----------------------+
¦Оплата за содержание лифта ¦ ¦ ¦
¦в домах, оборудованных ¦ 8043 ¦ 3217 ¦
¦лифтами ¦ ¦ ¦
¦(см. примечание) ¦ ¦ ¦
L---------------------------+------------+-----------------------
Примечание:
- за содержание лифтов не оплачивают лица, проживающие на
первых этажах, а также лица, проживающие на вторых этажах, где по
техническим причинам пользоваться лифтами невозможно;
- в домах ЖСК, ЖК, МЖК, кондоминиумов (товариществ) ставка
оплаты за содержание лифтов не должна превышать экономически
обоснованную ставку.
Приложение N 6
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Ставка оплаты за вывоз
твердых бытовых отходов и жидких
нечистот в домах муниципального
и ведомственного жилищного фонда
----T------------------------------T------------T----------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Ставка оплаты с¦
¦ ¦ ¦Экономически¦одного человека¦
¦ ¦ ¦ ¦ (предельный ¦
¦ N ¦Характеристика жилищного фонда¦обоснованная¦уровень платежей¦
¦ ¦ ¦ ¦40% экономически¦
¦ ¦ ¦ ставка ¦ обоснованной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ставки) ¦
+---+------------------------------+------------+----------------+
¦ 1 ¦ Вывоз твердых бытовых ¦ 2272 ¦ 908 ¦
¦ ¦ отходов ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+----------------+
¦ ¦ Вывоз твердых бытовых ¦ 4540 ¦ 1815 ¦
¦ 2 ¦ отходов в домах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оборудованных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мусоропроводами ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+----------------+
¦ ¦ Вывоз жидких нечистот в ¦ 5280 ¦ 2112 ¦
¦ 3 ¦ домах, не имеющих ¦ ¦ ¦
¦ ¦ централизованной канализации ¦ ¦ ¦
L---+------------------------------+------------+-----------------
Примечание: В домах ЖСК, ЖК, МЖК, кондоминиумов
(товариществ) ставка оплаты за вывоз бытовых отходов не должна
превышать экономически обоснованную ставку.
Приложение N 7
к постановлению мэра
г. Ростова - на - Дону
от 28 марта 1997 г. N 492
Тарифы на тепловую энергию по
гаражным, гаражно-строительным
кооперативам, мастерским творческих
работников, ЖСК, ЖК, товариществам,
кондоминиумам, владельцам
индивидуальных жилых домов
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦ N ¦ Наименование потребителей ¦ Тариф, руб./гкал. ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦ 1 ¦ ЖСК, ЖК, товарищества, кондоминиумы, ¦ 62433 ¦
¦ ¦ индивидуальные владельцы жилых домов ¦ ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦ 2 ¦ Гаражные, гаражно-строительные ¦ 112380 ¦
¦ ¦ кооперативы ¦ ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦ 3 ¦ Мастерские творческих работников ¦ 62433 ¦
L---+---------------------------------------+---------------------
|
